Vente maison 5 pièces à Langeais (37130)

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Confort, lumière et modernité Vous recherchez des volumes généreux, de la lumière naturelle et des prestations de qualité ? Cette maison de 2021, située à proximité immédiate des commodités, saura vous séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m², conçue pour les instants de partage. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté Sud-Ouest avec terrasse, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Une buanderie de 12 m², pratique et fonctionnelle, dessert directement un garage d'environ 36 m² isolé, carrelé et motorisé. Côté nuit, chacun trouvera son espace : Une suite parentale d’environ 23 m², avec dressing, salle d’eau privative et WC, offre un vrai cocon d’intimité. Deux autres chambres avec rangements accueilleront enfants ou invités avec confort. Une salle de bains complète, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace. Des prestations à la hauteur Chauffage au sol par aérothermie pour un confort optimal et des consommations maîtrisées Double vitrage, visiophone, portail et volets motorisés et connectés. Extérieurs faciles d’entretien, avec cabanon de rangement Un bien rare, réunissant fonctionnalité, modernité et proximité du centre. Posez vos valises, tout simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison pleine de charme à deux pas du centre de Langeais ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison au charme de l'ancien et du moderne idéalement située, à proximité immédiate du centre de Langeais, de ses commerces, écoles et de la gare. Un véritable petit cocon qui allie authenticité, volumes et belles possibilités d'aménagement ! -Au rez-de-chaussée- : Une agréable véranda. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec poêle à bois. Un salon cosy pour vos moments de détente Un bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés -À l’étage- : Trois belles chambres Un palier pouvant faire office d’espace lecture ou coin jeux Un second WC avec lave-mains * Bonus côté espace : Attenantes à la maison, des dépendances en enfilade vous offrent un superbe potentiel : une buanderie, une chambre supplémentaire, ainsi que deux autres pièces de stockage ou à réinventer selon vos envies (atelier, studio, salle de sport. ). Le grenier, mansardé et déjà aménagé, pourra quant à lui faire office de salle de jeux, chambre d’amis ou espace détente. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin intimiste et soigneusement entretenu, avec coin potager et terrasse conviviale directement accessible depuis la véranda et les dépendances. L’endroit parfait pour vos soirées d’été et petits-déjeuners ensoleillés ! Pas de travaux à prévoir. Une maison à visiter sans tarder si vous recherchez un lieu de vie chaleureux, proche de toutes les commodités, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Longère de charme à Langeais. Amoureux de l’authentique, cette maison est faite pour vous ! Située à La Rouchouze, cette longère de plain-pied séduit par le charme de l’ancien. Elle offre 174 m² habitables, comprenant : un grand séjour, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, WC, une chaufferie et une buanderie. Un grenier aménageable, avec escalier déjà en place, permet d’augmenter encore l’espace de vie. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré et fleuri sur plus de 4000 m² de terrain, et plusieurs dépendances : grange, garage, cave, atelier Chauffage récent par pompe à chaleur, assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur de Langeais ! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Certains visuels sont des simulations réalisées par intelligence artificielle à titre d’illustration non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre de Langeais, cette maison d'architecte d'environ 259 m² habitable sur un terrain de 1,8 ha (dont une partie de bois) offre une vue imprenable sur la Loire. L'entrée dessert un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une suite parentale, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un WC et rangements. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux, 2 cabinets de toilette et grand grenier. Terrasse plein sud, orangerie et garage. Piscine hors sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare ensemble troglodytique à langeais 220 m² 5ch en exclusivite ! Rare sur le secteur ! Fort potentiel touristique ! Vivez l'exception dans un écrin troglodytique - 220 m² habitables ainsi qu'un grand nombre de dépendances, sur une parcelle constructible de 1095 m². Et si vous sortiez du cadre ? À deux pas des bords de loire et de la gare, dans le charmant village de langeais, cet ensemble troglodytique vous invite à vivre une expérience rare, où la pierre raconte une histoire et chaque pièce inspire la sérénité. Derrière ses murs sculptés dans la roche, vous découvrirez une belle entrée lumineuse donnant sur un espace de vie spacieux et atypique comprenant la salle à manger et la cuisine pleine de charme, un cellier, 5 chambres, un grand bureau, un salon, une salle de bains avec wc et 2 salles de douche avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la loire, et vous promet des instants suspendus entre café au soleil et soirées étoilées. Et ce n'est pas tout : plusieurs caves, saines, pleines de charme et de potentiel d'exploitation, attendent vos idées les plus folles ! Atelier d'artiste ? Exposition ? Salle de restaurant ? Gîte ? Environ 400 m² de caves à exploiter selon vos envies. Ateliers / garage divers et pièce à aménager selon vos souhaits. Partie boisée accessible depuis la terrasse d'environ 3800 m². Vous l'aurez compris, une maison hors du temps, pour une vie hors des sentiers battus. Le charme, l'authenticité, et toutes les commodités à deux pas. Vous êtes prêt pour un coup de cœur ? Caracteristiques techniques : - puits - radiateur électrique - tout à l'égout - taxe foncière : 1622 euros visite virtuelle disponible sur demande contactez emilie clement pour plus de renseignements.

Proche hyper centre de Langeais, Découvrez cette superbe maison de maître de 155 m², où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort moderne. Nichée sur un terrain de 691 m², cette propriété séduira les amateurs d'élégance et de praticité. Cette maison propose une cuisine moderne ouverte sur un séjour de 32 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une belle véranda lumineuse ajoute une touche contemporaine tout en restant en accord avec l'authenticité du lieu. Avec ses six chambres, ses deux salles d'eau une salle de bain et sous sol complet ( + 50 m²), la maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces à personnaliser. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur air / eau et complété par un poêle à bois, garantit une atmosphère agréable et économe en énergie. Le portail électrique ajoute une note de confort et de sécurité au quotidien. Située en plein centre de Langeais, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Vous pourrez profiter des nombreux commerces accessibles à pied, tels que des boulangeries, boucheries, épiceries fines et un supermarché. Une fromagerie et plusieurs boutiques complètent cette offre variée, rendant le quotidien facile et agréable. De plus, les services et infrastructures essentiels, tels que les écoles, les banques et les cafés, cabinet médicaux et centre d'imagerie se trouvent également à quelques pas, renforçant encore le confort de vie offert par cet emplacement exceptionnel. La commune disposent également de plusieurs facilités d'accès rapide vers les grande ville comme Tours (25 minutes de voiture) et Saumur via l'autoroute A 85 ou par ça gare TER accessible à pied. Cette maison de maître combine à merveille le caractère authentique et des prestations modernes répondant aux exigences d'aujourd'hui. Possibilité garage 2 places (environs 50 m² + terrain) dans la rue à proximité immédiate du bien Ne manquez pas cette opportunité unique. je suis à vôtre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare et séduisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 577825 ).

Maison familiale composée de 5 chambres dont 2 de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse, 1 garage + un grand carport pouvant permettre de stationner un camping-car ou 4 voitures, terrain clos, 2 caves troglodytes, sans vis à vis, à 2 pas des commerces du centre ville de Langeais, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À Proximité de Langeais, Nichée dans un écrin de verdure, Spatieuse et chaleureuse maison T7 / T8, séjour salon 55 m², cuisine équipée, 4 chambres et un bureau, sous sol complet, cuisine d'été, garage double, dépendances, cave a vins, puits et jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Saint Michel-sur-Loire (37130) 5 min de Langeais, 20 de Joué les Tours et Chambray accès rapide à l'A85 gratuite. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en campagne, offrant un cadre paisible et une exposition plein sud. À proximité se trouvent des écoles, un collège, ainsi qu'un arrêt scolaire à 500m. La propriété s'étend sur un terrain de 2162 m² comprenant une terrasse, un garage et places de parking extérieures. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage, la maison construite en 2014 allie charme moderne et confort optimal. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² offre 6 pièces. En rez de chaussée, une chambre, salle de douche et wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon- séjour avec baies vitrées. À l'étage, 4 chambres l'une actuellement faisant office de dressing, une salle de bain et wc. Les matériaux de qualité comme le carrelage imitation parquet apportent élégance et chaleur créant un environnement accueillant et harmonieux pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante maison lumineuse de 195 m² habitable, offrant une vie de plain-pied sur vaste espace de vie avec entrée et poêle à bois, sa cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, l'étage desservi par un escalier d'artisan remarquable un palier dessert trois chambres une salle d'eau / WC, Les dépendances donnent des commodités enviables avec trois garages (dont un grand garage atelier) -une cuisine d'été avec une chambre, un cellier et une pièce supplémentaire offre des perspectives éventuelles de logement indépendant (ouvrant une possibilité de revenus complémentaires ou d'un logement pour recevoir) un atelier, deux caves, viennent compléter la parcelle entièrement close de plus de 2000 m² 2 portails d'accès sur la propriété Fibre, tout à l'égout, système de Chauffage central, terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Située hors zone inondable Charmante maison bourgeoise de 164 m², proche commodités centre bourg à pied (boulangerie, école, restaurant, gare et transport. ), lumineuse et authentique, cette maison offre son entrée sur un espace de vie de 70 m² avec sa cuisine aménagée, séjour et son salon, une buanderie, un WC une trémie centrale dessert un palier avec 4 chambres, WC, salle de bain grand grenier sur le dessus, une cour fermée sans vis-à-vis, avec accès portail, une cave et un atelier (40 m²). système de chauffage central, double vitrage, fibre, parcelle de terrain de 580 m² venant compléter le bien à proximité 6 minutes de Bourgueil, 15 minutes de langeais, 30 min de tours secteur touristique et économique certain Ce logement a subi une rénovation énergétique aboutie, et présente des caractéristiques particulières sur ces matériaux merci de nous consulter pour avoir les détails sur le sujet du DPE qui ne reflète pas la réalité sur le confort énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'un environnement préservé, bordée par la majestueuse Loire, offrant ainsi des paysages pittoresques et des activités de plein air, telles que des randonnées et des balades en vélo. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette demeure, de plus l'environnement extérieur vous ravivera également avec sa vue dégagée offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances avec un grand préau attenant a un immense garage, de nombreuses caves et un puits complète ce bien. Cette élégante maison de maître rénovée s'étend sur une surface habitable de 168 m², répartie en 6 pièces dont 4 grandes chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. les 2 salles de bains apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Implantée sur un terrain de 2822 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et raffiné. Appréciez le calme et la tranquillité offerts par cette demeure d'exception, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Iad France - François Audrin vous propose : Découvrez cette superbe maison de campagne, rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir, où confort et élégance se conjuguent à merveille. Avec ses 165 m² habitables, elle propose 4 chambres spacieuses, dont une originale avec puit de lumière et verrière au sol, apportant une touche contemporaine unique. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’une grande arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse et un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, créant un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin. À l'extérieur, profitez d’un jardin arboré exposé plein sud, d’une grande terrasse, d’un coin jacuzzi, d'un local à vélos, ainsi que d'une dépendance de 40 m² avec cuisine d'été pour savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, cette maison coche toutes les cases : Panneaux photovoltaïques, Borne de recharge pour véhicule électrique, Pompe à chaleur, Cave à vin, Système d'alarme. Portail électrique Le tout dans un environnement paisible, au cOEur d'un village de charme en bord de Loire, à seulement 35 minutes de Tours. Cerise sur le gâteau : pour les amoureux de nature, il est possible d’ajouter, sans frais supplémentaires, une parcelle boisée de 1 400 m², située à quelques centaines de mètres de la maison — un vrai paradis pour les enfants et leurs cabanes dans les arbres ! Une maison clé en main, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de bréhémont, de venir découvrir cette charmante maison t5 de 104,6 m² env. Datant du xixème siècle avec sa tour et ses dépendances sur un terrain de 995 m² idéalement située avec vue sur la loire. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre, en pierres et poutres apparentes avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d’un wc. Au 1er étage, on découvre un séjour avec cheminée en pierre de taille, pierres et poutres apparentes, une chambre et une salle de bains avec sa douche. Au dernier étage, deux chambres vous accueillent dont une avec une vue imprenable sur la loire. Pour compléter ce bien, des dépendances avec toitures neuves et un espace parking seront à votre disposition pour d’éventuels projets… cette maison dispose d’un chauffage au bois pour le plaisir, d’un plancher chauffant avec sa pompe à chaleur pour les économies et de menuiseries en double vitrage. Quelques finitions à prévoir située à deux pas de la loire et du centre de bréhémont, à proximité des écoles, à quelques kms des commerces, des accès gare et autoroute et à 30 min de tours. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Superbe maison familiale avec grand terrain à Mazières-de-Touraine Besoin d’espace et de confort ? Découvrez cette maison de 174 m², construite en 1992, située dans un environnement paisible, sur un terrain de plus de 2300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, offre un espace convivial. Celle-ci s’ouvre directement sur une véranda, idéale pour agrandir votre espace de vie et profiter d’une vue agréable sur le jardin. 6 chambres spacieuses, dont 4 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, permettent à chacun de trouver son espace. Le palier aménageable peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Salle de bain et toilettes au rez-de-chaussée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la salle de bain. À l’extérieur, un grand terrain vous offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Des dépendances sont également présentes. Maison équipée de la fibre, idéale pour le télétravail et le confort numérique. Une belle opportunité à saisir à Mazières-de-Touraine ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25 mn de Tours via A85 gratuite, Lumineux pavillon T7 situé au calme, avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, détente, cuisine équipée, salle à manger donnant sur belle terrasse, garage double, dépendance sur terrain clos 3500 m² env. chauffage géothermie + poèle a bois, une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Mazieres de touraine, maison d'habitation à rénover 164 m² comprenant - au rdc : entrée, arrière cuisine, wc, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains. 2 garages 3 hangars cave salle de jeux- chambre d'appoint- salle de bains, - une pièce - salle de'eau, wc garage - terrain de 5563 m² - classe énergie : en cours - classe climat : en cours - 209600 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 200000 € - réf : 031 / 2212.

Ensemble immobilier - propriete comprenant 2 habitations - cinq mars la pile ! Ce bien se compose d'une charmante maison de 1935 incluant une deuxième habitation, possibilité d'y faire un gîte ou des bureaux. La maison de 159 m² offre une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un séjour de 36 m² avec cheminée / insert, un salon intimiste, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un wc - a l'étage, le palier dessert 3 chambres et un wc dont une avec une salle d'eau privative et les deux autres avec point d'eau et bidet. Le 2ème logement de 89 m² propose une entrée / cuisine, un salon, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc - a l'étage une chambre spacieuse de 25 m². D'autres traits sont à découvrir, tels que plusieurs garages et dépendances, terrasse et piscine avec vue dégagée sur les champs, deux caves. L''environnement est paisible dans un cadre champêtre, le terrain comprend 44 561 m² dont 20 000 m² en fermage. Proximité des commodités et des écoles. Travaux à prévoir ! Tout simplement unique ! * contactez sylvie szabo * prix souhaité : 345 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros ref; 3291j dpe : e / ges : d - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : 1.

Maison TYPE 5 – 4 chambres à Cinq-Mars-la-Pile (37) – 92,95 m² avec jardin de 150 m² Idéale résidence principale ou investissement locatif clé en main Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et bien placée ? Située à Cinq-Mars-la-Pile, à seulement 20 minutes de Tours et à proximité immédiate de la gare, cette maison de 2008 n'a connu que de la location jusqu'à présent. Parfaitement entretenue, elle saura vous séduire que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer à la location. Un cadre de vie sécurisé et agréable Au sein d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, comprenant 17 maisons, cette maison mitoyenne vous offre 92,95 m² habitables, un jardin clos de 150 m² avec une terrasse de 22 m², garage attenant avec accès direct au cellier Le terrain en façade non clôturé d'environ 60 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, s'un séjour lumineux de 22,79 m², d'une cuisine ouverte de 9,03 m² À l'étage : Un palier dessert les 4 chambres, et une salle de bains avec WC. Pourquoi choisir cette maison ? • Construction 2008 : normes récentes, bon DPE • Parfait pour une résidence principale dans un environnement serein • Toujours louée jusqu'à présent : investissement sûr • Confort de vie dans un lotissement sécurisé • Situation stratégique : Gare SNCF (Cinq-Mars–Tours en 16 min), accès rapide à l'A85, écoles, commerces, nature à proximité • Secteur locatif recherché, forte demande des familles et jeunes actifs Vous avez un projet ? Cette maison peut l'incarner. Le bien fait partie d'une copropriété de 17 lots, bien entretenue et sans procédure en cours. Contactez-nous pour une visite et / ou une étude d'investissement personnalisée Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 532,30 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel Immeuble en pierres, emplacement N°1, comprenant local + dépendances + duplex T5 / T7 + grenier aménageable Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - cyril trudelle vous propose : cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse hors zone inondable de 148 m², au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain / douche, wc sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus. Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie. Double vitrage, tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45 m², jardin ainsi qu'un étang privé système de chauffage central avec gaz de ville (économique) proche toutes commodités centre ville, boulangerie, écoles, supermarchés…. 25 minutes de tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien bernard vous propose : * maison de caractère avec jardin et garage à cinq-mars-la-pile * laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 193 m² du 19ème siècle, située dans la charmante commune de cinq-mars-la-pile. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. * description des pièces : * - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles d'eau pour votre confort - 2 wc - 1 vestibule + 1 entrée - une cuisine séparée aménagée et équipée - un espace de 42 m² combinant salon / séjour chaleureux avec une cheminée à insert pour des moments de convivialité - celliers et buanderie pratiques pour le rangement - très grand grenier aménageable avec poutres - une terrasse pour profiter des beaux jours - un jardin arboré et clos pour des instants de détente en plein air - un garage pour stocker et ranger vos vélos, motos. - diverses petites dépendances * les atouts * - maison de caractère en pierre de taille, parquet, hauteurs sous plafonds - huisseries bois double vitrage récentes - chaudière à condensation pour la production de chauffage - cheminée avec insert - proximité commodités, groupes scolaires - a85 gratuite pour aller à tours en 20 mn - gare pour aller à tours en 14 mn ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable dans un cadre bucolique à cinq-mars-la-pile. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison troglodyte 5 pièces 110 m² Maison avec vue imprenable sur la Loire : atypique et troglodyte, située à Cinq-Mars-la-Pile, elle offre 5 pièces, 3 chambres, d'environ 110 m² habitables. Vous arriverez sur une terrasse en hauteur qui vous permettra d'accéder dans la cuisine, celle-ci donnant directement sur un salon séjour d'env. 32 m² exposé plein Sud, avec poêle à bois. Au même niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, un jardin non attenant à la parcelle (de l'autre côté de la route) d'environ 200 m², avec cabanons. Une cave complète le bien. Caractéristiques techniques : - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1175 euros - Poêle à bois double combustion Invicta - Murs en chaux Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT.

20 mn de Tours par A85, Belle propriété de 1930, chaleureux séjour avec cheminée, ( parquet de chène, hauteur sous plafonds. ), salon, 4 chambres dont une de plain pied, piscine sans vis a vis, gîte, dépendances. le tout a 5 mn des commodités sur un terrain d'environ 4 hectares pouvant accueillir des chevaux Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 13 mn de TOURS en train et 20mn A85, Optez pour cette Belle et chaleureuse maison de ville familiale en pierres, parquet, hauteurs sous plafond. composée de 5 chambres dont 1 de plain pieds, bel espace de vie / réception, magnifique grenier améanageable. dépendances, jardin clos. Faites tout a pieds avec cette mais Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.