Vente maison 2 pièces à Arès (33740)

ARES - Maison de plain-pied de 61 m² avec mezzazine. Proche du centre et du bassin. Une terrasse plein sud sans vis à vis et au calme ainsi qu'une place de parking. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Hyper centre et proche Bassin, maison neuve de 50 m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Jolie parcelle avec terrasse en bois plein sud. Charpente apparente dans toute la maison. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Ares- maisonnette coup de cœur en plein centre. Un petit pavillon bien caché ! Découvrez cette petite maison mitoyenne pleine de charme, nichée tout près du centre, mais vraiment au calme. Entrez par le salon / salle à manger d'où vous accédez à une cuisine séparée compacte mais fonctionnelle ainsi qu'à une petite salle d'eau. Une chambre en mezzanine avec possibilité de faire un espace de couchage supplémentaire, ouverte sur la pièce de vie avec un parquet neuf pour une ambiance cosy, fenêtre et vélux neuf avec store occultant. Un jardin secret d'environ 120 m² : ici, pas de vis-à-vis, juste vous, la nature et une grande terrasse en bois, idéale pour vos brunchs ensoleillés ou soirées entre amis et un cabanon de rangement. Un cellier attenant spécial aventuriers : avec un espace dédié pour ranger vos planches de surf, vélos ou autres indispensables pour vos escapades. Parcourez 1 km et vous êtes sur les plages du bassin. Copropriété de 53 lots gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote part trimestrielle : 63euros (toutes charges incluses hors électricité) prix honoraires inclus : 197 000euros. Prix hors honoraires : 185 000euros. Honoraires : 12 000eurosttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez magali poirier au 06 51 52 64 08 (e. I. Agent commercial n° 892 339 524 rsac bx) pour villas & maisons l'agence 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 53 lots - quotepart : 2742.

Iad France - Damien Laveau vous propose : Andernos-les-Bains, opportunité à saisir ! Maison traditionnelle de 42 m² à rénover, idéalement située, proche bassin et place de l'étoile. Construite en 1960, sur une confortable parcelle avec une belle exposition ensoleillée, d'environ 327 m², cette maison propose 1 chambre, 1 pièce de vie, une cuisine séparée et un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Travaux nécessaires pour révéler tout son charme et en faire votre nid douillet pour y habiter ou le louer ! Parfait pour les amateurs de projets de rénovation et amoureux du bassin. Je suis disponible en semaine et le week-end, à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Laveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 484830666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 59 m² composée d'un séjour / cuisine avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 402 m² contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897267.

Située à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de ville de 45 m² environ. Cette dernière est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au jardin et un cellier. L'étage nous offre un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le tout agrémenté d'un jardin privatif et clos de 40 m² environ et de deux places de parking privatives. À visiter rapidement ! (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 169 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242.92 euros. Jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.

Iad france - thierry tiemblo vous propose : au coeur du centre bourg de la commune d’audenge, venez découvrir cette maison de ville de 35 m² à aménager selon vos gouts et besoins. Actuellement utilisée comme cabinet médical, cette maison de 35 m² offre la possibilité d’une transformation facile en appartement t2 ou grand studio. Composé d’une entrée, un espace de vie de deux belles pièces dont une avec évier et plan de travail, un wc indépendant et une kitchenette, ces volumes modifiables peuvent être converti en un véritable cocon, tout cela au coeur de ville, à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Idéale pour investissement locatif ou un pied-à-terre sur le bassin d’arcachon, saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry tiemblo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Michel Turcan vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse - Idéal Investissement Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 32 m², nichée dans un quartier paisible et recherché, à seulement 500 mètres des pistes cyclables, des golfs et des commerces. Un emplacement de choix pour profiter pleinement des activités en plein air et des plaisirs balnéaires. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie cosy, idéal pour une escapade en bord de mer ou comme investissement locatif. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et un accès direct à une agréable terrasse exposée au sud-ouest, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. La maison est dotée d'un charmant jardin, idéal pour créer un petit coin de verdure et profiter du plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce à la place de parking disponible. Les équipements et le confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique, et le câblage pour la télévision et le téléphone. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité de la mer et des commodités. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un refuge en bord de mer, cette maison traditionnelle a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.67€ par mois (soit 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Turcan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur paisible, ce pavillon lumineux de 38 m² habitable (36.18 carrez) offre une belle intimité, sans vis-à-vis. Il dispose d'une agréable terrasse donnant sur la pinède. Le pavillon comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains, ainsi qu'une chambre-mezzanine de 12 m² ouverte sur le séjour. Une place de parking extérieure est également incluse. Au calme tout en étant proche des plages et du centre, idéal pour des vacances ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. charges 370 EUR par An Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.89 % TTC (Prix net vendeur 215 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réaliséen avril 2024 : entre 744 EUR et 1006 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ' 1.

Située dans la ville de Lacanau (33680), cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de l'océan, offrant ainsi un cadre de vie apaisant. Idéalement adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette charmante maison T1 Bis de 31 m² construite en 1982, comporte une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 6 m², et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 12 m² avec cabanon. Le bien dispose en outre d'une place de parking, facilitant le stationnement. La terrasse constitue un espace extérieur appréciable pour profiter du climat agréable de la région. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Idéal pour les vacances en bord de mer, pavillon à quelques mn à pied ou à vélo des plages et commodités. D'une surface optimisée et évolutive, il se compose d'un séjour-cuisine, chambre-mezzanine pouvant être agrandie. Terrasse-jardinet intime. Des travaux de modernisation suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.05%.

Au coeur de la pinède, dans un hameau calme avec accès direct plages et commerces par la piste cyclabe à env 2 km, vous serez séduit par ce pavillon de plain pied rénové de 2 pièces principales. Terrasse-jardinet. Cabanon de rangement. Idéal pour un pied à terre et placement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À vendre en exclusivité Dans un environnement paisible, au sein d'un cadre verdoyant autour du golf de l'Ardilouse, découvrez ce charmant pavillon en duplex de 37,88 m² (loi Carrez), agrémenté d'un jardinet d'environ 90 m² dont terrasse de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un petit cellier / débarras. À l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Un cellier extérieur et une place de stationnement ajoutent encore plus de praticité à ce bien. Idéal pour les amateurs du golf, de la nature et de la tranquillité tout en étant à seulement 4 km des plages et du centre-ville. Bien soumis au statut de copropriété 960 EUR / An Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26 % TTC (Prix net vendeur 190 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en avril 2025 : entre 860 EUR et 1220 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' 1.