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Maisons et villas à vendre à Anduze (30140)

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Vente maison 4 pièces à Anduze (30140)

9 annonces

323 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Anduze (30140)

Iad france - cédric wandolski vous propose : magnifique maison située dans les cévennes, dans le village d'anduze, à proximité de la nature et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison se compose à l'étage d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une loggia avec superbe vue. Deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc. Au rdc, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre ainsi qu'un grand garage. Un jardin de 3000 m² environ arboré ( oliviers, noyers etc. )et partiellement clôturé. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son atout inestimable : une source traverse le terrain toute au long de l'année, elle est récupérée dans un bassin de rétention construit un contre bas du terrain. Grace a une pompe de relevage, vous arroser votre jardin facilement et gratuitement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
270 000 € -1 %

Maison 4 pièces 113 m²

Anduze (30140)

Iad France - Kevin Canonne vous propose : Située dans un environnement calme et préservé à Anduze, cette magnifique maison traditionnelle de 113.7 m² sur un vaste terrain de 887 m² avec piscine saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Au sein de cette maison, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon, une spacieuse salle d’eau, une pièce pouvant faire office de dressing ou de petite chambre, et une grande chambre. À l’étage, vous vous laisserez charmer par une immense et lumineuse suite parentale, avec salle de bain agrémentée d’une baignoire à remous, et son solarium. De plus, un studio indépendant vous offrira également plus de possibilités. Ce bien est intégralement équipée de climatisations, pourvu du double vitrage, et est relié au tout à l’égout. La piscine à l’abri des regards, est à contrôler, mais bénéficie d’une dôme à bonne hauteur pour profiter d’une piscine couverte et propre tout au long de la saison. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous pourrez profiter du climat méditerranéen au bord de la piscine ou simplement vous détendre dans le jardin verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité immédiate se trouvent des écoles à seulement 1 km et des commerces à 2,5 km, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Vous pourrez ainsi profiter des commodités alentour tout en résidant dans un cadre bucolique et préservé. Si vous recherchez une belle maison traditionnelle à Anduze, offrant calme, espace extérieur et potentiel d'aménagement, cette propriété est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. N'hésitez pas à planifier une visite et laissez-vous charmer par le cadre enchanteur de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
395 000 €

Maison 4 pièces 137 m²

Anduze (30140)

Située à massillargues atuech, village tranquille au pied des cévennes proche d'anduze, belle maison familiale d'environ 137 m² érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m². Elle est composée en rdc, d'une suite parentale avec dressing, d'un vaste salon séjour lumineux, avec cheminée d'appoint (insert bois), en pierre du gard, ouvert sur une large cuisine équipée, d'un cellier / buanderie équipée, avec placards en bois massif, d'un bureau, et d'un garage équipé d'un petit atelier. Le tout est entièrement carrelé. Un très bel escalier conduit à l'étage, doté de deux chambres confortables, équipées toutes les deux, de salle d'eau, sèche serviettes et placards. Toilettes au rdc et aussi à l'etage. Un chauffage par géothermie et plancher chauffant, vous assure bien être et économie sur vos factures de chauffage. Climatisation split air / air au rdc et climatiseur mobile à l'étage. Vous profitez de l'extérieur grâce à une très belle terrasse couverte orientée plein sud, un jardin d'agrément, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec système automatique de réglage des paramètres, plage et abri, douche solaire. Un jardin d'agrément muni d'un réseau d'apport d'eau par goutte à goutte. La maison bénéficie d'un système d'alarme anti-intrusion et surveillance vidéo, et d'un portail motorisé. Matériaux de qualité, prestations soignées, la maison est très bien entretenue et en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. » prix de vente 395 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c 137kwh / m2 / an ges c 4kg / co2 m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1550 euros. Prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 387371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

230 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Anduze (30140)

À vendre : Villa de plain-pied à Anduze, à remettre au goût du jour Venez découvrir cette belle villa de plain-pied située sur la commune d'Anduze, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1980, cette maison fonctionnelle offre un grand potentiel pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : o Surface terrain : Grande parcelle de 1 500 m² hors lotissement, sans aucun vis-à-vis. o Espaces intérieurs : 3 à 4 chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur une belle véranda donnant sur le jardin. o Cadre de vie : Située à la campagne, au calme, tout en étant proche des commerces et commodités du village voisin de Boisset-et-Gaujac. o Équipements : Raccordement en fosse septique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Elle est parfaite pour une famille ou un projet de maison secondaire. À découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son cadre de vie paisible. votre agent immobilier sur Ales Françoise Mazaudier 06 95 82 92 43 Responsable N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et de possibilités ! Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - NoRSAC : 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix en baisse
exclusivité
280 000 € -3 %

Maison 4 pièces 113 m²

Anduze (30140)

Iad france - suzana heuveline vous propose : maison de charme rénovée à anduze nichée au coeur de la charmante ville d'anduze, cette maison de caractère de 113 m² vous offre un véritable havre de paix. Rénovée en 2022 avec goût, cette propriété offre un charmant mélange d'authenticité et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie convivial. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. La maison dispose de 3 chambres dont deux suites parentales. Au sous-sol, un garage, une cave, un bureau et une buanderie. Elle est équipée d'un système de chauffage au fuel, de double vitrage et de l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors-sol en bois, deux puis, et un magnifique jardin de 1200 m². Offrant un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, cette maison rénovée saura séduire les amoureux de l'ancien en quête de confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 220 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Anduze (30140) avec vos critères

350 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Iad france - melvin crepin vous propose : * magnifique maison neuve de plain-pied avec 3 chambres et jardin à boisset-et-gaujac * située dans un cadre idyllique à boisset-et-gaujac, cette charmante maison neuve de plain-pied, achevée en 2024, est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. * description des pièces * cette maison lumineuse se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'espace de vie offre une cuisine équipée moderne, un séjour chaleureux d'environ 45 m², une salle d'eau et un wc séparé pour plus de confort au quotidien. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. * avantages * - maison neuve de plain-pied avec une disposition optimale des pièces - environnement calme et paisible pour profiter de moments de sérénité - jardin de 640 m² offrant un espace extérieur convivial pour des moments en famille ou entre amis - confort optimal avec climatisation et ventilation mécanique pour une température agréable toute l'année - orientation est pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - piscine de 8x3.70 au sel - gainable - garage - portail électrique * localisation * idéalement située à boisset-et-gaujac, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison neuve de plain-pied à boisset-et-gaujac est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Frais de notaire reduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m melvin crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
185 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Villa Contemporaine de 2010 - Idéale Primo-Accession ou Investissement Locatif Située dans un charmant petit ensemble immobilier de 4 villas identiques, cette belle maison, construite en 2010 avec des matériaux de qualité, offre tout le confort pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Avec son agencement intelligent et ses finitions soignées, ce bien vous séduira à coup sûr. Caractéristiques : o Surface : Un spacieux espace de vie en rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. o Disposition : À l'étage, trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou une colocation. o Confort thermique : Double vitrage et volets roulants assurant une bonne isolation. o Extérieur : Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et un garage attenant pour plus de praticité. Situation : Au coeur du village prisé de Boisset et Gaujac, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des services. Atout financier : Prix exceptionnel de 185 000 EUR, libre de tout occupant le jour de la vente. Ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel, que ce soit pour un projet de vie ou un placement locatif rentable. Visite recommandée Venez découvrir ce coup de coeur sans attendre ! Contactez Françoise Mazaudier - Comptoir Immobilier de France, au 06 95 82 92 43 Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - NoRSAC : 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

390 000 €

Maison 4 pièces 154 m²

Bagard (30140)

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité située à bagard 30140, charmante maison de 153 m² à bagard – calme et confort découvrez cette maison traditionnelle spacieuse de 153 m², implantée sur un terrain de 2297 m² cette propriété entièrement arborée et clôturée vous offre un cadre de vie idéal. Visite de la maison : à votre entrée, un grand dégagement vous accueille et distribue : cuisine séparée : accès direct au salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. Wc séparé en rez-de-chaussée. Le dégagement donne également accès à : une descente d'escalier vers une pièce secondaire, la chaufferie et le garage. Une montée d'escalier qui mène au demi-étage, distribuant trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. Extérieurs : terrasse couverte : idéale pour vos repas en plein air. Piscine avec pool house : pour profiter des journées ensoleillées. Grande oliveraie et jardin verdoyant : espace paisible et intime. Autres atouts : grand garage + second garage : ample espace de rangement. Cellier et chaufferie. Côté technique : menuiseries : pvc double vitrage pour un confort optimal. Assainissement : fosse septique. Sécurité : propriété clôturée avec portail électrique. Cette maison rare combine confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

99 900 €

Maison 4 pièces 124 m²

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Maison de village R + 3 – 170 m² de potentiel à exploiter ! Vous recherchez une maison avec du caractère, située dans un village authentique du piémont cévenol, à un prix accessible ? Ou bien, vous êtes un professionnel du bâtiment ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Une maison pleine de possibilités Située au cœur d'un charmant village médiéval de 750 habitants, connu pour son patrimoine historique et la découverte de son célèbre Mammouth, cette maison de village en R + 3 offre une surface totale de 170 m² dont 124 m² habitables aujourd'hui. Elle nécessite un rafraîchissement et certains travaux de rénovation, mais dispose d'un très beau potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose de : Un salon chaleureux Une salle à manger conviviale Une cuisine séparée Deux chambres. Deux salles d'eau Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Deux greniers aménageables pouvant être transformés en pièces supplémentaires ou en une magnifique terrasse Tropézienne Un cadre de vie agréable et pratique Ce village dynamique dispose de toutes les commodités essentielles : école, bar-restaurant, épicerie, alimentation, tabac. Un cadre idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif ! Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? Un prix attractif pour une maison de cette surface Un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces à votre goût Un cadre de vie paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux des villages médiévaux Un bien libre immédiatement, prêt à accueillir vos projets Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 889516.

398 000 €

Maison 4 pièces 136 m²

Lézan (30350)

Iad France - Ingrid Maugars vous propose : Située à 20 minutes au sud d'Alès, sur la commune de Lézan, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de 136 m² environ, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. Composée d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier / buanderie, de 3 belles chambres dont une située en rez-de-jardin avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'un garage et d'un atelier, cette maison vous offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, pergola bioclimatique, portail électrique. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste et magnifique jardin de plus de 1100 m² avec terrasses et piscine au sel, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Maugars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 935173823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Saint-Jean-du-Pin (30140)

Proche de alès, maison atypique de village sur saint-jean-du-pin composée comme suit, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage une belle chambre sous toit avec accès à la terrasse type tropézienneface à la montagne avec barbecue. Une cave, et une parcelle détachée du bien 20 m environ sur 50 m²sur laquelle figurent deux garages. Contactez moi au : 06 29 23 58 18. Mail : angelo.roberti@cotefrance.immo prix du bien : 85000 eur classe energie : d- 194 kwh / m2 / an. Classe climat : d- 44 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 entre euros et 1460 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : .01 / 01 / 2024 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei angeloroberti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de. Nîmes sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par angelo roberti - ei - norsac : 341932069, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

exclusivité
200 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Saint-Christol-lez-Alès (30380)

Iad France - Eliana Vera vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 87 m² sur un beau terrain arboré de plus de 1400 m² située dans un secteur résidentiel et calme. Elle se situe à proximité des écoles primaire, maternelle et lycée, de plusieurs arrêt de bus et de nombreux commerces. En RDC, on va retrouver une buanderie de 8 m², ainsi qu’un très grand garage de presque 96 m². À l’étage, vous allez retrouver une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec carrelage au sol ainsi qu’une cuisine séparée de 11 m². Ensuite, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet de 10 m², 9 m² et 10 m², on retrouvera également une salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, un beau terrain arboré avec des arbres fruitiers, une cuisine d’été et de très nombreuses places de stationnement. Le terrain est piscinable si vous souhaitez y installer une piscine. De nombreux équipements : Chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (25,6 m²), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, micro station d’épuration et isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliana Vera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 938468105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
235 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Christol-lez-Alès (30380)

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité Située sur Saint-Christol, cette maison de 88 m², implantée sur un terrain de 792 m² avec piscine, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement intérieur Pièce de vie spacieuse : Un grand salon-salle à manger lumineux avec une cheminée insert fermé. Cuisine ouverte : Fonctionnelle et conviviale, donnant directement sur l’espace de vie. Trois chambres : D’environ 10 m² chacune, idéales pour une famille ou un espace bureau. Salle de bain : Équipée d’une douche. Sous-sol complet : Grand garage, cuisine d’été, et espaces supplémentaires pour ateliers ou stockage. Côté technique Mode de chauffage : climatisation réversible, Pompe à chaleur et cheminée insert à bois, chauffe eau solaire Menuiseries : Double vitrage en bois pour une isolation optimale. Assainissement : Raccordé au tout-à-l’égout. Localisation et cadre de vie Située sur la commune de Saint-Christol, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et services accessibles en quelques minutes. Son emplacement permet également un accès rapide aux axes routiers, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux extérieurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.