Vente maison 4 pièces à Billom (63160)

Contact Romain Rabaud 06 59 36 87 21 Votre agence Billom Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 100 m² habitables située à Billom dans un quartier très calme à deux pas des commodités. Sans mitoyenneté, sur sa parcelle de terrain de 450 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une chambre, un grand garage de 67 m² avec une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un grand salon séjour avec grand balcon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Double vitrage avec volets roulants automatiques chauffage centrale gaz de ville, raccordée au tout à l'égout Contactez nous pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Contact Romain Rabaud Votre agence Billom Immobilier vous présente cette opportunité d'acquérir une maison neuve de 123 m² sur sa parcelle de 526 m² entièrement finit et équipée intérieur comme extérieur située sur la commune d'Egliseneuve près Billom. Comprenant un hall d'entrée avec placard encastré, un WC avec lave-main, un grand séjour de 55 m² avec terrasse et vue imprenable, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deuxième WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Tous les placards sont équipés avec dressing et portes coulissantes. Chauffage au sol et climatisation réversible. Maison neuve garantie 10 ans. Connectée au tout à l'égout. Clôturée. terrasse de 30 m² garage ouvert de 30 m² reste à poser portail et cuisine. Contactez nous pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Billom centre - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Billom immobilier vous propose une belle maison de ville située dans le quartier médiéval de billom proche du centre. Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de 38 m² et d'un atelier de 14 m². À 'étage d'une entrée ou bureau de 13 m², d'une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine équipée et aménagée de 50 m². À l'étage d'un pallier de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau / wc de 9 m² et d'une pièce de 41 m². Cave. Chauffage : poêle à granulé et electrique. Toiture récente. Taxe foncière : 507 euros. Retrouvez l'intégralité de nos offre sur notre site www. Billom-immobilier. Fr etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

Billom centre - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Billom immobilier vous propose une maison de 78 m² situé dans le centre de billom proche des commerces et des écoles composée en rdc d'une pièce de vie cuisine / séjour de 30 m², d'un wc. À l'étage un pallier de 6 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau / wc de 5 m². À l'étage supérieur une chambre de 15 m² et au dernier étage une chambre ou bureau. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Retrouvez l'intégralité des photos relatives a ce bien sur le site www. Billom-immobilier. Fr etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autre que celle représentative de sa propre rémunération.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison d'habitation de plain pied avec terrain, préau, petite dépendance et garage idéalement située à billom (8 impasse de al croze / section cadastrale ah 317 pour 564 m² ). La maison est actuellement à usage de bureaux. La superficie habitable est de 130 m². Le garage d'une superficie d'environ 85 m² est actuellement loué 362 euros par mois. Le classement dpe est bon : d/b. La maison est parfaitement raccordée à l'assainissement communal. Le terrain est clos et aménagé. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 570221 ).

Iad France - Slimane Bouchareb vous propose : Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier paisible de Billom, bénéficiant d’un emplacement privilégié, proche des commerces et facile d’accès. Récente, bien conçue et fonctionnelle, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour la décoration. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et un salon spacieux et lumineux, récemment rafraîchi, ouvrant sur un jardin arboré. Un accès direct mène au garage, équipé d’une fosse idéale pour l’entretien de votre véhicule. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un atout supplémentaire ? Une dépendance de 20 m² servant d’atelier. Le jardin, entièrement clôturé et agrémenté d’un puits, est accessible par un portail électrique. Je serais ravi de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrir tous les atouts de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chauriat : Charmant petit village à 30 min à l'Est de Clermont-Ferrand Située dans une impasse, cette maison de village en pierre et entièrement rénovée bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de près de 100 m², elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, comprenant un séjour spacieux agrémenté d'un poêle a bois et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de réception. Un cellier avec WC vient compléter ce niveau, apportant un véritable atout en matière de rangement et d'organisation. À l'étage, une grande chambre parentale avec un espace dressing, un grand dégagement ou l'on peut y installer un bureau, une salle d'eau indépendante, un deuxième WC ainsi qu'un espace buanderie, permettent un confort optimal. Au dernier niveau, deux chambres mansardées de belle superficie offrent des espaces supplémentaires idéaux pour des chambres d'enfants, En sous sol, une grande cave vigneronne. Entièrement rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie charme et modernité. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, plusieurs stationnements sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Elle se situe à 2 pas des commerces et de l'école. Je reste à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 580399 ).

À vendre – Maison récente avec jolie vue, grange et jardin clos de moins de 300 m² à Vertaizon Située dans un secteur calme et dans une impasse, cette maison moderne construite en 2017 de 101 m², bénéficie de l'isolation RT 2012 et offre très une jolie vue dégagée. Avec une décoration tendance et soignée, aucun travaux n'est à prévoir. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité WC indépendant Espace buanderie A l'étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing Spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un second WC L'extérieur offre un jardin clos et une terrasse. En plus d'une place de stationnement privative, la propriété inclut une grange de 70 m² située en face de la maison. Celle-ci permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Aspiration centralisée, fibre, prise RJ 45 dans toutes les pièces. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité, modernité et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 580793 ).

Blandine norberto, vous propose cet ensemble immobilier situé a chignat / vertaizon à 20 min de clermont ferrand est et 5 min de pont du chateau. Cet ensemble se compose : en rdc : d'un local professionnel de 214 m² (ancien garage + bureau et atelier) a l'étage : d'une habitation d'environ 95 m² comprenant une cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau + wc. Un grenier aménageable d'environ 49 m² au même niveau complète le logement. Jardin clos et attenant d'environ 130 m² et cour sur l'arrière du bâtiment avec dépendances. Des travaux sont a prévoir au niveau de l'habitation : changement des menuiseries, électricité et rafraichissement des pièces. La toiture en tuile est en bon état pour la partie maison et celle d'une partie du local est a refaire. Ce bien est idéal pour un professionnel qui souhaitera exercer son activité ou un particulier qui pourra louer la partie en rdc. Je reste à votre disposition pour répondre a vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 561535 ).

Vertaizon - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Billom immobilier vous propose une maison d'habitation situé dans le bourg de vertaizon. Le bien se compose d'une cuisine de 13 m² donnant accès au séjour de 20 m² avec une cheminée insert bois et d'une climatisation réversible, d'une salle d'eau / wc. À l'étage un dégagement donnant accès à trois chambres de 11 à 13 m², wc. Dépendances un grand cuvage de 40 m² et de deux caves. Toiture : couverture refaite en 2021. Prévoir travaux intérieur. Reliée au tout à l'égout. Découvrez d'avantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de village avec garage et jardin située 5 rue du château à moissat 63160 (sections cadastrales d 1542 et d 1543 ). C'est un bien "coup de cœur", idéal pour un 1er achat (attention : prévoir un budget travaux d'un minimum de 20000 euros pour la rénovation et l'amélioration de l'habitat) je reste à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 581487 ).

En exclusivité chez ORPI MG Immobilier AULNAT : charmante maison dans un quartier calme et résidentiel L'agence ORPI MG Immobilier AULNAT vous propose en exclusivité cette charmante maison de 92 m², répartie sur deux niveaux, située sur une parcelle de 391 m² dans un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé — idéale pour vos soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol de 52 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à foyer fermé. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique D (246 kWh / m² / an) et de classe climat B (7Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1180 € et 1660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. N'attendez plus ! Contactez Henriqué PEREIRA pour organiser une visite de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 145.

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable, édifiée en 1982 de 89 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et arboré sur la commune de la Roche Noire. Fraichement rénovée, elle se compose : D'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 40 m², un espace cuisine reste à aménager. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres de de 10,70 / 11,70 et 13,40 m², une salle de bains et un wc séparé. On retrouve également un garage attenant avec un accès direct depuis la partie vie de 15 m² et une cave de 10 m². À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec plusieurs terrasses et un second garage indépendant de 25 m², avec une mezzanine et porte motorisée complètent ce bien. les +: - Rénovation récente (placo, peinture, sols, Façade, PAC, Salle d'eau, wc. ) - Quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des chemins de randonnée / VTT - Plain-pied - Le stationnement et le Stockage avec 1 garage attenant et un grand garage indépendant, stationnements extérieurs et une cave Pour plus d'informations concernant cette jolie maison entourée de verdure, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre – 76 m² – 3 chambres – Pour investisseur Au cœur du village de Mirefleurs, cette maison en pierre séduit par sa forme arrondie et son véritable cachet. Organisée sur deux niveaux, elle offre environ 76 m² habitables, comprenant : - Une pièce de vie chaleureuse - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC indépendant - Trois chambres Elle dispose également de deux espaces de cuvage en sous-sol, parfaits pour du stockage ou d'autres aménagements. À proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Des travaux sont à envisager pour renforcer le confort thermique. Actuellement louée, avec un bail en place jusqu'à mai 2026, ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs garantis jusqu'à cette date. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 581582 ).

Maison de bourg à Mirefleurs avec un fort potentiel ! Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison de 115 m², située au cœur de Mirefleurs, qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces habitables à repenser selon vos envies, cette propriété saura séduire les familles et les investisseurs. Au premier étage, vous trouverez, un séjour salon, un bel espace cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur deux chambres. Chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, idéal pour stationner vos véhicules. Cuvage et granges complètent cet ensemble. Cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel à Mirefleurs ! Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I. 46.66. 45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2873.

Portes ouvertes le mercredi 7 mai de 17h à 19h bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette petite maison à la campagne (travaux à terminer + drainage autour de l'habitation) avec terrain. Elle est idéalement située à proximité de billom (chemin des rioux - les rioux - 63160 mauzun - section cadastrale a n°495 pour 660 m² provenant de la division d'une parcelle plus grande cadastrée a n°417 ). Superficie habitable d'environ 70 m². Coup de cœur. Cadre de vie paisible. Vue panoramique. Assainissement individuel conforme. Documents d'urbanisme à jour (permis de construire etc. ) portes ouvertes le mercredi 7 mai de 17h à 19h horaires libres merci de me prévenir de votre par sms ou mail les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 581600 ).

ORPI à Cournon d'Auvergne, vous propose une maison plain-pied de 1982 sur un terrain de 687 m². La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau. Garage motorisé, cave Terrain clos et arboré. Référence agence : 0000.

Exclusivité - maison 4 pièces au calme à vendre : à cournon d auvergne (63800), venez découvrir cette maison de 4 pièces viabilisé de 110 m² et de 437 m² de terrain au calme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1978. La maison propose un grand séjour de 29 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine américaine équipée. Elle est également composée d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Elle est en bon état général. Avec une terrasse (50 m²) et un jardin d'une surface de 300 m², gagnez également en confort et en espace. Un grenier et une cave viennent agrémenter les 4 pièces de cette maison. Une place de parking en extérieur et quatre places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport clermont-ferrand-clermont-ferrand / auvergne est accessible à 8 km. On trouve le cinéma gergovie tout comme quatre restaurants à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit c, avec des valeurs respectives de 121 kwh / m² / an et 25 kg co2 / m² / an. Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez lionel benetollo au 06 14 84 02 94, agent commercial en immobilier enregistré au rcs sous le n° 788633493 pour plus de renseignements référence agence : 34.

Maison de bourg à vendre - Beauregard-l'Évêque – 154 000 € Au cœur du charmant village de Beauregard-l'Évêque, découvrez cette agréable maison de 87 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette commune offre une qualité de vie idéale : écoles à proximité, services médicaux, commerces de proximité, le tout à seulement 10 min de Pont-du-Château et 35 min de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'une cuisine de 9 m², équipée et moderne, d'un salon / salle à manger de 14 m², de trois chambres confortables (9 m², 10 m² et 11 m²), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez également un garage de 15 m², une buanderie de 7 m² et une cave de 13 m². Informations complémentaires : • Connexion fibre • Chauffage électrique • Taxe foncière : 550 € • Assainissement : tout-à-l'égout Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 582133 ).

Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied mitoyenne uniquement par le garage propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et collège. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec un accés direct sur le jardin et d'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 325 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur intime et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur calme et bien desservi. Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 574460 ).

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Charmante maison rénovée avec deux chambres en plein cOEur de Beauregard-l'Évêque Cette maison de 61 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Beauregard-l'Évêque. Située au calme, elle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie disposant de deux balcons afin de profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un excellent confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique, garantissant un confort moderne et agréable au quotidien. De plus, deux places de parking en garage de 65 m² sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une buanderie de 6.5 m². Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant à Beauregard-l'Évêque. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied ne manquera pas de vous séduire par son état irréprochable. Offrant 115 m² habitables sur un terrain clos de 538 m², sans aucun vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se distingue par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées, et surtout par le niveau d’entretien exceptionnel dont elle bénéficie. Les propriétaires, particulièrement méticuleux, ont su réhabiliter et entretenir cette maison avec beaucoup de soin, vous offrant ainsi un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Agencement de la maison : - Une véranda donnant sur une entrée avec placards de rangement. - Une Cuisine toute équipée et moderne de 11,28 m² - Un Salon / salle à manger de 30 m² - Trois chambres de 9,10 et 13,50 m² - Un dressing de 8,22 m² - Une Salle de bain de 5,12 m² - Un WC indépendant - Une Buanderie pratique pour la gestion du quotidien À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé. Il comprend un espace de stationnement, une grande terrasse carrelée équipée d’une pergola bioclimatique, ainsi qu’une cabane de jardin. Caractéristiques : - Construction traditionnelle en parpaing - Toiture en tuiles - Isolation des combles : 100 mm - Chauffage : convecteurs électriques basse consommation + poêle à granulés - Fenêtres PVC et volets roulants électriques (2022) - Véranda crée en 2022 - Portail électrique et Interphone avec visio. Proche des écoles, commerces et transports de Pont-du-Château. Conctatez moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied à sainte-marguerite (commune de saint-maurice), à 5 min de longues et 5 min des martres de veyre. Idéalement placé dans un environnement calme sans vis-à-vis, sur un terrain plat de plus de 1100 m², cette belle maison de 117 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Intérieur spacieux et confortable : dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 55 m² lumineux et convivial. Cuisine équipée avec ilot central, la maison dispose de trois chambres (de 11 à 12 m²) idéales pour accueillir une famille. La salle de bain de 10 m² est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. Un wc séparé et une buanderie de 8 m² viennent compléter l'aménagement intérieur. Extérieurs et annexes : · une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. · un garage de 40 m² et un carport, parfaits pour stationner plusieurs véhicules. · une dépendance de 40 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Informations pratiques : · plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. · assainissement tout-à-l'égout. · portail électrique sécurisé. · fibre (internet haut débit). · taxe foncière : 1 195 €. · dpe : a · année de construction : 2016 ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi emilie dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie dias entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 668 866 greffe de clermont ferrand) 06 64 56 12 92 (réf. 581522 ).

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : À vendre – Maison 3 chambres avec jardin et garage – Cournon-d’Auvergne Située dans un quartier calme de Cournon-d’Auvergne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle rénovée, des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux qui donne sur une verranda, d’une cuisine, d’une chambre avec point d’eau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement. Le tout sur une parcelle de 560 m² entièrement close et arborée, avec une terrasse, un barbecue maçonné, deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : chauffage individuel avec climatisation réversible, convecteurs et radiateurs. L’électricité est complétée par une installation solaire. Double vitrage, fibre optique, VMC, et revêtements de sol variés (parquet, carrelage) apportent un vrai confort au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est réel pour qui souhaite s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cournon-d'Auvergne (63800), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes commodités, d'école et de transport en commun, cette localité dynamique propose une qualité de vie appréciable pour les familles. Construite dans les années 80, cette maison sur sous-sol de 110 m² habitable bénéficie d'un terrain de 606 m². Au rez-de-chaussé vous trouverez : une jolie entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous sol : un vaste atelier (77 m²), une pièce, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Ses caractéristiques intérieures en font un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir et rassembler ses occupants. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.