Vente maison 2 pièces à Ardennes (08)

En exclusivité : cette maison, située au coeur de la charmante ville de fumay, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 km de charleville-mézières et à 10 minutes de la belgique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un wc. Le premier étage se compose d'une salle de bain et d'une chambre, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, elle possède une terrasse à l'avant de la maison. Un petit garage complète les prestations de cette propriété. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Classe energie : d 217 wh / m2 / an. Classe climat : d 47 kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard gonzales. Tel : 06 15 98 40 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard gonzales salarié de la sarl côté france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - romain fessard vous propose : rare à la vente – centre de villers-semeuse vous cherchez un bien à rénover à votre goût, au centre de villers-semeuse ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Sur un terrain de 475 m², cette maison individuelle à rénover entièrement offre environ 50 m² de surface, dont 40 m² habitables, sur sous-sol, avec un garage attenant dans la continuité de la maison. Elle est composée : - d’une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², - d’une petite chambre, - d’une pièce d’eau à refaire entièrement, avec arrivées et évacuations déjà en place. Le bien est relié au tout-à-l’égout et équipé d’une chaudière au gaz fonctionnelle. Bonus : le terrain est situé en zone urbaine constructible, ce qui permet d’envisager une extension si besoin, que ce soit par le haut (surélévation) ou par le côté (extension horizontale). Un vrai plus pour adapter ce bien à vos projets ! Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet locatif, cette maison est une base idéale à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat e indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller en immobilier vous propose cettepetite maison située dans le village pittoresque de Champigneulle (08), offrant une superficie habitable de 56 m². Cette propriété de type 2 est idéale pour des primo-accédants à petit budget ou pour des personnes cherchant une charmante maison de campagne. * Caractéristiques de la maison : * - * Séjour : * Espace convivial pour vos moments de détente - * Cuisine : * Pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas - * Chambre : * Confortable et paisible pour un bon sommeil - * Grenier : * À exploiter selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement * Environnement : * Champigneulle (08) est un village atypique dans la vallée de l'Aire. Le calme et le silence de ce village en font un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez le village de Grandpré (08) qui propose toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, pharmacie, La Poste, distributeur, etc. Pour encore plus de services, la ville de Vouziers vous offre des supermarchés, un cinéma, une piscine et des urgences de jour. * Contact : * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 Composition de la maison  : Rez de chaussée Séjour  : 14,12 m² Cuisine  : 15,59 m² Chambre  : 13,15 m² Buanderie  : 5,97 m² Salle d'eau  : 3,46 m² Grenier  : 41,23 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 899668.

À Vendre – Charmante Maison avec Dépendance attenante et Jardins à Signy-l'Abbaye (08460) Située au cœur d'un beau village ardennais, cette maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et de bon goût, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une chambre en mezzanine. La rénovation a été réalisée avec des prestations soignées : • Toiture neuve • Électricité et plomberie refaites à neuf • Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique • Revêtements de sols et murs élégants alliant modernité et authenticité En complément, une dépendance mitoyenne de 70 m², à rénover totalement, offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, idéale pour un bureau, un atelier, une extension de la maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 751 m² avec un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement située, la propriété se trouve à seulement 25 minutes de Rethel. Elle dessert également Charleville en 40 minutes et Reims en 50 minutes, offrant un accès facile aux grandes villes et à leurs commodités. Le village de Signy-l'Abbaye dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, pôle médicale, coiffeurs. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 360 965 - Greffe de SEDAN) Aline CLAUDE Entrepreneur Individuel 06 23 30 25 31 - Réf. 897639.

À 30 km de Reims, une belle opportunité au cœur des Ardennes Amoureux du charme de la campagne et des projets de rénovation, cette propriété n'attend que vous ! Située dans une commune paisible des Ardennes, elle offre un cadre authentique idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ce corps de ferme à rénover se compose de : Une maison d'habitation d'environ 90 m², accessible par une entrée avec chartil. Deux anciennes écuries et une grange d'environ 250 m², offrant un immense potentiel d'aménagement. Le tout repose sur une parcelle de 1 155 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, potager ou espace de détente en plein air. Que vous envisagiez une demeure familiale, un projet Airbnb ou des chambres d'hôtes, cette propriété est une opportunité rare pour donner vie à vos envies. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Iad france - etienne lavenant vous propose : dans une impasse d'un village de campagne, un hangar de 750 m² sur dalle béton (25m x 30m). Construction de 2008. Charpente métallique, soubassement béton. Couverture plaques ondulées fibro-ciment (sans amiante). 2 portes coulissantes l 5m x h 4,30m. Hauteur max 6,55m. Hauteur mini 3.50m. À l'intérieur bureau / wc de 30 m². Terrain +/ - 10 000 m². Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Sur une parcelle adjacente, la maison du domaine est également à vendre au prix de 198 000€. Un vrai ensemble immobilier pour les amoureux de la nature avec des projets agricoles, hippiques, élevages ovins,. Renseignements : etienne lavenant, disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence orpi ! Venez découvrir cette charmante maison lumineuse d'une superficie de 51,5 m², en excellent état. Elle offre un espace ouvert avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur un salon spacieux, un toilette, un sous-sol et un jardin privé. À l'étage, vient compléter ce bien une chambre de 16 m² ainsi qu'une pièce d'eau. Idéalement située en plein centre-ville, à 200m de la gare, proche d'une école, des commerces et des transports en commun. Le tout pour un prix attractif de 94 000 €. Idéal investisseur ou primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Mbo-866_ca pompe a chaleur en cours d'installation qui pourrait ameliorer le dpe référence agence : 866.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : En exclusivité secteur Bairon et ses environs Maison de campagne à rénover totalement avec Garage sur 268 m² de terrain. Comprenant en rez de chaussée 2 Pièces, une ancienne écurie et une remise A l'étage : une chambre, un grenier aménageable sur toute la surface. Cave, Prévoir la mise en place d'un compteur d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Vouziers, vous recherchez un investissement locatif ? Ou un petit logement pour vous même ? Venez découvrir cette maison mitoyenne toute proche du centre ville dans une rue en sens unique. Le bien est libre d'occupation. Sur 3 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce, au premier étage la cuisine aménagée et la pièce d'eau composée du wc et de la douche et au second, la chambre. Pour finir, par un escalier, un grenier idéal pour du stockage. Le chauffage est par radiateur électrique et les fermetures sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Derniers loyers 395e Taxe foncière 2024,279e Rendement locatif estimé 9.08% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté pleine de potentiel, située dans la commune de Vivier-au-Court. Ce bien se divise en deux parties, offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes, et les deux parties peuvent être communicantes. Description du bien : Première partie (actuellement à usage d'Airbnb) : Rez-de-chaussée : - Entrée desservant un vaste de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. - Placard de rangement. À l'étage : - Palier menant vers une suite parentale avec une chambre spacieuse. - Salle de douche moderne. - Dressing. - WC séparés. Deuxième partie (à rénover totalement) : Cette partie de la maison offre un beau potentiel pour des travaux de rénovation. Rez-de-chaussée : - Deux pièces à aménager selon vos envies. Premier étage : - Une pièce à rénover. - Combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires. À l'extérieur : - Garage non attenant à l’arrière de la propriété, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Ce bien présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou aménager une maison à leur goût. Que vous souhaitiez conserver l’activité Airbnb ou transformer la maison en résidence principale avec un espace rénové, les possibilités sont nombreuses. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village à rénover de 67 m² habitables ! Située dans l'axe Stenay / Charleville, cette bâtisse est idéal pour les amateurs de rénovation pour une résidence principale ou du locatif. Possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² après rénovation, elle se compose en rez de chaussée : Un hall d'entrée de 3 m², une cuisine de 13.40 m², un salon-séjour de 17.90 m², une écurie de 47.75 m². À l'étage, un hall de 6 m², une chambre de 18.40 m² et une salle de bains de 8.40 m². Au 2ème étage, un grenier de 40 m². La toiture est neuve sur la partie habitation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois. La maison ne possède pas de jardin, la surface au sol est de 116 m². À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 559878 ).