Vente maison ensoleillé Puisserguier (34620)

Située à Puisserguier, cette maison à fort potentiel, bénéficie d' un charme fou ! Ce bien paisible et convivial est doté d'un jardin propice à la détente, avec sa piscine couverte entouré de pierres et de verdure, un cadre idyllique. Ce bien bénéficie d'un forage pour l arrosage de vos plantations. Sur un terrain de 537 m², cette charmante bâtisse atypique de 200 m² se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses (possibilité d' en faire 4 ), et d une pièce de vie avec cuisine ouverte de 109 m². Le préau plein de cachet, avec sa cuisine d' été, offre un espace extérieur très agréable pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Quelques travaux de rafraichissement embelliront ce cocon unique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Située sur la commune de Puisserguier, cette magnifique maison de caractère EXCEPTIONNELLE de 337 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme intemporel. Elle se compose de 10 pièces (6 chambres) principales, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez charmés dès le hall d'entrée, qui vous plonge directement dans l'ambiance de la maison : alliance entre l'ancien et le moderne ! Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande cour d'environ 20 / 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une très grande suite parentale de presque 40 m² avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche mais aussi d'un très beau dressing aménagé, une seconde chambre utilisée actuellement comme un coin bar, un cellier ainsi qu'un grand garage de 60 m² permettant un stationnement sécurisé et facile avec son portail électrique. Au premier étage, une belle terrasse carrelée de 40 / 50 m² vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs. Le premier étage se distingue par une seconde suite parentale tout aussi belle et fonctionnelle que la première, avec salle d'eau privative et dressing aménagé, avec salon / salle de jeux privatif donnant un accès directe à la terrasse. Vous trouverez sur ce même étage, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage, ce sont les combles aménagés en très grande chambre qui vous séduiront notamment par son volume et sa possibilité d'y installer un vrai coin salon privatif. Aucun travaux ou finition n'est à prévoir, vous posez vos valises ! Prix de vente : 465.000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER au O9.8I. I9.33. II.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Votre agence laborie immobilier puisserguier vous propose sur sa charmante commune, située à seulement 15 minutes de béziers et 20 minutes de narbonne, cette magnifique villa de 2020 de type 3, de plain-pied offrant 76 m² habitables et 298 m² de terrain, avec piscine et garage motorisé. Aucun travaux ou finition n'est à prévoir, vos posez vos valises ! Vous disposez d'un très bel espace de vie très lumineux, équipé de deux grandes baies vitrées donnant sur les terrasses, et d'une magnifique cuisine améngée et équipée avec îlot central. Côté nuit, la maison vous propose deux belles chambres donnant directement sur les extérieurs, un dressing d'environ 6 m², un wc séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un garage isolé et carrelé, avec porte électrique. L'extérieur vous offre une belle piscine sécurisée, une douche d'été, un cabanon en bois, un joli barbecue ainsi que deux belle terrasses. Climatisation réversible et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique. Son prix : 285.000 eur frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Située au cœur du village de Puisserguier, cette charmante maison de village de 65 m² sur deux faces offre un réel potentiel. Sur deux niveaux, elle se compose de quatre pièces, incluant deux chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle d'eau. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un atout indéniable pour ce type de bien. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec un beau potentiel, située à seulement 20 minutes de Béziers. Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa récente de type T5, d'une surface habitable d'environ 163 m², bien située dans le charmant village de Creissan. Implantée sur une parcelle généreuse de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour une famille en quête de confort et de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène à une somptueuse pièce de vie baignée de lumière. Ce grand espace ouvert intègre une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique suite parentale avec un grand dressing sur-mesure et une salle d'eau attenante, alliant élégance et confort. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau, assurant un espace de vie optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le grand jardin, encore à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement infini. Un atout supplémentaire : un très grand garage de près de 50 m² avec une grande hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Baisse de prix - affaire a saisir votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose sur la charmante commune de puisserguier, cette belle maison de village de type 5 d'environ 120 m² sur trois niveaux avec 4 chambres, un garage de 26 m² et une terrasse ensoleillée de 15 m², entièrement rénovée en 2005. Electricité, plomberie, double vitrage, cuisine et salles de bains ont été refaits. Cette maison n'attend plus que vous pour y ajouter votre touche personnelle ! Prix de vente : 159.000 eur fai taxe foncière : 1.100 eur. Plus de photos & vidéo sur demande. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Nichée sur les hauteurs pittoresques du village de Creissan, qui offre toutes les commodités (commerces, écoles et transports. ), cette magnifique villa vous attend pour vous séduire par son charme et sa vue imprenable. Venez découvrir ses 187 m² habitables de calme et de sérénité : 4 Chambres Spacieuses : Pour des nuits reposantes et un confort optimal. 1 Grand Séjour / Salon : Lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les chefs en herbe. 1 Piscine 5x10 : Avec pompe à chaleur, pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. 1 Bureau Indépendant : Idéal pour le télétravail ou un espace de créativité. Un espace extérieur soigneusement aménagé vous attend, parfait pour des barbecues, des jeux en plein air et des soirées d'été inoubliables. Points Forts Supplémentaires : Climatisation Réversible et Gainable (air zone) : Pour un confort optimal en toute saison. Porche et Parking : Pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et loisirs extérieurs dans un cadre calme et agréable ? Cette villa de 113 m² habitables, sur un terrain de 1 097 m², est une opportunité rare à ne pas manquer ! Un extérieur conçu pour le bien-être #piscineprivée idéale pour profiter des beaux jours #terraindepétanque et terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité #jardinarboré, facile d'entretien #grandgarage de 37 m² et 6 places de stationnement extérieures, parfaits pour camping-car ou plusieurs véhicules #expositionestouest, garantissant une belle luminosité toute la journée un intérieur spacieux et fonctionnel #séjourlumineux de 38 m², pour des instants chaleureux en famille #cuisineaménagée de 14,45 m², spacieuse et pratique #troischambres avec placards intégrés (11,35 m², 12,25 m² et 14,80 m²) #salledebains avec wc (7,09 m²) + #salledeau avec wc (2,60 m²), pour un maximum de confort #chauffageclimréversible, assurant un bien-être toute l'année une maison performante et bien entretenue #année1987 #doublevitrage et bonne isolation #dpeperformant : consommation énergétique estimée entre 795 € et 1 075 € par an #diagnosticsok : absence de termites et conformité des diagnostics techniques #taxefoncière1400€ #pasdecopropriété localisation idéale située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche des commerces, écoles et accès rapides aux axes autoroutiers. Vous pourrez également profiter de la proximité des plages et du centre-ville de béziers. #maisonavendre #villa #béziers #immobilier #occitanie #jardin #piscine #garage #climatisation #prochecommodités une opportunité unique à saisir ! Contactez solange blanchemin au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 876230.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : iad france - cazouls-lès-béziers - maison vigneronne - 3 chambres - garage - jardin avec piscine nichée dans le charmant village de cazouls-lès-béziers, cette magnifique maison vigneronne, traversante sur deux niveaux, est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Avec une superficie de 139 m², cette propriété soigneusement entretenue saura séduire les amateurs d’espace et de charme. À l’entrée, un espace lumineux vous accueille avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée spacieuse, entièrement équipée, est parfaite pour concocter des repas conviviaux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un cellier et une buanderie, facilitant l'organisation au quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des surfaces généreuses pour un aménagement sur mesure. Une salle d'eau pratique complète cet étage, tandis qu'une vaste pièce polyvalente de 20 m² (salon ou salle de jeux) permet de profiter de moments de convivialité. À l’extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu’une piscine ajoute une touche de bien-être et de loisirs à cette belle demeure. Le garage inclus garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les + de cette maison : - excellente exposition, garantissant une luminosité optimale - orientation nord pour une ambiance agréable - jardin aménagé avec piscine - en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer de précieux souvenirs. Taxe foncière : 1400 € / an ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison de caractère à cazouls-lès-béziers, un véritable bijou d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie vous présente en exclusivite cette superbe villa contemporaine de type 4 de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 412 m² de terrain avec piscine, garage et cuisine d'été, située sur les hauteurs de cazouls-lès-béziers, dans un nouveau lotissement prisé. - grand séjour lumineux de 60 m² - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deuxième salle d'eau indépendante - garage carrelé & isolé de 16 m² - piscine 3x6 - cuisine d'été - architecture moderne avec toits plats - rt 2020 avec climatisation gainable & thermodynamique - fermeture centralisée des volets électriques les + de cette maison : - frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%) & tva récupérable - garantie décennale - assurance dommage / ouvrage prix : 405 000 eur fai maison en cours de construction (photos non contractuelles) - livraison pour fin avril 2025 intérieur, aménagements et finitions modulables. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à Cazouls-Lès-Béziers, un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Située à quelques minutes de Béziers et de la mer Méditerranée, cette charmante ville dispose de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des sols en carreaux de ciment qui donnent le ton à cette propriété remarquable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 70 m² avec accès direct à une immense terrasse couverte, comprenant une mezzanine, deux grands bureaux idéaux pour une activité libérale ou pouvant être transformés en chambres, un arrière bureau et un WC séparé. 1er étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau et / ou une douche, une pièce dressing, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison propose également 70 m² de combles aménageables, une piscine rafraîchissante et un garage de 140 m² pour un stockage abondant, ainsi qu'un espace potager et un puits. Profitez d'un espace extérieur intime, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. Les + : Beaux volumes et espaces généreux Grand jardin intime avec piscine, à l'abri des regards Immense terrasse couverte avec mezzanine Garage spacieux, puits, et éléments architecturaux traditionnels comme les tommettes, les carreaux de ciment et le parquet Toiture et isolation récentes Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de rêve votre foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison familiale 6 pièces – Environnement calme avec jardin arboré de 1300 m² À découvrir sans tarder : cette maison traditionnelle indépendante de 165 m² habitables, située dans un cadre naturel exceptionnel, allie espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1300 m², elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes. ). Le bien se compose sur 2 étages : Un séjour lumineux de 33,25 m² avec cheminée à foyer fermé Une cuisine aménagée de 11,46 m² à moderniser 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une pièce de 36,5 m², parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un studio Une salle de bain avec baignoire et douche À l'extérieur : Un jardin paysager, arboré et clos Une terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille Un abri de jardin, un barbecue Un système d'arrosage automatique relié à un puits et à un réseau d'eau agricole Caractéristiques techniques : Maison exposée sur 4 faces Chauffage au bois, cheminée à foyer fermé Menuiseries double vitrage Assainissement individuel Stationnement aisé sur la parcelle Nombreux rangements Accès internet haut débit possible (fibre à proximité) Environnement : Située au calme, entre vignes et garrigue, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis. Commerces, écoles, services de santé et transports accessibles rapidement. Parfait compromis entre vie rurale et proximité des commodités. Cette maison offre de multiples possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et une vie au vert. #maisonfamiliale #grandjardin #calme #nature #vuegarrigue #cheminée #chambredhôtes #gîte #jardinclos #maisonindépendante #5chambres #terrasseombragée #arrosageautomatique #puits #doublevitrage #viedechamps #environnementnaturel #projetfamilial #grandsespaces #campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 897667.

Iad france - patrice picart vous propose : maison 132 m² sur cazouls les béziers - 6 pièces - 4 chambres - une cuisine - salon -sejour - cour extérieure - salle de bain - bureau. Découvrez cette magnifique maison de village typique, nichée dans la charmante commune de cazouls-lès-béziers. Construite en 1929 avec un cachet authentique, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses détails. D'une surface de 132 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 6 pièces, comprenant 4 belles chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, prêtes à recevoir vos convives pour des moments de partage inoubliables. Les équipements de qualité tels qu'une cheminée, la fibre optique vous offrent tout le confort dont vous aurez besoin. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Les + pompe a chaleur, luminosité, double vitrage, cheminée. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commodités du village, des écoles et des transports. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Dos Santos vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible à Cazouls-lès-Béziers ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Située sur une parcelle de 1 010 m², dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 160 m² construite en 2011 vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour de 50 m² qui baigne dans la lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de concocter de délicieux repas pour vos proches. Côté nuit, cinq chambres vous attendent, toutes offrant des espaces de rangement. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité et de confort avec douche et baignoire balnéo. Chaque pièce a été pensée pour assurer le bien-être de tous les occupants. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée orientée plein sud, avec cuisine d'été de 16 m² couverte et équipée, mobilier et four à bois, idéale pour profiter des beaux jours. Vous aurez également la chance de vous rafraîchir dans la piscine de 6 x 5 ornée de moquette de pierre (antidérapante) La maison est équipée de la climatisation gainable pour des températures agréables en toute saison. Pour votre confort, une dépendance avec mezzanine, fenêtres et porte servant aujourd'hui de garage est incluse, vous offrant un espace de stationnement, de rangement ou autre selon vos besoins. Proche des commodités et des axes de communication, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Cazouls-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cazouls les Béziers, dans ce charmant village avec toutes les commodités venez découvrir cette jolie villa de 140 m² Sur un terrain de 429 m². Au Rdc un grand séjour cuisine lumineux, une arrière cuisine, un WC et un garage. À l'étage 3 belles chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Adepte des beaux volumes ? cette maison est faite pour vous. climatisation reversible, luminosité, grans séjour, cette maison vous offre tous le confort dont vous avez besoin. Video interieur et photos extérieur sur demande. Taxe foncière : 1100e par an. Pour plus de renseignements vontre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à Cazouls-Lès-Béziers, un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Située à quelques minutes de Béziers et de la mer Méditerranée, cette charmante ville dispose de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des sols en carreaux de ciment qui donnent le ton à cette propriété remarquable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 70 m² avec accès direct à une immense terrasse couverte, comprenant une mezzanine, deux grands bureaux idéaux pour une activité libérale ou pouvant être transformés en chambres, un arrière bureau et un WC séparé. 1er étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau et / ou une douche, une pièce dressing, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison propose également 70 m² de combles aménageables, une piscine rafraîchissante et un garage de 140 m² pour un stockage abondant, ainsi qu'un espace potager et un puits. Profitez d'un espace extérieur intime, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. Les + : Beaux volumes et espaces généreux Grand jardin intime avec piscine, à l'abri des regards Immense terrasse couverte avec mezzanine Garage spacieux, puits, et éléments architecturaux traditionnels comme les tommettes, les carreaux de ciment et le parquet Toiture et isolation récentes Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de rêve votre foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Vous rêvez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature, tout en restant proche de villes ? Cette maison est faire pour vous ! Avec son espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte, ses deux chambres dont une parentale, et son garage, elle offre tout le confort moderne : norme rt2012, climatisation gainable, thermodynamique, volets roulants. Le tout sur une belle parcelle piscinable. Une maison où il faut bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie marty, tél. : 06 50 42 90 76, e-mail : lucie.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918 373 721.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de Maureilhan, un village pittoresque et accueillant. Offrant 140 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec un jardin à l'avant de 135 m² et une cour à l'arrière de 150 m², cette demeure, de 7 générations, rénovée en 2000 est en bon état général et promet un cadre de vie confortable et convivial. En franchissant l'entrée de 11 m², vous serez séduits par un salon chaleureux de 14 m², suivi de sa salle à manger de 13 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 7 m², invite à préparer de délicieux repas dans un espace spacieux et fonctionnel. Pour plus de praticité, retrouvez également la salle de bain de 5 m² ainsi qu'une chambre de 15 m² pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'étage, vous disposez d'un hall de nuit de 5 m², suivi de 3 chambres lumineuses de 9,14 et 17 m² offrent à chacun un espace de repos personnel. Un dressing de 6 m², fonctionnel et parfait pour vos rangements complète cet étage. Un bureau de 8 m² est également accessible pour vos journées de télétravail, ou pour votre travail personnel. Les combles aménageables de 70 m², avec une toiture refaite en 2000, constitue un atout supplémentaire, offrant de vastes possibilités de rangement ou un potentiel pour un futur aménagement. La cour dallée, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des repas en plein air ou de moments de relaxation à l'ombre des arbres. Maureilhan, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, est entouré de vignobles et bénéficie d'un climat ensoleillé. Proche de Béziers, ce village charmant allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Vous serez séduits par son équilibre parfait entre nature et histoire. Bien qu'étant en centre-ville, vous trouverez à proximité de cette demeure de nombreuses possibilités de garer vos véhicules en toute tranquillité ainsi que tous commerces. Vous pouvez également profiter des transports en commun : le bus passant tout juste devant. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, espace et charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Maureilhan, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre.

JOLIE MAISON RENOVEE de 90 m² en R + 1 dans un quartier très calme, proche de la nature à Maureilhan. À l'extérieur vous trouverez une très belle entrée pour les véhicules. À l'arrière de la maison, une belle terrasse couverte, cuisine d'été avec tout le nécessaire et un très beau coin piscine. Cet espace appelle à la détente ! La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée spacieuse, d'un coin bureau et d'une pièce servant de lingerie. Ces pièces peuvent servir de chambre. À l'étage, un joli salon / séjour lumineux de 24 m², une belle cuisine faite sur mesure séparée avec une verrière. On trouve deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et double vasque. Il y a un wc séparé.  En RDC, un grand garage de 34 m² avec wc, idéal pour bricoler ou stocker.  Les avantages : un quartier calme, des rénovations récentes et de qualités, le système de chauffage et d'eau chaude économiques, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.  Taxe foncière : 1400 euros / an Prix : 299 000euros TTc / Honoraires inclus.  Contactez Mélissa JUURIK au 06 10 77 95 43 pour une visite. .

Découvrez cette maison d'exception à Maureilhan, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses deux étages et ses aménagements haut de gamme, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer, une buanderie pratique et un garage exceptionnel de 140 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou tout autre projet. Au 1er étage : un salon séjour lumineux avec mezzanine, créant un espace de vie convivial, une terrasse ensoleillée, une suite parentale avec salle de bain privative, cuisine équipée et WC. Au 2ème étage : trois chambres confortables, une salle de bain, un WC et une buanderie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre dans cette magnifique villa de plain pied, d'environ 121 m² sur un terrain de 535 m², construite en 2021, aux normes RT 2012, comprenant 5 pièces. Cette propriété conçue avec goût et des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Vous serez accueilli par une jolie entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, le tout sur environ 45 m². Le couloir dessert la partie nuit avec une chambre parentale d'environ 19 m², deux autres chambres de 11 et 12 m² et une salle de bain. Une quatrième chambre avec douche de 15 m² et une arrière cuisine de 7 m² viennent compléter ce charmant tableau. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur, un grand jardin vous offre la possibilité de profiter d'une jolie terrasse en béton imprimé donnant sur une belle piscine au sel, une cuisine d'été et un espace sécurisé idéal pour les enfants, trois places de parking viennent compléter cette belle villa. Située sur Maureilhan, village situé à seulement 15 minutes de Béziers, accès facile rocade et autoroute, cette villa propose un équilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour toute la famille ! Aucuns travaux à réaliser, juste les valises à poser. à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À maureilhan dans un quartier au calme et proche de tous commerces à dix minutes de béziers et vingt minutes de la mer. Je vous invite à découvrir cette belle maison vigneronne de 127 m² avec un garage de 160 m² sur une parcelle de 523 m². Elle se compose au rdc d'un très grand garage donnant accès sur le jardin. Au premier étage, une cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillé avec également quatre chambres et une salle de bain. Les combles de cette maison peuvent être aménageables car belle hauteur sous toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Au coeur du village de Capestang et à deux pas du canal du midi, venez découvrir cette belle Maison Bourgeoise d'Exception – 325 m² de Charme et de Raffinement L'élégance à l'état pur, un art de vivre incomparable, Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable. Située au cœur d'un terrain clos et paysagé de 1 000 m², cette demeure de prestige allie à merveille charme intemporel et prestations haut de gamme. Avec sa piscine au sel de 9x4 m bordée d'un espace détente et son terrain de pétanque ombragé, elle incarne l'idéal d'une vie ensoleillée et conviviale dans le Sud de la France. Une demeure où le charme opère dès l'entrée Poussez la porte et laissez-vous séduire par le vaste salon baigné de lumière, où une cheminée élégante réchauffe l'atmosphère. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée devient le théâtre de moments gourmands à partager en toute simplicité ou avec élégance. L'espace nuit, conçu pour garantir confort et intimité, comprend : - 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains privatives, véritables cocons de sérénité. - Une somptueuse suite parentale avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. - 2 WC indépendants pour plus de commodité. Un second logement indépendant aux mille possibilités s'ajoute à cette propriété unique. Il comprend : - Un salon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains et 2 WC. - Une grande pièce lumineuse prolongée par des combles aménageables de 152 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des projets d'aménagement (atelier, espace de réception, chambres supplémentaires, gîte). À l'extérieur se trouve une adorable maisonnette indépendante parfaite pour un bureau, un atelier ou un studio privé. - Les plus : Chauffage au sol, climatisation réversible gainable et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Double vitrage, Local technique, récupérateur d'eau pluviale et équipements modernes garantissant praticité et performance énergétique, parking privé le tout dans un environnement paisible et sécurisé. Un emplacement stratégique et recherché : Située à proximité immédiate du canal du midi avec ses pistes cyclables et à seulement 20 Mn de la Plage. Marché, commerces, écoles, transports, cabinet médicaux et à quelques minutes des axes autoroutiers et de l'aéroport de Béziers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, mêlant sérénité et accessibilité. Le coup de cœur assuré Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Ce bijou immobilier ne se limite pas à un lieu de vie  : c'est un art de vivre, une opportunité rare pour ceux qui aspirent à l'excellence. Parfait pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 881121.

Cette charmante maison à vendre à Maureilhan Hérault offre une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1983, elle dispose de 4 chambres, dont une en plain pied, un grand sous-sol et un agréable jardin ensoleillé, Avec une superficie de 135 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour de jeunes retraités motivés pour la mettre à leur goût. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison propose un potentiel indéniable dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 27511.