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Maisons et villas à vendre à Cugnaux (31270)

Vous cherchez une maison à vendre à Cugnaux (31270) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Cugnaux (31270) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Cugnaux (31270). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Cugnaux (31270) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Cugnaux (31270), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Cugnaux (31270)

22 annonces

214 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Cugnaux (31270)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cugnaux, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison en duplex de 83.61 m² habitable offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux exposé SUD, sans vis-à-vis, garantissant une belle intimité. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur le jardin privatif de 31.90 m², avec abri de jardin de 4.16 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée (et peut être ouverte sur le séjour) Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour maximiser le rangement. Une salle de bains vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être au quotidien. Un extérieur agréable et intime Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 4.16 m² vous permettra de ranger facilement vos équipements et outils. Un portail vous permet d'accéder au parking public gratuit du quartier. Un emplacement privilégié à Cugnaux Commerces & commodités : Boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Écoles & collèges : À proximité des écoles maternelles et élémentaires de Cugnaux, ainsi que du collège Montesquieu. Transports : Bien desservie par les bus Tisséo, avec un accès rapide à Toulouse et aux axes routiers principaux. Les + de cette maison Séjour lumineux sans vis-à-vis avec accès direct au jardin Duplex fonctionnel et bien agencé Jardin intime avec abri de jardin Proche des écoles, commerces et transports Quartier calme et agréable (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 279.00 euros.

673 400 €

Maison 7 pièces 214 m²

Cugnaux (31270)

Je vous présente cette belle maison spacieuse au sein de cugnaux (dpe d). Elle est localisée à proximité des commodités, transports en communs et écoles. La maison vous accueil avec ses; 214 m² habitables et son terrain de plus de 1900 m² avec piscine. Vous trouverez le calme et le confort dans un écrin de verdure sans vis à vis. Le plus, 2 maisons mitoyenne t2 et t3 vendus loués complètent le bien. La maison composée de plusieurs pièces dont 6 chambres et plusieurs dépendances, vous permettrons d'envisager votre projet de vie à votre besoin. Car étant modulable vous pouvez envisager de ce lieu, votre lieu d'habitation, professionnelle ou même investissement locative. La maison est composée d'une entrée spacieuse, avec un bureau, chambre, cuisine et grand séjour triple exposition avec 2 terrasses et d'un point d'eau. L'étage est composé d'une grande salle, de quartes chambres, grand dressing et d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances ainsi que de deux maisonnette t2 t3 en location. Volets électriques, piscine chauffée au sel, jardin aménagée et entretenue, les doubles terrasses et cabanons sont les plus de la maison. Prix : 673 400 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires. - dpe classe d ges classe d pour la maison de 214 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2966 et 4014 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - dpe classe g et ges c pour la maison t2 23 m² logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436 et 1944 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - dpe classe f et ges c pour la maison t3 67 m² logement à consommation énergétique excessive : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 et 2433 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

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408 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Cugnaux (31270)

Iad france - matthias chaumont vous propose : un ensemble immobilier comprenant une maison individuelle et un hangar avec des bureaux. Une maison de 160 m² qui allie charme, volumes et confort : au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux et accueillant - une cuisine équipée - un salon cosy - une buanderie pratique - un wc séparé à l’étage : - 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec coin salle de bain et dressing - une salle d’eau moderne - un wc indépendant et aussi : une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un hangar de plus de 200 m², directement accolé à la maison : - un espace bureau - un grand volume de stockage parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale les + qui font la différence : - puits sur le terrain - connexion fibre optique - balcon à l’étage - pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie - conduit prêt pour l’installation d’un poêle, avec gaines vers les chambres environnement calme et pratique un lieu idéal pour : une famille à la recherche d’espace un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui un projet de vie alliant maison et activité pro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

587 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Cugnaux (31270)

À vendre 31270 cugnaux - maison de 197 m² sur une parcelle de 1298 m² avec garage et piscine à débordement. Dans un secteur privilégié, au calme, à proximité directe de la base de loisirs de la ramée, cette maison offre un cadre idyllique et rare. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²), baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale est équipé d'une cheminée qui lui confère un esprit convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Elle est prolongée par un cellier apportant du rangement supplémentaire. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres (14,2, 12,7 et 11,6 m²) avec placards, une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) et des wc indépendants. Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec wc. Une belle superficie de combles peut être aménagée afin d'apporter davantage de rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, à débordement. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage de 28 m², véritable atout pour le rangement. Une vaste terrasse, exposée sud / sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'environnement. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. À savoir : volets roulants électriques, chauffage au gaz par le sol, alarme, quelques rafraîchissements à prévoir. Votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

470 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Cugnaux (31270)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 cugnaux bienvenue dans cette superbe villa contemporaine construite en 2018, respectant les normes rt2012. Ses généreux volumes et son élégance exceptionnelle ne manqueront pas de vous charmer. Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour magnifiquement décoré, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre de 16 m², idéale pour être transformée en salle de jeux ou espace de détente. À l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et un puits. Le garage carrelé et isolé, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche pratique. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Profitez d'une situation paisible à proximité de la base de loisirs de tournefeuille, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure d'exception. ( l'affiche immobilière 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Prix en baisse
349 000 €
-1 %

Maison 4 pièces 135 m²

Cugnaux (31270)

Iad France - William Ansart vous propose : À Cugnaux, maison de plain-pied de 135 m² sur une parcelle de 485 m², offrant de grands espaces et un joli potentiel. Emplacement idéal au calme, à proximité des commerces, transports et écoles. La pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, regroupe une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une salle à manger, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres généreuses, dont une parentale de 20 m², offrant la possibilité de créer une suite selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré et piscinable, vous séduira par sa terrasse et sa pergola, parfaites pour vos repas en extérieur. Un grand garage de 60 m² avec mezzanine de 15 m² vient compléter ce bien. Climatisation réversible, excellent état général, nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
278 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Cugnaux (31270)

Charmante maison de 84 m² avec 3 chambres se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de plusieurs commodités et infrastructures essentielles. Cugnaux est une commune dynamique de l'agglomération toulousaine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien est équipé d'un système solaire thermiques et d'un garage. Éducation : • crèches : crèche familiale municipale du vivier (1 km), crèche lou p'tits choux nés (1,3 km) • écoles primaires : groupe scolaire christian blanc (980 m), groupe scolaire eugène montel (1 km), école maternelle et primaire léon blum (1 km), école primaire jean jaurès (680 m) • collège et lycée : collège montesquieu (850 m), lycée de cugnaux (1,4 km) transports : • bus : lignes 47,57, et 58 desservant la ville avec des arrêts proches (200 à 500 m) facilitant l'accès au métro ligne a (station basso cambo). • train : gare sncf de portet-sur-garonne à 4,5 km. • voiture : accès rapide à l'autoroute a64. Commerces et loisirs : • commerces de proximité : mairie et poste (450 m), théâtre paul eluard (500 m), cinéma et bibliothèque (530 m), intermarché super et bricomarché (770 m). • centres commerciaux : super u (1,7 km), centre commercial leclerc roques (4,5 km), centre commercial grand portet (6,3 km). • loisirs : plaine des sports (1,3 km), golf de la ramée et base de loisirs (4 km). Cugnaux offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et équipements sportifs et culturels. La commune met également l'accent sur la préservation de l'environnement et la gestion des déchets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie santucci, tél. : 06 42 04 35 76, e-mail : laurie.santucci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880 019 815.

289 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Cugnaux (31270)

Maison Familiale avec Terrasse et Vue Dégagée Venez découvrir cet écrin familiale caché en poussant la porte. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et privilégié, idéale pour une famille cherchant à s'installer sans se soucier des travaux. Avec ses trois chambres spacieuses équipée chacune d'un dressing, dont une belle suite parentale, cette maison offre également un bureau pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel. Vous serez immédiatement séduit par son coin cosy, parfait pour se détendre près du poêle à bois durant les soirées d'hiver. L'extérieur, conçu pour minimiser l'entretien, est idéal pour ceux qui ne souhaitent pas passer du temps à jardiner. Pas de jardin à entretenir, mais une grande terrasse avec une vue dégagée, un espace parfait pour organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Cette maison est une vraie perle pour une famille à la recherche de confort, de qualité et de convivialité. N'attendez plus, venez la visiter dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 873710.

249 900 €

Maison 4 pièces 87 m²

Cugnaux (31270)

Cugnaux, exclusivité. Vendu loué. À deux pas de la base de loisirs de la ramée, dans un copropriété au calme, sécurisée, je vous présente cette jolie maison p4 à étage, 89 m² au sol, construction 2019. Au rez de chaussée vous y trouverez une entrée avec grand placard aménagé, un salon avec sa cuisine us de plus de 34 m² donnant sur une agréable terrasse et jardinet, une salle d'eau avec toilettes. L'étage se compose de 3 chambres, chacune équipée de placards aménagés; d'une sdb double vasque et d'un wc séparé. Vous pourrez apprécier sa terrasse en bois donnant accès au garage ainsi que son jardin paysagé. Villa lumineuse, exposée est / ouest, rangement sous escalier, arrosage automatique, pkg. Bien vendu loué avec des locataires soigneux et fidèles. Loyer hc 841 € la copropriété "les demeures de la ramée" est composée de 20 villas et 12 appartements, portail, portillon sécurisés. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 845955.