Vente maison 4 pièces à Arès (33740)

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.

Nouveau bien. Parfaitement au calme dans un quartier résidentiel, charmante maison composée d'un séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage attenant. Cuisine et salle d'eau rénovées en 2018. PAC gainable installée en 2024. Abri de jardin, carport et portail électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située au cœur d'Arès, charmante commune du Nord Bassin, cette maison typique à ossature bois incarne à merveille l'esprit local, alliant confort, élégance et matériaux naturels. D'une superficie de 110 m², elle est implantée sur un terrain clos de 467 m², soigneusement paysagé et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les finitions sont impeccables, la décoration raffinée et pensée avec goût. L'espace de vie traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud grâce à de larges baies vitrées, idéale pour vos instants de détente. La cuisine, fonctionnelle et aménagée avec soin, jouxte une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres chaleureuses, confortables et décorées avec élégance, ainsi qu'une salle de bain complète, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin, minutieusement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de verdure à l'abri des regards. La maison est idéalement située sur une avenue dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Le Bassin d'Arcachon se trouve à seulement cinq minutes. Photos sur demande. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Iad France - Nadine Sapinho vous propose : En exclusivité : Charmante Maison de 82 m² avec un Jardin de 729 m² à Arès Découvrez cette maison pleine de charme située à Arès, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1998, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Vous trouverez une entrée, vous dirigeant vers un lumineux salon avec cheminée donnant accès à une agréable véranda de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Vous disposerez également de deux chambres cosy, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. Un garage attenant à la maison. Le jardin arboré de 729 m² offre un espace extérieur propice à la détente, avec un abri jardin. Imaginez les soirées d'été passées à profiter du calme et de la sérénité de ce lieu. En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Arès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ares - emplacement d'exception cote bassin situation exceptionnelle à seulement quelques pas de la plage, l'agence de l'horizon vous propose exclusivement à la vente cette maison neuve vendue en cours d'achèvement de travaux permettant à son futur propriétaire de finaliser les aménagements intérieurs et extérieurs à son goût. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette construction contemporaine offre une belle opportunité de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin, apportant une vraie plus-value au bien. Une dépendance de plus de 20 m² peut être aménagée en chambre, studio indépendant ou bureau, selon vos besoins. Si vous recherchez un bien neuf à personnaliser, dans un secteur prisé et à deux pas du bassin, cette maison est une réelle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence de l'horizon : maxime aguilar 06 82 79 18 90 ou lucas digon 06 98 61 04 29.1.

Maison de ville sur jolie parcelle, elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. L'atout majeur de cette maison, un grand garage de 33 m² avec cuisine, salle d'eau et wc. Une construction supplémentaire est possible, potentiel d'investissement évident ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison traditionnelle au centre-ville d'Arès et à 10mn à pied de la plage. Intérieur entièrement repeint par un professionnel. Grand séjour lumineux, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Grande hauteur sous plafond. Chauffage au sol. Terrasse couverte pour profiter du coucher de soleil. Garage attenant 26 m². Belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Ares - cote bassin environnement rare a quelques pas du bassin et du centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied construite en 1990 qui sera vous séduire par son emplacement privilégié et calme. La maison se compose d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 30 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bain un wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et piscinable de plus de 500 m² et deux garages. Cette maison n'attend que vous pour être remise au goût du jour et exprimer son plein potentiel. À visiter dès maintenant avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares : maxime aguilar 06 82 79 18 90 ou lucas digon : 06 98 61 04 29 1.

Ares - charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel proche des écoles et complexes sportifs, l'agence de l'horizon vous propose exclusivement à la vente cette belle maison de ville contemporaine construite en 2015.  une fois l'entrée passée, vous accéderez au salon séjour lumineux qui est ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, une salle de bains et un wc. Atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage attenant qui vous offre plusieurs possibilité d'aménagement. À l'extérieur, jardin privatif sans vis-à-vis de plus de 300 m². Pour visiter cette belle opportunité, contacter l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

(visite virtuelle 3d disponible après 1er contact) dans un quartier calme et sécurisé d'arès côté andernos-les-bains, dans une impasse en lisière de la pinède, propriétés-privées vous présente cette maison plain-pied d'une superficie de 90 m². À 5 min en vélo des plages et du centre-ville, a 100m du cabinet médical, cette charmante maison est idéalement située. À l'intérieur, le salon est équipé d'une cheminée fonctionnelle et donne sur une superbe véranda donnant accès au jardin. Bien distribuées : une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une triple exposition nord-sud-est sans vis-à-vis. Avec un jardin clôturé de 350 m² donnant sur la pinède, c'est un havre de paix qui ne nécessite aucun travaux : fenêtres double vitrage, isolation toiture refaite en 2020, peintures et sols en très bon état, chaudière au gaz récente. Le tout avec plusieurs espaces de rangement et emplacements pour les véhicules. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1540 euros et 2130 euros" parking extérieur aisé avec possibilité de rentrer les véhicules ou de garer dehors. Prix 449.000 euros hai (3.6% d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe tessier, au 07 66 72 30 20 ou par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe tessier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 620 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe tessier (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 620 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur recherché à proximité immédiate du bassin. Maison en bois en parfait état. Cuisine ouverte sur salle à manger / séjour, trois chambres, une salle d'eau et un w. c indépendant. Bonne exposition. Parcelle arborée sans vis à vis de plus de 1000 m². Zone UC, reste à construire important. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Au calme, au fond d'une impasse, maison rénovée récemment se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée et cellier attenant, 3 chambres, une salle d'eau. Jolie parcelle avec grande terrasse plein sud en bois. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m² sur un terrain de 217 m² idéalement située à 5mn à pied de la plage. La maison se compose d'un séjour orienté au sud, d'une cuisine séparée qui s'accompagne d'un cellier fonctionnel, de 3 chambres de belles superficies et d'une salle d'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Quartier résidentiel au calme, proche des commodités, cette maison de plain pied offre un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres + 1 chambre en dépendance avec douche et wc, une salle d'eau, wc. Garage attenant, chalet de jardin. Des travaux sont à prévoir (photo du séjour proposée en home staging). Infos / visites ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En impasse dans un secteur verdoyant, maison bois aux remarquables prestations, comprenant un séjour de 67 m² avec 3m de hauteur sous plafond, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Terrasses bois, garage attenant de 36 m² offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Jacuzzi. Aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au calme, arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation possibilité de faire un nouveau projet suivant plu zone ua, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 402 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Vue Bassin et proche des commerces, emplacement premium pour un projet de rénovation ou de construction sur un terrain de plus de 1000 m². Nous pouvons vous proposer plusieurs projets dans votre budget. Appelez-nous pour une visite et un chiffrage complet. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'un quartier calme et recherché d'Arès. Nichée sur un terrain paysager de 826 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, cette maison de 140 m² a été pensée avec soin pour allier confort et praticité. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec dressings et d'une grande salle d'eau. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ces espaces bien agencés. Côté extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de votre jardin. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant une vue sur un aménagement paysager élégant. Vous disposerez également d'un garage isolé de 16 m² d'un carport en aluminium, et de deux cabanons en bois. La piscine, récemment construite, constitue la pièce maîtresse de cet extérieur et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque détail a été soigné, et les prestations de cette maison témoignent d'un entretien irréprochable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un coup de cœur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Venez découvrir cette maison familiale avec beaucoup de charme, vous serez sésuit par sa belle pièce de vie lumineuse avec véranda, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec wc. Nombreux rangements. Une piscine chauffée, un spa et un cabanon complètent ce bien rare à la vente. Honoraires inclus dans le prix : 5%.