Vente maison avec cheminée à Gagny (93220)

Iad France - Célia BESSE vous propose : Gagny – Ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'une surface habitable de 276 m² 6 chambres sur une parcelle arborée de 1144 m² Situé dans un secteur résidentiel de Gagny, au coeur du Petit Raincy, cet ensemble se compose de deux maisons communicantes permettant un usage familial étendu ou une répartition en deux logements distincts. La première maison, construite en 2000, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie très agréable en toutes saisons avec un séjour de 54 m² doté d’une cheminée à insert, ouvrant sur une véranda et un jardin arboré sans vis-à-vis, une cuisine séparée et des WC. À l’étage, quatre chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Des combles aménageables offrent un espace supplémentaire de 70 m² La seconde maison, datant du début du XXe siècle, propose au rez-de-chaussée une cuisine, un spacieux séjour avec un poêle prussien, une chambre avec salle d’eau, et des WC. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et WC ainsi qu’un dressing. L’ensemble repose sur un sous-sol total de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, distribué en salle de cinéma, buanderie, atelier, chaufferie et espaces de rangement. rafraichissement à prévoir. Garage double et carport pour stationnements multiples. Écoles privées et publiques ainsi que les commerces sont à proximité. Accès rapide à Paris via les gares RER E de Gagny, Bondy et Le Raincy – Villemomble liaisons vers Gare Saint-Lazare, Gare du Nord, la Défense et Porte Maillot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia BESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : En exclusivité à Gagny, secteur les Abbesses, venez découvrir cette maison familiale de 105 m² secteur calme et résidentiel, répartie sur deux étages qui offrent un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez, une chambre avec un dressing, un bureau, un espace buanderie, les pièces sont spacieuses et fonctionnelles avec un accès direct vers l'extérieur, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée et un balcon, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé Un garage avec porte automatique vous permet de rentrer votre véhicule. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable jardin de 244 m² sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique, volet électrique, chaudière gaz Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun bus et la gare à 10 Mn à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viorica ciocan vous propose : charmante maison de 120 m² à gagny - idéal famille + dépendance 40 m² située dans la paisible ville de gagny quartier les abbesse, proche des écoles, commerces et transport, cette maison de 120 m²sur un terrain de 210 m² offrent un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1969 et en bon état général cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec des placards, buanderie, garage d'environ 27 m² avec de porte motorise. Au 1 er étage : un grand salon + salle à manger très lumineuse avec cheminée et exposition sud, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Au 2 ème : 3 belles chambres + dressing, salle de bain + wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. Le chauffage est au gaz. Cette maison dispose de tout le comfort nécessaire aussi que d'une alarme et video surveillance. Rare sur le secteur ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison familiale. Contacte -moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viorica ciocan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Secteur calme et pavillonnaire, maison des années 1920 à rénover, édifiée sur un beau terrain de 626 m². À seulement 15 minutes à pied du RER Gagny, du centre-ville, des écoles, collège et 8 minutes du lycée Gustave Eiffel. Offrant une superficie habitable de 126 m² habitables, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour avec cheminée de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.70 m donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau, le tout permettant de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11,13 et 14 m² (possibilité de créer une salle d'eau au 1er étage). Deux greniers. Sous-sol total comprenant : une cave, une chaufferie, ateliers, pièce aménageable. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres et volets en PVC et Aluminium solaires et programmables, chaudière de 2019, électricité aux normes, porte de garage et portail motorisés. Beaucoup de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel vieira vous propose : exclusivite a gagny, dans un secteur pavillonnaire calme proche des transports et commerces, magnifique pavillon de 150 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités comprenant une entrée, salle à manger avec poêle à granules, magnifique cuisine équipée 31 m², salon avec cheminée 28 m², salle d’eau avec wc. Une pièce attenant de 17 m² avec possibilité de transformer en chambre, garage. À l’étage une superbe suite parentale de 36 m² avec salle de bains et dressing (possibilité de diviser en deux chambres), une autre chambre de 13 m² avec placard, salle d’eau avec wc. Possibilité d’aménager les combles d’environ 38 m² au sol. Au total possibilité de 4 chambres hors combles. Fenêtres double en alu avec baies coulissantes pour un accès direct à la terrasse depuis la cuisine. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Le Petit Raincy, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER E Gagny (direction Saint-Lazare, la Défense, Nanterre la folie), à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles privées (Sainte Jeanne d'Arc et Merkaz Hatorah) et publiques (Blaise Pascal) jolie maison meulière d'une superficie de 132 m² habitables et 148 m² utiles, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour double de 40 m² avec cheminée en marbre, un espace salle à manger (Possibilité 4ème chambre), un WC, une salle d'eau refaite à neuf, une chambre de 13 m², un bureau. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres spacieuses de 17 m² chacune, un bureau ou dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol total comprenant : buanderie, chaufferie, cave, pièces. Garage double. Beau terrain de 497 m². Les + : Fenêtres double vitrage, toiture et isolation de 2017, assainissement conforme. Sa localisation idéale près de toutes les commodités et son cachet indéniable sauront vous séduire, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - célia besse vous propose : gagny, le petit raincy, à deux pas de la gare, au calme. Maison familiale idéalement située : un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Au 2e étage : deux chambres mansardées. Garage, possibilité de stationner un second véhicule. Sous-sol total. À proximité de l’intermarché de villemomble, des écoles blanche de castille et merkaz-hatorah. Parcelle de 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante maison traditionnelle de 99 m² à Gagny, idéalement située à quelques minutes de la station Le Chenay Gagny de la ligne E du RER, offrant un accès rapide à Paris et ses environs, dans une zone pavillonnaire calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte conviviale. À l'étage trois chambres spacieuses, dont deux avec un même balcon filant, offrant une vue agréable et espace extérieur privé. Sous les combles, une belle pièce de 30 m² au sol, idéale pour un espace de jeux ou un bureau. Une opportunité à ne pas manquer à Gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : À Neuilly sur Marne, dans le quartier calme, recherché et pavillonnaire de l'avenir, venez découvrir cette maison de 113 m² ( et 130 m² au sol ), composé d'une entrée donnant sur un très grand et lumineux salon / salle à manger avec cheminée fermée (insert ), d'une belle cuisine ouverte, le tout faisant plus de 45 m², avec accès direct sur la grande terrasse extérieur et le jardin. Ensuite nous avons un dégagement desservant une chambre, et l'accès au garage. Un WC, un bureau, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complète le rdc. Au premier étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage avec rangements et attenant à la maison de plus de 20 m² complète le bien. À cela s'ajoute un beau jardin très bien exposé sans vis à vis, avec pelouse, barbecue, terrasse, et arbres fruitiers. Volets et fenêtres en aluminium et ballon d'eau chaude récent (moins d'un an ). Idéalement situé proche de toutes commodités : écoles, commerces, transport (bus, RER E, RER A ), ce bien correspond à vos attentes, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hafida ayachi vous propose cette belle maison mitoyenne - environ 132 m² utiles édifiée sur une parcelle de 114 m² environ situé à quelques minutes du tram, des écoles et de toutes commodités, elle vous séduira par son fort potentiel d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 7 pièces au total. Niveau 1 : une entrée, un salon séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée ouverte, un w-c, un e pièce buanderie côté extérieur vous profiterez d'un jardinet au calme avec véranda. * au premier étage : une pièce palière dessert un salon ou pièce de jeu, 1 chambre communicante avec une salle d'eau et un wc. * deuxième étage : une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau double vasque. * troisième étage : une grande pièce d'environ 25 m² au sol les + : 4-5 chambres, proximité de toutes commodités, quartier calme, proche du future métro 6 livré en 2026, proche du tram a visiter sans tarder. Faible charge de copropriété. Taxe foncière : 2040 euros / an. Prix : 298000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 203 kwh / m2 par an classe climat : d 41 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2220 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402485haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Maison spacieuse idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs souhaitant créer une colocation conviviale et accueillante. Découvrez cette grande maison individuelle, conçue à l'origine pour une famille, offrant un cadre de vie idéal à Montfermeil. * Avec une superficie de plus 220 m², cette maison est astucieusement divisée en plusieurs espaces comme suit un studio de 27 m², un deuxième studio de 20 m², un T2 de 54 m², un T3 de 70 m² et un sous-sol de 77 m², parfaits pour s'adapter aux besoins d'une grande famille ou une colocation tout en préservant l'intimité de chacun. Située sur une parcelle spacieuse de 1150 m², cette propriété est un véritable havre de paix, elle offre également un sous-sol totale et plusieurs place de stationnement à l'extérieur pour accueillir confortablement toute la famille. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du tramway T4 (arrêt hôpital de Montfermeil), des lignes de bus, ainsi que du centre-ville de Montfermeil, des écoles et du collège. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, merci de me contacter. * Chers collègues, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Charmante maison située dans un quartier familial à moins de 5 minutes à pieds du T4. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un séjour double avec son espace salle à manger et sa cheminée fonctionnelle, prolongé par une agréable véranda. Un cellier et un WC complètent cet espace de vie. Au premier étage : Un palier aménagé en un second séjour, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Au deuxième étage Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour une vie de famille confortable. Au troisième et dernier étage : Des combles aménagés spacieuses et lumineuses. À l'extérieur : Un jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété : Ravalement et isolation extérieure refaits à neuf en 2022, fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques dans toutes les chambres, assurant confort et économie d'énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Une maison familiale (4 chambres) avec jardin, calme et potentiel à Franceville Les Fleurs Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure, à deux pas des écoles, des commerces et des transports ? Ne cherchez plus, cette maison située dans le quartier résidentiel recherché de Franceville Les Fleurs est faite pour vous. Une maison aux multiples possibilités Avec ses 187 m² habitables (250 m² de surface utile) répartis sur deux niveaux, ce bien offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif. Le rez-de-jardin de 102 m² (entièrement carrelé) vous accueille avec : Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² Une cuisine équipée Une grande chambre de 19 m² Une salle d’eau avec WC Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant Le rez-de-chaussée surélevé de 85 m² comprend : Un séjour lumineux avec cheminée et accès balcon de 23 m² Une seconde cuisine équipée avec accès balcon Trois belles chambres de 13 m² chacune Une salle de bains Des toilettes séparées Les combles, accessibles par une trappe, reposent sur une dalle béton de 85 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond. Avec un peu d’imagination, vous pouvez créer jusqu’à 65 m² supplémentaires de surface habitable. Un extérieur charmant et fonctionnel À l’arrière de la maison, vous profitez d’un beau jardin arboré, au calme absolu. Un vrai coin de paradis pour les enfants ou les soirées d’été entre amis. Et au fond du jardin : une dépendance de 20 m² avec électricité. Atelier, studio, bureau indépendant, salle de sport. à vous d’en imaginer l’usage. Un potentiel rare La configuration actuelle permet facilement de diviser la maison en deux logements indépendants. Idéal pour accueillir vos parents, un ado, ou pour générer un revenu locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer. Localisation idéale : Quartier Franceville Les Fleurs À proximité immédiate : écoles, transports, commerces, services… Tout est à portée de main pour une vie pratique et sereine. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez le visiter ou poser vos questions ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage - Montfermeil Découvrez cette charmante maison avec des matériaux de qualité située à Montfermeil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 127 m² (surface au sol de 151 m²) sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée et d'une cuisine fonctionnelle de 46 m². La cuisine, équipée avec son ilot central, vous permettra de laisser place à votre créativité culinaire avec un accès direct sur une terrasse couverte. Vous bénéficiez également d'un WC avec son lavabo. Au premier palier : deux chambres (12,13 m²), un palier de 10 m² qui peut faire office de bureau, une salle de bain de 12 m² avec WC. Au 2eme étage : un palier de 19 m² surface au sol, une chambre de 26 m² surface au sol et une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré de 372 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Idéal pour les enfants ou les soirées barbecue en famille, ce jardin offre un espace extérieur agréable et paisible en toute intimité sans vis à vis. Enfin, un garage et trois places de parking vous assurent praticité pour vos véhicules. La localisation de cette maison est également un point fort, proche des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale offrant confort, espace et sérénité à Montfermeil. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Je travaille en collaboration avec des agences locales et des mandataires pour assurer une diffusion optimale du bien et maximiser les opportunités de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juan gonzalez garrido vous propose : a montfermeil limite chelles dans un environnement calme, et dans un secteur pavillonnaire située au milieu d une parcelle de 495 m². Maison individuelle, traditionnelle surélevée sur un sous sol total. Surface habitable de 68 m², et de 133 m² surface au sol. Une belle entrée, un double séjour traversant avec sa cheminée et son balcon, une cuisine équipée, toilettes indépendants, une salle d eau, deux chambres avec de beaux parquets au sol. Escalier permettant d avoir un accès direct au sous sol. Sous sol total agencé, permettant d accueillir deux véhicules. Les points positifs toiture 4 pans et extérieur entretenus, double vitrage, chaudière le blanc récente. Transports a proximité, commerces de première nécessité a 5 minutes a pieds, proche hôpital, et tous soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m juan gonzalez garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Magnifique Maison Familiale à Vendre sur la commune de Montfermeil Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses espaces lumineux, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant sur un séjour salle à manger traversant, bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Est et doté d'une cheminée donnant accès direct sur une terrasse. Une cuisine équipée séparée. Une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou autres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol total offre un espace pratique avec une chaufferie, un atelier, une cave et un double garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Points forts : - Système de chauffage pompe à chaleur air / eau. - Système d'eau chaude sanitaire thermodynamique. - Balcon accessible du séjour, pour des moments en plein air. - Terrain spacieux, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison Familiale à Montfermeil - Limite Chelles - 4 Chambres avec Jardin et Garage Découvrez en exclusivité cette maison familiale spacieuse située à Montfermeil, à proximité immédiate de Chelles. Profitez d’un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du parc de l’Arboretum, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus direct vers la gare de Chelles – RER E et ligne P). Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée surélevé : •Salon-salle à manger lumineux de 35 m² en L avec cheminée, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, •Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, •Une chambre avec salle d'eau attenante, •Toilettes séparées pour plus de confort. À l’étage : •Trois grandes chambres (15 m², 15 m² et 12 m²). •Une salle de bains avec toilettes intégrées. Combles aménageables : •Combles isolés offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies et besoins. Sous-sol semi enterré fonctionnel : •Bureau convertible facilement en chambre additionnelle. •Pièce polyvalente idéale pour atelier ou espace de rangement. •Cellier pratique. •Chaufferie avec pompe à chaleur performante pour des économies d’énergie. •Grand garage de 33 m² Avantages de la Maison : •Système de chauffage écologique et économique : pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à haute température et chauffe-eau thermodynamique. •Jardin agréable, idéal pour la famille et les moments conviviaux. •Quartier calme et recherché, très bien desservi, avec accès rapide à toutes les commodités essentielles. Travaux et Potentiel d'Embellissement à prévoir : Quelques travaux d’embellissement permettront de personnaliser votre nouveau foyer à votre goût, en valorisant encore davantage le charme et les nombreux atouts de cette propriété. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre le cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, tout en vous permettant d'apporter votre touche personnelle. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison neuve d'exception à Montfermeil Franceville – 194 m² de confort haut de gamme sur 513 m² de terrain Situé dans le quartier prisé Franceville Les Oiseaux, découvrez cette magnifique maison d'exception construite en 2023, offrant 194 m² habitables et des prestations haut de gamme, implantée sur un terrain de 513 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spectaculaire de 77 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Ce vaste séjour avec cheminée à insert est complété par une cuisine ELTON élégante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un îlot central en quartz et un électroménager premium. Un cellier discret vient parfaire cet espace fonctionnel. À l'étage, l'élégance continue : Une somptueuse suite parentale de 55 m² comprenant une chambre de 29 m², une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) de 15 m², et un dressing de 9 m². Une seconde suite de 25 m², avec sa propre salle d’eau et dressing. Une troisième chambre de 16 m² lumineuse. Une buanderie astucieusement aménagée pour plus de praticité. À l’extérieur, le jardin spacieux est piscinable et permet de garer plusieurs véhicules grâce à un grand porche latéral. Prestations Premium : Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures Triple vitrage et excellente isolation phonique et thermique Alarme intégrée Finitions irréprochables dans toute la maison Située dans un environnement résidentiel calme, recherché et verdoyant, cette propriété rare à Montfermeil saura séduire les amateurs d’espaces élégants et de prestations haut de gamme. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Maison Familiale de 5 pièces à Montfermeil FRANCEVILLE avec Jardin Spacieux. Cette maison individuelle, située à Montfermeil dans un quartier recherché, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1996, cette propriété bien entretenue est parfaite pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres dont 2 en enfilades et son grand jardin arboré de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial de près de 50 m² comprenant le séjour et la salle à manger avec sa cheminée. La cuisine indépendante et équipée 8 m², laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer l'espace de vos rêves. Les deux WC dont 1 à l'étage avec lavabo et la salle d'eau fonctionnels sont des atouts indéniables pour le confort au quotidien. Une buanderie de 11 m² complète ce bien. Le jardin, exposé à l'est et au sud, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité. Côté extérieur, cette maison dispose d'un grand jardin, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. De plus, 4 places de parking sur la propriété offrent un stationnement facile et pratique pour toute la famille et les visiteurs. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre de beaux moments en famille. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun du tramway T4 et du futur Grand Paris. Les + qui font la différence : DPE en D Double vitrage Velux neuf à l'étage et combles isolés Parking pour 4 véhicules Assainissement conforme Contactez-moi vite pour une visite ! Collaboration avec agences locales et mandataires bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie debarre vous propose : belle maison traditionnelle avec sous-sol, garage et jardin – montfermeil franceville coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle offre 145 m² utiles sur un terrain de 500 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine fermée deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. À l’étage : une grande chambre de 15 m², une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 4e chambre, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur : belle terrasse pour profiter des beaux jours, jardin arboré, grand sous-sol, garage, espace de stockage. Construction saine et entretenue toiture révisée, gouttières zinc changées portail électrique chauffage individuel au fuel (chaudière entretenue) alarme pour plus de sécurité tout-à-l’égout double exposition est / ouest, très lumineux situation idéale : proche écoles, commerces, tramway et de la future ligne 16 du métro. Environnement paisible et familial. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison à votre goût. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Simulation bancaire de moins de 3 mois demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison de Type Mansart au RAINCY – Alliance de Charme et prestations. Découvrez cette belle demeure de style Mansart, construite en 2001, offrant 180 m² habitables sur la paisible commune du Raincy. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété allie l'élégance architecturale à des belles prestations tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.​ Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger conviviale.​ Une cuisine indépendante, entièrement équipée, des toilettes complètent ce niveau.​ A lÉtage : Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.​ Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, assurent confort et intimité.​ Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale.​ Sous-sol total : Un espace cave idéal pour le stockage de vos précieuses bouteilles ou autres biens.​ Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier créatif. ​ Un double garage offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.​ Extérieur : La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires, un atout rare en milieu urbain.​ Performances énergétiques : Classée en C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable.​ Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.​ La chaudière et le système de chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, garantissant confort et économies.​ Environnement : Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : transports en commun facilitant vos déplacements, commerces variés pour vos besoins quotidiens et établissements scolaires réputés pour vos enfants.​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON * Venez découvrir cette superbe propriété dans le quartier Époque de Villemomble, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du RER C. Cette maison non mitoyenne, d'une superficie d'environ 175 m² environ, dispose d'un sous-sol total avec buanderie et la possibilité de créer un atelier, ainsi que de stationner 5 véhicules. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, la maison est très lumineuse. Une fois le portail franchi, vous découvrirez un jardin avant propice à la tenue d'événements et au stationnement. Le hall d'entrée donne sur un vaste séjour de plus de 42 m² environ avec une cheminée, une grande cuisine d'environ 12 m² environ, une chambre avec placard d'environ 13 m² environ, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 12 m² environ chacune, dont un espace mezzanine qui ravira petits et grands. De plus, un grenier / atelier de 29 m² environ offre un espace idéal pour poursuivre des passions ou créer deux chambres supplémentaires. À l'étage, une deuxième salle de bains et des toilettes complètent les espaces de vie. Une maison familiale parfaite vous attend, ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Villemomble, Plateau d'Avron, secteur résidentiel, énorme potentiel pour ce pavillon de construction traditionnelle de 1966 d'une superficie habitable de 140 m² édifié sur une parcelle de 297 m² de terrain sans vis à vis. En rez de jardin, la maison se compose d'une vaste entrée, une buanderie, un dégagement desservant une pièce de 31 m² avec accès direct sur le jardin, une cave, un garage double. Au RDC : un palier dessert un beau séjour lumineux de 24 m² sur balcon avec un escalier donnant accès au jardin, une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau, 3 chambres de 10,10 et 14 m², un WC. Possibilité d'aménager 70 m² supplémentaires dans les combles. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 20 minutes à pied de la gare RER Le Raincy-Villemomble ou Rosny-sous-Bois. Bus à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle bains, re-décoration intérieure). Idéal artisan ou professionnel du bâtiment. Possibilité d'aménager en 2 logements indépendants. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Charmante maison familiale avec jardin et sous-sol indépendant – Villemomble Située dans un secteur calme et recherché de Villemomble, cette jolie maison de 2 étages offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Elle se compose de : - 2 chambres confortables - Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille (possibilité d'une chambre sup) - Une cuisine aménagée et ensoleillée - Une salle de douche fonctionnelle Sous-sol total indépendant avec sa propre cuisine, une salle de bain et une douche – idéal pour un espace invité, un adolescent, ou un revenu locatif. Grand garage Beau jardin de 507 m², avec un puits pour l’arrosage – un vrai plus pour les passionnés de jardinage ! Villemomble – Proximité des commodités, des transports et des écoles : - 10 min à pied du RER E - plusieurs station de bus aux alentours - école privée à 2 min - école publique à 15 min - secondaire à 10 min. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara petrovic vous propose : une très belle maison entièrement rénovée avec des matériaux d’exception ! Cette belle maison de 190 m² environ située dans un quartier résidentiel très convoité limite le raincy proche du centre-ville, transports, commerces et des écoles cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement rénovée et équipée, chauffage au sol, fenêtres double vitrage, volets électriques, alarmes, façade et toiture récente ! Elle se compose au rdc d’une belle entrée avec placards intégrés lumineux, d’un double séjour de 30 m² environ avec sa cheminée électrique ainsi qu’une salle à manger vue sur le jardin et la terrasse, d’une cuisine semi-ouverte récente et moderne entièrement aménagée et équipée en bois plein, hôte aspirante dernière génération, frigo américain, vaisselier en bois moderne qui sera vous séduire. Vous trouverez au rdc également, une salle d’eau avec wc construite avec des matériaux de qualité ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau avec wc ainsi qu’un grand dressing, une pièce aménagée en bureau très lumineuse, un dégagement desservant les 3 autres chambres dont une chambre avec terrasse sans vis-à-vis, une grande salle de bain avec baignoire et wc. Des combles de 35 m² environ aménagés en salle de jeux sont accessibles. Cette belle maison familiale très fonctionnelle idéale pour une famille sera vous séduire par tous ses nombreux atouts. Un grand garage avec espace de rangements et wc vient compléter ce bien d’exception ! Possibilité de garer 2 véhicules ! Le tout sur un terrain plat, arboré et bien entretenu ! Aucun travaux a prévoir ! Très bien située ! Rare sur le secteur ! Une visite s’impose pour ce véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.