Vente maison avec parking à Arès (33740)

Ares dans quartier prisé, proche du centre et au calme, villa de 2015 d'env 190 m² hab, entièrement de plain-pied, comprenant une vaste pièce de vie d'env 80 m² avec poele à granules, très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec pièce dressing / bureau, salle d'eau, sauna. Deux autres chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, grande véranda chauffée qui est une véritable belle pièce de vie lumineuse au milieu du jardin à laquelle vous pourrez donner différentes fonctions comme jardin d'hiver. Une dépendance avec 4ème chambre et sa salle d'eau (idéale pour recevoir ou pour bénéficier d'un rapport locatif), piscine 8 x 4m chauffée au sel liner neuf, jacuzzi, belle cuisine d'été entièrement aménagée, parking en enrobé, carport, garage. Cette villa sobre et confortable avec son chauffage au sol (pac) est très soignée et parfaitement entretenue, elle présente de belles prestations, et les volumes d'espaces à vivre sont exceptionnels ! Coût annuel en énergie estimé entre 1046 euros et 1416 euros prix 1.199. 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.150. 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 406823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans une résidence sécurisée, maison de ville récente composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une salle de bains avec wc, terrasse et jardin, 2 places de parking. Proche centre-ville, logement moins de 5 ans. Sans travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans une impasse, maison Collier de plain-pied familiale et lumineuse. Séjour donnant sur une terrasse et une piscine exposées sud, cuisine ouverte avec un cellier attenant. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Un garage et un boulodrome complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un quartier recherché d'Arès, au calme, jolie maison de plain pied rénovée d'environ 105 m². Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec une cuisine design récente (2023) et un spacieux salon, espace disposant de plusieurs ouvertures sur les extérieurs avec de grandes baies vitrées et fenêtres panoramiques donnant l'impression de vivre dans la nature. Un cellier attenant, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant complètent ce bien. Jardin paysagé et clôturé d'environ 750 m² avec terrasse en bois. Puits foré avec arrosage automatique et cabanons pour le stockage de l'outillage, vélos etc. Son plus : pistes cyclables et forêt pour de longues ballades à proximité immédiate, plages du bassin d'Ares à 2 mn à vélos, océan à 10 mn. Bien rare où l'on peut poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Emplacement exceptionnel pour ce bien, en premiere ligne sur le bassin ! Maison familiale de 100 m² sur une parcelle de 1360 m². Elle est composée de 3 chambres, d'une cuisine fermée, un salon ouvert sur l'extérieur avec une vue magnifique à 180° sur le bassin. Si l'emprise au sol ne permet pas d'grandissement, il est toutefois envisageable de créer un étage pour maximiser le potentiel du lieu et profiter encore davantage de la vue. Une dépendance de 40 m², entièrement aménagée en habitation, vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Parfaitement au calme, en hyper-centre, maison en parfait état comprenant un séjour exposé sud, 4 chambres et un bureau, un cellier, une cuisine séparée, deux salles d'eau, 3 wc. Carport, portail électrique, abri de jardin. À visiter très rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Nouveau bien. Parfaitement au calme dans un quartier résidentiel, charmante maison composée d'un séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage attenant. Cuisine et salle d'eau rénovées en 2018. PAC gainable installée en 2024. Abri de jardin, carport et portail électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située au cœur d'Arès, charmante commune du Nord Bassin, cette maison typique à ossature bois incarne à merveille l'esprit local, alliant confort, élégance et matériaux naturels. D'une superficie de 110 m², elle est implantée sur un terrain clos de 467 m², soigneusement paysagé et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les finitions sont impeccables, la décoration raffinée et pensée avec goût. L'espace de vie traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud grâce à de larges baies vitrées, idéale pour vos instants de détente. La cuisine, fonctionnelle et aménagée avec soin, jouxte une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres chaleureuses, confortables et décorées avec élégance, ainsi qu'une salle de bain complète, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin, minutieusement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de verdure à l'abri des regards. La maison est idéalement située sur une avenue dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Le Bassin d'Arcachon se trouve à seulement cinq minutes. Photos sur demande. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Ares - coup de coeur idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et arboré à seulement 1km du centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette sublime contemporaine de plain-pied construite en 2015 qui allie confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 80 m², véritable coeur de la maison, où volumes généreux et lumière naturelle s'harmonisent parfaitement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre élégamment au salon-séjour et à la véranda, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle : spacieuse, elle dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un espace sauna pour des moments de détente absolue. Autres atouts rares : vous bénéficiez d'une dépendance aménagée et d'un garage. Le jardin, magnifiquement paysagé et entretenu, est une invitation à la détente : piscine neuve et chauffée, grande terrasse bois, cuisine d'été et jacuzzi. Cette villa vous réserve encore de belles surprises. Pour découvrir ce coup de coeur, contactez l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares : lucas digon et maxime aguilar. 1.

Villa contemporaire familiale de plain-pied en parfait état et aux prestations haut de gamme à 1km du centre, vaste pièce de vie avec cuisine us, 4 chambres, un bureau. Un studio indépendant, une piscine, un spa, une cuisine d'été, un sauna et un carport complètent ce bien. Coup de coeur assuré. Parcelle arborée de plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Proche centre-ville, maison composée d'un grand séjour, une cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et 1 wc séparé. Terrasse couverte et chai aménagé viabilisé de 30 m². Terrain de plus de 800 m² offrant la possibilité d'une division ou d'une construction supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au centre-ville d'Arès et à 10mn à pied de la plage, maison traditionnelle composée d'un grand séjour lumineux traversant, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Cuisine spatieuse avec accès direct à la terrasse orientée ouest. Belle hauteur sous plafond, volets électriques. Garage attenant carrelé de 26 m². Très belle opportunité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Ares - cote bassin environnement rare a quelques pas du bassin et du centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied construite en 1990 qui sera vous séduire par son emplacement privilégié et calme. La maison se compose d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 30 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bain un wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et piscinable de plus de 500 m² et deux garages. Cette maison n'attend que vous pour être remise au goût du jour et exprimer son plein potentiel. À visiter dès maintenant avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares : maxime aguilar 06 82 79 18 90 ou lucas digon : 06 98 61 04 29 1.

Ares - charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel proche des écoles et complexes sportifs, l'agence de l'horizon vous propose exclusivement à la vente cette belle maison de ville contemporaine construite en 2015.  une fois l'entrée passée, vous accéderez au salon séjour lumineux qui est ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, une salle de bains et un wc. Atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage attenant qui vous offre plusieurs possibilité d'aménagement. À l'extérieur, jardin privatif sans vis-à-vis de plus de 300 m². Pour visiter cette belle opportunité, contacter l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

Premiere ligne à arès, magnifique parcelle arborée comprenant une maison composée de trois chambres, séjour avec vue, grande cuisine, et une dépendance de 40 m². Le bâti est en zone blanche donc hors submersion marine. Bien rare à visiter absolument, la vue est exceptionnelle. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

ARES - Maison de plain-pied de 61 m² avec mezzazine. Proche du centre et du bassin. Une terrasse plein sud sans vis à vis et au calme ainsi qu'une place de parking. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ares côté bassin, entre plage et commerces à quelques pas, cette maison de ville avec ses 169 m² de jardin, terrasse équipée de 2 pergolas, chalet bois est merveilleusement située. Entièrement de plain-pied, et sans voisin au dessus, ce logement est très agréable à vivre. Depuis sa grande cuisine dînatoire aménagée et équipée on accède à un garage de 18 m² carrelé avec un espace buanderie. Le séjour-salon ouvre sur une véranda et offre ainsi un espace vie de 37 m² ! Deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, un emplacement de parking privé devant la maison et dans l'enceinte de la copropriété fermée. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, très qualitatifs. Ce bien pourra répondre aux attentes de retraités qui n'auront pas à utiliser leur voiture, tout comme il saura vous séduire si vous cherchez un pied à terre proche de tout, au calme, parfaitement exposé, et sans entretien avec quasi toute sa surface jardin dallée ! Coût annuel en énergie estimé entre 1400 euros et 1894 euros copropriété de 13 lots dont 7 lots d'habitation, aucune procédure en cours prix 365.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 396278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

(visite virtuelle 3d disponible après 1er contact / we speak english) dans un quartier calme et sécurisé d'arès côté andernos-les-bains, dans une impasse en lisière de la pinède, propriétés-privées vous présente cette maison plain-pied d'une superficie de 90 m². À 5 min en vélo des plages et du centre-ville, a 100m du cabinet médical, cette charmante maison est idéalement située. À l'intérieur, le salon est équipé d'une cheminée fonctionnelle et donne sur une superbe véranda donnant accès au jardin. Bien distribuées : une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une triple exposition nord-sud-est sans vis-à-vis. Avec un jardin clôturé de 350 m² donnant sur la pinède, c'est un havre de paix qui ne nécessite aucun travaux : fenêtres double vitrage, isolation toiture refaite en 2020, peintures et sols en très bon état, chaudière au gaz récente. Le tout avec plusieurs espaces de rangement et emplacements pour les véhicules. Dpe d ges d prix 435.500 euros hai (3.6% d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe tessier, au 07 66 72 30 20 ou, par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe tessier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 620 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 379232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe tessier (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 620 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ARES - Secteur recherché proche des écoles. Maison familiale, au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine US, deux chambres, une toilette. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, 1 salle de bains avec wc. Nombreux rangements. Jardin arboré, au calme et sans vis à vis avec une belle exposition. 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Parfaitement au calme, proche de la piste cyclable, maison récemment rénovée composée d'un séjour lumineux, une cuisine et un cellier attenant, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse bois neuve de plus de 60 m², abri de jardin. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Iad France - Christelle Assie vous propose : Très belle maison de 6 pièces tout confort en ossature bois de 137 m², construction de 2015 sur un terrain de 1065 m² entièrement clos et vegetalisé. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampants donnant sur un jardin paysager avec des aménagements soignés. Cuisine récente ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et son dressing, une deuxième salle d’eau est disponible ainsi qu’un autre wc. Buanderie. Bureau ou chambre en mezzanine fermée (environ 10 m² non compris dans la surface habitable) Coté extérieurs, piscine 5 x 2,5 chauffée et jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, 2 abris de jardin, 5 places de parking, portail coulissant motorisé et garage. Puit foré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En impasse dans un secteur verdoyant, maison bois exceptionnelle comprenant une séjour de 67 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Terrasses bois, jacuzzi, cuisine d'été, garage attenant de 36 m² offrant la possibilité de créer une 4ème chambre. Aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 3.97%.

Vue Bassin et proche des commerces, emplacement premium pour un projet de rénovation ou de construction sur un terrain de plus de 1000 m². Nous pouvons vous proposer plusieurs projets dans votre budget. Appelez-nous pour une visite et un chiffrage complet. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Hyper centre et proche Bassin, maison neuve de 50 m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Jolie parcelle avec terrasse en bois plein sud. Charpente apparente dans toute la maison. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Villa 1 étage, dde 2 / 3 ch, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. Dpe d. Prix honoraires inclus 495.040eur. Prix honoraires exclus 476.000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.