Vente maison 4 pièces à Gagny (93220)

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéale premier achat, mieux qu'un appartement ! Gagny, secteur pavillonnaire de Franceville, Les Fleurs, charmante maison mitoyenne de 1987 sur sous-sol total, d'une superficie habitable de 84 m². Elle se compose d'une entrée avec garage double en rez-de-jardin. Au Rez-de-chaussée : un séjour traversant de 25 m² avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres de 10,12 m², un bureau ou une petite chambre de 8 m², une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse donnant sur un très joli jardin arboré de 240 m² sans vis à vis. Crèche, école maternelle et primaire à 5 minutes à pieds. Gares du Raincy ou Gagny à 10 minutes en voiture ou en bus. Les + : huisseries neuves (fenêtres, volets roulants électriques, portes d'entrée, porte de garage motorisée), toiture isolée. À savoir : maison mitoyenne en copropriété de sol (2 lots) sans charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viorica ciocan vous propose : charmante maison de 120 m² à gagny - idéal famille + dépendance 40 m² située dans la paisible ville de gagny quartier les abbesse, proche des écoles, commerces et transport, cette maison de 120 m²sur un terrain de 210 m² offrent un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1969 et en bon état général cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec des placards, buanderie, garage d'environ 27 m² avec de porte motorise. Au 1 er étage : un grand salon + salle à manger très lumineuse avec cheminée et exposition sud, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Au 2 ème : 3 belles chambres + dressing, salle de bain + wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. Le chauffage est au gaz. Cette maison dispose de tout le comfort nécessaire aussi que d'une alarme et video surveillance. Rare sur le secteur ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison familiale. Contacte -moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viorica ciocan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - célia besse vous propose : à 15 min à pied du rer e, maison de 4 pièces secteur mairie de gagny, dans un cadre agréable et résidentiel. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, cellier, wc, véranda spacieuse et lumineuse. À l’étage : deux chambres, un bureau ou une chambre d’enfant, une salle d’eau. Maison mitoyenne d’un côté, située sur une parcelle de 390 m² avec deux garages indépendants. Charges de copropriété. Double vitrage, murs isolés. Proche des commodités. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété, une maison 4 pièces avec combles aménagés. Elle se compose de : - un grand séjour - une cuisine indépendante et équipée avec accès débarras (en face) - deux chambres - deux salles d'eau avec WC - des combles aménagés (avec espace salle d'eau avec WC et une chambre) Un box fermé complète ce bien. Idéalement situé : à proximité immédiate de tous commerces, à proximité des écoles, à 15 minutes à pieds des transports publics (45 minutes jusqu'au centre de Paris). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne dans le quartier recherché et pavillonnaire de l'Avenir, belle et charmante maison de construction traditionnelle de 95 m² au sol (82 m² habitable ), sur une parcelle de plus de 600 m², composée au 1er étage d'une entrée donnant accès sur un beau et lumineux salon / salle à manger, une belle et grande cuisine, une salle de bain et un WC. Au 2éme étage, un palier dessert deux belles chambres avec de grands volumes, un WC et un coin dressing / bureau, ( possibilité de créer trois chambres et une salle de bain sur cet étage ). À cela s'ajoute en extérieur, une grande dépendance en fond de parcelle, un sous-sol total de 50 m² environ avec garage, buanderie, chaufferie et un beau et grand jardin arboré sans vis à vis très bien exposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Le plus : possibilité de construction sur l'arrière de la maison ou vente d'une partie du terrain en seconde position. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des transports en commun (RER E à 8 minutes à pieds), cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter d'une certaine tranquillité tout en restant en ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Neuilly-sur-Marne qui saura sûrement vous séduire par son potentiel et son emplacement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Neuilly-sur-Marne * Maison individuelle sans perte d'espace de 85 m², traversante et offrant ainsi une belle luminosité elle est située dans le quartier des 24 Arpents à environ 15 min à pied du RER A de Neuilly Plaisance. * La maison est composée au rez-de-chaussée d'une jolie entrée distribuant le salon ouvert sur le jardin et la terrasse, la cuisine actuellement séparée pourra être facilement ouverte sur le séjour, un toilette, et un accès depuis la cuisine vous amenant au garage attenant à la maison. L'espace nuit se trouve à l'étage avec ses 3 chambres, dont une avec bureau ou dressing, une salle d'eau et un toilette. * Maison parfaitement entretenue, dont la toiture se trouve encore sous garantie décennale, chauffage individuel au gaz par air pulsé, pas de gros travaux à prévoir. * Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore duchesne vous propose : a 10min de la gare rer e chesnay-gagny, proche du parc des 33 hectares, quartier de l'avenir, maison quatre pieces sur un terrain de 300 m² environ avec véranda et sous-sol total, garage. Possibilité de stationner trois véhicules dans l'allée de garage. Laissez vous charmer par cette maison pleine de potentielle. Son entrée avec placards vous conduira vers son séjour exposé sud donnant sur un balcon avec accès au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Vous attend également une spacieuse véranda (non comptabilisée dans le métrage) exposée sud ouest donnant sur le jardin et communiquant avec le séjour et la cuisine. À l'étage vous attend deux chambres, un dressings pouvant servir de bureau, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau et une salle d'eau avec wc. Le bonus un sous-sol total avec une partie garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 107 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison indépendante sur un terrain de 331 m². Elle offre une entrée, séjour lumineux de 25 m², WC et une cuisine indépendante, une véranda exposée plein sud de 16 m², et à l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. À l’extérieur, profitez d'une cuisine d'été. Buanderie et garage en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Zilli EI (ID 83151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 798305587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : montfermeil, secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle totalement indépendante (on en fait le tour) sur une parcelle de 346 m², avec 3 chambres et garage, d'une surface habitable de 74 m² et surface au sol de 122 m². Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un garage de 33 m², une salle d'eau, d'une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre, bureau ou autre. Au premier étage : cuisine équipée et aménagée de 11 m², un séjour salle à manger qui offre un espace de vie lumineux et agréable avec son balcon des deux côtés, deux chambres (12,10 m²), et une très belle salle d'eau entièrement refaite avec sa douche à l'italienne. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital de montfermeil 10 mn à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le parc arboretum est à 10 mn à pied. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Cette maison offre un excellent potentiel mais nécessite des travaux, vous permettant de personnaliser et de mettre à jour selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à montfermeil. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Les + : fenêtres en pvc double vitrage / volets électriques / climatisation dans le salon / grenier aménageable ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Sur la commune de Montfermeil, venez découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue de 100 m² environ (Surface utile : 179 m²) datant de 1945. Elle est située au calme au fond d’une impasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 460 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur une agréable terrasse fermée de 7 m² environ donnant accès sur le jardin arboré. Une salle d’eau composée d'une douche, vasque et WC, une chambre de 10 m² environ avec placard. À l'étage une pièce de 34 m² (50 m² Utile) vous permettra de faire deux chambres ou plus pour les créatifs, une salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un wc complètent ce niveau. Le sous-sol en rez de jardin, entièrement fonctionnel, dispose d'une chaufferie-buanderie, d'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de musique faisant 11 m², d'un garage de 24 m², ainsi que d'une cuisine d'été de 6 m² avec accès direct à la terrasse. Au fond du jardin, une dépendance de 14 m² vous offre des options supplémentaires : elle peut servir d'espace de stockage ou être aménagée selon vos envies… Pour votre confort vous bénéficiez de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, Fibre, Portail et porte de garage motorisés, la taxe foncière est de 1433E. Une maison construite dans les règles de l’art avec de beaux matériaux, une belle façade, un grand jardin paysagé et un puit formant un ensemble parfaitement harmonieux. À proximité des écoles maternelle, primaire, collège et Lycée. Bus 603,623, 643,602, N45. TRAM T4 Notre-dame. Des Anges 9min à pied Gare de Bondy / Gare d'Aulnay Sous Bois. Proximité de la ligne 16 du métro prévue pour 2026, à quelques minutes à pied ! Cette charmante maison très agréable est prête à recevoir sa nouvelle famille, accordez-vous une visite et laissez-vous charmer. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Maison lumineuse de 1970 – 102 m² habitables – 3 chambres – 500 m² de terrain arboré Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Montfermeil, à quelques mètres de Coubron, cette maison robuste des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une superficie de 102 m² habitables, elle est bien entretenue et bénéficie d’une isolation des murs par l’extérieur, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec une spacieuse entrée de 11 m² avec placards. Un escalier dessert le rez-de-chaussée surélevé, où se trouve une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. L’espace nuit comprend : Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bain moderne de 12 m² avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviette Un WC indépendant Dans les combles aménagés, une troisième chambre d’une superficie au sol de 23 m² offre un espace idéal pour un adolescent ou un bureau. Cet espace bénéficie également d’un lavabo et d’un double WC, apportant un vrai confort supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez : Un garage spacieux de 50 m² et une cour permettent du stationnement. Une buanderie de 10 m² Une chaufferie de 8 m² Une pièce supplémentaire de 20 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou une salle de loisirs, avec accès direct au jardin. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un jardin arboré et entièrement clôturé, exposé ouest, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Les + de la maison : Maison de 102 m² habitables Double vitrage Fibre Isolation des murs par l’extérieur Pièce de vie donnant sur un grand balcon Quartier pavillonnaire calme et recherché 3 chambres dont une sous combles avec lavabo et double WC Chauffage central au fioul (chaudière de 2014) Portail motorisé récent (moins de 3 ans) Volets électriques Taxe foncière : 326 € Cette maison est idéale pour une famille. Ne tardez pas à la visiter ! Je suis joignable 7 / 7J. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage - Montfermeil Découvrez cette charmante maison avec des matériaux de qualité située à Montfermeil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 127 m² (surface au sol de 151 m²) sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée et d'une cuisine fonctionnelle de 46 m². La cuisine, équipée avec son ilot central, vous permettra de laisser place à votre créativité culinaire avec un accès direct sur une terrasse couverte. Vous bénéficiez également d'un WC avec son lavabo. Au premier palier : deux chambres (12,13 m²), un palier de 10 m² qui peut faire office de bureau, une salle de bain de 12 m² avec WC. Au 2eme étage : un palier de 19 m² surface au sol, une chambre de 26 m² surface au sol et une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré de 372 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Idéal pour les enfants ou les soirées barbecue en famille, ce jardin offre un espace extérieur agréable et paisible en toute intimité sans vis à vis. Enfin, un garage et trois places de parking vous assurent praticité pour vos véhicules. La localisation de cette maison est également un point fort, proche des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale offrant confort, espace et sérénité à Montfermeil. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Je travaille en collaboration avec des agences locales et des mandataires pour assurer une diffusion optimale du bien et maximiser les opportunités de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement pour famille en quête de tranquillité, venez découvrir cette magnifique maison bien isolée sans travaux à prévoir, située dans un quartier calme, proche des transports minutes; Tramway et Bus à 2 minutes, à 25 minutes de la gare Le Raincy- Villemomble RER E de Paris Saint Lazare, arrivée du métro ligne 16 prévu en 2026. À proximité des écoles et des commerces, à 5 minutes à pied de la forêt de Bondy pour de belles balades en famille, les bord de Marne à 10 minutes en voiture. Vous profiterez de 87 m² habitables, un jardin de 20 m² et une terrasse de 10 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un double séjours de 25 m², une cuisine, une salle de bain 2 WC et 3 chambres à l'étage Viennent pour compléter ce bien, 2 places de parking intérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - juan gonzalez garrido vous propose : a montfermeil limite chelles dans un environnement calme, et dans un secteur pavillonnaire située au milieu d une parcelle de 495 m². Maison individuelle, traditionnelle surélevée sur un sous sol total. Surface habitable de 68 m², et de 133 m² surface au sol. Une belle entrée, un double séjour traversant avec sa cheminée et son balcon, une cuisine équipée, toilettes indépendants, une salle d eau, deux chambres avec de beaux parquets au sol. Escalier permettant d avoir un accès direct au sous sol. Sous sol total agencé, permettant d accueillir deux véhicules. Les points positifs toiture 4 pans et extérieur entretenus, double vitrage, chaudière le blanc récente. Transports a proximité, commerces de première nécessité a 5 minutes a pieds, proche hôpital, et tous soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m juan gonzalez garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme à 7 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, du T4 ligne Montfermeil-Bondy, métro ligne 16 prévu prochainement. À proximité des écoles et des commerces, et la forêt de Bondy à 5 minutes pour de belles balades en famille. Vous profiterez de 96 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², comprenant une terrasse de 20 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage deux chambres et un dressing. Intérieur à rafraichir. Viennent, pour compléter ce bien, un sous-sol total aménageable avec bonne hauteur sous plafond et un garage. Possibilité de garer un second véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - sylvie debarre vous propose : belle maison traditionnelle avec sous-sol, garage et jardin – montfermeil franceville coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle offre 145 m² utiles sur un terrain de 500 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine fermée deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. À l’étage : une grande chambre de 15 m², une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 4e chambre, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur : belle terrasse pour profiter des beaux jours, jardin arboré, grand sous-sol, garage, espace de stockage. Construction saine et entretenue toiture révisée, gouttières zinc changées portail électrique chauffage individuel au fuel (chaudière entretenue) alarme pour plus de sécurité tout-à-l’égout double exposition est / ouest, très lumineux situation idéale : proche écoles, commerces, tramway et de la future ligne 16 du métro. Environnement paisible et familial. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison à votre goût. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Simulation bancaire de moins de 3 mois demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394 m² Découvrez cette magnifique maison de 129 m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7 m²) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m²) avec un cheminée exposition SUD, une cuisine 11 m² indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare. À l'étage, vous découvrirez : un palier, deux belles (16.87 m², 12.81 m²) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare. Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier, bureau (9 m² ), buanderie (cuisine d'été 7.50 m²) une chambre de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière neuve. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Plain-Pied en Copropriété – Quartier Calme à Neuilly-sur-Marne Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison mitoyenne en copropriété, nichée dans un environnement serein et verdoyant, au cœur du quartier Iris à Neuilly-sur-Marne. Développant une surface de 95,81 m², elle repose sur une parcelle de 210 m² et offre une qualité de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER / Métro Nation permettant de rejoindre Paris en 40 minutes). Disposition de la Maison : Entrée : Un vaste double séjour traversant de 40 m² baigné de lumière, s’ouvrant sur un jardin joliment planté (sapins, lilas). Cuisine équipée et pratique avec un accès direct vers l’extérieur. Toilettes séparées dès l’entrée. Partie Nuit : Un couloir distribue deux chambres tournées vers le jardin, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une troisième chambre peut être créée dans le double séjour, selon vos projets. Atouts Supplémentaires : Garage fermé pouvant accueillir un véhicule, avec une place de stationnement complémentaire devant la maison. Rafraîchissement intérieur et extérieur récents, gouttières changées, compteur électrique remis à niveau et porte de garage remplacée. Toiture-terrasse dont l’étanchéité a été refaite il y a 5 ans. Les Plus du Bien : Maison de plain-pied, située dans une impasse paisible composée de seulement 10 habitations, sans passage. Bien entretenu avec des rénovations récentes. Quartier résidentiel calme et agréable. Connexion aisée à Paris en 40 minutes via RER / Métro Nation. Jardin privé arboré, idéal pour profiter des extérieurs. Informations Pratiques : Taxe foncière : 1 698 euros Charges de copropriété : 120 euros / an Estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 400 euros et 4 640 euros par an (actuellement pas de double vitrage). État du bien : Bon état général. Raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Performances Énergétiques : Consommation conventionnelle : 412 kWhEP / m². an (Classe F) Estimation des émissions : 90 kg CO2 / m². an (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh / m² / an d'ici 2028. Prix de Vente : 310 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Ce Bien Vous Intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce type de risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien Piot.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Charmante Maison à Rénover à Villemomble Opportunité Exceptionnelle à Villemomble ! Bienvenue dans cette charmante maison située dans la commune recherchée de Villemomble, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Raincy. Avec ses 70 m² et un jardin de 147 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à proximité de Paris. Voici ce qui vous attend : Espace Familial : Avec trois chambres, dont une sous comble, cette maison est parfaite pour les jeunes familles désireuses d'avoir un espace à elles. Imaginez les possibilités pour créer des chambres d'enfant douillettes ou un bureau à domicile confortable. Jardin Spacieux : Profitez des beaux jours dans ce grand jardin de 147 m², idéal pour des moments de détente en plein air, pour vos activités de jardinage ou pour accueillir des réunions de famille mémorables. Proximité des Transports et Commerces : À seulement 5 minutes à pied de la gare du Raincy, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à Paris et ses environs. De plus, avec des commerces à proximité, vous apprécierez la praticité au quotidien. Potentiel de Rénovation : Cette maison offre une toile vierge pour votre créativité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, imaginez la satisfaction de transformer ce lieu en votre propre oasis personnalisée, à votre goût et selon vos besoins. Cette maison offre une opportunité unique pour les acheteurs visionnaires prêts à investir dans leur avenir. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous, un investisseur en quête d'un projet lucratif, ou un amateur de rénovation passionné, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves et de créer un foyer où les souvenirs les plus précieux seront forgés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison familiale à Villemomble – 4 pièces avec jardin et terrasse À la recherche d’une maison pratique et chaleureuse ? Ce bien de 72 m² habitables (95 m² au sol) sur un terrain de 177 m² est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une première chambre, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires. Le poêle à bois et les radiateurs assurent une bonne chaleur en hiver. La fibre optique est déjà installée. À l’extérieur, une terrasse agréable et un jardin pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse. Visite virtuelle disponible. N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : -Maison Traditionnelle à Villemomble - * Charmante maison mitoyenne située dans la commune de Villemomble, sur un terrain de 300 m², cette propriété offre un joli potentiel. L'espace de vie, avec son salon, sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un toilette, se trouve au rez-de-chaussée. L'espace nuit, avec ses deux chambres, se trouve à l'étage complété par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'une salle de douche entièrement refaite. Située dans une rue pavillonnaire et calme, cette maison à deux étages présente une surface habitable de 82 m² plus 10 m² de bureau en mezzanine offrant ainsi de nombreuses possibilités pour concrétiser vos aspirations d'aménagement intérieur. * La maison dispose également d'une buanderie au sous-sol et d'un grand garage. * Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : maison de 65 m² sur le secteur du plateau d'avron - idéal pour investissement locatif ou premier achat. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine dinatoire, un grand séjour salle a manger pouvant faire office de 3 eme chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres. Bien que la maison ne dispose pas de parking, il est possible de stationner facilement dans la rue. Si vous cherchez à profiter de l'extérieur, un jardin peut être aménagé pour créer un espace de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel duverger vous propose : secteur epoque en plein coeur du quartier de l'epoque et dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de 2 spacieuses chambres et d'un wc séparé. Un sous sol en rez de jardin complète ce bien avec la possibilité de créer une troisième chambre au sous sol. Rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Un véritable petit coin de paradis. * Magnifique maison de plain pied agencée en L totalement rénovée avec soin et amour, nichée sur un superbe jardin verdoyant et aux mille couleurs. La maison est située dans le très prisé quartier du Plateau (Les Limites) à proximité immédiate du Raincy et des commodités ( écoles, transports, commerces). * La maison est composée d'un séjour et d'une salle à manger indépendants aux couleurs sobres et chaleureuses séparés par une très belle cuisine fermée moderne et accueillante, de 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et une cave. * Coté jardin, superbe agencement : 2 magnifiques terrasses très spacieuses, l'une pour l'espace repas et barbecue et la 2e pour l'espace détente. Ces 2 espaces sont nichés dans un écrin de verdure et de couleurs. Le tout clôturé par un mur donnant ainsi un coté très intime, chaleureux et cosy à tout cet ensemble. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Charmante Maison de plain-pied à Neuilly-Plaisance -Investissement Locatif (locataire en place jusqu'en 2027). Au cOEur de Neuilly-Plaisance cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 79,45 m² avec une terrasse de 114 m², cette propriété présente une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison se compose d'un espace de vie principal lumineux et accueillant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Son agencement en plain-pied offre une grande facilité de circulation et une accessibilité optimale pour tous types de profils. Idéal pour investir dans un bien côté, cette maison à Neuilly-Plaisance offre de belles perspectives à explorer. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.