Vente maison avec jardin à Cugnaux (31270)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cugnaux, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison en duplex de 83.61 m² habitable offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux exposé SUD, sans vis-à-vis, garantissant une belle intimité. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur le jardin privatif de 31.90 m², avec abri de jardin de 4.16 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée (et peut être ouverte sur le séjour) Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour maximiser le rangement. Une salle de bains vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être au quotidien. Un extérieur agréable et intime Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 4.16 m² vous permettra de ranger facilement vos équipements et outils. Un portail vous permet d'accéder au parking public gratuit du quartier. Un emplacement privilégié à Cugnaux Commerces & commodités : Boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Écoles & collèges : À proximité des écoles maternelles et élémentaires de Cugnaux, ainsi que du collège Montesquieu. Transports : Bien desservie par les bus Tisséo, avec un accès rapide à Toulouse et aux axes routiers principaux. Les + de cette maison Séjour lumineux sans vis-à-vis avec accès direct au jardin Duplex fonctionnel et bien agencé Jardin intime avec abri de jardin Proche des écoles, commerces et transports Quartier calme et agréable (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 279.00 euros.

À vendre 31270 villeneuve tolosane - maison t4 de 90 m² sur parcelle d'environ 480 m² avec garage. Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (rocade à 5 min, gare à 10 min, commerces à 5 min, établissement scolaires à 5 min). Vous découvrirez une maison équipée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Les ouvertures étant traversantes, cette grande pièce est lumineuse tout au long de la journée. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté et au calme. À savoir : - fibre disponible - combles réisolés - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Située à Cugnaux, dans un environnement privilégié, elle est nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1 155 m² avec piscine. Ne tardez pas à visiter cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, une belle pièce à vivre avec cheminée, et une cuisine ouverte sur le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Je vous présente cette belle maison spacieuse au sein de cugnaux (dpe d). Elle est localisée à proximité des commodités, transports en communs et écoles. La maison vous accueil avec ses; 214 m² habitables et son terrain de plus de 1900 m² avec piscine. Vous trouverez le calme et le confort dans un écrin de verdure sans vis à vis. Le plus, 2 maisons mitoyenne t2 et t3 vendus loués complètent le bien. La maison composée de plusieurs pièces dont 6 chambres et plusieurs dépendances, vous permettrons d'envisager votre projet de vie à votre besoin. Car étant modulable vous pouvez envisager de ce lieu, votre lieu d'habitation, professionnelle ou même investissement locative. La maison est composée d'une entrée spacieuse, avec un bureau, chambre, cuisine et grand séjour triple exposition avec 2 terrasses et d'un point d'eau. L'étage est composé d'une grande salle, de quartes chambres, grand dressing et d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances ainsi que de deux maisonnette t2 t3 en location. Volets électriques, piscine chauffée au sel, jardin aménagée et entretenue, les doubles terrasses et cabanons sont les plus de la maison. Prix : 673 400 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires. - dpe classe d ges classe d pour la maison de 214 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2966 et 4014 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - dpe classe g et ges c pour la maison t2 23 m² logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436 et 1944 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - dpe classe f et ges c pour la maison t3 67 m² logement à consommation énergétique excessive : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 et 2433 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 240 m² sur un Terrain de 1180 m² à Cugnaux Cette villa traditionnelle de caractère, construite en 1996, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle peut accueillir confortablement une famille. L'espace de vie principal de 44 m² comprend un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec un système de chauffage par le sol, une cheminée pour les soirées d'hiver cosy, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. Les labels et les surfaces de chaque pièce sont soigneusement répertoriés pour une parfaite transparence. L'extérieur n'est pas en reste, avec un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments en famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec le Parc de loisirs La Ramée à seulement 1500 mètres, les amoureux de la nature seront comblés. En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette propriété unique est une véritable perle rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes et bien agencées. Implantée sur un terrain arboré sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cugnaux Proche du bois de Rachety, Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables, nichée dans une impasse tranquille, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Vous apprécierez sa cuisine rénovée et son spacieux double séjour de 48 m² agrémenté d'une cheminée. Elle propose un agencement idéal avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau privative. Pour plus de fonctionnalité, elle dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un sous-sol de 88 m² offrant de belles possibilités, ainsi que d'un grenier. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré. Un havre de paix à deux pas du cœur de Cugnaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Maison Familiale de 252 m² sur un Vaste Terrain de 2000 m² à Cugnaux Cette élégante maison familiale de 252 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en 2000, elle se dresse sur un terrain arboré végétalisé et entièrement clôturé, vous offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous serez séduit dès le passage du portail par la prestance de cette propriété ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un espace de vie généreux avec une cuisine de 22 m² séparée équipée et aménagée dotée d'un cellier attenant de 14 m². Une salle à manger lumineuse de 31 m² idéale pour les repas en famille. Le salon de plus de 25 m² est un lieu agréable pour se détendre. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une suite parentale complète avec dressing, salle de bain et toilette séparé. Au total de plus de 40 m². Une salle d'eau et un toilette séparé permettent plus de commodités sur ce niveau. Une des chambres dispose d'une mezzanine, offrant des espaces de travail et de rangement supplémentaires. L'ensemble de la maison offre une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition ouest, offrant des couchers de soleil époustouflants. Vous pourrez profiter de moments de détente sur les différentes terrasses extérieures, idéales pour les réceptions en plein air. La piscine de 10,5 par 4,5 vous permettra de vous rafraîchir lors de chaudes journées d'été. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement collectif, d'une climatisation réversible, d'un visiophone, d'un système d'alarme pour votre sécurité. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel avec des radiateurs et une pompe à chaleur. La taxe fonçière est de 4038 euros. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est en excellent état général. Vous disposez en plus d'un double garage et d'ateliers que vous pourrez aménager à votre convenance, de presque 50 m² au total. Proche des commerces, écoles, parcs de loisirs et axes routiers, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Une perle rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée de cugnaux, découvrez cette maison de type 4 d'environ 90 m². Elle se compose, au rdc d'un wc, d'une cuisine séparée et d'un salon. À l'étage, retrouvez 3 chambres, un wc et une salle de bain. Un garage vient compléter cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - matthias chaumont vous propose : un ensemble immobilier comprenant une maison individuelle et un hangar avec des bureaux. Une maison de 160 m² qui allie charme, volumes et confort : au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux et accueillant - une cuisine équipée - un salon cosy - une buanderie pratique - un wc séparé à l’étage : - 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec coin salle de bain et dressing - une salle d’eau moderne - un wc indépendant et aussi : une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un hangar de plus de 200 m², directement accolé à la maison : - un espace bureau - un grand volume de stockage parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale les + qui font la différence : - puits sur le terrain - connexion fibre optique - balcon à l’étage - pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie - conduit prêt pour l’installation d’un poêle, avec gaines vers les chambres environnement calme et pratique un lieu idéal pour : une famille à la recherche d’espace un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui un projet de vie alliant maison et activité pro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cugnaux - La Ramée, notre agence vous propose cette agréable maison de type 5 d'une surface de 197 m² implantée sur une parcelle arborée de 1300 m³ environ. Très lumineuse, vous serez séduit par ses volumes. Au rez de chaussée elle se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée centrale, une cuisine américaine donnant sur le jardin et la piscine ainsi que 3 chambres. À l'étage, une mezzanine de plus de 40 m³ surplombe la pièce de vie et vous disposez également d'une suite parentale avec douche à l'italienne, wc et des combles aménageables. Enfin un grand garage complète les prestations de ce bien situé dans un environnement calme proche des commerces et de la base de loisirs de la Ramée. Référence agence : 2467.

À vendre 31270 cugnaux - maison de 197 m² sur une parcelle de 1298 m² avec garage et piscine à débordement. Dans un secteur privilégié, au calme, à proximité directe de la base de loisirs de la ramée, cette maison offre un cadre idyllique et rare. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²), baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale est équipé d'une cheminée qui lui confère un esprit convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Elle est prolongée par un cellier apportant du rangement supplémentaire. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres (14,2, 12,7 et 11,6 m²) avec placards, une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) et des wc indépendants. Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec wc. Une belle superficie de combles peut être aménagée afin d'apporter davantage de rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, à débordement. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage de 28 m², véritable atout pour le rangement. Une vaste terrasse, exposée sud / sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'environnement. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. À savoir : volets roulants électriques, chauffage au gaz par le sol, alarme, quelques rafraîchissements à prévoir. Votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Cugnaux 2 pas - maison familiale t6 - piscine - garage double en exclusivité, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison t6 dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel situé à toulouse saint-simon sud. Elle offre une surface habitable de 153 m² avec un plain pied de vie. La parcelle se développe sur environ 700 m² entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie traversante et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains commune et d'un wc indépendant. À l'étage, un espace idéal pour une suite parentale comprend deux chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing et / ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage double complète ce bien, équipé de deux portes motorisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine protégée par un volet roulant motorisé, d'une plage en bois, d'un jardin paysager créé par un professionnel, ainsi que d'une généreuse terrasse couverte bien exposée. Cet ensemble vous permettra de passer des moments agréables en famille dans un cadre intime. Honoraires à la charges des acquéreurs, soit 4.66 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 cugnaux bienvenue dans cette superbe villa contemporaine construite en 2018, respectant les normes rt2012. Ses généreux volumes et son élégance exceptionnelle ne manqueront pas de vous charmer. Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour magnifiquement décoré, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre de 16 m², idéale pour être transformée en salle de jeux ou espace de détente. À l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et un puits. Le garage carrelé et isolé, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche pratique. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Profitez d'une situation paisible à proximité de la base de loisirs de tournefeuille, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure d'exception. ( l'affiche immobilière 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À saisir dans un secteur calme et recherché cette maison individuelle de type 5 se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de quatres chambres et d'un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours, pour découvrir cette magnifique et somptueuse villa de 200 m² avec piscine et garage près du quartier Hautpoul et de la base verte de La Ramée à Tournefeuille sur une parcelle de 484 m². Composée de 2 niveaux, c'est une entrée puis une pièce de vie de + de 67 m² menant à une cuisine entièrement équipée et ouverte qui vous accueilleront. Le coin nuit du premier niveau propose une suite parentale de 19 m² avec double dressing aménagé et salle de douche / toilette, une buanderie, un cellier, un toilette indépendant et des placards aménagés. À l'étage, en haut d'un bel escalier bois et métal, c'est un espace intimiste et fonctionnel avec ses trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing aménagé, sa salle de douche / WC et son balcon baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée de 2m qui vous séduiront. Un garage de 34 m², une piscine et un espace extérieur tiré à 4 épingles viennent parfaire le tout. Les + indéniables du bien : matériaux modernes de qualité, prestations haut de gamme, finitions soignées. Contactez Magali L. pour venir visiter votre future villa d'exception. 1.

À cugnaux, à la limite de plaisance du touch, au sein d'un environnement calme et résidentiel. Je vous invite à découvrir cette maison de 2005 bâtie sur deux niveaux au sein d'une parcelle de 250 m². Au rdc, elle comprend une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie de 31 m² s'ouvrant sur une terrasse extérieur et le jardin exposé sud-ouest. Une cuisine ouverte et un accès au garage de 28 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de 11 m², un wc séparé et une salle de bain facilité de stationnement, grand garage pour du rangement ou aménagement d'une pièce supplémentaire et quiétude d'un lotissement familial, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : simon lacaule, tél. : 06 13 13 05 86, e-mail : simon.lacaule@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 527 543 839.

À proximité du centre-ville de Cugnaux et de toutes les commodités, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie des plus agréable. Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée et isolée. Laissez-vous séduire par sa pièce à vivre ouverte sur une terrasse qui surplombe jardin et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À cugnaux, à côté du lac dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier très bien entretenue, avec plusieurs logements : quatre t3 + un t4. Deux t3 peuvent être facilement transformable en t4. Dans les dépendances, il y a une possibilité de créer deux autres logements, l'un d'une superficie de 61 m² et l'autre de 48 m² en partie déjà aménagé. Deux garages boxés font parti de ce bel ensemble + un espace barbecue abrité. Possibilité de construire une ou deux maisons sur la parcelle qui fait 3042 m². Une belle opportunité à ne pas rater pour une bonne rentabilité assurée ! Contactez moi et organisons une visite ! Agnès bourgon 06 80 00 28 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès bourgon, tél. : 06 80 00 28 32, e-mail : agnes.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922 319 025.

Au coeur de Cugnaux, proche des tous commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville, très lumineuse, des années 70 à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 11 m², un séjour de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau rénovée. En sous sol, un espace salon de près de 40 m² avec une cheminée, donnant sur un grand garage de 37 m². Cette agréable maison avec un balcon, est implantée sur un terrain 449 m², joliment arboré, avec un puits et une cave extérieure d'environ 12 m². Venez vous projeter. Très beau potentiel ! Et si vous le souhaitez, je pourrai vous y aider. Je suis également décoratrice d'intérieur ;) Contactez moi. Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

Au centre de Cugnaux, nous vous proposons cette maison contemporaine de Type 5 d'environ 120 m². Forte de ses prestations haut de gamme, cette belle villa vous offrira le bon compromis entre le confort et la convivialité. La piscine en pierre de Bali vient compléter ce bien avec élégance. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison de charme des années 30-40 – Un bien unique à découvrir ! Il existe des maisons qui, dès que vous les franchissez, vous transportent, vous enveloppent et vous racontent une histoire. Cette maison en fait incontestablement partie. Son architecture extérieure et son charme intemporel laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour en faire une magnifique maison de famille. Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un jardin arboré d'une grande beauté. La cuisine séparée, ainsi que deux chambres spacieuses, offrent des prestations de qualité : cheminées, parquet, et finitions raffinées qui soulignent l'élégance et le caractère de la maison. Le deuxième étage dévoile deux espaces distincts, idéals pour de nombreuses configurations. Le premier, un appartement T2, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le second, plus moderne, offre des prestations haut de gamme : deux chambres lumineuses, une salle de bains, un salon et une cuisine séparée, créant un environnement fonctionnel et confortable. L'agencement de cette bâtisse exceptionnelle est parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un refuge paisible, tout en offrant une rentabilité intéressante grâce à un potentiel de location en Airbnb. Points forts : Menuiseries récemment changées Garage indépendant Possibilité de division du terrain (sous réserve d'accord d'urbanisme) Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de ce bien unique votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Stéphane Plaza immobilier de Tournefeuille à le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison T5 de 105 m² idéalement située à Cugnaux. Au coeur d'un secteur résidentiel réputé pour son calme et à deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison avec garage et véranda. Vous serez séduit par son grand séjour avec plafond cathédrale, sa cuisine indépendante, et ses quatre belles chambres (dont une de 20 m² ! ). À Visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Guillaume PENA au O6 24 21 07 03 (Contact via Appel, SMS ou WhatsApp).

Votre future maison à Cugnaux : espace, lumière et confort Bienvenue dans cette maison T5 de 138 m², un lieu où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, une première grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée vous invite à la détente. À l'étage, un salon lumineux prolonge cet espace de vie, accompagné d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le tout climatisé pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 609 m² avec terrasse et balcon, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le grand garage de 36 m², quant à lui, offre un bel espace supplémentaire. Une maison fonctionnelle, bien située, prête à accueillir votre quotidien. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du XVIIIe siècle. Nichée au cOEur d’un parc clos de 1790 m², cette propriété d’exception est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié. Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Un beau salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, une salle à manger élégante, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions. Une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine. Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire ou un grand bureau. Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également un chai spacieux, offrant un potentiel incroyable pour un atelier d’artiste, une salle de réception ou tout autre projet selon vos envies ! À l’étage : Accédez au premier étage par un superbe escalier en bois massif, habillé de briquettes foraines et de colombages, et découvrez cinq chambres lumineuses, chacune unique, dont certaines avec cheminée, alliant confort et cachet. Un escalier supplémentaire mène à un vaste grenier prêt à être transformé en espace de vie, salle de jeux ou encore atelier créatif. Des possibilités infinies : Cette demeure est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de sérénité ou une famille intergénérationnelle, mais elle se prête également à des projets d’investissement pour la création de plusieurs appartements, de chambres d'hôtes ou d’un lieu de réception ou bien une maison de santé. Un cadre enchanteur : Profitez du parc et de ses arbres majestueux, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette magnifique demeure vous attend pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Un lieu rare, au portes de Toulouse qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.