Vente maison 3 pièces à Uzès (30700)

Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à pellets et ouverte sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé et ainsi créer une troisième chambre, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. Située entre uzès et avignon. Prix : 350 000 euros charge vendeur dpe : e (263) / ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405628- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès, centre ville historique, maison de ville avec garage. Ce bien est restauré sobrement avec des matériaux de grande qualité. Cuisine équipée avec salon et cheminée. Chambre avec salle de bain, dressing indépendant. Au dernier niveau chambre avec salle d'eau et large terrasse sur le toit. Ce bien est situé dans les rues historiques du centre sauvegardé d'uzes. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts d'énergie entre 880 et 1260 euros par an. Dpe c-c son prix : 505 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385 111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le coeur de la ville d'uzes, maison de ville pour 112 m² de surface totale sur 2 niveaux restaurée en 2002. La maison bénéficie d'une belle cour paysagée permettant l le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Cuisine aménagée. Chambre climatisée. Salle de bains avec wc séparé. Mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit. Estimation des coûts de l'énergie entre 1660 et 2320 euros par an. Dpe : d-d rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 495 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs du charmant village de vallabrix, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, en fond d'impasse, avec une belle exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle. Proche de saint-quentin-la-poterie et à quelques minutes d'uzès, elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, idéal personne seule ou couple. D'une superficie d'environ 57 m² (métrage au sol), elle se compose : - au rez-de-chaussée : une véranda accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas, une grande chambre, et une salle d'eau équipée d'un wc suspendu. - à l'étage : mezzanine offrant un espace nuit, et bureau. Le terrain clos de 300 m² est arboré et piscinable, agrémenté d'un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte (poêle à bois et électrique), raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité  ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 898575.

Iad France - Loic Huguet vous propose : Découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété, située dans un écrin de verdure à deux minutes à pied du centre historique d'Uzès. Offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée de l'Eure, cette demeure de 77 m² se dresse fièrement au cOEur d'un parc arboré de 1200 m². Exposée sud-est, elle s'illumine dès les premières lueurs du jour, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L’extérieur se distingue notamment par ses deux terrasses idéales pour les moments de quiétude, ainsi qu’une piscine de 10 x 3,5 m qui invite à la détente sous le doux soleil provençal. Le jardin, méticuleusement paysagé, compose une toile de fond idyllique. À l'intérieur, les espaces de vie se dévoilent, lumineux et harmonieusement agencés. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, effaçant les frontières entre nature et confort moderne. La cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, se prête parfaitement à l’art de recevoir. 
Enfin les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, sont accompagnées de deux salles de bain élégantes et bien aménagées. Érigée en 2005, cette maison offre des prestations contemporaines : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, et menuiseries en aluminium double vitrage. Idéale pour ceux en quête d'une résidence secondaire empreinte de charme dans une région prisée, cette propriété marie avec brio confort moderne et cadre naturel enchanteur. 

 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Uzès vous propose cette maison de village avec un potentiel très important car elle dispose de 100 m² et un extérieur de 100 m², de plusieurs caves, un garage et une terrasse - Elle se situe à quelques kilomètres de saint Quentin la poterie, entre Alès et Uzès et Bagnols sur Cèze - Vous bénéficiez au rez de chaussée de plusieurs caves et un garage - A l'étage vous disposez d'une cuisine et une pièce à vivre, d'une salle de douche et wc séparé et un bureau communiquant par la terrasse - Au 2eme étage vous découvrirez trois chambres (dont une à rénover entièrement) Les atouts de ce bien sont les fenêtres en double vitrage avec volets pvc et la toiture neuve, le reste est à rénover entièrement à votre goût - Pas soumis au dpe car non chauffée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4756.

EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'Intermarché de Gaujac, découvrez cette petite villa jumelée par le garage de 67 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante, avec porte fenêtre pour accéder sur l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs exposés au sud avec une belle terrasse et au nord. Un garage de 22 m² (pouvant devenir une 3ème chambre) et 3 places de parking viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 130 m². Idéal investisseur ou primo accédant, ce bien était loué 740 € / mois, sans dificulté.

Maison de village avec terrasse et garage Maison de village, avec terrasse et garage, située dans un village tous commerces à 4 km d'Uzès. Depuis le garage, un agréable escalier nous donne accès à une terrasse spacieuse (18 m²) en plein cœur du vieux village. L’espace de vie est composé d’un salon ensoleillé avec une belle cheminée à insert, un espace cuisine ouvert sur le salon. À ce niveau, une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes séparées. À l’étage supérieur, un couloir dessert deux chambres de 12 m² environ dont une est équipée d’une pièce sous comble avec WC et lavabo. Possibilité de créer une salle de bain commune aux deux chambres. Elle dispose également d’un grand atelier de 30 m² en rdc Cette maison est un agréable pied-à-terre.

Au coeur du village pittoresque de Saint Quentin la Poterie, cette maison de village en pierre, orientée Est-Ouest, vous attend au calme d'une impasse paisible. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son caractère traversant, cette maison saura vous séduire par le charme qu'elle dégage. Le portail, dès son entrée, dissimule une cour végétalisée, véritable petit coin de verdure propice à la détente, ainsi qu'une terrasse fleurie, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La maison est composée d'une cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond offrant ainsi des volumes agréables et d'une salle de bain avec douche et wc. Des toilettes invités et une pièce de rangement indépendante complètent l'ensemble. Idéal pour un pied à terre dans l'Uzège, avec tous les commerces, restaurants, services de santé. à pied ! Nombre de lots de copropriété : 2 (Lot No2). Pas de Procédure en cours. Contactez dès aujourd'hui Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes) pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison de village.

Au coeur d'un village prisé avec restaurants et commerces entre Uzès et Nimes, cette maison de village a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant harmonieusement le caractère ancien à des touches résolument design et épurée. La pièce de vie avec salon et cuisine moderne avec ilôt central est baignée de lumière et donne sur un espace d'été. Cette terrasse semi-couverte offre un second lieu de vie avec cuisine, salon et salle à manger. Au même niveau, une belle chambre avec salle de bains (douche italienne, vasque et wc) s'ouvre sur des vues dégagées sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, communiquant avec la partie supérieure ou indépendante depuis la petite rue, la seconde chambre avec voûte croisée est peinte d'une fresque signée par un artiste de renom. Elle possède la propre salle d'eau pour créer une unité indépendante. Chauffage au sol, huisserie en ferronnerie et double vitrage, 3 caves voûtées en rez-de-chaussée.

Dans une des ruelles pavées du centre historique d'Uzès, à 2 pas de toutes commodités, cinéma, écoles et de la place aux Herbes, cette maison en pierre dont les origines remontent au XVIè siècle, a entièrement été renovée il y a environ 10 ans. Une magnifique pièce à la double voûte croisée d'environ 35 m² accueille une superbe cuisine professionnelle et vaste salle à manger. Possibilité de modifier l'agencement de la cuisine pour intégrer un espace salon à ce niveau. Wc invités avec lave-mains. Un bel escalier en colimaçon conçu sur mesure par des artisans spécialisés mène l'étage. Un spacieux palier lumineux avec vélux accueille un coin bureau / bibliothèque. Ce niveau comprend 2 agréables chambres de plus de 13 m² avec belle hauteur sous plafond et placards, ainsi qu'une salle de douche moderne avec vasque, wc et placard pour ballon d'eau chaude et adoucisseur. Une des chambres bénéficie d'une double exposition lui conférant une agréable luminonisté. Elle fait actuellement office de salon cosy. Placard avec machine à laver le linge et rangements.

Exclusivite. À 3 minutes d'uzes. L'agence gorecki immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison située sur la commune de saint maximin, commune très recherchée de l'uzège. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : hall d'entrée, vaste séjour ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 14,5 m², salle d'eau, wc indépendant, rangements, grand garage de 25 m², sur parcelle de terrain de 250 m² environ. À visiter sans tarder !

Saint-quentin-la-poterie - emplacement idéal pour cette jolie maison au coeur du village, à pied de toutes les commodités. D'une superficie de 74 m², elle dispose également d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 30 m² en rez-de-chaussée. Au premier étage, cuisine équipée ouverte sur le séjour double, salle d'eau et toilettes séparés, terrasse ensoleillée de 18 m². Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, dont une avec petit dressing et une avec ses toilettes et un lavabo. Menuiseries double vitrage en bois, toiture et isolation refaites, habitable de suite. Dpe : d/d. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 369955 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Charmante maison de village rénovée à Saint-Quentin-la-Poterie. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie authentique et paisible. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable de 60 m² répartis sur 2 étages, cette maison de caractère propose une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipe, 1chambres au rdc avec salle d'eau, et 1 chambre à l'étage avec sa terrasse de 8 m² La localisation de cette maison de village est un atout majeur. En effet, Saint-Quentin-la-Poterie est réputé pour son ambiance calme et son authenticité. Vous pourrez profiter des commodités du village tout en étant à proximité des villes voisines pour plus de dynamisme. Cette maison de village à Saint-Quentin-la-Poterie est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le coeur de Saint-Quentin-la-Poterie, belle maison de village entièrement rénovée d'une surface de 60 m². Sur 3 niveaux : au RDC une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec WC, au 1er étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au dernier niveau la seconde chambre donne sur une terrasse de 8 m² à l'abris des regards. Au calme dans une ruelle, à deux pas des commerces. Totalement rénovée il y à 5 ans, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Idéal premier achat, pieds à terre, investissement locatif. À voir rapidement.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, avec ses poutres apparentes, située au cœur d'un village pittoresque, à seulement 5 minutes d'Uzès. D'une superficie de 81 m², cette maison allie fonctionnalité et caractère. À l'étage, deux grandes chambres accueillantes vous offrent respectivement 28 et 17 m². Le salon, chaleureux, orienté plein sud, s'ouvre sur une petite cour intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le parquet en bois massif dans les chambres ajoute une touche d'authenticité et de confort. Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces et restaurants à quelques pas, et Uzès à seulement quelques minutes en voiture. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement avec potentiel, ce bien est une véritable opportunité à saisir, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Référence agence : 0000.

L'agence gorecki immobilier vous propose, dans un superbe cadre arboré, une confortable villa p-pied de 68 m² comprenant un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un grand garage attenant de 38 m² (aménageable), sur un terrain clos de 764 m². La maison a été rénovée récemment. Cuisine neuve. Climatisation gainable. À visiter sans tarder !

Située proche d'Uzès, au coeur d’un charmant village avec commerces et école, cette jolie maison dispose d'un réel potentiel habitable de 170 m² permettant de créer plusieurs appartements. Vous apprécierez son entrée voûtée en pierre ainsi que le garage et ses 5 caves très pratique en RDC. Accédez au 1er étage, où la pièce de vie avec coin cuisine vous accueille donnant sur une grande terrasse baignée de soleil. Deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage laissera libre cours à vos envies avec ses quatre pièces à aménager. Venez découvrir toutes ses possibilités, et pourquoi pas une partie locative ou professionnelle possible en rez-de-chaussée. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, photos supplémentaires ou se rencontrer pour une visite. Référence agence : 4367.

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur du magnifique village très serein de la Capelle et Masmolène. D'une surface utile d'environ 120 m², agrémentée de ses différents espaces extérieurs, cette maison vous séduira par son authenticité et son ambiance cosy et naturelle. Au premier étage : une belle pièce de vie ouverte vous accueille avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer vos petits déjeuners en plein air. Profitez également d'un bel espace cuisine d'été, parfait pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Sur le même niveau : une grande salle de bain avec wc. Au second, vous trouverez deux chambres lumineuses, un espace bureau ou chambre d'enfant. Le troisième étage abrite une charmante chambre mansardée, pouvant également servir d'espace de rangement selon vos besoins. Un atelier et de belles caves voûtées viennent compléter ce bien. Un accès indépendant permet de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette maison de village est le parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne avec sa climatisation réversible, son poêle à granules, et ses menuiseries double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à deux pas d'Uzès. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet Référence agence : 4709.

Cette charmante maison de ville entièrement rénovée est située dans un village très touristique proche d’Uzès, dans le Sud de la France. Cette propriété de 86 m² est en parfait état, prête à emménager (vendue éventuellement meublée (30000€ compris dans le prix actuel). La maison se compose d'un salon confortable, d’une cuisine fonctionnel d'une chambre spacieuse avec dressing et mezzanine, d’une chambre enfant ainsi qu’une salle d’eau offrant un espace de vie idéal pour une résidence principale ou de vacances. Idéalement située à proximité de la rivière, cette maison offre un fort potentiel locatif pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou immobilier dans un cadre idyllique. Référence agence : 4679.

Laissez libre cours à votre imagination dans cette grange rénovée située dans un charmant village proche d'Uzès et de Nîmes. Avec ses 104 m² de surface sur 2 niveaux et la possibilité d'ajouter une mezzanine de 20 m², ce bien offre un espace modulable pour répondre à toutes vos envies et besoins. Les points forts : - La toiture et les fenêtres sont neuves, prêtes à durer des années. - Les réseaux d'eau et d'électricité sont à raccorder selon vos projets. - Possibilité d'une place de stationnement. - Cadre paisible et emplacement idéal, à 5 minutes des commodités et de la douceur de vivre du Gard. Un projet à personnaliser pour créer votre lieu de vie unique ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Leslie pour plus d'informations ou une visite au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Ensemble immobilier typiquement gardois en pierres de Pays composé d'une maison de village de plus de 80 m² habitable en l'état et d'une seconde maison de 65 m² au sol à finir de rénover (toiture et huisseries neuves, raccordements eau et électricité faits ). Spacieuse cour intérieure plantée d'un olivier, terrasse ensoleillée au 1er étage et caves voutées au rdc. La maison principale distribue ses espaces de vie au 1er étage : vaste séjour avec une belle cheminée en pierre et cuisine ouverte, un grand cellier et une salle d'eau. Au 2è étage se trouve deux grandes chambres avec charpente bois et poutres apparentes. Les trois entrées distinctes permettent de multiples projets (locatif, gîtes …) Laissez libre court à votre imagination. Un potentiel rare à seulement un quart d'heure d'Uzès et de Bagnols sur Cèze. Une visite s'impose ! Typical Gard Stone Property This property consists of a village house of over 80 m², habitable as is, and a second house of 65 m² to be finished renovating (new roof and windows, water and electricity connections done). The spacious inner courtyard is planted with an olive tree, and there is a sunny terrace on the first floor and vaulted cellars on the ground floor. The main house distributes its living spaces on the first floor : a large living room with a beautiful stone fireplace and an open kitchen, a large pantry, and a bathroom. On the second floor, there are two large bedrooms with wooden beams and exposed framework. The three distinct entrances allow for multiple projects (rental, guest houses, etc.). Let your imagination run wild. À rare potential just a quarter of an hour from Uzès and Bagnols-sur-Cèze. À visit is a must ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces avec Garages et Terrasse à Le Pin Découvrez cette charmante maison individuelle située à Le Pin, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour ses habitants. Avec une surface habitable de 96.86 m² sur un terrain de 522 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, et 1 cellier de 8 m² offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le salon lumineux de 33 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse de 15.3 m² où vous pourrez profiter des beaux jours et des repas en plein air. Les 2 garages de la maison de 30 et 39 m² vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. De plus, vous disposez de deux places de parking sous un porche. Cette maison, bien entretenue, jouit d'une exposition sud avec une vue dominante, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Le chauffage est assuré par une installation individuelle composée d'une cheminée, de la climatisation réversible et de radiateurs, vous garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Située à Le Pin, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des commerces locaux. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour se ressourcer. Une visite s'impose pour appréciez pleinement le charme et le confort de cette maison à Le Pin. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Ragusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948696117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas d'Uzès et du célèbre Pont du Gard, cette adorable maison de plain-pied en pierre a tout pour vous charmer ! Soigneusement rénovée, elle allie caractère et confort, avec une touche d'originalité qui ne vous laissera pas indifférent. Elle vous offre deux jolies chambres, un séjour cathédrale baigné de lumière et ouvert sur un agréable jardin exposé plein sud, une buanderie pratique, un atelier pour vos envies créatives, le tout sur un terrain de 400 m² entièrement clos. Cerise sur le gâteau : un bassin inspiré des thermes romains pour des moments de détente uniques. Un vrai petit cocon où il fait bon vivre ! Référence agence : 4837.

Capifrance uzes - m. Boulogne loic vous propose : à cavillargues que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous ou pour un proche senior, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra à vos attentes. Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche à l'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse donnant sur un jardin privatif, place de parking privative. Située aux cœur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon tv, salon d'activités), lieu très sécurisé. Dans le village vous trouverez tous les services et commerces de proximité, médicales, caves de vignerons, artisans, associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 898688.