Vente maison avec terrasse à Rodez (12000)

VILLA DE PLAIN-PIED - AGGLO RODEZ - GARAGE Villa T5 avec garage double Située à 4km de la cathédrale notre dame de rodez dans l'Agglo avec son bus de ville gratuit. L'ensemble implanté sur une parcelle de terrain plat piscinable (piscine à débordement) avec vue panoramique sur la campagne (440 m²) Rare villa, à 2km du panneau Rodez tout en étant au calme, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. Immense pièce de vie (entrée salon séjour entrée fait environ 65 mètres carrés de plain-pied avec le jardin) elle est baignée de soleil avec la vue panoramique sur la campagne non constructible, poutre apparentes en sapin de douglas de qualité, avec pour moyen de chauffage principal une poêle à granulé programmable et un insert. Au demi niveau deux chambres et une salle d'eau. Au 1er étage un plancher massif pose traditionnelle à l'ancienne avec une grande suite parentale, dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande mezzanine transformable à moindre frais en quatrième chambre. Toutes les menuiseries de cette maison sont en double vitrage alu, pvc et bois ainsi que la toiture en ardoise est bien entretenu avec des panneaux solaire et ballon thermodynamique ressent qui amenuise considérablement la note électrique globale. Une isolation par l'extérieure quasi globale avec bardage en sapin de douglas non traité. Il y a 2 salles d'eau 2 toilettes ainsi qu'un coin buanderie, une cave, un garages 2 places et un abri voiture pour 2 véhicules. Bien sûr elle à une grande terrasse en pierre. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles cette maison est faite pour vous. J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !

Entièrement rénovée jolie maison d'environ 220 m² composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, séjour-salon donnant sur terrasse, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc et un grand dressing. En sous-plex un appartement T2 indépendant composé d'une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC. La configuration de cette maison offre différentes opportunités d'occupation. En annexe un grand garage double. les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Sur un terrain de 1020 m², venez découvrir cette magnifique maison de type 8 d' environ 236 m² habitable avec piscine chauffée. Au rez de chaussée, on trouve deux chambres, un bureau, une sdb, une suite parentale, un grand salon séjour, une cuisine fermée donnant sur une terrasse bois offrant une vue panoramique sur RODEZ. À l' étage trois chambres et une sdb. Vous profiterez d' un garage double avec comble, une cave, cellier et buanderie. Transports à 30 m. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette charmante maison familiale de 1983, idéalement située dans un quartier calme de Rodez. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée, salon avec cheminée, cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, 1 salle de bain, 1 chambre. À l'étage : 2 chambres mansardées pleines de charme, un bureau, 1 salle d'eau. Sous-sol : Une pièce pouvant servir de salle de jeux, un coin buanderie, un grand garage. Informations supplémentaires : Chauffage électrique menuiseries bois double vitrage avec persiennes. Terrain de 466 m², idéal pour profiter des beaux jours, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Belle maison d'architecte des années 70 située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré de 2 125 m², elle offre de très beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'un grand séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de sept chambres, de trois salles d'eau et d'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou les moments de détente en famille. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace piscine, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale aux multiples possibilités, dans un environnement paisible et recherché. Qu'attendez-vous pour la visiter ?

Bonjour, Je vous propose cette maison de ville, à quelques pas du centre de Rodez. Cette maison a plusieurs atouts. Hormis qu'elle a été rénovée, qu'elle a 4 chambres, deux salles de bains, la climatisation, deux garages et bien plus encore, elle bénéficie d'une magnifique terrasse, au calme, ainsi que d'un terrain piscinable ! Idéal pour une famille de quatre ou cinq personnes ! Vous êtes moins nombreux ? Autre solution : cette maison possède deux entrées indépendantes, vous pouvez donc distinguer 2 logements et louer l'étage inférieur ! Alors conquis ? Référence agence : 1116.

Envie de vivre dans un quartier agréable de Rodez ? N'hésitez plus cette maison est faite pour vous. Vous trouverez une maison d'environ 120 m² avec 4 chambres dont 2 à l'étage avec une salle de bain et le WC. Au rez de chaussé on y retrouve une cuisine semi ouverte sur un salon / séjour avec le poêle à granulé. Une terrasse de 35 m² avec son barbecue et son terrain attenant. Pour finir un sous sol complet avec son grand garage, le tout proche de toutes commodités. La maison est agréable à vivre alors venez la visiter. Servitudes : OUI Référence agence : 1344.

Maison entièrement de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rodez. Jolie pièce de vie avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un coin bureau, possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage. Un sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier : Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie, ou encore un atelier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de tout !

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison individuelle, idéalement située à Rodez à proximité de toutes les commodités, offre une superficie d'environ 220 m². Récemment rénovée avec goût et des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses espaces généreux et lumineux ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son accès à la terrasse avec vue dégagée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, bénéficiez d'un appartement de type 2, indépendant, comprenant un séjour lumineux et spacieux, une cuisine / buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Il est possible d'aménager un studio supplémentaire. Cette maison bénéficie également d'un jardin, agréable pour profiter des beaux jours ! Le plus : profitez d'un garage, un atout rare et précieux en centre-ville ! Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Servitudes : non Référence agence : 1349.

Belle maison de caractère, architecture médiévale remarquable, à quelques pas de la place de la cité. Une grande cave de 60 m² au sous-sol avec chaudière + cuve + cave à vin. Au rdc : un garage avec portail automatique (ancien commerce de bouche) + un 2 pièces indépendant avec salon, chambre, wc et salle de douche. Au 1er étage : une salle à manger, cuisine ouverte, terrasse, un salon (ou chambre) avec douche et wc. Au 2ème étage : 3 chambres (chaque chambre a une salle de douche avec wc). Au 3ème étage : sous les toits, salle de jeu avec 2 vélux, vue cathédrale. Jusqu'à 6 chambres selon configuration. Famille nombreuse ou investisseur. Fenêtres à changer pour une meilleure isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

À vendre : Une maison spacieuse offrant deux opportunités uniques ! Option 1 – Grande maison familiale : Vous recherchez une maison avec 5 chambres plus un bureau, un grand terrain, un garage, et une vue dégagée ? Ce bien est idéal pour une famille. Option 2 – Investissement locatif : Située face à l'IUT, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité. Il est possible d'aménager un T2 supplémentaires, permettant d'obtenir 3 appartements au total, pour un loyer estimé à 1 800 € / mois. Stationnement, jardin, terrasse. Quelle que soit votre vision, ce bien mérite votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Servitudes : NON Référence agence : 1323.

Exclusivité Bages Immobilier. Venez découvrir cette maison individuelle de 110 m² habitables environ sur 495 m² de terrain qui est située à proximité du centre ville ! Construite dans les années 50, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, de deux wc et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 495 m², avec une vue dégagée et dominante, un garage et une toiture en ardoise récente (11 ans environ). L'emplacement est recherché, calme, tout en étant proche des commodités et du centre ville de Rodez. À rénover selon vos envies - une belle opporunité à saisir !

Belle maison d'architecte des années 70 avec piscine sur un terrain de 2125 m² composée d'un vaste salon séjour, d'une cuisine, un bureau, sept chambres trois salles d'eau, une salle de jeux. Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du coeur de ville. En annexe grand sous-sol et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Magnifique Maison Type 9 composée d'une entrée, cuisine indépendante, grand séjour-salon spacieux et lumineux accès terrasse et jardin, WC, chambre parentale avec salle d'eau et bureau, buanderie, bureau et à l'étage cinq chambres, salle de bains, WC, dressing. en rez de route garage, caves, et grande pièce aménagée avec WC et salle d'eau et une entrée indépendante ! Le quartier est très calme et privilégié, l'environnement exceptionnel. Pour résumer un coin de verdure à proximité du centre-ville. à découvrir !

Je présente une maison dans un quartier calme entre le centre ville de Rodez et Onet le chateau. On y retrouve 110 m² et 3 chambre dont 2 à l'étage avec salle de bains, toilette à l'étage. Un jardin sans vis à vis agréable ainsi que deux terrasses. Vous aurez la possibilité pour le stationnement d'avoir un parking extérieur ainsi que 3 garages. Proche de toutes commodités (Bus, école. ) Servitudes : Référence agence : 1199.

Maison de ville au charme authentique avec un potentiel exceptionnel ! Dans une impasse calme et ensoleillée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant (revenu locatif ou espace familial) et un grand garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. Le dernier niveau dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Travaux à prévoir, simulez vos droites ptz eco pret ma prim renov une belle enveloppe peut vous attendre !

À vendre à Rodez, maison spacieuse de 228 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-rue, profitez de deux studios indépendants et d’un appartement T1 bis, parfaits pour recevoir famille et amis. Trois garages attenants facilitent le stationnement et ajoutent un confort non négligeable. Le premier étage dévoile un espace de vie chaleureux comprenant une véranda lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L’ensemble présente un agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou une combinaison habitation / investissement. Située proche de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d’espace et de potentiel locatif. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 1890.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Rodez, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Cette propriété spacieuse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses pièces généreuses, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité et l'authenticité des matériaux. En plus de son intérieur raffiné, cette maison dispose de dépendances comprenant un garage et un dépôt, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un espace de loisirs, ces dépendances ajoutent une valeur considérable à la propriété. Située proche de Bourran, vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre de caractère à Rodez. Servitudes : NON Référence agence : 1191.

SOUS COMPROMIS ! Maison de ville à Rodez - Opportunité à rénover ! Chers passionnés d'immobilier, Découvrez dès aujourd'hui une maison de ville pleine de potentiel, située à Rodez. Avec ses 140 m² de surface habitable, elle vous offre l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre chez-vous à votre image. Son emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville de Rodez, ce qui permet de profiter de toutes les commodités tout en conservant le calme d'un quartier recherché. Un avantage indéniable pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et sérénité. Cette maison de 6 pièces est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent simplement plus d'espace pour leurs projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à transformer selon vos envies. Pour de plus amples informations et découvrir tous les atouts de ce bien, rendez-vous sur notre site internet. À très bientôt, ORPI Gaffard Référence agence : 1886.

Maison 5 Chambres 110 m² avec sous sol complet de 65 m², 2 grands garages de 20 et 45 m² ! Une très grande terrasse est également présente pour les soirées d'été ! Possibilité de revenus locatif en rez-de-chaussée !

En exclusivité, proche de toutes commodités, à moins 6 minutes du centre-ville. Venez découvrir cette charmante et coquette maison en pierre d'environ 93 m² idéalement située, dans un quartier calme, à seulement 6 minutes du centre de Rodez. En rez de chaussée se trouve un séjour et une une grande cuisine séparée et équipée. L'espace nuit se trouve au premier étage et dispose, de 3 belles chambres très lumineuses avec velux et volets roulants électriques, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un grand espace faisant office d'atelier bénéficiant d'un accès direct sur un agréable jardin clos et arboré avec abris de jardin.

Très bel ensemble immobilier de caractère, tout en pierre, alliant décoration soignée, finitions raffinées, matériaux de qualité, équipements haut-de-gamme. Sa restauration intégrale et récente a été pilotée par un cabinet d'architectes renommé de la région, qui a su preserver et integrer de façon fidèle au patrimoine rural local, certains éléments d'époque, tels l'ancienne forge du village avec ses authentiques soufflets. Idéalement situé au cœur d'un village aveyronnais à seulement 12mn de Rodez et assurant ainsi une certaine connectivité (aéroport, gare SNCF, autoroute) mais aussi à l'ensemble des attraits touristiques et des pôles industriels et tertiaires de la région, ce complexe touristique composé d'une maison principale et de trois gîtes de charme, s'articule autour d'un jardin et d'une piscine, offrant confort et calme pour des séjours de courte ou longue durée, que ce soient pour des vacanciers, ou des travailleurs en working-holidays, déplacement ou mutation professionnelle. L'habitation principale : Véritable maison familiale, de + 275 m² avec garage fermé. Elle est l'association audacieuse d'une grange annexe et d'une partie du bâtiment principal (abritant le gîte 1). Ces deux parties ont été reliées. Dans la grange, sur deux niveaux : 2 pièces de vie remarquables : Au rdc, cuisine ouverte sur salle à manger / salon avec cheminée de taille à foyer ouvert. Une porte vitrée conduit à l'extérieur (terrasse privative et accès au jardin). Au 1er étage : un salon familial dédié à la lecture et à un espace TV room, où pierres, poutres apparentes et déco contemporaine se marient parfaitement. En suivant, au-dessus du garage, une grande salle de bains familiale. Au deuxième étage : une chambre feutrée, avec salle d'eau et WC intégrés, puis une autre chambre, un peu plus vaste. Enfin, tout en haut, des combles d'environ 70 m², sous l'intégralité de la toiture : avec 6 velux (3 de chaque côté de la toiture) rendant cet espace calfeutré en un véritable paradis de jeu et de couchage pour des enfants. Le Gîte 1 : aux tons neutres et doux, est le plus vaste (158 m²) et peut accueillir 10 personnes, sur deux niveaux. L'entrée se fait depuis la rue principale. Il est composé au rdc d'une grande pièce de vie avec table à manger familiale et cheminée à foyer fermé et d'un petit coin canapé, donnant d'un côté, sur le salon principal (TV room) et de l'autre, sur une cuisine équipée avec porte donnant sur le jardin et sur une jolie terrasse. Une salle d'eau, 2 WC et la chambre principale, complètent ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres reliées par un couloir et un dressing en commun, puis au fond, une vaste salle d'eau avec WC ind. Le Gîte 2 : d'une superficie de 103 m² et d'une capacité pour 6 personnes sur 3 niveaux, a l'allure d'une petite 'town house' Au 1er étage, une pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine dînatoire ouverte et salon équipé d'un poêle à bois. Une porte vitrée permet l'accès à l'extérieur, sur une petite terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Un escalier en pierre mène au jardin et à une jolie cave voutée, parfaite pour stocker tout genre de vivres et de bonnes bouteilles Au 2ème étage : une belle chambre lumineuse avec bureau et placard. Un palier avec rangement et une salle d'eau complètent ce niveau. Tout en haut, la chambre principale, vaste et mansardée. Le Gîte 3, est une ancienne grange aménagée Il a, tout comme le gîte 2, une capacité pour 6 personnes et environ la même superficie. La nature du bâti a permis une rénovation très contemporaine tout en conservant volontairement un aspect 'rustique chic' en mettant en valeur les anciennes pierres apparentes. Au rdc, une petite entrée avec WC indépendant, puis, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie aérée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée à foyer fermé et de grandes ouvertures sur le jardin contrastant avec le mur opposé, tapissé façon peau-de-vache. Un escalier flottant mène à l'étage : 2 chambres (1 principale et 1 plus petite), 1 salle d'eau et un WC indépendant. Les 3 gîtes ainsi que la maison principale, possèdent, chacun, leur petit espace extérieur privatif, composé d'une petite terrasse avec table et chaises pour les repas pris dehors. Il est possible de privatiser davantage ces 4 bâtiments en élevant légèrement les murs en pierre exstants, pour du locatif de longue durée. Le jardin est plat et clos, il dispose d'un petit bâtiment supplémentaire utilisé comme local technique et buanderie, et aussi d'un petit appentis abritant un barbecue et du bois, à disposition. L'ensemble est équipé d'une piscine de 11x4 avec clôture de sécurité orientée plein sud, commune aux trois gîtes et à la maison principale. Cet ensemble immobilier de caractère est une opportunité unique pour tout amateur de biens d'exception, cherchant à développer conjointement, un projet professionnel ou personnel de grande ampleur. Il peut être le lieu de rencontre parfait pour les membres d'une grande famille cherchant à se rassembler ponctuellement tout en gardant chacun sa privacité, mais aussi un investissement idéal pour un promoteur immobilier souhaitant compartimenter les lots afin de les vendre ou de les louer séparément (devis établi). Photos supplémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle avec découpage 3D + plans au sol de l'intégralité de l'ensemble, disponibles sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison T5 avec terrasse au calme composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine, un cellier, au 1er étage deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres mansardées en comble donnant sur un grand palier. En annexe un petit garage et un sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Titre de l'annonce : Charmante Maison de Ville 5 Pièces - 166 m², RODEZ, Avec Terrasse Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cœur de RODEZ, à quelques pas de l'hyper centre et des commerces. Profitez de 166 m² habitables répartis en 5 pièces, dont un bureau et un espace détente. La configuration des lieux favorise des espaces de vie lumineux et aérés. Des travaux de finitions et rénovation sont nécéssaires. La maison comprend des grandes pièces pour accueillir famille et amis. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité. Cette propriété combine charme et praticité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être avec une belle harmonie entre les espaces de réception et l'intimité des chambres. Le bien est également équipé d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à RODEZ, dans une maison de ville spacieuse et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.