Vente maison 3 pièces à Noiseau (94880)

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson, dans un quartier recherché, une maison de plain pied de 76 m² environ, édifiée sur une parcelle de 250 m², comprenant : entrée, pièce de vie avec sa cuisine us aménagée et équipée, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bains, wc et cellier faisant office aussi de buanderie. Une cave en sous-sol, possibilité de stationner sur la parcelle. Combles pour stockage. Les plus : fenêtres en pvc double vitrage, poêle à granules, pas de travaux à prévoir ! Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien sous-offre / à sucy-en-brie, dans le quartier calme et recherché du plateau, safti vos propose cette maison individuelle non-mitoyenne construite en 1960 bénéficiant d'un sous-sol total. Sur une parcelle de 300 m², cette maison se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse, deux chambres, dont une avec grand placard aménagé, une salle de bains et des toilettes séparés avec fenêtre. Au sous-sol total, un garage avec porte automatique, un espace atelier, et une grande pièce de 20 m² idéale pour une salle de sport, un bureau ou un espace polyvalent. Les atouts de cette maison : son dpe d, la bonne qualité des équipements, volets électriques sur toutes les fenêtres, sous-sol total, secteur calme et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine parizot, tél. : 06 64 39 55 88, e-mail : severine.parizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834 757 072.

* À vendre : Maison individuelle à Sucy-en-Brie - Un havre de paix en lisière de forêt ! * Avec un potentiel d'aménagement considérable Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à la limite de Marolles-en-Brie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 480 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une chaleureuse cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le coin nuit se compose d'une suite parentale confortable, incluant une chambre, une salle de douche, des WC et un dressing, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, profitez de deux grandes dépendances dans un jardin verdoyant, idéal pour un atelier, du rangement ou même un espace de loisirs. Un garage fermé complète ce bien, garantissant sécurité et praticité. La maison bénéficie d'une excellente isolation extérieure, avec du double vitrage et un ravalement récent, vous assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Sucy-en-Brie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 06 95 28 11 55, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.

Offre exceptionnelle : remise 5 000e / pièce * éligible au llià la queue-en-brie, dans un environnement champêtre. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une belle architecture à mi-chemin entre tradition et modernité. Il conjugue des maisons neuves du 3 au 5 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Boulangerie et petits commerces du centre historique à distance piétonne. Équipements culturels et sportifs dans un rayon de 6 min en voiture. Forêt domaniale de notre-dame à 5 min à vélo. Arrêt de bus à 200 m reliant les gares rer e et a. Gare rer e de pontault-combault à 4,6 km reliant paris gare saint-lazare en 38 min. Gare rer a de sucy-bonneuil à 6,6 km desservant paris gare de lyon en 27 min. Accès immédiat à la d4 et à la francilienne à 3,4 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez visiter cette maison située dans le quartier résidentiel de la pie, à 500 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du collège louis blanc, à 250 m des bords de marne, à quelques mètres des bus 111 et 117 menant à 3 stations de rer a en 13 mn. Cette maison en pré-fabriqué de 58 m², construite dans les années 60, a l'avantage d'être de plain-pied. Elle est édifiée sur un terrain de 300 m² environ. Elle se compose d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur le jardin exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. Une dépendance aménageable de 20 m² environ et un emplacement de parking complètent ce bien. Fort potentiel de surélévation et d'agrandissement. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth fernandes, tél. : 06 01 74 69 19, e-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 918818733.

Dans le quartier résidentiel de la pie, à 800 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du collège louis blanc, à 250 m des bords de marne, à quelques mètres des bus 111 et 117 menant à 3 stations de rer a en 13 mn. La maison datant de 1870, d'une superficie de 61 m² (87 m² au sol), est édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 320 m² environ. Elle vous offre le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, parquet massif, elle est à rénover entièrement et offre un potentiel d'agrandissement. Elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres, d'un bureau / buanderie, d'une salle d'eau + wc, d'un grand garage de 26 m², à l'étage se trouve une cuisine aménagée menant sur un grand séjour lumineux de 27 m², et une salle de bain + wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth fernandes, tél. : 06 01 74 69 19, e-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 918818733.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier bois clary — maison plain pied - 2 chambres - dépendance - jardin — à découvrir sans tarder cette belle maison de 3 pièces de 48 m², avec un fort potentiel (notamment d'aménagement ou même d'agrandissement ou encore pour une nouvelle construction) et une dépendance de 28 m² avec espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours ! — bien située, dans un quartier calme et recherché, elle est proche de toutes les écoles, des bus, de la forêt. — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante desservant toutes les pièces, le séjour lumineux avec la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée) pour une superficie totale de près de 21 m². Ensuite, se trouvent une chambre de 9 m² (faisant office de bureau actuellement) et une autre chambre de près de 8,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec accès aux combles (faisant office de stockage sur toute la maison) et un wc indépendant. — les + : localisation, bel extérieur, maison plain pied, exposition traversante est-ouest, luminosité, double vitrage, fibre, radiateurs à inertie, portail motorisé en allu, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le devant de la maison, combles perdus avec stockage sur toute la longueur de la maison, dépendance, box (pour moto / vélo avec électricité ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour de lot sur pontault combault - frais de notaire offert contactez rapidement votre conseiller marine antoine au 06 83 63 31 19 livraison : immediate magnifique maison 4 pièces 3 chambres avec jardin situé à 20 minutes à pied du rer e, cette maison t4 de 90 m² dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et très bien agencé, une salle d'eau avec douche, wc et rangement. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. À l'exterieur terrasse, jardin et garage. Prix : 375 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller marine antoine au 06 83 63 31 19.

Iad france - vanessa garneri vous propose : quartier recherché – gros potentiel – agrandissement possible – jardin sans vis-à-vis opportunité à saisir ! Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle de 68 m² édifiée sur une parcelle de 451 m². Vous serez séduit par son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains attenante, un wc séparé. À l’étage, une chambre avec sa salle d’eau récente et un wc. La maison dispose également, d’un sous-sol, d’un garage, d’un abri de jardin en dur. Des travaux sont à prévoir, gros potentiel avec agrandissement possible ! La maison bénéficie d’un emplacement idéal proche du centre-ville, des écoles, des transports… disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 650 et classe climat g indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison individuelle à rénover entièrement, édifiée sur sous sol total, entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chambre. À l'étage, grandes combles aménageables avec accès intérieur et extérieur. Terrain 950 m² façade 12m ! Enorme potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 656 et classe climat g indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - betsy barbier vous propose : maison entièrement à refaire avec très gros travaux à pontault-combault, idéal pour premier achat ou investissement. Cette maison construite en 1950, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 52 m² et un terrain de 197 m² possibilité de construire un maison 110 m², cette propriété offre un potentiel ou un investissement locatif attractif. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville à pontault-combault est un véritable bijou à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre premier foyer ou d'un investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante maison de ville à pontault-combault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault – Quartier du Bouquet Le charme d'une maison cocon avec jardin, garage et dépendance ! Rare sur le secteur ! Nichée en plein cOEur du quartier très recherché du Bouquet, cette maison pleine de potentiel de 40 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts extérieurs. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau – idéal pour plus de confort ou pour de la colocation Un WC séparé Une dépendance pour vos projets ou rangements Une cave Un abri de jardin Un garage Le tout édifié sur une parcelle de 229 m², parfaitement entretenue, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases ! Quartier calme, résidentiel et à proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa sculfort vous propose : a pontault combault dans le quartier val du muguet, terrain constructible de 470 m² (emprise au sol 30%), possibilité de construire une maison r + 1 ou r + comble avec une hauteur maximum de 8m façade du terrain 9m80 maison individuelle existante de 63 m² à rénover entièrement (ou faire la demande démolition dans le permis de construire) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Jourdain vous propose : Au cOEur de Champigny sur Marne, à 5 minutes à pied des écoles, des transports et de toutes commodités, une maison de ville de 63 m² environ Loi Carrez (surface totale 93 m² environ) sur un terrain de 72 m² environ en copropriété. Elle comprend un sous-sol total, un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une première de 9 m² environ et une seconde de 14 m² environ. Le plus l'isolation par l'extérieur réalisé en début d'année. À visiter au plus vite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohan duflot vous propose : située dans le quartier calme et recherché de coeuilly, cette maison de 66 m² avec travaux à prévoir est une véritable opportunité pour les amateurs de projets à personnaliser. Érigée sur un terrain de 206 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et même une option de surélévation pour agrandir sa surface. Elle se compose : d'une entrée donnant sur un séjour / cuisine de 16 m², on retrouvent un bureau de 7 m² et chambre de 14 m² en enfilade, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine qui pourrait être transformer selon vos goûts ! Une possibilité de surélévation, permettant d’ajouter un étage pour gagner en espace et en confort. Le terrain permet d' aménager un jardin, une terrasse ou un espace extérieur personnalisé. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de la station de bus 208,308 et 7, ainsi qu'aux gares de champigny (rer a) et les boullereaux champigny (rer e ). Enfin le bien est aussi proche de nombreuses commodités ( école, collègue. ) venez visiter ce bien sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan duflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine hellali vous propose : a champigny, proche centre-ville, écoles et commerces, cette belle maison citadine de plain pied de 76 m² environ. Ideal pour une maison en ville non mitoyenne, joliment décorée, une entrée desservant 2 chambres, une salle d’eau avec wc, un séjour lumineux de 25 m² environ, un somptueux puit de lumière, une cheminée, une cuisine independante aménagée donnant directement sur une magnifique terrasse, jardin et sa dépendance de 15 m² environ dotée d’une chambre avec salle d’eau. Petite perle campinoise, rare dans un écrin de nature, opportunité à saisir. Coup de coeur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau ! Très jolie maison moderne et neuve de 52 m² 2 / 3 pieces + dependance, terrasse et jardin, sur bord de marne, exclusivité très beau potentiel état impeccable, emplacement exceptionnel sur les bords de marne 1 grande chambre à l'étage + salles d'eau + 2 wc + terrasse, jardin, dependance amenagée et à 10 mn du centre ! Maison de 52 m² entièrement rénovée avec gout et materiaux de qualité, + dependance de 10 m² ouvrant sur une terrasse sur jardin avec plantes, un beau salon-salle à manger sur cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, une grande et belle chambre avec salle d'eau privative / douche + wc, 4 grands et beaux placards intégrés le tout entièrement refait à neuf avec gout et dans un état parfait ! Un bel escalier sur carrelage blanc et lumineux distribue les pièces. Bien très rare et dans un état impeccable avec possibilité d' extension par véranda excellent rendement locatif pour un placement et résidence principale. Stationnement facile a visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Iad france - frédéric dos santos vous propose : proche du quartier du centre-ville de champigny-sur-marne, venez découvrir cette maison de 88 m² environ (84 m² environ loi carrez) dans une copropriété sécurisée et à taille humaine. La maison est composée au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur séjour lumineux exposé sud de 28 m² environ, cuisine séparée et équipée de 12 m² environ, un placard. À l'étage, un palier qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double-vasque et toilette. Cette maison possède également une terrasse extérieur de 30 m² environ, d'une grande cave et d'une place de parking extérieur privative. Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville (6 minutes à pied), des transports (gare rer e champigny-sur-marne à 10 minutes à pied, bus 106 à 1 minutes à pied desservant la gare de joinville-le-pont rer a en 15 minutes et situé entre les deux gares du grand paris de champigny-sur-marne), des écoles (6 minutes à pied), des commerces et autres commodités de proximités du centre-ville de champigny-sur-marne. À ne pas manquer ! Demandez une visite à votre conseiller disponible 7 / 7jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de sérénité et de confort. En forme de L, elle offre une surface de 70 m² bien agencée, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau récemment rénovée avec goût. Chaque pièce s'ouvre sur un terrain intime de 274 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et pour se détendre en toute quiétude. Ce cadre rare et apaisant vous séduira à coup sûr. Avec son agencement pratique, sa rénovation soignée et son terrain préservé, cette maison a tout pour plaire. À la recherche d'un endroit séduisant où poser vos valises ? Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

À seulement quelques pas des bords de marne et des communes de saint maur des fossés et joinville le pont, découvrez cette jolie maison 3 pièces de 67 m² sur parcelle de 110 m² avec patio sans vis à vis plein soleil ! Entrée, dégagement, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée en accès sur le patio terrassé. Deux chambres, une salle d'eau avec toilette et fenêtre, un salon avec cheminée insert ouvert sur le balcon (ou 3ème chambre), un toilette avec meuble vasque. Les + de cette maison : dpe c / isolation et ravalement de 2025 / toiture de 2023 / 3 portes pvc double vitrage de 2025 / assainissement conforme / son charme & sa situation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.

Iad france - marion bonard vous propose : maison coup de cœur – refaite en 2023 avec studio indépendant adamville – saint-maur-des-fossés ensemble immobilier de 70 m² – idéal résidence principale ou investissement locatif. Havre de paix. Je vous propose ce bien rare composé de deux logements distincts, totalisant 70 m² habitables. Il se compose : •d’une maison principale de 52 m², avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc. •d’un studio indépendant situé de 18 m², parfaitement agencé avec son propre accès, idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel. Dans le quartier très recherché d’adamville, au calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette maison coup de coeur de 52 m², accompagnée d un studio de 18 m², entièrement renovés en 2023 avec des matériaux haut-de-gamme. Le terrain de 177 m²bénéficie d une belle exposition ensoleillée pour profiter pleinement de l extérieur. La maisont est équipée de double vitrage, isolation intérieur et extérieur, store électrique.(travaux de 2023). Quartie non loin des commerces de la rue barat cholet et du marché. Les lignes de bus 107 et 112 se trouve à moins de5 mns à pied pour rejoindre les stations du rer a. Parc de saint-maur. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Stationnement possible sur la parcelle. Rue calme. Un bien rare dans ce secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Charmante maison avec souplex et terrasse. Idéalement située dans une allée calme, à seulement 10 minutes à pied du RER A Saint Maur-Créteil (future ligne 15), des commerces et des bords de Marne, cette petite maison de 3 pièces offre une alternative idéale à l'appartement. D'une surface de 55 m² dont 20 m² en souplex, elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour - salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une salle de bains avec WC. En souplex, elle dispose d'une chambre lumineuse grâce à une porte-fenêtre et d'une pièce polyvalente avec rangements pouvant servir de bureau, salle TV ou chambre d’amis. Une terrasse de 25 m², bien exposée, offre un espace extérieur agréable pour la détente. Vous êtes à la recherche de votre première maison ou de votre cocon, contactez-moi pour des informations complémentaires et une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une grande accessibilité. L'exposition Sud-Ouest donne à la propriété une belle luminosité. La maison de 82 m² se dresse sur un terrain de 100 m² et offre un agencement pratique. une terrasse offre un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie de double vitrage, volets électriques et Velux électrique pour un confort optimal. Au sous-sol, une pièce de 19 m² peut être aménagée en chambre ou espace polyvalent. Entièrement rénovée en 2022, cette maison accueille une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une mezzanine de 12 m², offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437.

Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison vous offre un cadre de vie calme, verdoyant à 200 m des bords de Marne. Venez visiter cette maison de 54 m² ( 107 m² au sol), au charme cosy, mieux qu'un appartement ! Elle vous offre un jardin privatif de 60 m² et des charges infimes, dans une petite copropriété de 5 maisons, bénéficiant d'un jardin partagé et convivial de 1000 m² avec un potager, un terrain de pétanque et une balançoire. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein Ouest, d'une chambre de 14 m² avec dressings, et d'une salle de bain avec toilettes. En entresol : une grande chambre de 17 m² avec rangements et un grand garage / espace buanderie. Le jardin privatif est arboré et fleuri. possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau dans le garage et de garer 2 voitures. Toiture et chaudière récentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Iad France - Fatiha Tamssaouete vous propose : À VENDRE à Saint-Maur-Des-Fossés. Charmante Maison de 96 m² à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif À la recherche d'un petit cocon douillet à proximité de Paris ? Cette charmante maison de 96 m² située dans le quartier d'Adamville est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1930 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec une salle de bains, offrant un espace de repos confortable. La cuisine équipée et aménagée avec un barbecue. Un agréable séjour et salle à manger avec une cheminée complètent l'ensemble, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien est bien entretenu et en bon état global, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Cependant, si vous souhaitez apporter votre touche personnelle, des travaux de rénovation pourraient être envisagés. Côté avantages, la maison dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que des radiateurs pour un confort thermique optimal. En ce qui concerne les extérieurs, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un parking pour garer aisément votre véhicule et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Que ce soit pour habiter à l'année ou pour investir, cette maison à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Tamssaouete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 929520039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.