Vente maison 4 pièces à Berric (56230)

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Belle Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Sulniac, aux portes de Vannes ! rare à la vente ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant à Sulniac. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de cette maison. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cette maison est composée de 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, d'un espace de 50 m², idéal pour plusieurs chambres, un appartement ou un local professionnel. Une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée au sud, à l'ouest et à l'est où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 3378 m² avec son spa de nage jacuzzi vous offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Les équipements de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous bénéficierez d'un espace de stationnement appréciable. De plus, son système de chauffage individuel doté de panneaux solaires performants et sa cheminée offrent une solution économique et écologique. Idéalement située à Sulniac, cette propriété offre un environnement calme et préservé tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. Profitez d'une qualité de vie unique, entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un magnifique terrain arboré à Sulniac. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez- vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Questembert 56230-prix : 315 000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. David revault propriétés privées vous propose, située au coeur d'un environnement agréable, cette maison en pierre de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage : deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un wc. L'ensemble offre une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif saisonnier ou annuel. Ses atouts : rénovation de qualité maison prête à emménager terrasse agréable pour vos moments de détente une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe d-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

« Achetez avant le 30 août avec votre agence Orpi Questembert et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000€ dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » Cette maison neuve vient tout juste d'être réceptionnée en Décembre 2024. Elle bénéficie ainsi d'une garantie dommage / ouvrage jusqu'en décembre 2034. Elle est située dans un quartier recherché, au calme, en fond d'impasse, tout en étant proches des commodités à pied (cinéma, laboratoire, médecins, commerces, écoles, etc. ) Construite sur une parcelle de 823 m² elle est répartie sur 2 niveaux, et se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 6,6 m² ouvre sur un séjour lumineux de 40,5 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées exposées SUD, une cuisine ouverte de 11 m², un espace cellier de 7 m², une suite parentale de 13 m² et sa salle d'eau de 5,3 m², un dégagement / dressing de 4 m² et un WC indépendant. À ce même niveau vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² avec ouverture automatique, et un carport de la même superficie, ainsi que d'une terrasse de 20 m². À l'étage une pièce palière de 13,5 m² dessert 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², et un WC indépendant. La maison dispose de belles prestations : chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur pour les 2 niveaux, volets électriques, porte de garage automatique, assainissement individuel totalement neuf. La maison est prête à vivre, il ne reste plus qu'à faire installer la cuisine selon vos goûts. Référence agence : 1970.

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc. ). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre. Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Orpi Questembert et Frédéric Fallour vous présentent cette maison de 1995 avec vie de plain-pied, garage carrelé de 30 m², terrasse plein sud, jardin, elle est située en plein cœur de Questembert, toutes les commodités et les écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC indépendant. À l'étage le palier dessert deux chambres et une salle de bains. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, conduit poêle ou cheminée existant, tout à l'égout. Prévoir quelques travaux et le rafraîchissement cuisine et salle d'eau. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 2124.

Opportunité ! Idéalement située à Questembert centre, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette commune dynamique du Morbihan attire par son patrimoine historique, sa proximité avec la nature offrant de belles balades, ainsi que par ses commodités locales telles que commerces, sa gare, écoles et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 2014 sur un terrain de 869 m², cette maison de plain pied propose une surface habitable de 96 m². Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec grand placard intégré, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, un wc, une salle d'eau équipée PMR et 3 chambres. Des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. L'extérieur se complète par un agréable jardin avec vue imprenable sur la campagne avec une dépendance de 32 m² en parpaing sous ardoises et un carport. Vous cherchez un bien ou poser vos valises ! Alors soyez réactif et ce sera la votre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

« Achetez avant le 30 août avec votre agence Orpi Questembert et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000€ dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » Au cœur de Questembert, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied, de 143 m², construite en 2020. Située dans un environnement calme, hors lotissement, tout se fait à pied : écoles, commerces, marché. Un emplacement recherché dans une ville dynamique à 30min de Vannes et 20 min des plages. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée sur-mesure s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Elle offre 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC, buanderie, cellier. Côté pratique : un double garage avec porte électrique équipé d'un atelier, deux carports (possibilité d'y garer un camping-car). Le tout sur un terrain clos de 687 m², sans entretien, piscinable, entièrement clôturé ainsi qu'une terrasse couverte. Conçue pour répondre aux normes PMR, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur asservie d'une VMC double flux, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A). Belles prestations pour cette maison prête à vivre, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2129.

« Achetez avant le 30 août avec votre agence Orpi Questembert et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000€ dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » A proximité de la gare, en impasse, maison individuelle pleine de charme comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un séjour double donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud avec stores bannes, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des wc séparés, un accès direct au garage comprenant un coin buanderie. À l'étage : 3 belles chambres, un placard, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain verdoyant de 660 m² avec abris de jardin. Ne tardez plus, contactez votre conseillère Mélanie DEFILIQUIER pour une visite ! Référence agence : 2119.

Iad france - nolwenn jarnoux vous propose : en exclusivite à questembert, secteur bel air. Commune dynamique à seulement 30 minutes de vannes et de redon, à seulement 30 minutes des plages et du golf de morbihan, à 10 minutes de rocherfort en terre. Commune disposant des écoles, collèges et lycées. Cette jolie maison des années 60 est située dans le quartier de bel air, avec la gare accessible en 5 minutes à pieds. Vous n'êtes donc qu'à 15 minutes du centre ville de vannes avec le train (12 min). Dans son jus mais entretenue soigneusement, elle vous offre une entrée ouvrant sur une cuisine, une cave et un garage avec coin buanderie. L'étage vous offre trois chambres, une pièce de vie lumineuse traversante nord-sud, une salle d'eau (refaite en 2017) et un wc indépendant. Les combles sont aménageables. Aujourd'hui, ses 87 m² sont evolutifs selon la manière dont vous souhaitez l'imaginer ! Une belle rénovation à prévoir pour un potentiel de 140 m² environ une fois finie. Vous profiterez également d'un beau jardin entièrement clos de plus de 1300 m², ce qui commence à être rare ! Les + de la maison : * beau potentiel sur une base saine * beau terrain clos et fleuri * exposé sud en majorité les travaux à prévoir rapidement : * huisseries en simple vitrage * chaudière fuel à changer pour une pompe à chaleur (elle fonctionne toujours néanmoins) * l'assainissement individuel à remettre aux normes a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi Questembert vous présente à la vente cet immeuble de rapport qui s'élève sur trois niveaux, il se compose de deux appartements loués et de sept locaux commerciaux dont deux loués. Cet immeuble profite d'un très bel emplacement en plein cœur du centre historique de Questembert. Les appartements (compteurs indépendants) : - T3 au premier étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. - T2 au second étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Les locaux commerciaux (compteurs indépendants) : Au rez-de-chaussée six locaux (trois en vitrine) : 36 m² (loué) / 15 m² / 37 m² / 35 m² / 35 m² / 19 m² (loué). Au premier étage un local : 35 m². Bon état général, chauffage électrique, tout à l'égout, entrée indépendante pour les appartements. Toutes les infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 1998.

Exclusivité - Questembert A proximité de la gare et à moins de 2 km des commerces, maison de 88,34 m² construite en 2024 et implantée sur une parcelle de 1456 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour cuisine aménagée et équipée de 39 m² exposés plein sud, une arrière cuisine, un wc et un garage. À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage par poêle à pellets au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation laine de verre, vide sanitaire et assainissement individuel pour cette maison RT2012. Aménagements extérieur à finir. Garantie décennale et accès au prêt à taux zéro pour les primos accédants en fonction de leurs revenus. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5330.

Iad France - Hélène Michaud vous propose : À seulement quelques minutes du centre-ville de Theix et du port de Vannes, cette maison individuelle de 104 m² sur un terrain de 511 m² est une offre à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, elle représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC, et deux chambres. L'étage supérieur offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin exposé sud offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter de ce quarter résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien unique à Theix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Achetez avant le 30 août avec votre agence Orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » Découvrez cette charmante maison proche plage à 700 mètres et au calme, idéalement située à 5 minutes des commodités (commerces, école, médecin). Au rez-de-chaussée : elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche, une baignoire et un WC. Le tout sur un terrain de 545 m². Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2006.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison proche centre ville à Muzillac - Deux chambres - un extérieur - Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Muzillac, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif, cette propriété de 60 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 26.73 m², une cuisine aménagée et équipée séparée idéale pour préparer de délicieux repas et une salle de bain pour votre confort quotidien. Deux chambres complètent cet étage, offrant des espaces intimes et reposants. Construite en 1949, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le chauffage individuel par convecteurs à inertie assure une chaleur constante en toute saison, pour un confort optimal. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est également proche des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, Muzillac est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison présente un bon potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination, elle peut devenir un véritable cocon douillet pour vous ou un bien locatif attractif pour des locataires en quête de calme et de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mns de Muzillac - Au calme, au coeur du village du Guerno et de ses Commerces, cette très belle longère rénovée lumineuse dispose : Au RDC, salon / Salle à manger spacieux avec sa cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Toilettes, Chambre, Salle d'eau Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. 1 grenier aménagé. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Le jardin paysagé agrémentera vos belles soirées d'été avec sa très belle terrasse ombragée. Ce bien est idéal pour s'y installer immédiatement. aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 918€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.

Maison à volumétrie simple, compacte, économe. Elle incarne le principe de la préfabrication industrialisée et d’un habitat soucieux de son impact environnemental. Elle est aussi évolutive et pourra se développer par l’ajout de nouveaux volumes au fil du temps, selon vos besoins. De larges baies coulissantes en alu, dotées de Brise-Soleil Orientables, captent la lumière naturelle au sud et à l’ouest et ouvrent sur une vaste terrasse. Avec sa structure bois, la pergola est aussi une option d’aménagement extérieur intéressante, proposant un espace de vie intermédiaire entre maison et jardin et invitant glycine, chèvrefeuille et clématite à l’ornementer. Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nous au 02 52 56 98 59 (My Lovely Nature - Pornichet My Lovely Nature). * Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

« achetez avant le 30 août avec votre agence orpi questembert et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000€ dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » votre agence orpi muzillac vous propose cette maison d'environ 90 m², en plein cœur du centre ville de muzillac, proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur séjour spacieux exposition sud - ouest (tubage poêle déjà prêt), une véranda avec baie coulissante donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses. Attenant à la cuisine, vous trouvez un garage et une buanderie. À l'étage, grenier aménageable d'environ 32 m². Un jardin clos et arboré d'environ 400 m² proposant plusieurs espaces dont des stationnements et une terrasse plein sud. Visite virtuelle disponible sur demande n'hésitez a nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2075.

Située sur la charmante commune d'Elven, à 15mn de Vannes, cette maison en lotissement, implantée sur un terrain de 660 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. La maison comprend trois chambres lumineuses à l'étage, équipées de rangements, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter de moments conviviaux en extérieur. Équipée d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un garage une voiture, et d'espaces bien pensés, cette maison d'un peu plus de 100 m² utiles allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'environnement calme et sécurisé du lotissement, tout en étant proche des commodités de Vannes et des plages de la région. Peintures intérieures refaites. Quelques petites rénovations sont à prévoir pour moderniser et embellir son intérieur. Propositions d'aménagement : HOQI App. N'attendez plus pour venir visiter cette belle opportunité dans le Morbihan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 580332 ).

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Nolff, à seulement quelques minutes de Vannes. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré (pommiers, pêchers) et de belles possibilités de valorisation. La maison se compose de : - Une entrée avec rangements - Une cuisine indépendante - Un salon / séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une véranda - Trois chambres, une salle d’eau et un WC - Un garage attenant et un espace de rangement complémentaire Les atouts : - Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle - Chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout - Quartier résidentiel recherché - Transports en commun à proximité (accès direct à Vannes) - Une véranda de 22 m², à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’extension ou d’intégration à l’espace de vie - Possibilité d'une 4e chambre Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation, ce qui offre une vraie opportunité de repenser l’agencement et de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos envies. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Agents et mandataires, je suis ouverte à l’inter-cabinet : contactez-moi pour toute collaboration ou visite. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : en EXCLUSIVITE à Limerzel ! Jolie commune pittoresque et dynamique à mi chemin entre Vannes et de Redon, à 25 minutes des plages et à 10 minutes de Questembert. Venez découvrir cette maison de construction de qualité des années 80 à rénover. Elle offre un potentiel d'évolution pouvant doubler sa surface habitable. De plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire et une lingerie. Le grenier est entièrement aménageable avec une surface au sol de 120 m². Profitez également du confort d'un sous-sol complet aujourd'hui divisé en plusieurs parties : garage, cave, chaufferie. La maison est restée telle qu'elle a été construite ! Donc, isolation, électricité, mode de chauffage (au fuel), ouvertures (en simple vitrage), décoration etc. sont à revoir ! Le seul point, et pas des moindres, qui a été revu il y à 4 ans est l'assainissement. Il est neuf et conforme. Le tout est situé dans un hameau calme, au cOEur de nature, néanmoins, non isolé à 2 km du centre bourg et de ses commerces (épicerie, boulangerie, bar, pizzeria, restaurant, coiffeur, écoles. ). Pour en savoir plus ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Molac (56230), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et souhaitant avoir des chevaux ou animaux. L'environnement tranquille et l'exposition plein sud promettent des journées ensoleillées. Et vous profiterez d'un hangar et d'un cours d'eau sur la propriété de 1ha6. À l'extérieur, la maison dispose de deux garages spacieux de 20 m² chacun, un terrain offrant diverses possibilités d'aménagement, dont un charmant verger. La terrasse permet de profiter pleinement des douces soirées d'été. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 110 m² à rénover offre un espace de vie chaleureux comprenant une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine à équiper, une chaufferie et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain, un dressing et un deuxième WC, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. L'ensemble, construit en 1976 et équipé d'un assainissement individuel conforme, présente un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison de plain-pied – 89 m² – 5 pièces – Terrain 489 m² – Neuve à Molac À la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et familial ? Découvrez cette maison neuve construite en 2024, idéalement située à Molac, charmante commune du Morbihan offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 620 m², cette maison de 89 m² habitables se compose de 4 pièces, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d’une famille : - Un séjour lumineux et convivial, ouvert sur l’extérieur, - Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi, - Trois chambres confortables dont deux avec espaces de rangement. - Une salle de bain avec baignoire, - Un WC indépendant, - Un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Cette maison répond aux dernières normes environnementales RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Le système de chauffage par pompe à chaleur, combiné à un plancher chauffant, assure un bien-être optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à finaliser l’aménagement extérieur selon vos envies. Molac séduit par sa qualité de vie, son esprit village, ses commodités accessibles et sa proximité avec les bassins d’emploi et les centres urbains. Un cadre de vie idéal pour une jeune famille souhaitant s’installer dans un environnement sain et serein. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Achetez avant le 30 août avec votre agence Orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » Située à 350m de la plage, cette maison à usage d'habitation édifiée en 1975 de PLAIN PIED offre un grand séjour lumineux de plus de 34 m², une cuisine équipée et rénovée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc ainsi qu'un garage carrelé (pour rangements). Terrain clos constructible de 986 m² avec terrasse et store banne, un barbecue, un abri de jardin. Points forts du bien : - Plage à pied - Espace séjour lumineux - 3 chambres - Vie de plain pied - Terrain - Rénovations réalisées récemment Référence agence : 1952.

« Achetez avant le 30 août avec votre agence Orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » Découvrez cette charmante maison indépendante située à seulement 150 m de la plage à Damgan sur le littoral Sud du Morbihan. Construite en 1961 et agrandie en 2004, cette maison "coup de cœur" offre un style original et a toujours été parfaitement entretenue. Profitez d'un intérieur offrant de plain-pied un séjour lumineux ayant un double accès sur le jardin et une exposition Est et Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc avec lave-mains. Plusieurs espaces de rangement complètent ce bien : un cellier, une remise, un appentis en parpaings de presque 8 m². Le terrain clos et paysager d'environ 470 m² est agrémenté de deux terrasses au Sud, dont l'une est dotée d'un store banne motorisé. L'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et le carport pourra abriter un véhicule. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite, votre agence locale ORPI LE CORNO se tient à votre disposition. Référence agence : 2066.