Vente maison 3 pièces à Rodez (12000)

Chers futurs propriétaires, Découvrez à Onet-le-Château, en exclusivité chez ORPI Gaffard, une charmante maison de 80 m² qui pourrait bien être votre futur cocon ! Composée de 3 pièces chaleureuses, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans un jardin paisible, un atout rare dans ce secteur calme. Et pour simplifier votre quotidien, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour plus de détails, nous vous invitons à visiter notre site internet et à découvrir cette maison unique. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. À très bientôt sur orpigaffard. com, ORPI Gaffard Référence agence : 1918.

Charmante maison dans le bourg du Monastère : Découvrez cette charmante maison à rénover au coeur du Bourg du Monastère, au pied de Rodez. Un potentiel se cache dans cette rénovation : avec une belle colonne centrale en pierre, ces pierres et boiseries n'attendent qu'a retrouver leur splendeur d'antan. Etablit sur trois niveaux, elle offre de vastes possibilités. En bas la cave serait idéale pour un cellier, local technique, rangement pour les vélos. Le premier plateau, avec son entrée en rez de rue, offrirait un séjour / salon / cuisine lumineux avec une jolie vue sur le python ruthénois. Son dernier niveau tant qu'à lui, répondrait aisément à 3 chambres. Parfait pour accueillir votre famille. Vous cherchez un tout autre projet ? À faire de l'investissement locatif ? Ce bien peut tout à fait y répondre aussi ! Deux plateaux : deux appartements ! Un T2, un T3 ? Deux T3 ? Deux T2 ? Modelez ça à votre guise ! Il vous en faut un peu plus ? Alors que diriez-vous d'un terrain avec ça ? À seulement 50 mètres, un terrain non attenant vous promet tranquillité et de bons moments. Parfait pour y créer un coin de végétation relaxant ou bien un espace de jeu pour les enfants. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre havre de paix.

Au coeur du village de Balsac, à 15min de Rodez, maison Type 4 des années 80 comprenant une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert bois, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. En sous sol vous disposerez d'un garage d'environ 25 m² et d'un petit jardin d'environ 350 m². Des travaux à prévoir mais un réel potentiel pour cette chamante maison.

Vous désirez réaliser un investissement immobilier mais vous hésitez entre acheter un appartement ou une maison ? Que ce soit pour y habiter ou parce que vous désirez réaliser un investissement locatif, cette maison située au centre du village de Flavin s'adaptera à vos projets ! Vous profiterez d'une surface habitable d'environ 68 m². La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres. Cette maison de village avec cours intérieure présente quelques travaux de rénovation, mais une fois réalisés vous apprécierez sans aucun doute son charme et son esprit cocooning.   * Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Située dans un secteur recherché, à proximité de marcillac-vallon dans le hameau de cougousse, venez découvrir cette jolie maison de village en pierre sur un terrain plat et arboré, située à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage - atelier et d'une cave voutée. Situé au premier étage, au niveau du jardin, vous trouverez le salon-séjour disposant d'un poêle à granulés, un wc et la cuisine équipée donnant sur une grande terrasse en bois et son jardin arboré. L'étage dispose d'une chambre, un bureau, d'une salle d'eau avec un wc ainsi qu'une grande pièce palière. Les combles sont desservis par un escalier. Ce bien plein de charme vous est présenté en exclusivité par anne-marie fenouillot conseillère immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie fenouillot, tél. : 07 66 03 25 43, e-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 402 542 112.

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au cœur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien : • Superficie : 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances • Terrain : 197 m² • Pièces : 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison : • Emplacement privilégié : À quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. • Potentiel : Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. • Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse • Assainissement collectif.

Plus de photos disponibles sur le site internet pastel immo. Située dans une impasse calme au sein d’un hameau, à seulement 2 km de la rn 88 et de baraqueville. Cette maison de 67 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de : • un salon lumineux de 18 m² • une cuisine séparée de 12 m² avec arrière-cuisine de 4 m² • 2 chambres de 11 m² chacune • une salle d’eau de 4 m² • un wc indépendant un grand garage de 71 m² complète ce bien, avec la possibilité de l’aménager pour créer des pièces supplémentaires. Caractéristiques : • terrain agréable et sans vis-à-vis de 2000 m² • toiture en bon état • menuiseries en double vitrage • chauffage au fioul • assainissement autonome prix : 135 000 € (frais d’agence inclus) référence : 0094 sas pastel immo 20, place edmond canet 81000 albi, immatriculé au rcs d’albi : 852 780 436 honoraire à la charge du vendeur pas de copropriété.

Située en plein coeur de Baraqueville, cette charmante maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son excéllent état général. La maison se compose d'un grand séjour avec pôele à granulé, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, WC séparé, 2 belles chambres et un garage attenant. Climatisation réversible neuve, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Charmante Maison de Village de 76 m² à Montrozier - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Tranquillité Nichée au cOEur du pittoresque village de Montrozier, cette maison de village, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. D'une surface habitable de 76 m² répartie sur 3 étages, cette maison propose un espace chaleureux et convivial. Le premier étage se compose d'un salon lumineux cosy et accueillant. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre spacieuse, une salle de bains et des placards intégrés pour un maximum de rangement. Au dernier étage ce trouve une belle chambre. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et confortable en toute saison. Côté extérieur, un sous-sol aménagé en cave avec une salle d'eau et WC. Vous pourrez profiter d'un jardin non attenant d'environ 117 m² et un autre terrain de 2800 m² à 1 km de la maison où la nature est à l'honneur. Située à Montrozier, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la campagne trouveront ici un havre de paix où il fait bon vivre. Un vrai bijou à découvrir sans plus attendre pour une qualité de vie inégalée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du village de Clairvaux, cette maison à rénover se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 caves spacieuses, et à l'étage, une superficie de 70 m² aménageable selon vos projets. L'ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète, et un devis de toiture est disponible pour évaluer les travaux à effectuer. Cette maison offre de nombreuses possibilités : vous pouvez la transformer en habitation principale, en gîte, ou même envisager un projet de déficit foncier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Clairvaux d'aveyron exclusivite - charmante maison d'habitation d'environ 70 m² sur sous-sol.

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à l'étage 2 chambres de 12 et 10 m². En sous-sol, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu'une cave de 14 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le système d'assainissement se fait par phytoépuration. En changeant le ballon d'eau chaude, en rajoutant un poêle on peut facilement rendre cette maison plus performante énergétiquement sans trop de gros frais. Le terrain n'est pas attenant mais se trouve à 5m de la maison, il est clôt et plat ce qui le rend très accessible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Superbe Maison neuve à St Julien de Rodelle Bienvenue dans cette maison traditionnelle de 109 m², idéalement située à St Julien de Rodelle, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Construite en 2024, cette maison neuve saura vous séduire par ses lignes élégantes et son agencement fonctionnel. Description des Pièces : - 3 Chambres spacieuses (15 m², 12 m², 11.5 m²) - Salle d'eau moderne - Cuisine séparée de 14 m², non équipée - Séjour lumineux de 30 m² offrant un espace de vie convivial - Cellier de 5 m² - WC indépendant Avantages : - Vue dégagée sur la nature - Matériaux de qualité et finitions soignées - Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur aérothermique - Confort optimal avec la fibre optique, une fosse septique et une ventilation mécanique - Entrée sécurisée contre les intrusions Informations Complémentaires : - Garage inclus pour un stationnement sécurisé - Exposition Sud pour une luminosité maximale - Aucun travaux à prévoir, tout est neuf - Terrain de 2586 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Magnifique jardin à aménager selon vos envies Cette maison neuve alliant confort, modernité et charme traditionnel est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'une qualité de vie supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Évadez-vous dans un cadre naturel d'exception, à seulement 1h30 de Montpellier et 35 minutes de l'aéroport de Rodez, au cœur de l'Aveyron, dans le charmant Parc Résidentiel de Loisirs La Peinardière, en bordure du lac de Pont-de-Salars. Ce chalet T3 (et son abri), construits en 2022, en ossature bois à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Avec ses 65 m² habitables, il offre des prestations de qualité pour une résidence aussi bien principale que secondaire. Les atouts du bien : - Vue imprenable sur le lac - Terrasse avec pergola bioclimatique et screen extérieur pour profiter de l'extérieur en toute saison, et admirer la vue en toute tranquilité - Grand séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec salle d'eau (dont une avec dressing) - Buanderie et nombreux rangements pour un quotidien pratique - Isolation performante et chauffage conforme à la norme RT 2012 pour un confort optimal été comme hiver - Climatisation réversible - Ambiance calme et reposante, au cœur de la nature - PRL sécurisé et cloturé - Sous garantie décénnale encore 7ans - Qualité de vie & loisirs. Ce lieu magique est l'endroit idéal pour se ressourcer, pratiquer de nombreuses activités de plein air (baignade, pêche, canoë, randonnée, VTT…) ou découvrir les richesses culturelles de la région. Un vrai havre de paix, alliant confort moderne, charme naturel et cadre sécurisé, à découvrir sans tarder.

En plein cœur du village, cette charmante maison en pierre offre au premier étage une vaste cuisine de 23,6 m² avec un cellier attenant de 4,2 m², une salle d'eau de 6,7 m², des toilettes, un salon indépendant de 20 m² et une grande chambre de 15 m². De plus, les combles offrent un grand espace à aménager d'environ 60 m² au sol, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement. Vous trouverez aussi une dépendance dans la cour en plus de caves.  Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère, où vous pourrez créer votre propre espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située dans le très beau village de Muret le Château, village typique au pied d'une belle tour du XVème siècle, maison de village T3 en pierre calcaire et colombages du XVIIIème siècle. D'une superficie habitable d'environ 66,74 m², elle se compose d'un séjour avec coin cuisine de 26,10 m² avec belle cheminée en pierre et poêle à bois, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez de chaussée se trouve une grande cave (chaufferie, buanderie) de 28 m² environ. Construction mitoyenne en pierre calcaire, charpente traditionnelle, couverture ardoise, menuiserie bois double vitrage, chauffage fuel et poêle à bois, assainissement collectif conforme. Situé à proximité à pied, un très beau jardin bucolique de 285 m², véritable havre de paix en bordure du ruisseau vient compléter ce bien !

Maison de village à rénover à Valady - 60 m² pour 40 000€ Bonjour à tous, Nous avons une opportunité exceptionnelle pour vous : une charmante maison de village à rénover à Valady 12330, au cœur de l'Aveyron. Avec une surface de 60 m², cette maison peut devenir votre havre de paix avec un peu d'imagination et d'efforts. Imaginez le potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie unique, à votre image. La maison comporte 3 pièces, idéales pour y aménager un bel espace de vie, une cuisine et une chambre cosy, ou bien deux chambres selon vos besoins et envies. Le prix attractif de 40 000€ en fait une option abordable pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier à petit prix dans un cadre enchanteur. Nous vous encourageons vivement à ne pas manquer cette chance. Pour plus de détails et pour visiter cette maison de village, rendez-vous sur notre site web ORPI Gaffard. À très bientôt, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1859.