Vente maison 4 pièces avec terrasse Gagny (93220)

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Gagny, secteur Franceville, quartier des Fleurs, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 1985 édifiée sur sous-sol total, d'une superficie de 84 m² habitables, elle se compose comme suit : Une entrée avec placard, un grand garage double + une place de stationnement en extérieur. Au rez-de-chaussée : un beau séjour double traversant de 25 m² avec cuisine US de 10 m² soit un espace de vie de 35 m², dégagement, un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres de 12 et 10 m² avec placard et un bureau de 8 m² ou petite chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter à loisirs des soirées d'été sur la terrasse donnant sur le jardin arboré de 240 m². Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes à pieds ainsi que les commerces de proximité. La Gare du Chénay Gagny ou de Gagny sont à moins de 10 minutes en voiture ou en bus. À savoir : Huisseries, portes et fenêtres récentes et volets électriques. Chauffage électrique. Idéal premier achat, venez la découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement pour famille en quête de tranquillité, venez découvrir cette magnifique maison bien isolée sans travaux à prévoir, située dans un quartier calme, proche des transports minutes; Tramway et Bus à 2 minutes, à 25 minutes de la gare Le Raincy- Villemomble RER E de Paris Saint Lazare, arrivée du métro ligne 16 prévu en 2026. À proximité des écoles et des commerces, à 5 minutes à pied de la forêt de Bondy pour de belles balades en famille, les bord de Marne à 10 minutes en voiture. Vous profiterez de 87 m² habitables, un jardin de 20 m² et une terrasse de 10 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un double séjours de 25 m², une cuisine, une salle de bain 2 WC et 3 chambres à l'étage Viennent pour compléter ce bien, 2 places de parking intérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme à 7 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, du T4 ligne Montfermeil-Bondy, métro ligne 16 prévu prochainement. À proximité des écoles et des commerces, et la forêt de Bondy à 5 minutes pour de belles balades en famille. Vous profiterez de 96 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², comprenant une terrasse de 20 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage deux chambres et un dressing. Intérieur à rafraichir. Viennent, pour compléter ce bien, un sous-sol total aménageable avec bonne hauteur sous plafond et un garage. Possibilité de garer un second véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Neuilly-sur-marne - maison - 4 pieces - 2 chambres - jardin bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Charmante maison de plain-pied à neuilly-sur-marne découvrez cette maison mitoyenne en copropriété située dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier iris à neuilly-sur-marne. D'une superficie de 95,81 m², elle se trouve sur un terrain de 210 m² et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports (rer / métro nation à 40 minutes de paris). Disposition de la maison : entrée : un spacieux double séjour lumineux de 40 m², ouvrant sur un jardin arboré (sapins et lilas). Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct au jardin. Toilettes indépendantes à l'entrée. Partie nuit : un couloir dessert 2 chambres orientées sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre dans le double séjour selon vos besoins. Atouts supplémentaires : garage pour une voiture, avec une place de stationnement devant. Peintures récentes à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, gouttières neuves, compteur électrique modernisé et porte de garage neuve. Toit terrasse avec étanchéité refaite il y a 5 ans. Proximité des commodités : écoles, collège, commerces, transports. Les + du bien : maison de plain-pied située au calme dans une impasse de 10 maisons avec peu de circulation. Maison bien entretenue, travaux récents. Environnement résidentiel et paisible. Accès facile à paris (40 minutes en métro / rer nation). Jardin arboré privatif offrant un bel espace extérieur. À noter : taxe foncière : 1 698 euros charges de copropriété : 120 euros / an estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 400 euros et 4 640 euros par an (actuellement pas de double vitrage). État du bien : bon état général. Raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : consommation conventionnelle : 412 kwhep / m². An (classe f) estimation des émissions : 90 kg co2 / m². An (classe f) logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kwh / m² / an d'ici 2028. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Risques : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce type de risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837704584, représentée légalement par monsieur adrien piot.

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Maison de 4 pièces de 94 m² en vente à Bondy - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 94 m² située Rue de la Butte, à Bondy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée  : - Un séjour de taille agréable, - Une cuisine équipée, - WC séparé. 1ʳᵉ étage : - Trois chambres dont une suite parentale - Une salle de bain. Comble aménagé en chambre par escalier escamotable Une terrasse bien exposée. Atouts : Parfait état, pas de travaux à prévoir. En retrait de la rue, au calme, sans vis-à-vis Proche de toutes commodités  : - Commerces (franprix) à 3 minutes à pied, - Arrêts de bus 'Philosophie' et 'Les Marnaudes' à environ 200m, - Arrêt de tramway 'Les Coquetiers' à 9 minutes à pieds - Plusieurs écoles à moins de 1.5 km, - Autoroutes- à 5 minutes - Parcs à moins de 20 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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Iad France - Mélanie Lourenco vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Rosny-sous-Bois * Idéalement situé, proche RER et écoles, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1960, cette demeure pleine de charme sur 2 étages saura vous séduire par son authenticité et son caractère. Remise au goût à prévoir ! Fenêtre double vitrage, garage et cuisine d’été. RDC : une grande entrée avec placard, 1 chambre, 1 accès garage. À l'étage, vous trouverez 1 chambre avec salle de bain, une cuisine, un Wc séparé, salon salle à manger avec cheminée donnant sur un grand balcon terrasse. Les combles sont aménagés en un espace pièce de vie, chambre, et salle d’eau. Côté extérieur, cette charmante maison dispose d'un joli jardin où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Un espace idéal pour les enfants pour jouer en toute sécurité et pour les adultes pour se détendre. Situation idéale à Rosny-sous-Bois, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier hatchi vous propose : * rosny-sous-bois * secteur recherche * maison independante * sous-sol total * terrain de 414 m² * proche centre ville * prix attractif * travaux a prevoir * opportunite a saisir - maison 4 pièces à rosny-sous-bois à rénover. Découvrez cette charmante maison située à rosny-sous-bois, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec une surface de 88 m² et un agencement vous permettant de libérer votre créativité, pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Dès l'entrée vous découvrez un vaste salon / séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon vos envie. Le tout avec une belle luminosité traversant tout l'espace de vie. À l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc pour plus de confort, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux. Le bien comprend également une terrasse et un grand jardin pour des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. -rer e rosny-sous-bois, à 6 minutes à pied. -bus ligne 1,2, 3,4, 116,118, 121,143, entre 5 à 8 minutes à pied. -accès autoroute a86 et a3 en moins de 10 minutes. -grand parc publique pour vous détendre à 5 minutes à pied. -plusieurs commerces aux alentours. -écoles maternelles, primaires, secondaires à proximité. - taxe foncière : 1869 euros. * travaux a prevoir * il y a de gros travaux à prévoir, 2 solutions sont possibles. 1ère solution : consolider les fondations et les murs porteurs pour supporter le poids de la surélévation du 1er étage. (prévoir un budget d'environ 100000€). 2ème solution : déposer et refaire en totalité l'ensemble de la surélévation du 1er étage, la maçonnerie, la charpente et la couverture. (prévoir un budget d'environ 150000€). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier hatchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Charmante maison de ville à Bondy avec jardin, terrasse et belle luminosité. Située à Bondy, cette ravissante maison de ville des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface de 100 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un espace semi-enterré avec un garage offre un potentiel extraordinaire. La maison dispose également d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un grand jardin pour les amateurs de détente en plein air. Côté équipements, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz pour un confort thermique optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Merci de noter que certaines photos sont des suggestions d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de maisons de charme avec extérieur à Bondy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette résidence moderne, au cœur d'une ville dynamique qui se prête parfaitement à la vie contemporaine, vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend des appartements allant du T2 au T4, ainsi que des maisons offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses et des jardins Au sein de cette résidence, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de l ' engagement envers votre sécurité, de plus vous bénéficieraient de bonnes de recharges si vous avez un véhicule électrique. Cette résidence manifeste son engagement envers l'environnement en intégrant des panneaux solaires. Vous trouverez une multitude de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. De plus, l'hôpital se trouve à seulement 3 minutes de la résidence, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Nichée à Noisy-Le-Grand, dans un cadre verdoyant et lumineux, la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous bénéficieraient d'un marché couvert animé ainsi que d'équipements culturels tels que des cinémas, des théâtres, une médiathèque et un conservatoire, garantissant un large éventail d'activités culturelles et de divertissement. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER. De plus, la proximité de l'autoroute A4, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : des cinémas, de nombreux parcs, d'un cinéma, de 17 infrastructures sportives. garantissant un mode de vie actif et épanouissant. Référence du programme : 93160_945 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.

Dans cette résidence moderne, au cœur d'une ville dynamique qui se prête parfaitement à la vie contemporaine, vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend des appartements allant du T2 au T4, ainsi que des maisons offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses et des jardins Au sein de cette résidence, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de l ' engagement envers votre sécurité, de plus vous bénéficieraient de bonnes de recharges si vous avez un véhicule électrique. Cette résidence manifeste son engagement envers l'environnement en intégrant des panneaux solaires. Vous trouverez une multitude de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. De plus, l'hôpital se trouve à seulement 3 minutes de la résidence, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Nichée à Noisy-Le-Grand, dans un cadre verdoyant et lumineux, la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous bénéficieraient d'un marché couvert animé ainsi que d'équipements culturels tels que des cinémas, des théâtres, une médiathèque et un conservatoire, garantissant un large éventail d'activités culturelles et de divertissement. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER. De plus, la proximité de l'autoroute A4, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : des cinémas, de nombreux parcs, d'un cinéma, de 17 infrastructures sportives. garantissant un mode de vie actif et épanouissant. Référence du programme : 93160_945 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.

Dans cette résidence moderne, au cœur d'une ville dynamique qui se prête parfaitement à la vie contemporaine, vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend des appartements allant du T2 au T4, ainsi que des maisons offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses et des jardins Au sein de cette résidence, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de l ' engagement envers votre sécurité, de plus vous bénéficieraient de bonnes de recharges si vous avez un véhicule électrique. Cette résidence manifeste son engagement envers l'environnement en intégrant des panneaux solaires. Vous trouverez une multitude de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. De plus, l'hôpital se trouve à seulement 3 minutes de la résidence, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Nichée à Noisy-Le-Grand, dans un cadre verdoyant et lumineux, la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous bénéficieraient d'un marché couvert animé ainsi que d'équipements culturels tels que des cinémas, des théâtres, une médiathèque et un conservatoire, garantissant un large éventail d'activités culturelles et de divertissement. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER. De plus, la proximité de l'autoroute A4, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : des cinémas, de nombreux parcs, d'un cinéma, de 17 infrastructures sportives. garantissant un mode de vie actif et épanouissant. Référence du programme : 93160_945 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.

Dans une impasse très calme dans le quartier des Joncs Marins au Perreux sur Marne, bus 113, RER A à 10 minutes à pied proche écoles, crèche, collège, maison de 110 m² habitables + un sous sol total avec une entrée séparée pouvant convenir à une profession libérale. Parcelle de 158 m², 1 place de parking, 110 m² en surface habitable. Au Rez de chaussée de la maison, vous trouverez une entrée, des WC et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au 1er étage, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 grand palier pouvant faire office de bureau. Au 2ème étage sous les combles, 2 belles chambres. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un endroit au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 597 449.

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 83 m² Hab. située dans la commune prisée de Courtry. Parfaitement entretenue et en état impeccable, elle est idéale pour les jeunes couples en quête de leur premier nid douillet ou pour les personnes âgées recherchant la tranquillité et le confort d'un habitat sans travaux. Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel, optimisés pour offrir un espace de vie agréable et convivial sur une parcelle de 242 m², joliment aménagée et facile à entretenir. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueillis par une entrée avec des placards intégrés pour un rangement efficace. La cuisine aménagée ouverte sur un séjour double baigné de lumière avec sa cheminée à insert est idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Un Confort au Quotidien : Deux belles chambres dotées de grands placards, offrant espace et praticité. Une Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne pour un confort optimal. Toilettes séparés. Le sous-sol de la maison abrite un garage, un petit coin chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint, selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Nichée dans une zone pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison de 84 m² est située dans le quartier des rigollots à fontenay-sous-bois, proches des commerces, des écoles et à seulement 12 mn à pied du rer a. Elle possède un fort potentiel de rénovation et de surélévation. Elle se compose au rdc d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur cour, de deux chambres, d'une salle de bain + wc. À l'étage les combles de 45 m² au sol sont aménagés en plusieurs espaces à optimiser en suite parentale / dressing / salle d'eau ou en deux chambres. Cette maison de ville bénéficie d'une grande terrasse, d'une cave de 14 m² et d'un garage de 15 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Iad france - frédéric montbarbon (06 01 43 50 53) vous propose : belle maison de 2008 de 125 m² environ sur terrain de 398 m² environ comprenant au rdc, entrée, triple séjour sur terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d’eau, wc, à l’étage, palier desservant 3 chambres, wc, salle de bains avec douche et baignoire, sous sol comprenant, garage deux voitures, buanderie, chaufferie, accès jardin. Maison sans travaux, très bien tenue, à voir rapidement. Rer a bois à 15 min à pieds, proche cinéma le kosmos, bus à côté (118 / 124 / 301) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric montbarbon ei (id 21898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villiers-sur-Marne - Quartier des Perroquets - Découvrez cette maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles, parc pour enfants, gare et du Bois de St Martin. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé dès l'arrivée Toilettes avec fenêtre pour plus de praticité Cuisine équipée, bien pensée pour cuisiner confortablement Séjour traversant, lumineux, ouvert sur une grande terrasse avec storeban — parfait pour profiter du soleil ou déjeuner à l'ombre. À l'étage : Salle d'eau avec fenêtre et toilettes Une première chambre confortable Une seconde chambre avec un espace dressing, facilement réaménageable en troisième chambre. Sous-sol total pratique : Garage avec accès direct Espace de rangement sous l'escalier et sur palier Cave idéale pour le stockage Chaufferie / buanderie avec point d'eau, parfait pour une gestion simple du linge Grand bureau de 20 m² avec fenêtre et accès jardin — parfait pour télétravail, atelier, ou salle de jeux. Côté extérieur : Cabanon étanche pour ranger outils et équipements Jardin calme et terrasse spacieuse, prêts à accueillir vos moments de détente. Un agencement intelligent, des espaces optimisés et une localisation idéale : cette maison combine confort, praticité et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prêt à poser vos valises ? Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Rare sur le secteur - centre ville de villiers-sur-marne, à proximité du rer e villiers-le plessis et de toutes les commodités, safti vous propose cette maison de ville de 87 m² totalement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez à l'étage de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de douches, des toilettes séparées et un espace buanderie. L'étage supérieur vous offre une suite parentale avec salle de douche. Les points forts : dpe c, rénovation avec goût, 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine parizot, tél. : 06 64 39 55 88, e-mail : severine.parizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834 757 072.

Villiers-sur-Marne — Élégance et confort au cœur du centre-ville au calme À 8 minutes à pied de la gare et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison de ville rénovée de fond en combles d'environ 72 m², pensée pour allier modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans la cuisine ouverte, prête à être aménagée selon vos envies. Le salon, baigné de clarté grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur un patio intimiste de 14 m², orienté Ouest : un espace parfait pour profiter des belles soirées d'été. Côté pratique, une buanderie avec rangements complète ce niveau. À l'étage, découvrez : Deux chambres lumineuses, offrant une vue dégagée, propices à la quiétude. Une salle d'eau élégante, aménagée avec soin et dotée de WC. Au dernier niveau, bénéficiez d'une véritable suite parentale : chambre ouverte sur une spacieuse terrasse privée, promesse de matins ensoleillés. Dressing intégré pour une organisation optimale. Salle d'eau moderne avec WC, pensée dans un esprit contemporain. Atouts rares : 3 espaces extérieurs (patio, cour avant, terrasse) pour savourer chaque moment de la journée. Prestations neuves, prêtes à vous accueillir sans travaux. Environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Un cocon chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison de 75 m² se compose d'une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne et aménagée, 2 chambres (possible 3 ou chambre d'enfant et bureau selon les besoins), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud et au calme. Enfin vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Idéalement située, proche des transports (bus et Gare RER E de Villiers sur Marne), commerces et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Au calme, dans le quartier primevères-savigny à dominante pavillonnaire, une belle maison familiale de 140 m² d'une surface totale sur 3 niveaux, sur une parcelle de 385 m². Elle offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée au sud et vue sur le jardin, 3 chambres, 2 sde et 3 toilettes, un sous-sol aménagé de plain-pied avec le jardin disposant d'une belle terrasse carrelée de 55 m². Un cocon familial à 15 min de la gare de sevran rer-b et de la future ligne 16 et à proximité immédiate de toutes commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.61% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 311, soit f, ges : 84, soit f. Laurent moreau, agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 42362392500025 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82528.

Heureuse de vous présenter cette maison situé à sevran dans un secteur calme du parc de la poudrerie. Proche de la gare rer b sevran livry et de toutes commodités ainsi que des écoles allant de la maternelle au lycée. Cette maison d'environ 91 m²est composée d'un salon donnant sur une jolie véranda, salle à manger, d'une cuisine aménagée a l'étage 3 chambres, des wc et d'une salle de bain avec baignoire. Elle dispose aussi d'un garage et d'une terrasse ensoleillée et fleurie. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile tep, tél. : 06 22 60 57 02, e-mail : cecile.tep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 983 494 204.

Iad france - grégory thommas vous propose : charmante maison pleine de caractère à noisy-le-sec, prête à vous accueillir dans son ambiance chaleureuse et conviviale. Idéalement située dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités, cette maison 68 m² habitable, de 98 m²dite loi carrez et 116.50 m² au sol saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. En bon état général, elle est répartie sur trois niveaux et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant avec son coin cheminée donnant sur une cuisine ouverte avec accès sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, un wc. À l'étage, deux chambres confortables avec le cachet de l'ancien, une salle de bain et un wc, ainsi qu'un accès au comble aménagé en salle de jeux ou chambre d'amis. Au rez-de-jardin, un grand espace atelier (possibilité 3 chambres), une buanderie / chaufferie. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage fermé ainsi qu'une allée pouvant accueillir un autre véhicule donnant sur un portail motorisé ainsi qu'une cour arborée sur l'avant de la maison. Le plus de ce bien : -pompe a chaleur neuve -fenetres pvc doubles vitrages recentes -volets roulants solaires a proximité immédiate, le stade huvier pour les sportifs et les amoureux de la nature, à 15 minutes à pied le métro ligne 11 (place carnot ou hôpital de montreuil), ainsi que tous les commerces et la mairie à 5 minutes à pied. Noisy-le-sec est une ville dynamique offrant de nombreux avantages tels que des écoles, des commerces, des espaces verts et une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à noisy-le-sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leila siby (06 76 34 68 96) vous propose : noisiel - remise aux fraises - pavillon plain pied venez découvrir ce pavillon plain pied de 80 m² environ, situé dans le quartier de la remise aux fraises. Ce bien dispose d'une entrée avec rangements, une cuisine, un cellier, un séjour avec poêle donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de douche (avec douche à l'italienne), wc séparés, un garage attenant. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin, très bien entretenu. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Ce bien est en très bon état d'entretien, une fois remis aux goût du jour, il deviendra un chaleureux cocon. Venez visiter sans attendre, avec votre conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby ei (id 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .