Vente maison ensoleillé Gagny (93220)

À Gagny : Maison 5 pièces de 145 m² habitables avec 4 chambres, garage double en sous-sol, piscine chauffée et terrain de 885 m² Cette maison non mitoyenne, idéale pour une famille, offre : 144.62 m² habitables sur 2 étages, Au Rez-de-chaussée : - Le séjour de 53 m² - La cuisine indépendante et équipée de 9 m² - La chambre parentale de 12 m² (douche) - Le dégagement de 7 m² - Le WC indépendant A l'étage : - Trois chambres de 12,18 et 16 m² - La salle de bains de 10 m² avec son WC - Le dégagement de 9 m² Le sous-sol total avec double garage, cave et buanderie. Extérieurs sans vis-à-vis : Piscine chauffée de 8m x 4m Terrasse de 60 m² et balcon de 5 m² Terrain de 885 m² Points forts : Jardin ensoleillé toute la journée sans vis à vis. Récupération d'eau pour l'arrosage (pompe de relevage) Espace, fonctionnelle, environnement calme et aucune mitoyenneté. Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 15.2 km Gare E Le Chénay Gagny à 7mn Ecoles à 1,1 km et commerces à 600 m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nouveau sur Gagny et en EXCLU chez SAFTI ! À la recherche d'un bien spacieux et polyvalent dans un secteur très prisé ? Découvrez cette grande maison familiale, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, située à Gagny, aux portes du Raincy et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, offrant un accès direct à une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour les repas en famille. Ce niveau comprend également deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie vous attend avec un séjour, une cuisine baignée de lumière grâce à ses Velux, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une configuration idéale pour diviser la maison en deux logements indépendants, parfait pour un projet locatif ou une cohabitation intergénérationnelle, mais qui peut aussi rester une grande maison familiale spacieuse et fonctionnelle. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol total offre un beau potentiel. Des travaux sont à prévoir si l'on souhaite l'aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'optimisation de l'espace. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec terrasse, un véritable atout pour les moments de détente en famille. De plus, il est possible de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad france - célia besse vous propose : meulière indépendante de 1930 proche du rer, avec double salon lumineux de 25 m², parquet ancien et cheminée, salle à manger de 15 m², cuisine semi-ouverte aménagée, salle d’eau et wc récents. L’étage propose trois chambres (12,13 et 13 m²), ainsi qu'un dressing et un bureau. Terrain de 360 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Sous-sol complet, avec emplacement pour une cuisine d’été. Quartier paisible et résidentiel, proche des commerces. Travaux à prévoir. Chauffage au gaz installé en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 140 m², offre un un potentiel exceptionnel de vie avec sa dépendance de 30 m². Au 1er étage vous trouverez : * 1 triple séjour lumineux de 58 m² avec terrasse orienté sud / ouest, * 1 cuisine équipée, * 1 salle de bain et wc. - à l'étage 2 : * 3 chambres spacieuses, * 1 salle de bain et wc. - en rdc : * 1 garage, * plusieurs espaces de rangement * 1 entrée fonctionnelle. - au même niveau rdc : * 1 dépendance de 30 m² : idéale studio ou un projet locatif. * 1 jardin arboré, cette maison est située à seulement 200m du rer e reliant paris d'est en ouest. Un diagnostic de rénovation à été réalisé. Avec votre revenu fiscal de référence pour la visite, venez découvrir les avantages exclusifs et les possibilités offerte par ce projet. Une opportuné à ne pas manquer ! Prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32133) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante maison traditionnelle de 99 m² à Gagny, idéalement située à quelques minutes de la station Le Chenay Gagny de la ligne E du RER, offrant un accès rapide à Paris et ses environs, dans une zone pavillonnaire calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte conviviale. À l'étage trois chambres spacieuses, dont deux avec un même balcon filant, offrant une vue agréable et espace extérieur privé. Sous les combles, une belle pièce de 30 m² au sol, idéale pour un espace de jeux ou un bureau. Une opportunité à ne pas manquer à Gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Briard vous propose : Maison entièrement rénovée, d'une superficie de 90 m² environ, offre une distribution harmonieuse : Dès votre entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m² environ, vous accueille chaleureusement. En poursuivant, vous découvrirez un double séjour lumineux de 26 m² environ, doté d'une cheminée et offrant un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC assure votre confort. Un second WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent astucieusement ce niveau (possibilité de créer un deuxième salle de bain) À l'étage, deux chambres en enfilade séduiront les amateurs de calme et de luminosité. La dépendance de 55 m² environ laisse libre cours à votre imagination pour lui attribuer une fonction sur mesure. Envisagez vous un second logement, un atelier, ou peut-être l'installation de votre profession libérale ? Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces de 74 m² avec jardin à Montfermeil - idéal pour des familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 3 pièces de 74 m² sur un terrain de 100 m² située à Montfermeil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte aménagée, - Une salle d'eau, A l'étage : - Deux belles chambres, - Une salle de bain. Un jardin permet de profiter des beaux jours. Le bien est complété par un garage. Une place de parking devant le garage permet de garer deux véhicules si besoin. Des travaux sont à prévoir. Atouts : - Proximité du parc arboretum à moins de 7 minutes à pied, - Emplacement privilégié à seulement quelques pas des écoles, notamment l'école élémentaire et maternelle Paul Eluard - Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et de tramway dont le T4 Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 545 euros - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau : ballon thermodynamique - Des panneaux solaires photovoltaïques permettent un rendement mais aussi un renouvellement de l'air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Anne Tran vous propose : Agréable maison avec sa base en pierre meulière et son sous-sol total surélevé, entièrement refaite et décorée avec goût, elle a beaucoup de potentiel pour répondre à toutes les attentes d'une famille. Construite sur deux étages avec une surface habitable de 76 m² mais de 120,72 m² au sol et une véranda de 8,75 m², elle propose : _Au RDC une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, un double séjour lumineux menant sur une véranda fermée et aménagée en salon de détente. _A l’étage un palier, deux belles chambres avec placard, un bureau actuellement mais pouvant être une troisième chambre pour enfants, une belle salle de bains et des WC. _Les combles sont isolés et pourraient être aménagés. _Un sous-sol total de 40.87 m² environ au sol avec chaufferie, buanderie et une belle pièce pouvant être utilisée en chambre pour les grands enfants à la recherche de l’intimité. _A l’extérieur, une belle terrasse carrelée faisant le tour de la maison, un jardin sans vis-à-vis et bien exposé vous permet de profiter d’agréables moments en famille ou avec des amis. Dans la propriété vous pouvez rentrer jusqu’à trois voitures dont deux sous un grand carport. Equipée d’une alarme, cette maison familiale offre une sécurité très appréciable. + Particularité : Cette maison bénéficie à la fois le côté vivant d'un quartier dynamique avec les transports à portée de main et le calme résidentiel côté du jardin. Au pied des écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et transports, c’est l’endroit parfait pour une famille, n’attendez plus pour venir visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 351880455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Belle maison familiale indépendante sur sous-sol total, avec un jardin de 405 m² environ et une façade de 14 m, située dans le secteur idéal des 24 Arpents, proche de toutes commodités : commerces, transports, parcs, bords de Marne, écoles, tout est accessible à pied ! Cette maison des années 1945 se compose d'une terrasse bien exposée, suivie d'une entrée donnant sur un salon séjour de 33 m² environ lumineux suivi de la cuisine séparée et aménagée, deux chambres, des toilettes séparées, et un escalier menant à une mezzanine pour un coin lecture mais aussi un dressing. Le sous-sol est déjà aménagé en chambre supplémentaire avec une salle de bain de belle dimension puis une cave faisant office de buanderie. Le Jardin arboré avec un bel espace de jeu pour les enfants et parents. Le garage de 24 m² environ permet de garer deux voitures, Portail motorisé. Vous serez sous le charme de cette maison, venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : * Maison de Plain-Pied dans le secteur EPI D'OR * Découvrez cette charmante maison de 108 m² environ, nichée dans une impasse paisible sur un terrain de 645 m² environ. Un véritable havre de paix pour votre famille ! La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022. De là, vous accédez directement à la terrasse. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² environ avec salle d'eau attenante (douche et toilettes séparées). Un bureau, pouvant également servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain vient compléter cet espace. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un garage, et d'un jardin agréable, idéal pour vos moments en famille. Deux accès extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules ou de faciliter l'accès à votre entreprise. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison indépendante sur un terrain de 331 m². Elle offre une entrée, séjour lumineux de 25 m², WC et une cuisine indépendante, une véranda exposée plein sud de 16 m², et à l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. À l’extérieur, profitez d'une cuisine d'été. Buanderie et garage en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Zilli EI (ID 83151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 798305587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de Ville avec Terrain à Vendre – Centre-ville, Proche Commerces et Transports Maison de 93 m² habitables avec un terrain de 274 m² non constructible, situé à quelques mètres de la maison. Cette maison de ville, située en plein cOEur du centre-ville, représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine dînatoire de 16 m², parfaite pour accueillir toute la famille. Toilettes indépendantes. Un grand garage attenant de 30 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l’étage : Trois belles chambres de 13 m², offrant tout le confort nécessaire. Une salle d’eau moderne avec toilettes. Combles aménagés : en chambre d’appoint. Extérieur : À quelques mètres de la maison, vous bénéficiez d’un terrain non constructible de 274 m² avec un puits. Ce jardin potager est une opportunité parfaite pour les passionnés de jardinage et de nature, offrant un véritable espace de détente en plein centre-ville. Localisation Idéale : Cette maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle et primaire), et des transports en commun (bus, tramway T4 et la future ligne 16 du Grand Paris Express). Vos déplacements quotidiens seront facilités. Vous êtes intéressé(e) ? N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale de 6 pièces, 132 m², avec jardin et terrasse à Montfermeil (93370) – Quartier Franceville – Les Fleurs Découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1931, idéalement située dans le quartier prisé de Franceville – Les Fleurs à Montfermeil. Avec une surface habitable de 132 m² répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. Une salle à manger attenante de 15 m², idéale pour vos repas en famille. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes séparées. À l'étage : Trois chambres confortables (15,14 et 13 m²), idéales pour accueillir votre famille. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes pour plus de commodité. Rez-de-jardin : Une quatrième chambre de 13 m², idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace indépendant. Une buanderie pratique pour vos tâches ménagères. Un garage spacieux de 32 m² offrant un stationnement sécurisé. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 455 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), facilitant le quotidien de vos enfants. Commerces de proximité accessibles à pied pour vos courses quotidiennes. Lignes de bus desservant la gare RER E de Gagny, offrant un accès rapide vers Paris et ses environs. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, située au coeur du RAINCY. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété de prestige dispose de 10 pièces, dont 8 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le terrain d'environ 1500 m², arboré, vous garantit un espace extérieur agréable, avec plusieurs terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées. Construite en 1850, cette maison maison baignée de lumière à été rénovée avec gout et offre de beaux éléments, alliant le confort moderne, avec le charme de l'ancien. Elle est équipée de volets roulants électriques, assurant confort et sécurité. Le bien comprend également une dépendance de 55 m² et un garage de 30 m², ainsi qu'une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et recherché cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, notamment l'École maternelle Thiers, et le Collège Sainte Louise de Marillac, tous à proximité. Profitez également des espaces verts environnants et des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez notre agent directement sur place, Pierre-Henri Rescoussié Agent commercial RSAC 839.301. 116 au 06 72 91 25 28 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pierre Henri RESCOUSSIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence LAMY, vous propose dans ce quartier calme et pavillonnaire, et à deux pas des commerces, cette maison de type Mansart de 2001 d'environ 160 m² habitables dont vous serez totalement charmés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour très spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur le jardin exposé SUD, d'une cuisine fermée équipée et emménagée, d'un wc séparé. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains douche et baignoire, et un wc, deux autres wc séparés, et une possibilité de créer une quatrième chambre. Cette maison familiale possède également un sous-sol total aménagée avec une cuisine d'été avec four traditionnel portugais, un espace garage, et également un espace bureau. Le terrain est de 370 m². PAD DE travaux à prévoir en dehors de remise a son goût, maison en très bon état. N'hésitez pas, contactez nous pour une visite !

Maison 3 pièces de 74 m² avec jardin à Montfermeil - idéal pour des familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 3 pièces de 74 m² sur un terrain de 100 m² située à Montfermeil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte aménagée, - Une salle d'eau, A l'étage : - Deux belles chambres, - Une salle de bain. Un jardin permet de profiter des beaux jours. Le bien est complété par un garage. Une place de parking devant le garage permet de garer deux véhicules si besoin. Des travaux sont à prévoir. Atouts : - Proximité du parc arboretum à moins de 7 minutes à pied, - Emplacement privilégié à seulement quelques pas des écoles, notamment l'école élémentaire et maternelle Paul Eluard - Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et de tramway dont le T4 Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 545 euros - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau : ballon thermodynamique - Des panneaux solaires photovoltaïques permettent un rendement mais aussi un renouvellement de l'air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Neuilly-sur-marne - maison - 4 pieces - 2 chambres - jardin bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Charmante maison de plain-pied à neuilly-sur-marne découvrez cette maison mitoyenne en copropriété située dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier iris à neuilly-sur-marne. D'une superficie de 95,81 m², elle se trouve sur un terrain de 210 m² et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports (rer / métro nation à 40 minutes de paris). Disposition de la maison : entrée : un spacieux double séjour lumineux de 40 m², ouvrant sur un jardin arboré (sapins et lilas). Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct au jardin. Toilettes indépendantes à l'entrée. Partie nuit : un couloir dessert 2 chambres orientées sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre dans le double séjour selon vos besoins. Atouts supplémentaires : garage pour une voiture, avec une place de stationnement devant. Peintures récentes à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, gouttières neuves, compteur électrique modernisé et porte de garage neuve. Toit terrasse avec étanchéité refaite il y a 5 ans. Proximité des commodités : écoles, collège, commerces, transports. Les + du bien : maison de plain-pied située au calme dans une impasse de 10 maisons avec peu de circulation. Maison bien entretenue, travaux récents. Environnement résidentiel et paisible. Accès facile à paris (40 minutes en métro / rer nation). Jardin arboré privatif offrant un bel espace extérieur. À noter : taxe foncière : 1 698 euros charges de copropriété : 120 euros / an estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 400 euros et 4 640 euros par an (actuellement pas de double vitrage). État du bien : bon état général. Raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : consommation conventionnelle : 412 kwhep / m². An (classe f) estimation des émissions : 90 kg co2 / m². An (classe f) logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kwh / m² / an d'ici 2028. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Risques : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce type de risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837704584, représentée légalement par monsieur adrien piot.

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Belles prestations pour cette maison de 6 pièces de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 480 m², située au cœur du Plateau d'Avron dans un secteur calme et pavillonnaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur séjour / salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains. Une grande véranda de 22 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin à l'abri des regards complète ce plateau de 75 m². L'étage de 35 m² dessert 1 grande suite parentale avec 1 salle de bains moderne comprenant douche, baignoire et WC, avec placard intégré ainsi qu'un bel espace de rangement. Le sous sol semi-enterré comprend un palier, 2 chambres (14 m² et 12 m²), 1 salle d'eau moderne avec WC, un placard de rangement ainsi qu'un garage aménagé en buanderie avec espace chaufferie. Un beau jardin à l'abri des regards ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport…) Ecole Maternelle Jacques Prévert à 300 mètres (4 min à pied) Ecole Élémentaire Leclerc à 800 mètres (10 min à pied) Collège Louis Pasteur RER E - Le Raincy-Villemomble à 14 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au centre d’un quartier résidentiel tranquille, à proximité des transports (tramway et RER E), des écoles et des commerces, dans une rue calme, charmante maison traditionnelle en meulière de 7 pièces de 140 m² environ avec 4 chambres, sur un sous-sol total, avec mitoyenneté d’un seul côté, construite sur un terrain entièrement clos de 320 m² environ et sécurisé par un portail électrique. Au rez-de-chaussée surélevé, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial composé d’une entrée, un séjour lumineux (exposition sud / est), une salle à manger avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée et un WC. Au 1er étage, trois belles chambres équipées de dressings sur-mesure et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une chambre avec salle de bains, WC et dressing indépendants. Sous les combles aménagés, un espace nuit. Au sous-sol, un studio indépendant, une cave avec buanderie et un garage attenant. Chauffage au gaz de ville, thermostat connecté, double vitrage, menuiseries en PVC. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sérènity immobilier vous propose : maison individuelle 209 m² environ clichy sous bois limite, le raincy beaux cartier vous y trouverez : une maison comprenant trois chambres, dont les dimensions sont de 15,14 et 14 m². Un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 10 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ. À noter : - atelier de 25 m², possibilité d'aménager. Rendement locatif. - garage 52 m². - surfaces terrain : 980 m². Maison 2 60 m² environ utile vous y trouverez : rendement locatif : la maison dispose d'une chambre d'environ 14 m², une cuisine aménagée, donnant sur un séjour de 28 m², une buanderie et d'une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la maison. Renseignements et visites : kevin jovanovic 07 84 72 32 93 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kevin jovanovic agent commercial (entreprise individuelle) rsac 984778035 rcp en cours.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Située à Clichy-sous-Bois à proximité de la forêt de Bondy, de la future ligne de métro 16, du tram T4, Bus 613,643, 146, N45, du marché, des commerces, écoles à 10 mins à pied, cette charmante maison de 105 m² construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant comprenant : une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée, séparée. Un WC. Une buanderie et un espace de rangement apportent une touche de praticité supplémentaire à ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, ainsi qu'une possibilité d'aménager les combles. En extérieur, un jardin arboré sans vis à vis avec une terrasse, un bbq et un abris de jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage spacieux est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. 2 possibilités supplémentaires de stationner son véhicule sur la parcelle. Et pour plus de confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre, d'un aspirateur centralisé. Venez donc vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon f3 avec jardin, idéal pour une famille ou pour un investisseur avec des travaux. Le bien se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : entrée avec rangements intégrés, vaste pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.) 1er étage : lumineux salon-salle à manger, cuisine aménagée, wc séparés 2ème étage : deux chambres, salle de bain avec douche, wc séparés ​le tout sur un terrain de 114 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Pour les investisseurs, possibilité de diviser ce pavillon en deux logements distincts pour de la location. Chauffage radiateur électriques + ballon eau chaude. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 625 947 - greffe de meaux) setta sayegh 06 20 40 17 55 - réf. 897414.

Découvrez cette magnifique maison en meulière datant du début du siècle dernier, alliant charme et confort moderne. Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et accueillants. L'entrée vous dirige vers le coin jour de plus de 57 m², comprenant un salon et une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, et la cuisine au centre. Actuellement séparée par une cloison, cette zone peut être facilement réaménagée selon vos envies. De plus, une belle véranda vous invite à profiter de la vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² dotée d'une douche italienne et d'un grand placard. Deux placards supplémentaires dans le couloir et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. Prenez un peu plus de hauteur et accédez à un espace sous les toits de plus de 30 m², et d'une pièce annexe, offrant la possibilité d'un bureau, ou d'une grande suite parentale de 40 m². Le sous-sol, pratique et fonctionnel, comprend une buanderie et une réserve, donnant accès à une dépendance en rez-de-jardin, de plus de 45 m², équipée d'un coin cuisine et d'une chambre supplémentaire, idéale pour des revenus locatifs ou un bureau isolé. Pour le côté pratique, une place extérieure ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle et donnant sur une rue parallèle vous permettront de stationner 2 véhicules. Enfin, profitez de moments de détente dans son jardin, à l'ombre de la terrasse couverte et des nombreux arbres qui l'entourent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison, alliant caractère, espace et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 876531.

Maison de 6 pièces de 142 m² avec jardin à neuilly-sur-marne zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces et 142 m² avec jardin, idéalement située sur le boulevard aristide briand à neuilly-sur-marne. Caractéristiques principales : surface : 142 m² terrain de 505 m² nombre de pièces : 6 - 4 chambres confortables - un séjour spacieux et lumineux - une véranda intégrée de 22 m² orientée nord - une cuisine ouverte moderne - une salle de bain - wc séparés atouts : - un grand jardin idéal pour les réceptions en plein air - un garage pour stationner votre véhicule - un sous-sol s'étendant sur toute la surface de la maison emplacement privilégié : - rer a neuilly plaisance à 600 m - arrêt de bus françois mauriac à 100 m - ecole maternelle et primaire jules verne à 200 m - bords de marne à 400 m - parc des côteaux d'avron à 1,5 km informations complémentaires : - taxe foncière : 2 984 euros - dpe : b - chauffage au sol sur toute la surface du rdc par pompe à chaleur, et radiateurs électriques à l'étage. - eau chaude : ballon thermodynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.