Vente maison 4 pièces à Langeais (37130)

Idéalement situé à proximité du centre bourg de la commune de langeais, avec un arrêt de ramassage scolaire à deux pas, cet ensemble immobilier en cours de rénovation offre un beau potentiel. Il se compose de deux maisons : maison principale en pierres se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un ilot, à l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Travaux de finition à prévoir. Le second logement de plain-pied est à rénover, idéal pour un projet familial ou locatif. Un petit garage et une cave complètent l'ensemble ainsi qu'une jolie parcelle pour profiter d'un cadre agréable. Découvrons ensemble le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina deshayes, tél. : 07 86 20 53 76, e-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 828 799 387.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison à Langeais Elle se compose d’une véranda lumineuse de 15 m², d’une cuisine équipée, d’un salon / séjour avec poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, une mezzanine aménagée en deux chambres (23 m² au total) offre un espace supplémentaire. Côté pratique : deux garages (dont un indépendant), une cave et une terrasse carrelée qui entoure la maison. Chauffage central au gaz citerne et ballon d’eau chaude thermodynamique. Environ 3000 m² de Terrain en coteaux et jardin séparé avec arbres frutiers. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du futur échangeur et au calme, jolie maison T4 comprenant une grande pièce de vie de 42 m² env, avec poêle à bois, 3 chambres dont une de plain pieds, garage, atelier et cabanon, le tout sur un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Située à Langeais, cette maison vous offre une vie de plain-pied. Dès votre arrivée, un accueillant patio vous guide vers un espace de vie. Une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. Un salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse. Une salle de douche aux normes handicapés, avec des rangements pratiques et un WC séparé. Une chambre avec placard. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 20 m². Les dépendances, situées au-dessus des deux garages, offrent un espace de vie supplémentaire avec un bureau, un espace grenier et de stockage, ainsi qu'une petite douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos vous invite à la détente avec ses différents espaces aménagés, incluant une serre pour vos plantes, une terrasse pour profiter de l'air frais et une cabane pour animaux ou bricolage. Un portail électrique s'ouvre sur une magnifique terrasse. Deux grands garages et un cellier assurent un espace de stationnement et de rangement pratique, tandis qu'un abri à bois accessible vous permet de stocker du bois de chauffage pour l'hiver. De plus, une cuve enterrée de 3000 L vous permet d’arroser le jardin. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un chauffage électrique et bois. * Photos projections pour vous aider à imaginer son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre langeais et bourgueil, gare sncf à proximité, accès commerces et autoroute à 10 minutes. Nous vous proposons ce pavillon des années 80 à réaménager. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc au rez de chaussée. L'étage est aménageable. Garage. La maison est sise sur un beau terrain de 4500 m² environ avec arbres fruitiers et dépendance avec pressoir. Terrain clos. Travaux de rafraîchissement à prévoir / menuiseries pvc récentes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry portier, tél. : 06 83 51 53 01, e-mail : thierry.portier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 453228025.

Maison 126 m² vallée de la loire & châteaux de la loire a brehemont, venez découvrir cette maison de 126 m² sur l’itinéraire de la loire à vélo ! Idéale pour une résidence principale ou secondaire ou encore un locatif touristique, cette maison à deux pas du bourg et de la loire s’adapte à tous vos projets. Vous apprécierez sa rénovation soignée avec l’emploi de matériaux sains et durables en 2024 tout en préservant le caractère des maisons de bord de loire du jardin vous accédez au séjour, avec cuisine ouverte. Cette pièce orientée plein sud est baignée de lumière. Son plafond cathédral et sa mezzanine lui confère un volume agréable. Du sol au plafond les matériaux sont appréciables. Un béton « ciré » au sol, des reprises de charpente en bois noble, des murs conservés en moellons et tuffeau s’allient parfaitement bien avec le mobilier moderne. Vous bénéficiez également en rdc de 2 chambres (11.5 m² et 18 m²), une salle d’eau avec wc, un wc indépendant. Le rdc se prolonge par une pièce de remise (atelier) de 36 m² a l’étage, la mezzanine dessert une pièce de bureau et à sa suite, une grande pièce de 45 m² attends votre projet d’aménagement. Isolée (laine de bois) par les murs et sous pente, cette pièce est électrifiée et possède les arrivées d’eau chaude et froide. Ce grand espace peut également avoir un accès indépendant par l’atelier où une ancienne trémie d’escalier pourrait être réhabilitée. Le jardin (250 m² env hors bâti) : c’est un jardin minimaliste tel un jardin de curé. Les fleurs, arbres et arbustes s’y plaisent et y sont très variés ! Il offre une magnifique palette de couleur et un décor appréciable du salon. Vous profiterez d'une terrasse en pierres anciennes plein sud. En complément, un garage indépendant de 17 m² vous permettra de mettre à l’abri véhicules, vélos… a 25 min de tours, 1h30 de paris par le tgv saint pierre des corps, ce bien niché au cœur de cette petite ville touristique (patrimoine mondial de l’unesco) vous offre à proximité immédiate les paysages uniques de la vallée de la loire. Promenade en bateau, pêche, vélo, gastronomie et vie associative sont les moteurs de brehemont. Chateaux de la loire à proximité : langeais, azay le rideau, rigny ussé, villandry à 10min caractéristiques techniques : isolation 2024 laine de bois murs et toiture charpente et couverture ardoise 2024 vmc hygro chauffage radiateurs électriques à restitution chauffe-eau connecté salle d’eau à rénover tout à l’égout taxe foncière 680euros ce bien vous est présenté par félix dubus.

Sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile Découvrez cette maison mitoyenne de 81,67 m² située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'un grand confort et d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Caractéristiques : Surface habitable : 81,67 m² Pièces : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, entrée, sdb Garage : 1 garage privatif attenant (25 m² en + ) Terrain agréable est au calme Chauffage : Radiateur électrique Points forts : Cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux, créant un espace de vie convivial. 3 chambres pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Garage pratique pour le stockage ou pour un véhicule. Quartier calme sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, Bon état général, à aménager selon vos goûts. Idéal primo accédant ou locatif Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien située, alliant confort et fonctionnalité. Prix : 193000 HAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 581031 ).

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Niché en plein cOEur d’un joli village, à deux pas des commerces et de l'école, cette longère atypique au charme boisé vous transporte dans un univers où le temps semble s’être arrêté. Son allure rustique et son ambiance chaleureuse séduiront les amoureux d'authenticité. Le jardin, havre de paix sans vis à vis, est un écrin de verdure propice à la détente ou aux réunions conviviales. À l’intérieur, l’ancienne cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, révèle un charme industriel et un potentiel de réaménagement moderne. Équipé de panneaux solaires et d’une toiture en excellent état, ce bien allie durabilité et sobriété énergétique. Proche du bourg, cette longère est une toile a réécrire à vos gouts, et ravira les jeunes couples en quête d'un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1720480-jl - cinq-mars-la-pile (37130), rare maison de plain pied de 2008, d'une superficie de 85 m² environ, très bien entretenue avec un garage accolé. Le tout sur un terrain clos de 1096 m² environ. Proche des commerces du centre bourg de cinq-mars-la-pile, à seulement 21 km du centre ville de tours et transport scolaire au pied. La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée dotée d'un placard qui ouvre sur une pièce de vie (salon / séjour) lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier qui lui même donne sur le garage. Un dégagement desservant trois chambres dont deux équipées de placard, une salle de bain et un toilette séparé. Les atouts selon l'agent : - emplacement au calme et terrain clos - maison de plain pied - exposition de la terrasse plein sud - combles aménageables - chauffage au sol enfin, sur la partie extérieur vous avez l'avantage d'avoir un terrain clos, une terrasse exposée sud et un jardin plat. Emplacement ideal sans nuisance sonore proche de toutes commodités ! N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À vendre : Ensemble immobilier au calme avec maison semi-troglodyte, terrain et jardin cultivable Situé dans un écrin de verdure, à proximité d’un ruisseau, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’authenticité. Ce bien rare comprend une maison semi-troglodyte pleine de charme, avec un intérieur cosy et chaleureux. Vous y trouverez un terrain de 100 m² environ avec une cabane en bois, parfait pour créer un espace de détente ou de jeux pour les enfants. À quelques pas de là, un jardin cultivable de 600 m² environ, situé près du ruisseau, sera idéal pour les amateurs de potager. L'ensemble inclut également un bois privé de 500 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des balades, des moments de détente en pleine nature, ou encore du bois de chauffage. Une cave troglodyte complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison troglodyte de 170 m² située sur la commune de Cinq Mars la pile. Elle se trouve au 1er étage sur une belle parcelle de 350 m². Au RDC, vous découvrirez une immense cave magistrale de 230 m². Plusieurs cavités sont présentes dans cette cave où vous trouverez un four à pain d'époque ainsi qu'un pressoir traditionnel : si vous êtes chanceux, vous découvrirez peut-être de belles bouteilles de grand crû. De plus, une dépendance de 25 m² complète ce bien : elle est composée d'une chambre de 13 m², une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau : Idéal pour un étudiant en location ou couple en air BnB. Vous trouverez également une écurie d'époque de 36 m². Pour arroser votre jardin, vous bénéficiez également d'un puit. Vous l'avez bien compris : site exceptionnel avec gros potentiel sur cette commune très bien desservie par le train, bus et l'accès à la voie rapide. Ce bien est situé à proximité du bourg, de ses commodités et de ses commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBIN, Tél. : 06 98 18 05 20, E-mail : thierry.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 373 419.

Maison à vendre RIVARENNES En exclusivité chez Cimm immobilier, Sabrina vous présente cette charmante maison à restaurer avec dépendances- Rivarennes, 37190 Vous rêvez de transformer une maison en votre propre oasis de vie ? Ne cherchez plus ! Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre vision. La maison principale, datant du XIXe siècle, est prête à être restaurée selon vos goûts et besoins. Avec son architecture préservée, elle offre un potentiel pour créer une résidence élégante et confortable. Les dépendances, également à restaurer, offrent un espace supplémentaire pour des projets créatifs ou des aménagements selon vos besoins. Nichée dans un cadre pittoresque, ce bien bénéficie d'un grand terrain offrant intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre refuge dans la charmante ville de Rivarennes. Rénovation complète à prévoir. Assainissement : tout à l'égout (a raccorder) Taxe foncière : 698 euros Chauffage : pas de système de chauffage Gare TER Tours-Chinon Azay le rideau et accès A85 à 7 minutes. Terrain : 2 675 m² Ce bien vous est proposé par Sabrina Montigny x698868955 sabrina. montigny&cimm. com.

Située à Restigné, cette maison traditionnelle s'épanouit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Son exposition plein sud illumine le terrain de 13525 m², mettant en valeur un balcon pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent à la propriété une solidité durable, complétée par un garage pour le stationnement des véhicules. La maison de 80 m², construite en 1972, présente un agencement de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Le gros oeuvre en parpaing garantit une structure robuste, tandis que l'intérieur accueillant offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité pour un quotidien paisible et ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad france - victoire david vous propose : restigné proche de ses commerces et de ses écoles, à 10 minutes de la gare sncf et de l'autoroute a85. Maison qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'un piano et d'un frigo américain, un salon séjour avec insert bois, une salle de bain, une buanderie avec wc intégré. À l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale avec douche intégré, wc. À l'extérieur un terrain clos de 850 m² environ aménagés, une dépendance avec possibilité d'aménagement, un préau, un puits, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Proche des châteaux de la Loire et des vignobles renommés de la région, cette localité pittoresque bénéficie d'un environnement préservé et de commodités à proximité pour un quotidien agréable. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 618 m² propose un agencement comprenant 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de vie, une cuisine équipée, wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent, tandis que le deuxième étage comprend une grande pièce supplémentaire et une autre salle d'eau avec wc. Avec dépendances, des caves, un puit commun, et un jardin, ce bien combine charme traditionnel et fonctionnalité pour une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Venez profiter de cette charmante maison ancienne, typique des bords de loire. Belle rénovation mêlant l'ancien et le moderne. Une grande cuisine avec sa terrasse, un salon avec cheminée insert, salle d'eau et wc, dégagement. À l'étage, deux chambres dont une parentale avec douche, wc et un espace kitchen. Possibilité en rdc de créer une ou deux pièces supplémentaires en rdc, par exemple une chambre et sa salle d'eau pour environ 26 m² très beau jardin ai aux normes, en mode phytoépuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette maison offre le charme tranquille de la campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement verdoyant et accueillant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la maison bénéficie d'un terrain à bâtir, d'une terrasse et de cinq places de parking, offrant confort et praticité à ses habitants. Côté extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à la propriété une élégance indéniable. Les petites dépendances et le jardin complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison, construite en 2013, allie modernité et tradition. À l'intérieur, la maison de 132 m² propose un agencement harmonieux en 4 pièces, comprenant 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. La cuisine et le salon offrent des espaces conviviaux, tandis que les chambres spacieuses garantissent intimité et repos. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, cette propriété est une opportunité rare alliant charme campagnard et modernité. Le bureau peut être transformé en chambre d'appoint Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

Maison composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Une grande cave attenante offrant encore des possibilités d'extension. Courette. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette jolie maison de ville sur 2 niveaux de 128 m², située en plein cOEur d'Azay-Le-Rideau, à deux pas des commerces et commodités. Elle offre au rez-de-jardin un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC indépendant, ainsi qu'un agréable extérieur de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (entre 10 et 20 m²), une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Les combles de plus de 73 m² au dernier niveau sont entièrement aménageables et offrent un fort potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Atout supplémentaire : deux caves dont une superbe cave voûtée de 14 m² viennent compléter ce bien. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose du chauffage par radiateurs électriques et cheminée, et est équipée de la fibre optique. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. Venez découvrir sans tarder cette maison pleine d'atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Ambillou – Maison rénovée avec soin, prête à vivre À deux pas des commodités du village, découvrez cette maison d’environ 115 m², entièrement rénovée avec goût. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. Salle d’eau moderne, salle de bain soignée, deux WC, buanderie et nombreux rangements complètent ce bien parfaitement optimisé. À l’extérieur, un agréable jardin clos de 449 m², une dépendance et un emplacement de stationnement. Maison clé en main, sans travaux à prévoir – esthétique, confort et fonctionnalité réunis ! Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder.

Centre bourg, maison ancienne restaurée avec beaucoup de goût. Prestations actuelles. Terrasse et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Maison de campagne rénovée au cOEur des bois à Bourgueil avec dépendance * Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée, nichée au milieu des bois sur la commune de Bourgueil. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec cheminée insert, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon et un espace séjour lumineux, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie / cellier spacieuse, cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins : en rez-de-chaussée en bureau ou chambre et même servir de prolongement à l’étage pour créer des chambres supplémentaires. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres aux volumes généreux et un WC avec lave-mains. En extérieur, la propriété comprend une dépendance de 30 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière type Airbnb ou atelier créatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 19 800 m², composé de bois et de prairies, offrant un véritable écrin de verdure pour les amateurs de calme et de sérénité. Maison rénovée avec soin, offrant des espaces modulables, située dans un cadre exceptionnel, idéale pour se ressourcer ou développer un projet touristique. Proximité de Bourgueil et de ses commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un havre de paix en pleine nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère T5 de Plain-pieds avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, combles aménageables, dépendances, garage, jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad france - claudie pihee vous propose : n'hésitez pas à venir découvrir cette longère située à la chapelle-sur-loire, dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare sncf et 7 minutes du cnpe de chinon. La maison se compose d’une entrée sur cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment réalisée, de wc indépendants et d’une chaufferie. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances. Les toitures ainsi que les menuiseries sont récentes. Vous serez conquis par ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités. Le tout est implanté sur un terrain de 11 770 m², avec un puits. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie pihee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.