741 600 €
Maison 3 pièces 94 m²
La Ciotat (13600) Iad france - blandine jerome vous propose : en exclusivité, rare à la vente ! Une maison de plain-pied de 94,33 m² orientée sud / est, au calme et sans vis-a-vis, édifiée sur un terrain de 2752 m² de pinède en restanques, avec vue mer, deux terrasses, 4 places de parking, un bassin et une dependance de 38 m² situé sous la terrasse. Cette maison avec travaux présente un fort potentiel de transformation et de multiples possibilités avec très peu de murs mètres et une possibilite d agrandir d'une trentaine de mètres au sol et d'une cinquantaine de mètres en surelevation. L’intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 9,32 m², d'une pièce de vie de 43 m² avec cheminée prolongée par un dégagement / couloir menant à une salle d'eau de 10,24 m², un toilette séparé et deux chambres de respectivement 12,17 m² et 9,14 m². Située dans un quartier très apprécié, proche des commodités vous trouverez tout à moins de 20 minutes à pied (supermarchés, calanques, centre-ville, plages, écoles) et à moins de 10minutes en voiture (autoroute, voie douce, gare, cinéma, piscine ou parc urbain) ainsi que 2 lignes de bus au pied de la propriété. Ses atouts : -terrain arboré -position dominante. -vue dégagée. -ouvertures dans toutes les pièces. Coup de coeur assuré pour les amoureux des espaces verts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.