Vente maison 4 pièces 87 m² Cugnaux (31270)

249 900 €

Vente maison 4 pièces 87 m² Cugnaux (31270)

Cugnaux, exclusivité. Vendu loué. À deux pas de la base de loisirs de la ramée, dans un copropriété au calme, sécurisée, je vous présente cette jolie maison p4 à étage, 89 m² au sol, construction 2019. Au rez de chaussée vous y trouverez une entrée avec grand placard aménagé, un salon avec sa cuisine us de plus de 34 m² donnant sur une agréable terrasse et jardinet, une salle d'eau avec toilettes. L'étage se compose de 3 chambres, chacune équipée de placards aménagés; d'une sdb double vasque et d'un wc séparé. Vous pourrez apprécier sa terrasse en bois donnant accès au garage ainsi que son jardin paysagé. Villa lumineuse, exposée est / ouest, rangement sous escalier, arrosage automatique, pkg. Bien vendu loué avec des locataires soigneux et fidèles. Loyer hc 841 € la copropriété "les demeures de la ramée" est composée de 20 villas et 12 appartements, portail, portillon sécurisés. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 845955.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Calme
Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Surface carrez : 87 m²
Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 134 m²
Surface jardin : 61 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Interphone
Mesures fiscales: Pinel
Mesures fiscales : Pinel