Vente maison 4 pièces ensoleillé Puisserguier (34620)

Située à Puisserguier, cette maison à fort potentiel, bénéficie d' un charme fou ! Ce bien paisible et convivial est doté d'un jardin propice à la détente, avec sa piscine couverte entouré de pierres et de verdure, un cadre idyllique. Ce bien bénéficie d'un forage pour l arrosage de vos plantations. Sur un terrain de 537 m², cette charmante bâtisse atypique de 200 m² se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses (possibilité d' en faire 4 ), et d une pièce de vie avec cuisine ouverte de 109 m². Le préau plein de cachet, avec sa cuisine d' été, offre un espace extérieur très agréable pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Quelques travaux de rafraichissement embelliront ce cocon unique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Située au cœur du village de Puisserguier, cette charmante maison de village de 65 m² sur deux faces offre un réel potentiel. Sur deux niveaux, elle se compose de quatre pièces, incluant deux chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle d'eau. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un atout indéniable pour ce type de bien. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec un beau potentiel, située à seulement 20 minutes de Béziers. Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et loisirs extérieurs dans un cadre calme et agréable ? Cette villa de 113 m² habitables, sur un terrain de 1 097 m², est une opportunité rare à ne pas manquer ! Un extérieur conçu pour le bien-être #piscineprivée idéale pour profiter des beaux jours #terraindepétanque et terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité #jardinarboré, facile d'entretien #grandgarage de 37 m² et 6 places de stationnement extérieures, parfaits pour camping-car ou plusieurs véhicules #expositionestouest, garantissant une belle luminosité toute la journée un intérieur spacieux et fonctionnel #séjourlumineux de 38 m², pour des instants chaleureux en famille #cuisineaménagée de 14,45 m², spacieuse et pratique #troischambres avec placards intégrés (11,35 m², 12,25 m² et 14,80 m²) #salledebains avec wc (7,09 m²) + #salledeau avec wc (2,60 m²), pour un maximum de confort #chauffageclimréversible, assurant un bien-être toute l'année une maison performante et bien entretenue #année1987 #doublevitrage et bonne isolation #dpeperformant : consommation énergétique estimée entre 795 € et 1 075 € par an #diagnosticsok : absence de termites et conformité des diagnostics techniques #taxefoncière1400€ #pasdecopropriété localisation idéale située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche des commerces, écoles et accès rapides aux axes autoroutiers. Vous pourrez également profiter de la proximité des plages et du centre-ville de béziers. #maisonavendre #villa #béziers #immobilier #occitanie #jardin #piscine #garage #climatisation #prochecommodités une opportunité unique à saisir ! Contactez solange blanchemin au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 876230.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie vous présente en exclusivite cette superbe villa contemporaine de type 4 de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 412 m² de terrain avec piscine, garage et cuisine d'été, située sur les hauteurs de cazouls-lès-béziers, dans un nouveau lotissement prisé. - grand séjour lumineux de 60 m² - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deuxième salle d'eau indépendante - garage carrelé & isolé de 16 m² - piscine 3x6 - cuisine d'été - architecture moderne avec toits plats - rt 2020 avec climatisation gainable & thermodynamique - fermeture centralisée des volets électriques les + de cette maison : - frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%) & tva récupérable - garantie décennale - assurance dommage / ouvrage prix : 405 000 eur fai maison en cours de construction (photos non contractuelles) - livraison pour fin avril 2025 intérieur, aménagements et finitions modulables. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

À découvrir sans tarder ! Située au coeur de Cazouls les Béziers, cette charmante maison de village de type T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de : un séjour lumineux au premier étage ainsi qu une cuisine de style campagnard. Au deuxième étage deux chambres et bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc viennent compléter la partie habitable. Vous trouverez au RDC un grand garage véritable atout en centre ville. Idéalement située sur une place agréable vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces des écoles et du collège. Son prix attratif vous permettra de faire les quelques travaux d'isolation necessaires à des économies d'energie. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Son prix attratif vous permettra de faire les quelques travaux d'isolations necessaire à des économies d'energies. Ne manquez pas cette opportunité.

Cazouls les Béziers, dans ce charmant village avec toutes les commodités venez découvrir cette jolie villa de 140 m² Sur un terrain de 429 m². Au Rdc un grand séjour cuisine lumineux, une arrière cuisine, un WC et un garage. À l'étage 3 belles chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Adepte des beaux volumes ? cette maison est faite pour vous. climatisation reversible, luminosité, grans séjour, cette maison vous offre tous le confort dont vous avez besoin. Video interieur et photos extérieur sur demande. Taxe foncière : 1100e par an. Pour plus de renseignements vontre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

JOLIE MAISON RENOVEE de 90 m² en R + 1 dans un quartier très calme, proche de la nature à Maureilhan. À l'extérieur vous trouverez une très belle entrée pour les véhicules. À l'arrière de la maison, une belle terrasse couverte, cuisine d'été avec tout le nécessaire et un très beau coin piscine. Cet espace appelle à la détente ! La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée spacieuse, d'un coin bureau et d'une pièce servant de lingerie. Ces pièces peuvent servir de chambre. À l'étage, un joli salon / séjour lumineux de 24 m², une belle cuisine faite sur mesure séparée avec une verrière. On trouve deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et double vasque. Il y a un wc séparé.  En RDC, un grand garage de 34 m² avec wc, idéal pour bricoler ou stocker.  Les avantages : un quartier calme, des rénovations récentes et de qualités, le système de chauffage et d'eau chaude économiques, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.  Taxe foncière : 1400 euros / an Prix : 299 000euros TTc / Honoraires inclus.  Contactez Mélissa JUURIK au 06 10 77 95 43 pour une visite. .

Au coeur d'un nouveau lotissement calme à Capestang, maison neuve de plain pied, 4 pièces d'une surface de 90 m². Elle se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau, avec douche à l'italienne, et un WC séparé desservi par un couloir. Vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct au garage. Elle est dotée de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur les berges du canal du midi en laissant entrer une superbe luminosité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ensoleillée. LES PLUS : huisseries en PVC, double vitrage, exposition Sud avec une vue sur le canal du Midi, place de parking privative et porte de garage électrique. Prix : 295 000€ FAI les honoraires sont à la charges du vendeur. les risques liés à ce logement sont visibles sur georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison contemporaine de PLAIN-PIED à Capestang – produit rare ! Découvrez cette superbe maison récente (2023) de plain-pied, idéalement située à Capestang. D'une surface de 108 m², elle est construite selon les normes RE2020 pour un confort et des performances énergétiques optimales. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, avec un coin repas et une piscine privée, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau double vasque. Ces deux chambres sont dotées de portes-fenêtres, offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, et d'un grand garage avec espace buanderie. Ne tardez pas, cette maison est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette villa de plain-pied de 88 m² habitables vous séduira son agencement fonctionnel. Elle est érigée sur un terrain de 412 m², idéalement situé à Montady. La villa se compose d'un spacieux séjour de presque 33 m², parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 11 m², actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et lumineux. Elle comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 24 m² vient compléter cette belle offre. Un cadre paisible et une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Située dans le charmant village de Montady, à proximité de Béziers et de Narbonne, cette magnifique maison de 130,70 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique, proche de l'autoroute, de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 50 m², parfaitement ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. Dans le prolongement, un bureau vous permettra de créer un espace de travail ou de détente à votre convenance. La suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative vous garantira un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé, complètent ce bien familial. Le jardin, parfaitement aménagé, vous invite à la détente grâce à une petite piscine et une pergola qui recouvre le coin terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation gainable, le cellier fonctionnel faisant office de buanderie, et un garage spacieux pour votre véhicule. La maison respecte la norme RT 2012, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques. Un bien rare, situé dans un environnement calme et agréable, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 898464.

Nichée dans un cadre privé et tranquille, à seulement cinq minutes en voiture des villages animés de Cessenon et de Roquebrun, cette villa exceptionnelle des années 90 offre un refuge idéal. Avec 2 chambres spacieuses (et la possibilité de créer facilement une 3ème), dont une avec salle de douche attenante, la maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'une chambre avec salle de douche, idéal pour héberger des invités, la famille ou comme espace de vie séparé pour les adolescents ou les beaux-parents. La cuisine est équipée d'un îlot de travail avec de magnifiques plans de travail en granit, rendant la cuisine et les repas conviviaux. De grandes portes à la fois dans le salon et la cuisine s'ouvrent sur une fantastique terrasse, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air ou simplement pour déguster un verre de vin local tout en profitant de l'atmosphère sereine. L'un des points forts uniques de cette propriété est sa propre piscine, ajoutant une touche de luxe à votre expérience en extérieur. Il y a également une plage privée au bord de la rivière, à seulement 15 minutes à pied, vous offrant un endroit idéal pour vous détendre dans la nature. Avec un potentiel locatif significatif, cette villa est non seulement une excellente maison de vacances mais également idéale pour une vie à l'année, grâce à son poêle à bois et à son système de climatisation réversible. Imaginez-vous vous détendre sur la magnifique terrasse avec une bouteille de vin local le soir, admirant la vallée, et réalisant que vous avez enfin atteint votre rêve de vie dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis dans la Vallée de l'Orb – le mélange ultime de confort, de beauté naturelle impressionnante et d'une piscine rafraîchissante !

Nichée dans un cadre privé et tranquille, à seulement cinq minutes en voiture des villages animés de Cessenon et de Roquebrun, cette villa exceptionnelle des années 90 offre un refuge idéal. Avec 2 chambres spacieuses (et la possibilité de créer facilement une 3ème), dont une avec salle de douche attenante, la maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'une chambre avec salle de douche, idéal pour héberger des invités, la famille ou comme espace de vie séparé pour les adolescents ou les beaux-parents. La cuisine est équipée d'un îlot de travail avec de magnifiques plans de travail en granit, rendant la cuisine et les repas conviviaux. De grandes portes à la fois dans le salon et la cuisine s'ouvrent sur une fantastique terrasse, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air ou simplement pour déguster un verre de vin local tout en profitant de l'atmosphère sereine. L'un des points forts uniques de cette propriété est sa propre piscine, ajoutant une touche de luxe à votre expérience en extérieur. Il y a également une plage privée au bord de la rivière, à seulement 15 minutes à pied, vous offrant un endroit idéal pour vous détendre dans la nature. Avec un potentiel locatif significatif, cette villa est non seulement une excellente maison de vacances mais également idéale pour une vie à l'année, grâce à son poêle à bois et à son système de climatisation réversible. Imaginez-vous vous détendre sur la magnifique terrasse avec une bouteille de vin local le soir, admirant la vallée, et réalisant que vous avez enfin atteint votre rêve de vie dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis dans la Vallée de l'Orb – le mélange ultime de confort, de beauté naturelle impressionnante et d'une piscine rafraîchissante !

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à Maraussan, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Avec ses 98 m² habitables, cette propriété vous propose un aménagement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une belle piscine, véritable atout pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée, la grande baie vitrée, ainsi que les finitions soignées viennent compléter le charme de cette maison qui saura répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de qualité de vie. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTADY, à 10 minutes de BÉZIERS, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied et sur 3 faces, sur une parcelle de 412 m², avec garage. Construite en 2004, elle offre un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un W. C indépendant. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une terrasse couverte avec pergola. Un garage de 25 m² complète ce bien permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un coin bricolage / buanderie. Possibilité de stationner un camping-car devant le garage. Villa équipée de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage. Classe énergie D. Référence agence : 274.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, située dans la charmante ville de Cruzy. Construite en 2023, cette maison vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison propose un agencement optimal pour votre confort. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec un salon séjour cuisine ouvert de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, permettant de réguler la température en toute saison, d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels ou de loisirs. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne et confortable à Cruzy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'antoni immobilier villeneuve-les-beziers vous présente, cette sublime villa moderne, construite en 2022, située dans la 1ère couronne de béziers à thézan-lès-béziers. Érigée sur un terrain de 460 m², cette propriété conjugue design moderne, prestations haut de gamme et équipements pensés pour une qualité de vie incomparable. * un intérieur raffiné et lumineux : 127 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Un séjour élégant, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. Une buanderie pour un quotidien facilité. Trois suites parentales, dont une suite premium avec chambre spacieuse, dressing sur-mesure et salle d'eau privative. * un extérieur pensé pour la détente : piscine au sel, entièrement sécurisée par un grillage discret, idéale pour les familles. Gaines déjà prévues pour l'installation d'une future cuisine d'été, selon vos envies. Un garage pour stationnement et rangement optimal. * une villa éco-performante : dpe a – ges a, alliant confort thermique et économies d'énergie. Construction sous garanties décennales, vous offrant sérénité et sécurité pour les années à venir. Localisation privilégiée : à seulement quelques petites minutes de béziers et ses commodités, profitez du dynamisme urbain tout en savourant un cadre de vie paisible. Un bien rare pour une clientèle exigeante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire… prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cette magnifique maison de maître est un véritable bijou, pleine de caractère et de détails d'origine. De superbes sols carrelés, des cheminées en marbre exceptionnelles et un magnifique escalier apportent un charme intemporel à l'ensemble de la maison. Située dans le pittoresque village de Thézan-les-Béziers, avec toutes les commodités nécessaires et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes à proximité, cette maison offre à la fois calme et commodité. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains bien aménagées, offrant amplement d'espace pour la détente et les loisirs. La terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée est idéale pour profiter du climat méditerranéen. À seulement une minute à pied, vous trouverez un terrain supplémentaire de 510 m², où vous pourrez réaliser vos projets extérieurs. Avec des autorisations de construire, cet espace pourrait accueillir une piscine, un dépendance, ou même un charmant gîte avec une cuisine d'été, ajoutant ainsi encore plus de potentiel à cette propriété déjà exceptionnelle. Que vous recherchiez une belle maison secondaire ou une résidence principale, cette propriété pleine de charme offre la possibilité de profiter du mode de vie authentique d'un village français, tout en offrant le confort moderne et un espace généreux pour la détente et les réceptions. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien dans le Sud de la France !

En exclusivite, située à lignan-sur-orb, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison traversante mitoyenne d'un côté, avec 2 entrées indépendantes. Dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Construite en 1981 sur une parcelle de 250 m², cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 123 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert : • un espace de vie lumineux avec son ouverture sur l'extérieur avant, • une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'un des extérieurs, • un garage attenant, une salle de bain, un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : • 3 chambres confortables avec placards, dont une s'ouvrant sur un balcon, • une salle d'eau avec wc. Le jardin avec terrasse attenant offre un espace extérieur agréable. Confort et équipements : double vitrage, climatisation réversible, cheminée, portail électrique. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi au 06 11 12 37 45 pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie grasset, tél. : 06 11 12 37 45, e-mail : julie.grasset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 919477992.

Maison de plain-pied à Lignan-sur-Orb – Vivez le charme du Sud à seulement 6 km de Béziers. Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de Lignan-sur-Orb, un village au caractère méditerranéen, à deux pas des commodités et à seulement 6 km de Béziers. Points forts : Jardin fleuri et * terrains extérieurs pour profiter. Piscine hors sol pour se raffraichir. Aucun travaux à prévoir à l'interieur. Bien fonctionnelle. Description du bien : Cette maison traversante de 95 m² habitables propose des espaces fonctionnels et lumineux : Entrée avec placard Grand séjour et * salle à manger, salle à manger ouverte sur la cuisine Trois chambres spacieuses : une est l'ancien garage. Salle de bain avec baignoire WC séparés Cellier / buanderie avec placards. Caractéristiques techniques : Exposition Est / Ouest. Stationnement gratuit juste devant. Deux abris de jardin pour ranger matériel / vélo / moto / skis / poussette. Portail et façade propres, avec un interphone. Doubles vitrages et volets électriques pour un confort. Pas de garage, mais une possibilité de rentrer la voiture. Pas de climatisation, mais possible de la poser. À savoir : La maison bénéficie d'un bel espace extérieur, la toiture un rafraîchissement va etre fait. La maison est dans un lotissement bien calme à Lignan-minimum de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable et pratique. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison avec du potentiel à petit prix à Lignan-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 556943 ).

À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre à Colombiers dans cette récente villa R + 1, d'environ 108 m² sur un terrain de 404 m², 3 faces, construite en 2022, aux normes RT 2012, comprenant 4 pièces. Cette maison offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine le tout sur environ 44 m², une chambre parentale de 18 m² et des wc indépendants. L'étage dessert deux autres chambres avec placard, une salle de bain proposant douche et baignoire, un dressing et des wc indépendants. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible gainée. À l'extérieur, un jardin à aménager à votre convenance vous offre la possibilité de profiter d'une terrasse exposée Sud. Un garage isolé, carrelé et 2 places de parking viennent compléter cette belle villa. Située sur Colombiers, village prisé situé à seulement 10 minutes de Béziers, accès facile rocade et autoroute, avec toutes les commodités à proximité ( grande zone commerciale, laboratoire, clinique, supermarché,. ) Aucuns travaux à réaliser, juste les valises à poser. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : O6 69 II 76 95 Située au coeur de Murviel-lès-Béziers, cette charmante maison de village rénovée T4 de 92,80 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, prêt à accueillir votre future cuisine de 39 m² avec une très belle luminosité Trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne au dernier étage Une salle de bain à rafraîchir au RDC Une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire. Une superbe terrasse tropézienne de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage partout pour une isolation optimale. Quelques finitions sont à prévoir (pose d'une cuisine et rafraîchissement de la salle de bain), vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Emplacement idéal, accessible en voiture, avec places de parking à proximité. Prix : 129.000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : O6 69 II 76 95.

Dans un cadre privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, dans un petit lotissement au calme, cette maison en 3 faces sur terrain de 252 m² aux normes RT2012, offre un cadre de vie moderne et lumineux. En rez-de-jardin un porche couvert et carrelé mène à un double séjour cuisine (toute équipée de marque Mobalpa) de 46 m² environ, s'ouvrant sur une terrasse qui domine une partie du jardin. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant. Confort assuré avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et garantie décennale restante de 14 mois. Vue imprenable sur le village et la vallée de l'Orb, prestations récentes et de qualité, coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir. Classes énergie / climat : A/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 120 m² en R + 1 sur 4 faces sur un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine 8 * 5 exposée Sud est couverte et clôturée, la pompe vient d'être changée. Aussi, un garage et une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² avec climatisation et cheminée, une cuisine entièrement équipée datant de deux ans donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Egalement, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing avec accès sur un balcon filant avec vue sur l'Etang d'Ouveillan et un wc indépendant avec lave mains. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire. Vous poserez vos valises ! 1.

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique et une proximité avec les commodités locales. L'environnement paisible et la facilité d'accès aux services font de ce quartier un lieu de vie recherché, propice à la détente et à la vie de famille. Sur un terrain de 260 m² sans entretien, cette propriété comprend deux places de parking, un garage carrelé et isolé avec portail motorisé, ainsi qu'une piscine 6x3m en dur avec plage, escaliers et à débordement, une belle terrasse, offrant un espace extérieur convivial et agréable pour profiter du climat méditerranéen. Construite en 2025, la conception de cette villa répond aux normes RT2020, avec une climatisation réversible gainable pour un confort optimal. La maison de 95 m² habitables propose un agencement moderne sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau privative complète, 2 WC et le garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC. Cette villa apporte le confort et la praticité pour toute la famille dans un cadre idyllique avec vue ! Ne ratez pas cette occasion ! Extérieurs en cours de finition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.