Vente appartement avec balcon à Strasbourg (67)

Michel vital a sélectionné pour vous au prix promoteur, cet appartement de 28.55, situé au 3ème étage (lot a 301) venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier dans la ville de strasbourg, à 1 km de la place kleber et à 700 m de la petite france ! Cette très belle résidence à l'architecture contemporaine proposera des appartements, du studio au 4 pièces, aux généreux volumes, offrant une très belle luminosité et de larges terrasses ou balcons. Vous profiterez également de la proximité des commerces, transports et écoles tout proches ! Un cadre de vie idéal qui n'attend que vous ! Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la rt 2012. Jouissez également du ptz pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Michel vital a sélectionné pour vous au prix promoteur cet appartement de 65.5 m² de 3 pièces au 10ème étage (lot 2a104) plan du lot disponible sur simple demande par telephone ou par e-mail. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de strasbourg (67). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Le projet répondra à la norme rt2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Michel vital a sélectionné pour vous cet appartement de 4 pièces de 81.8 m² avec balcon de 11.7 m² en sus, situés au 1er étage (lot n°a111) venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier dans la ville de strasbourg, à 1 km de la place kleber et à 700 m de la petite france ! Cette très belle résidence à l'architecture contemporaine proposera des appartements, du studio au 4 pièces, aux généreux volumes, offrant une très belle luminosité et de larges terrasses ou balcons. Vous profiterez également de la proximité des commerces, transports et écoles tout proches ! Un cadre de vie idéal qui n'attend que vous ! Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la rt 2012. Jouissez également du ptz pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Michel vital a sélectionné pour vous au prix promoteur cet appartement de 89.6 m² de 4 pièces situé au 7 ème étage lot 2 b 72 plan du lot disponible sur simple demande par tétéphone ou par e-mail. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de strasbourg (67). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Le projet répondra à la norme rt2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Iad france - fanny erhart vous propose : * lumineux appartement 3 / 4 pièces de 94 m² - balcon - box & cave - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue des années 30. Ce lumineux 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une large entrée desservant toutes les pièces * un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger de 36 m² * une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur un balcon ensoleillée * une chambre parentale avec un grand dressing * une seconde chambre * une salle de bain équipée avec fenêtre * des toilettes séparées en annexe vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave carrelée & ventilée. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. Disposant d'une exposition sud, vous apprécierez sa luminosité ainsi que la localisation de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, marché et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / hyper centre / 2 chambres / 87 m² / lumineux / idéal résidence ou bureaux à strasbourg, en plein coeur de l’hyper centre, découvrez ce superbe appartement de standing au 31 rue du vieux marché aux vins, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement rare et privilégié, parfait pour une vie citadine ou une activité professionnelle. Situé au 2e étage sans ascenseur, il a été rénové avec goût et élégance, mêlant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme : belles hauteurs sous plafond, parquet massif en chevrons réalisé par un artisan renommé, grandes fenêtres et baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Il se compose : - salon lumineux de 28 m² avec 2 balconnets. - une cuisine équipée haut de gamme et aménagée avec loggia. - 2 chambres confortables de 14 m². - 1 salle d'eau avec wc. - 1 grand cellier. - 1 cave de 7 m². Chauffage collectif au gaz — dpe : d/d taxe foncière : 1086 € ce bien peut parfaitement convenir à un usage professionnel (bureaux) comme à une résidence principale. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone), ainsi qu'une connexion à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vous cherchez un bien rare au coeur de strasbourg ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.25€ par mois (soit 3435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la Meinau, Rue Livio, Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012 comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon d'une superficie de 6 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Un place de parking en sous-sol complète le lot d'habitation. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 78 Charges annuelles prévisionnelles : 1416 comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges de copropriétéPas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

Ideal investisseur ou premier achat ! Cet appartement regroupe de nombreux atouts : de belles surfaces, un prix attractif, des finitions de qualités et une proximité immédiate avec les transports en communs (notamment tram, bus et gare roethig). Aux portes de lingolsheim, ce studio est un bien rare à la vente ! Situé à l'arrière de la résidence, avec une vue sur le jardin contemplatif, de par son emplacement, ainsi que ses belles dimensions, cet appartement a tout pour plaire ! Pour plus d'information, contactez votre conseiller bonaparte promotion : olivier maechling au 06 27 77 07 07 l’appartement : une entrée avec placard aménagé. Belle pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte. Accès direct à une belle terrasse de 9 m² orientée sud en rez-de-jardin. 1 grande salle d’eau avec wc, entièrement équipée ! Emplacement lave-linge dans la salle d'eau des prestations tout confort : chauffage gaz, compteurs individuels. Panneaux photovoltaiques. Planchers chauffants. Salle de bain avec douche (bac extra plat), meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et sèche serviette. Peinture lisse. Carrelage dans les pièces humides. La residence : bâtiment moderne aux lignes épurées, composé de 30 logements, allant du studio alcove au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un espace extérieur. La résidence est située dans le quartier de la montagne verte, à proximité de la gare roethig et des axes autoroutiers. La résidence respecte également les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles. Environnement et transports : a 5min à pied de la gare roethig, à 10min en voiture du centre-ville de strasbourg. Opter pour du neuf avec bonaparte promotion c’est : - pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - bénéficier des garanties constructeurs - des charges limitées et individualisées - rt 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - les frais de notaires réduits ! - une taxe foncière limitée les 2 premières années. - une étude de financement personnalisée et gratuite. Remise des clés 2ème trimestre 2026. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Emplacement strategique - a 200m du tram - dans un nouveau quartier le long du bassin vauban - residence premium avec terrasse partagee ! En bref. Plus que quelques studio sont disponibles dans cette résidence haut de gamme, située au bord du bassin vauban et entourée de verdure. Ne tardez pas et contactez des a present votre conseillere bonaparte promotion ! Venez découvrir cette belle résidence au bord de l'eau, nichée en seconde ligne, au bord d'un parc de 5 hectares et entierement pietonne. Vous serez conquis par ce studio idéalement agencé, et situé au 1er étage avec ascenseur, prolongé par un balcon donnant sur le poumon vert de la résidence. Les +: - construction selon les dernières normes re2020; - emplacement ultra prisee : proche frontière allemande, tram à 200m, université à 15mn, commodités et services accessibles à pied); - kitchenette incluse (meuble, évier, plaque induction); - terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers; - résidence bioclimatique, avec un poumon vert en coeur d'ilôt; - finitions haut de gamme (brise soleil orientable, chauffage au sol, sdb entièrement équipée); - grand balcon de 8 m² oriente sud ! - de nombreux rangements dans l'appartement. Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseillère bonaparte promotion au 06 69 98 88 81.

-votre cocon urbain à strasbourg : studio lumineux et fonctionnel à saint florent découvrez votre nouveau chez-vous dans cette résidence ! Ce charmant studio de 26,39 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants souhaitant vivre en toute indépendance au cœur de strasbourg. Les atouts de ce bien : un espace optimisé : chaque mètre carré est pensé pour vous offrir un maximum de confort. Lumineux et chaleureux : les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et créent une ambiance agréable. Fonctionnel : la cuisine équipée et la salle de bain sont conçues pour faciliter votre quotidien. Balcon privatif : profitez des beaux jours sur votre balcon pour vous détendre ou prendre vos repas. Résidence de standing : la résidence green row vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Emplacement idéal : situé à proximité des transports en commun, des commerces et des universités, vous pourrez tout faire à pied ou en quelques minutes. Imaginez votre quotidien : vous vous réveillez dans votre cocon douillet, baigné de lumière. Vous préparez un délicieux petit-déjeuner dans votre cuisine équipée. Vous profitez de votre balcon pour lire un livre ou prendre votre café. Vous vous rendez à l'université ou à votre travail en quelques minutes grâce aux transports en commun. Le soir, vous invitez vos amis pour partager un moment convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : Pépite pour investisseurs au coeur de l'Esplanade à Strasbourg - Emplacement Idéal à Proximité des facultés et toutes commodités. Cet appartement deux pièces de 45 m² est une véritable opportunité à découvrir. Actuellement loué à une étudiante très sérieuse, l'appartement est bien tenu et le loyer payé avec régularité. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1966 offre une vue dégagée sur le sud et le nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand balcon côté sud permet de profiter sereinement de la douceur des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre au calme avec placards offre un espace nuit confortable. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent des espaces fonctionnels et pratiques. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. La présence d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un interphone assure un confort supplémentaire au quotidien. Les communs sont aussi bien entretenus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 3 / 4 pièces traversant de 93,79 m² au sol 90,45 m² habitable situation idéale pour une famille. dans une petite copropriété de 20 logements. Il est situé au 4éme et dernier étage sans ascenceur. cet appartement de 3-4 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fontionnel L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour spacieux de plus de 33 m² ouvrant sur un balcon filant, orienté sud, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte récente avec une loggia fermée par triple vitrage avec un cellier et un espace buanderie un vrai plus pour le rangement. Un couloir nous emmène vers l'espace nuit composé de nombreux rangements penderie dont un dressing entre les 2 chambres spacieuses de 16,8 m² et 13,72 m², d'une salle de bains avec baignoire et meuble avec vasque, un wc indépendant. Les + L'appartement est très lumineux, exposition traversante Nombreux rangements Inverter PAC réversible dans le salon et les chambres. Doubles et triples vitrages récent belles prestations dans son ensemble En annexe un garage et une cave. tram ligne A et E 2 minutes à pied arrêt krimeri meinau piste cyclabe accés autoroutier rapide. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49. 70.49. 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1860 € et 2590 € (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI 267 750 € Honoraires 12 750 € à la charges de l'acquéreur Prix hors honoraires 255 000 €.

Appartement d'Exception à Deux Pas du Parc des Contades – Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe appartement bourgeois niché au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 80, idéalement situé à côté du prestigieux Parc des Contades. Offrant une vue panoramique imprenable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux de 134,50 m² séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un Cadre de Vie Prestigieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné de ce 5 pièces, qui conjugue parfaitement confort et convivialité. • Un vaste salon de plus de 45 m² prolongé par un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. • Un séjour attenant de 23 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre si besoin. • Une cuisine indépendante équipée • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. • Une seconde salle d'eau et WC indépendant. Un Bien aux Atouts Rares • Appartement lumineux et traversant, sublimé par des parquets en chêne massif. • Immeuble avec ascenseur, façade impeccable et parties communes parfaitement entretenues. • Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Place de stationnement privative en sous-sol attenante à la cave, un véritable plus en centre-ville. Une Situation Idéale Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux établissements scolaires, institutions culturelles et transports en commun (tramway à proximité). Un cadre de vie privilégié alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AEP, communs et ascenseur, Fonds travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900851.

Appartement de 4 pièces de 88 m² en vente à Strasbourg - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé sur l'Avenue du Rhin. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux donnant sur un splendide balcon, - Cuisine ouverte et équipée, - 3 chambres entre 10 et 12 m² avec placards de rangements, dont deux avec accès au balcon, - 1 salle de bain avec ouverture, évier et baignoire, - WC séparé avec emplacement pour lave-linge. Atouts : - Splendide balcon de 32 m² pensé pour capter la chaleur en hiver et bloquer le soleil en été, - Volet roulant neuf pour l'accès à la terrasse, - Placards de rangements intégrés pour optimiser l'espace, - Garage sécurisé au sous-sol de l'immeuble, - Résidence sécurisée avec jardin commun et possibilité de faire son propre potager. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram Aristide Briand à 300m, - Arrêt de bus Soultz à 500m, - Ecole International à 200m, - Ecole élémentaire Albert-Le-Grand à 600m, - Parc de la Citadelle à 900m, - Jardin d'enfant à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière : 1412 euros - Charges de copropriété : 243 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Appartement 4 pièces de 77 m² situé à Strasbourg -MONTAGNE VERTE Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Le bien comprend : 1 entrée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec un accès sur 1 balcon. Une place de stationnement en sous-sol fermé vient compléter ce bien. Immeuble ayant bénéficié d'un ravalement et isolation de façade en 2018, ainsi que des travaux de toiture en 2020. Proche de toutes commodités (commerces, transport, école à pied). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Strasbourg (67200), cet chouette appartement de 67,3 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter des restaurants, des commerces locaux, ainsi que des parcs et espaces verts à proximité. Construit en 1996, cet appartement situé au deuxième étage se compose de 3 pièces, comprenant un séjour ouvert avec cuisine neuve sur mesure, soit un bel espace vie de 32 m², deux chambres de 12,5 m², une salle de bain, un coin buanderie et des WC séparés. Avec en prime un balcon de 9 m² et un garage box au sous sol avec accès sécurisé, cet appartement vous séduira sans aucun doute ! DPE à venir sous peu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348.

Situé au cœur du très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg, à deux pas d'un arrêt de tramway, cet appartement traversant de 74 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble saura séduire les amateurs de luminosité, de calme et de confort. Les atouts du bien : • Traversant Est-Ouest, baigné de lumière toute la journée • Une chambre spacieuse avec un dressing mural intégré • Un vaste salon et salle à manger ouvert, facilement transformable en deux pièces distinctes • Une cuisine séparée avec un accès direct à un balcon de 7 m², parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente • Un second balcon de 13 m² accessible depuis le salon, offrant un bel espace de plein air • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Salle de bain et WC séparé • Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire • Garage fermé inclus – un véritable plus dans ce secteur où le stationnement est payant Environnement : Le quartier de Neudorf séduit par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces, écoles et sa proximité immédiate des transports en commun. Le tramway situé à deux pas vous relie rapidement au centre-ville de Strasbourg. Visite virtuelle disponible Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite. 217,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1348€ ~ 1825€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder proche de l'arrêt de tramway landsberg à 5min à pied de rivetoile et à 10 min à pied de la place du marche de neudorf. Dans une copropriété de 9 appartements avec chaufferie collective. Au 3eme étage cet appartement disposant d'une grande pièce de vie avec balcon : une belle entrée avec placard de rangements. Une cuisine à équiper, la grande pièce de vie faisant aussi office de chambre, une salle de bains et toilettes rénovés récemment, un beau balcon avec une vue agréable. Le tout dans une copropriété entretenue avec espace vélo. Double vitrage en pvc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

EXCLUSIVITÉ en vente interactive ! Appartement T4 avec balcon, à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg, situé dans un quartier calme Rue de Bâle. Cet appartement spacieux, à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine et la salle de bain, à personnaliser à votre goût, vous permettront de créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un environnement paisible et recherché, proche des commerces, écoles et transports en communs. Cerise sur le gâteau, vous pouvez apercevoir la cathédrale de Strasbourg depuis votre balcon. Une cave complète ce bien. Secteur Proche : Strasbourg, Neudorf, Rivétoile, Jardin des Deux Rives. En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme Prix de départ HAI : 195 000€ Début des propositions d'achat en ligne : le Vendredi 2 mai 2025 à partir de 12h00 Fin des propositions d'achat en ligne : le Vendredi 2 mai 2025 à 21h00 Palier d'enchère : 3 000€ Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. /? agence=3901 Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1957.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé à 100m du parc des poteries, et du lycee marcel rudloff, ainsi que la station de tramway à 2min à pied des écoles cet appartement bénéficie d'un exterieur avec balcon, ainsi qu'un parking au sous sol tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Idéal pour les citadins en quête de praticité, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 45 m², construit en 2006, occupe le 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Doté d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec possibilité de dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'entrée accueillante invite à découvrir un espace fonctionnel et bien agencé. En plus de ses caractéristiques attrayantes, ce bien comprend une place de parking privative au sous-sol, ajoutant une valeur appréciable. Cet appartement allie confort et praticité, en faisant une opportunité pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale à 15 min en tramway du centre de strasbourg. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

* sous offre d'achat * strasbourg (67000), à deux pas du parc de l'orangerie, venez vite découvrir en exclusivité ce grand appartement 3 pièces de 90 m² situé au 2ème étage sur 3, d'un immeuble bien entretenu des années 1960 niché dans une rue calme et agréable, proche des institutions européennes, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire par sa situation et ses beaux volumes il se compose d'une entrée, un spacieux salon / séjour de 35 m², une cuisine indépendante donnant accès à une loggia (qui peut être transformée en un balcon), un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains, un débarras et un wc séparé en annexe, une cave et un grenier viennent compléter ce bien a visiter sans tarder ! Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir (embellissements, rénovation électrique, chauffage, sanitaires. ). L'occasion de laissez libre cours à votre imagination pour rénover, personnaliser et transformer ce bien en un espace à votre goût emplacement premium, environnement calme, faibles charges de copropriété, immeuble bien entretenu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 282.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M., réf. Mandat 401125dex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 896 euros. Xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Très joli studio 25 m² rénové, idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche du campus universitaire de Strasbourg et de la frontière avec l'Allemagne, accès immédiat aux transports en commun et proche de toutes les commodités. Ce studio dispose d'un grand balcon de 5 m² et d'une place de parking privative sécurisée par une barrière et un local à vélos. Lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à un joli balcon de 5 m² orienté Est, son espace kitchenette est séparé de la pièce de vie offrant un confort optimal. Grande salle de bain avec baignoire et WC pouvant accueillir un meuble de rangement. Espace de stockage séparée pratique pour entreposer des affaires. Chauffage électrique par radiateurs radiants neufs, luminaires neufs, sols rénovés. Faibles charges de copropriété 179€ par trimestre, DPE D, taxe foncière 350 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a strasbourg, au sein d'une résidence séniors, appartement - 1 pièce, meublé, d'une surface de 32.34 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5393€net de charges de loyer garanti / an soit 4.56% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 42,42 m² situé rue colette, dans une copropriété sécurisée de 2015. Le logement se situe au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour / cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé ouest, une chambre et une salle de bains avec wc. Le bien répond aux normes de la rt2012. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le lot d'habitation. Le bien est vendu loué, moyennant un loyer hors charges annuel de 6 667,80 soit un rendement locatif de 5,3% brut. À propos de la copropriété : nombre de lots principaux : 38 charges annuelles prévisionnelles : 1236,86 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter madame dervovic elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

L’office notarial stéphane fagot vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue schweighaeuser 67000 strasbourg - produit rare – place brant – jardin botanique - orangerie l’étude notariale vous invite à découvrir en vente interactive un bien rare à la vente, bénéficiant de beaux volumes et d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. D’une superficie de 156 m², il se compose de six pièces spacieuses dotées d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un wc séparé. Bien que des travaux importants soient à prévoir, il bénéficie d’atouts indéniables, alors laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. S’agissant d’une vente notariale interactive par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien. Vous bénéficierez alors de 24h pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet du 22 mai 2025 à 20h au 23 mai 2025 à 20h. Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03 88 24 92 01 d’une superficie de 156 m², il se compose de six pièces spacieuses dotées d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un wc séparé. Bien que des travaux importants soient à prévoir, il bénéficie d’atouts indéniables, alors laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. S’agissant d’une vente notariale interactive par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien. Vous bénéficierez alors de 24h pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet du 22 mai 2025 à 20h au 23 mai 2025 à 20h. Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03 88 24 92 01 - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 88 24 92 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 23 / 05 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude stéphane fagot - notaires à strasbourg - n° siret : 49302793200034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.