Vente maison 3 pièces à Ille-et-Vilaine (35)

Mi ossature bois mi traditionnelle, cette maison est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes. Elle se compose au rdc du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger, wc, buanderie. À l 'étage : une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc. Un garage le tout sur 460 m² de jardin clos et arboré avec terrasse. Prix de vente 466 200 euros dont 3,6 % honoraires ttc inclus à la charge acquéreur soit 450 000 euros net vendeur. Consommation énergétique dpe d - 204 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b - 6 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludwig levavasseur, au 07 83 30 04 92 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludwig levavasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 528331432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -.

Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivité ! : a pipriac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées maison de 55 m², entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 25 m² environ, un sas de 8 m² desservant une salle d'eau avec espace buanderie de 8 m² et enfin à l'étage une chambre de 12 m² habitables environ. À noter : potentiel locatif : entre 550 euros et 600 euros dépendances : ensemble de 3 anciennes soues de 12 m² environ chacune. Point de vue technique : nous sommes sur une construction pierres et parpaings, isolation jugée moyenne sur les murs, toiture en ardoise naturelles, avec isolation intérieure, isolation jugée très bonne. Menuiseries pvc double vitrages avec isolation jugée bonne. Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et pvc pour les autres. Présence d'amiante sur la toiture des dépendances. Assainissement à prévoir edf refait à neuf afin de limiter les dépenses énergétiques, le dpe conseille : - mettre un système de régulation du chauffage (entre 600 et 800 euros) - installation pompe à chaleur et isolation des murs par extérieur (entre 13 000 euros et 19 000 euros) vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 385764 prix : 68 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Dinard (35800) - maison 3 pièces, 2 chambres. Prix : 589.300 euros. Honoraires : 3,39 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 570.000 euros hors honoraires. Au centre de dinard et au calme, belle maison de caractère à fort potentiel sur une parcelle de 430 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée / dégagement, cuisine indépendante, séjour avec cheminée équipée d'un insert, salle-de-bains avec wc; à l'étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle-d'eau avec wc. La surface habitable actuelle de 77 m² pourrait facilement atteindre 115 / 120 m² en aménageant les annexes existantes, notamment une grande pièce avec porte-fenêtre double vitrage et un grand cellier également avec porte-fenêtre double vitrage. Combles non aménagés. Jardin plein sud. Aire de stationnement. Commerces à deux pas et plage à pied. Dpe : classe g - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.560 euros et 2.140 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 403626 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kermarrec HABITATION vous présente en exclusivité une charmante maison au coeur du quartier Arsenal Redon, d'une surface de 65.53 m² au sol (44.47 m² en loi carrez) Elle est composée d'une belle pièce de vie avec d'un coté l'entrée (avec grand placard de rangement) et la cuisine optimisée et de l'autre le salon avec cheminée, entre les deux l'espace repas. Au rez de chaussée vous trouverez également la salle de bain et les wc séparés. À l'étage, le palier se transforme en bureau pour une utilisation optimale de l'espace, et deux chambres compose l'espace nuit. Une porte fenêtre permet d'accéder à la cour commune de la copropriété, utilisée principalement par les occupants de la maison et à un petit cabanon de stockage. La maison se situe à quelques pas des commerces et à 200m du métro. Prix FAI : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807.00 euros.

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : Charmante Maison à Redon - Maison de plain pied de 86 m² sur un vaste terrain de 1076 m² Découvrez cette charmante maison individuelle située à Redon, en bord de halage, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, mais aussi à proximité des commodités urbaines. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, les belles bases de cette propriété offrent un potentiel d'évolution incroyable pour créer un chez-soi sur mesure, correspondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 35 m², une cuisine séparée de 11 m² entièrement aménagée et équipée, des placards, une salle d'eau et un WC séparé, deux chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'un cellier et une buanderie. Les différentes pièces offrent des surfaces confortables, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. De plus un grenier, offre de l'espace de stockage, ou selon vos projets, pourrait être réhabilité. À tout cela, s'ajoute un garage de 90 m² avec mezzanine de 45 m². L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste terrain de 1076 m² laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou encore un potager pour les amoureux de la nature. Vous aurez le privilège d'avoir un accès direct au halage pour de jolies balades à pied, à vélo ou en bateau. Côté technique, la maison est raccordée à la fibre optique, le tout à l'égout est conforme, le système de chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce et constante, la chaudière est neuve. Toutes les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux du soleil seront ravis de profiter de ce bel ensoleillement. Profitez de cette belle opportunité de rénover cette maison pour en faire un joli cocoon familial ou un bel investissement locatif. N'attendez plus, venez la visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Cette charmante maison située en campagne mais proche du bourg offre un cadre de vie agréable. Elle s’ouvre sur une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie, ainsi qu’un espace cuisine. Des WC complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains équipée d’une VMC. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1300 m² comprend un grand garage de 42 m², un portail, une cour et un terrain entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les radiateurs électriques installés en 2019, les huisseries en double vitrage PVC de 2015, les fenêtres de toit changées en 2011, l’enduit de façade refait en 2019, témoignent d’un bon entretien général. La toiture en ardoise naturelle complète les prestations de qualité. À noter, l’assainissement individuel reste à mettre en conformité. Un bien qui allie charme, potentiel et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder ! À 7 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et de l’autoroute A84, à 20 minutes de la rocade de Rennes, 16 minutes de Vitré et 20 minutes de Fougères. Livré-sur-Changeon est une commune en plein essor, avec de nombreuses commodités : écoles, centre de loisirs, médiathèque, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, garagiste, station-service, pharmacie et maison médicale (médecins, dentistes, infirmiers, orthophoniste,…). La vie associative y est dynamique, offrant de nombreuses activités pour tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Saint-Aubin-du-Cormier, laissez-vous séduire par cette maison de bourg pleine de caractère, entièrement rénovée il y a six ans. Elle allie avec élégance le confort moderne et le charme de l’ancien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. L’escalier en bois, au style authentique, participe au charme de l’ensemble et s’intègre parfaitement dans l’ambiance chaleureuse de la maison. Il mène à l’étage, où vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec un espace dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d’évolution. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien ne dispose pas d’extérieur ni de jardin. Idéalement située, à deux pas des commerces et commodités, la maison profite également d’un accès rapide à l’A84 : à seulement 18 minutes de la rocade de Rennes et 22 minutes de Fougères. Saint-Aubin-du-Cormier offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces de proximité, écoles, collège, maison médicale, cinéma, équipements sportifs et services variés. Elle vous plaît déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie morin vous propose : maison de campagne à rénover avec grand terrain – pleine-fougères (35).

* exclusivité safti - hélène corgne * a quelques minutes de martigné-ferchaud et l'accès à la 2x2 voies rennes-angers. À forges-la-forêt, dans un hameau en campagne. Maison des années 60 avec terrain d'environ 2200 m² et vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour avec vue sur le jardin, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur sous-sol avec garage. Puits. Nombreux travaux effectués ces dernières années : pompe à chaleur et isolation par l'extérieur (fin 2021), menuiseries (2009 et 2015), isolation grenier (2010). Assainissement conforme. Il restera à prévoir l'aménagement de la cuisine et un rafraichissement des murs intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

Christelle Meddah EI vous présente : Située à La Richardais (35780) coté Dinard, dans le quartier de la Gougeonnais, cette charmante maison mitoyenne, en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité de la plage du Pissot, accessible en seulement 6 minutes à pied. À l'extérieur deux places de parking privé, facilitent le stationnement. À l'intérieur, cette maison de ville de 70 m² au sol, orientée au sud, se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour et une cuisine, le premier étage accueille une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 13 m², tandis que le deuxième étage mène à une deuxième chambre par un escalier en bois. Quelques travaux sont à prévoir. Avec ses 3 pièces au total, cet espace chaleureux et fonctionnel représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Thourie Vous rêvez d'une maison traditionnelle alliant charme et modernité, située dans un cadre paisible à Thourie ? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété est faite pour vous. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, cette maison de 73 m² sur un terrain de 698 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette maison. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de troisième chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une belle cuisine équipée, vous disposez de tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en excellent état, avec une isolation renforcée et un poêle à pellets pour un confort optimal. De plus, vous bénéficiez de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Et pour protéger votre véhicule, un garage est à votre disposition. La maison est orientée sud-est, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse sans vis-à-vis pour des moments de relaxation en toute intimité. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Thourie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Salou vous propose : Maison RT 2012 en cours d'achèvement d'environ 100 m² au sol et bénéficiant d'une unité foncière de plus de 4200 m² comprenant 2 étangs poissonneux (perches, ablettes, gardons, grosses anguilles, carpes, … sans moustiques ni grenouilles) et avec des arbres étonnants (séquoia, eucalyptus, ginkgo,. ). À quelques centaines de mètres du centre ville, tout est praticable à pied. L'axe routier Nantes-Rennes est à 2 kms. Et les gares de Fougeray-Langon et de Messac-Guipry sont proches (10 et 14 kms). Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle dans son écrin de verdure. La maison comprend une chambre. Il est toutefois possible d'en créer deux autres supplémentaires - à moindre coûts - en utilisant la mezzanine et l'atelier. Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec une pompe à chaleur de qualité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Salou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 513021451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : À vendre : charmante longère en pierres à rénover, située au cOEur du bourg de Châtillon-en-Vendelais. Ce bien, plein de caractère, se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de deux garages, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage ou d’atelier. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg, tout en offrant le calme et le charme de l’ancien. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de maisons en pierre. Avec un peu d’imagination, il peut devenir une résidence familiale pleine de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Découvrez cette charmante Maison Traditionnelle de Plain-Pied avec Garage et Jardin à Melesse, à 400m du bourg et des commodités. La maison de 80 m² est implantée sur un terrain de 540 m² offrant un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon de plus de 34 m² donnant sur la terrasse côté sud, une cuisine ouverte sur le séjour proposant également un accès direct sur la terrasse et le jardin de l'autre côté de la maison, deux chambres (possibilité pour une 3è), une salle d'eau et un WC séparé. Le garage attenant, avec ouverture électrique, permet de stationner votre véhicule et comprend également un cellier pour du stockage supplémentaire. Au dessus du garage, vous trouverez une pièce aménagée de plus de 15 m² permettant d'accueillir vos convives. Un grand grenier non aménageable mais offrant une grande capacité de stockage est également à découvrir. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par le gaz naturel. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, dont une lumière traversante sur la séjour et la cuisine. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser son intérieur et lui redonner tout son éclat. Cela représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour vivre sereinement tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Melesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos sont générées par l'IA pour vous permettre de vous projeter plus facilement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony BERAL vous propose : Beau projet de rénovation pour cette longère mitoyenne en campagne de Marcillé-raoul (1,5 km du bourg) sur un terrain de 1250 m² environ. La partie principale de 35 m² environ se compose d'une cuisine / salon et d'une autre pièce (on peut tout ouvrir ). Dans l'autre partie de 27 m² environ il y aura tout à créer à votre guise (un wc et une douche y sont installé. C'est donc un projet pouvant donner une centaine de m2 habitable avec l'étage. À l'extérieur vous trouverez une dépendance (cadastrée) en tôle pouvant servir d'atelier. Place à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : en exclusivite, bourg de gahard, dans une impasse, longère partiellement rénovée en 2020, sur un terrain de 1000 m². Actuellement aménagée en rez de chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m², ouverte sur un espace cuisine entièrement aménagée et équipée. Au salon une cheminée à ethanol. Montez 3 marches et vous accédez à la suite parentale de 50 m² avec son grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative. À l'autre bout de la maison, une chambre, une salle d'eau avec wc et un petit cellier. L'étage peut être aménagé, la trémie pour l'escalier existe, les évacuations d'eau et l'électricité ont été prévues à l'étage. La pose de velux est possible puisque validés dans le permis de construire. Maison située en périmètre des bâtiments de france. 130 m² de combles aménageables. Chauffage électrique, assainissement relié au tout à l'égoût. Le terrain n'est pas clos à ce jour mais l'installation électrique est en place pour la pose d'un portail. Un grand préau permet le stationnement de voitures. Beaucoup d'élégance pour cette maison aux beaux volumes et située au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de Acigné, au calme avec services de proximité. Projet terrain + maison hors frais à 10 mn de Acigné. Maison plain pied de 2 chambres, bel espace de vie ouvert sur cuisine salle de bain / WC séparés photos non contractuelles et illustratives Accession sociale aidée, sous conditions d'éligibilité.

Maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards intégrés, salle d’eau, wc séparés et cellier pour la machine à laver + stockage. Etage : possibilité d’aménager 2 chambres + 1 salle d’eau + wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + garage accès maison / jardin commune dynamique disposant de tous les services (école publique, garderie, pharmacie, cabinet infirmiers), commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bar / tabac) et transports (gare sncf et bus breizh go). À seulement 20min de st gregoire et 25 min des portes de rennes ! Maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (28 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune dynamique disposant de tous les services (école publique, garderie, pharmacie, cabinet infirmiers), commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bar / tabac) et transports (Gare SNCF et Bus Breizh Go). À seulement 20min de ST GREGOIRE et 25 min des portes de Rennes ! Autres modèles de maison possible sur demande (9 gammes au choix et plans 100% personnalisables sans surcoût ! ) Projet de construction terrain + maison hors frais d’adaptation / Photos non-contractuelles / Sous réserve de disponibilité de la part de notre partenaire foncier.

En nouveauté et exclusivité, dans le secteur très recherché des étangs d'Apigné, venez découvrir et succomber au charme de cette bâtisse en pierres, exposée Sud et Ouest. À proximité de Ker Lann à Bruz, et moins de 10 mn du métro Gaîté, cet écrin de verdure sur une parcelle de plus de 700 m², à l'abri des regards, vous offrira un panorama exceptionnel sur le Moulin de Champcors. Cette maison, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux et prestations de qualité, vous accueillera avec sa pièce de vie lumineuse, sa salle d'eau contemporaine ainsi que ses 2 chambres à l'étage. Four à pain en pierres de taille, parcelle entièrement clôturée sans vis à vis avec portail motorisé. 2 abris de jardin vous permettront de stocker outillage, vélos et bois pour le poêle à bois. Assainissement autonome conforme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (28 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Située à seulement 20 minutes de Saint-Malo et de Dinan, cette charmante maison individuelle se trouve dans un nouveau quartier résidentiel et paisible de Plerguer. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès rapide axe Rennes / St Malo Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute - exclusivite chez i@d france - 2km du centre de langon - environnement paisible - maison 2 chambres - terrasse - grenier amenageable - dependance - jardin découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 54 m², vue sur la vilaine (non inondable), à rafraîchir : elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon (cheminée avec insert), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 grenier aménageable pour doubler la surface, 1 dépendance de 47 m² (garage / atelier / logement) complète ce bien, le tout sur un terrain de 681 m². Ses atouts : vie de plain-pied possible, très joli cadre, aménagement possible, services et animations locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann pagniez vous propose : sous-offre d'achat ! Maison de campagne en pierre, a 10 min en voiture de dol-de-bretagne et 5min du centre-bourg de baguer-morvan ! Maison entièrement de plain-pied en très bon état, de 71 m² habitables, possibilité d'aménagé les combles (plancher déjà posé), en pleine campagne de baguer-morvan, au calme et sans vis à vis, composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et d'une cheminée avec insert, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Huisseries en pvc double vitrage. Carport attenant (possibilité de le transformer en garage). Terrain exposé plein sud de 2300 m² environ. Assainissement autonome aux normes. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un endroit paisible ! Pour plus d'informations ou un rendez-vous visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika denis vous propose : saint medard sur ille - maison de bourg - 3 chambres - calme * magnifique maison avec potentiel à saint-médard-sur-ille - a rafraichir * située dans le bourg de saint-médard-sur-ille, à 5 mins à pied de la gare, du canal d'ille et rance et de l'école primaire cette maison de 89 m² sur un terrain de 298 m² offre un réel potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1957, cette maison à rafraichir saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de création. En entrant, vous découvrirez une cuisine, un salon avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, un séjour orienté sud / ouest, une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses (11 et 12 m²) orientées sud / ouest, un dressing et un grenier. Un garage complet en rez de chaussée avec un pièce de 7 m² pouvant servir de buanderie / atelier. Les plus : - non mitoyenne - 2 / 3 chambres - garage offrant un espace de rangement supplémentaire. - potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une maison à votre image. - situation géographique idéale, proche de la gare, de l'école, du canal, à 7 mins de st aubin d'aubigné,. Cette maison offre un gros potentiel pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les travaux de rafraîchissement nécessaires offrent la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison de bourg proche de la gare et du canal d'ille et rance, avec de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 536 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (28 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.