Vente maison calme à Langeais (37130)

Amateurs de lieux insolites et de patrimoine, cette propriété troglodytique située à quelques minutes de Langeais vous ouvre ses portes pour un voyage hors du temps. Niché dans le coteau, ce bien rare allie authenticité, charme minéral et nature préservée. Un cadre exceptionnel; Implanté sur plus de 2000 m² de terrain, cet ensemble unique bénéficie d'un jardin paysager où se mêlent roche naturelle, végétation et espaces de détente. Une véritable invitation au calme et à la contemplation avec une vue imprenable sur la vallée et la mairie. Pour les passionnés de rénovation, un chemin d'accès supplémentaire pourrait être créé par le haut du coteau, facilitant ainsi l'accès et l'aménagement du site. Deux maisons troglodytiques aux multiples possibilités La ? maison principale (environ 140 m²) s'intègre parfaitement dans la roche et offre de magnifiques volumes à exploiter : Une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine équipée de 30 m², parfaite pour partager des moments conviviaux Un salon de 58 m², un espace impressionnant où la pierre et la lumière créent une atmosphère chaleureuse Deux chambres troglodytiques, pleines de caractère Une salle d'eau et un WC Deux grandes caves troglodytiques, offrant un potentiel immense pour créer des pièces supplémentaires, un atelier d'artiste, une cave à vin ou un espace bien-être La ? deuxième maison, semi-troglodytique (25 m²), pourrait être réhabilitée en logement locatif, en gîte de charme ou en bureau indépendant. Son caractère insolite séduira les amateurs d'hébergements atypiques et de tourisme expérientiel. Un projet pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Ce bien s'adresse aux passionnés du patrimoine, désireux de redonner vie à un site exceptionnel. Les troglodytes offrent un confort thermique naturel et une atmosphère unique, entre fraîcheur estivale et chaleur préservée en hiver. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet ensemble et en révéler tout le potentiel, mais la magie du lieu opère dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune de la vallée de la Loire, (40 minutes Gare de Tours par l'A85). Célèbre pour ses paysages pittoresques et ses vignobles réputés. Proche des commodités locales et des sites touristiques, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région avec une vue directe sur La Loire. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 3000 m². Avec ses 4 niveaux, dont un sous-sol, cette propriété offre un grand potentiel pour profiter de l'espace extérieur et créer un jardin d'exception. À l'intérieur, la maison de 200 m² habitables peut s'étendre à presque 300 m² en rénovant les combles. L'agencement harmonieux de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain ajoutent au confort de ses habitants. Cette demeure possède tout le charme d'une propriété de campagne offrant calme et sérénité, à seulement quelques pas des bords de la Loire. Présence de dépendance et d'un accès possible par l'arrière de la propriété. Coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581.

Iad france - sebastien bernard vous propose : langeais, a85 gratuite, à 15 mn de tours ouest, à 20 mn de chinon / bourgueil dans un environnement calme et verdoyant, maison chaleureuse et fonctionnelle de 2005 mitoyenne uniquement par le garage : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve de mai 2024 (jamais utilisée avec éléments de qualité), un salon-séjour donnant un accès direct à la terrasse fraîchement rénovée orientée sud, une chambre, un wc séparé, petit cellier. À l'étage, palier desservant deux chambres lumineuses, une petite pièce faisant office de dressing, et une salle de bains avec wc. Un garage avec rangement, garage dont le sol est récemment repeint, une buanderie / chaufferie. Terrain clos et arboré avec claustras posées en juillet 2024. Huisseries pvc, ardoises naturelles. Maison très propre. Idéale 1er achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Sms 24 / 24 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entièrement restauré, dans son parc de 15ha avec piscine moitié bois et moitié plaine. À 30k de Tours. Proche d'une sortie d'autoroute et d'une petite ville à 6 km offre tous les commerces et gare. D'une surface habitable de 200 m² par niveau, le château comprend : Au rez de chaussée : Magnifique entrée présentant un escalier en chêne donnant sur une grande salle a manger très lumineuse et un bureau avec sa bibliothèque. Parquets chêne. Salon avec sa très belle cheminée en marbre blanc. La cuisine entièrement aménagée de placards hauts et bas, munies de 2 doubles éviers et d'une grande cuisinière est un lieu inspirant pour les amateurs de cuisine. Elle dispose d'un accès direct à l'extérieur buanderie, atelier, chaufferie, magnifique et se prolonge par un office aménagé à l'identique avec, à nouveau, un double évier. Deux wc avec lave-main Au premier étage : un grand palier donnant sur la cage d'escalier dessert une suite parentale parqueté en chêne a bâton rompus avec sa salle de bain et un dressing aménagé, 3 autres belles chambres communicantes avec 2 salles de bain. Au deuxième étage, un autre grand palier parqueté dessert : une chambre parquetées a bâton rompu set, et 3 autres chambres avec moquettes avec 3 salles de bain, une salle d'eau, un wc séparé. De très nombreuses dépendances longères et granges qui sont elles à restaurer, hangard agricole, six box à chevaux, une piscine chauffée, un Jacuzzi. Une maison de gardien désaffectée (environ 90 m² au sol sur 2 niveaux) nécessite une rénovation intérieure pour être utilisable. Cette propriété de 15 hectares, dispose de 8 ha de bois environ et 8 ha de prairies et parc. Le parc est agréablement planté d'arbres centenaires et de champs pour les chevaux avec 4 boxes. Quelques prairies avec des arrivées d'eau closes peuvent recevoir des chevaux en pâtures. Une petit étang de pêche, avec son accès par un joli pont romantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 876529.

Proche du futur échangeur et au calme, jolie maison T4 comprenant une grande pièce de vie de 42 m² env, avec poêle à bois, 3 chambres dont une de plain pieds, garage, atelier et cabanon, le tout sur un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison ancienne, 234 m² habitables, Terrain de 2,6 ha, Piscine chauffée À seulement 6 minutes de Langeais, au cœur de la vallée de la Loire, découvrez cette magnifique propriété tourangelle pleine de charme. Ancienne chêvrerie entièrement rénovée, elle offre 234 m² habitables (251 m² avec la véranda), sur un terrain de 2,6 ha dont 1,7 ha de prairies, idéal pour accueillir vos animaux. La maison principale comprend : • Vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée • Cuisine aménagée avec insert, véranda lumineuse • 5 chambres dont une suite parentale, salle de jeux, bureau • 3 salles d'eau / bains, dressing, buanderie, chaufferie • Chauffage bois / fioul, clim réversible, ballon solaire, double vitrage Extérieurs : • Piscine chauffée 10x5 m avec volet roulant sécurisé • Jardin clos et arboré de 3 000 m² • Grange en bois, bûcher, cave, cellier, pool house Les + : • Aucun voisin immédiat, vue imprenable sur la campagne • À 5 min de la gare de Langeais (15 min de Tours en train, accès Paris) • À 6 min de l'A85,25 min de Tours • Environnement calme, proche des châteaux de la Loire et sur la route de la Loire à vélo Un bien rare, au charme authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 900336.

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile Prix : 193000 HAI Découvrez cette maison mitoyenne de 81,67 m² située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'un grand confort et d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Caractéristiques : Surface habitable : 81,67 m² Pièces : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, entrée, sdb Garage : 1 garage privatif attenant (25 m² en + ) Terrain agréable est au calme Chauffage : Radiateur électrique Points forts : Cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux, créant un espace de vie convivial. 3 chambres pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Garage pratique pour le stockage ou pour un véhicule. Quartier calme sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, Bon état général, à aménager selon vos goûts. Idéal primo accédant ou locatif Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien située, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 581031 ).

25 mn de Tours via A85 gratuite, Lumineux pavillon T7 situé au calme, avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, détente, cuisine équipée, salle à manger donnant sur belle terrasse, garage double, dépendance sur terrain clos 3500 m² env. chauffage géothermie + poèle a bois, une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - cyril trudelle vous propose : cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse hors zone inondable de 148 m², au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain / douche, wc sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus. Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie. Double vitrage, tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45 m², jardin ainsi qu'un étang privé système de chauffage central avec gaz de ville (économique) proche toutes commodités centre ville, boulangerie, écoles, supermarchés…. 25 minutes de tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare ! Très beau Plain pieds T6 niché dans un écrin de verdure + , quartier recherché et situé au calme, terrasses, appentis xxl, jardin clos paysagé : posez vos cartons et optez pour détente et farniente ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À vendre : Ensemble immobilier au calme avec maison semi-troglodyte, terrain et jardin cultivable Situé dans un écrin de verdure, à proximité d’un ruisseau, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’authenticité. Ce bien rare comprend une maison semi-troglodyte pleine de charme, avec un intérieur cosy et chaleureux. Vous y trouverez un terrain de 100 m² environ avec une cabane en bois, parfait pour créer un espace de détente ou de jeux pour les enfants. À quelques pas de là, un jardin cultivable de 600 m² environ, situé près du ruisseau, sera idéal pour les amateurs de potager. L'ensemble inclut également un bois privé de 500 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des balades, des moments de détente en pleine nature, ou encore du bois de chauffage. Une cave troglodyte complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1720480-jl - cinq-mars-la-pile (37130), rare maison de plain pied de 2008, d'une superficie de 85 m² environ, très bien entretenue avec un garage accolé. Le tout sur un terrain clos de 1096 m² environ. Proche des commerces du centre bourg de cinq-mars-la-pile, à seulement 21 km du centre ville de tours et transport scolaire au pied. La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée dotée d'un placard qui ouvre sur une pièce de vie (salon / séjour) lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier qui lui même donne sur le garage. Un dégagement desservant trois chambres dont deux équipées de placard, une salle de bain et un toilette séparé. Les atouts selon l'agent : - emplacement au calme et terrain clos - maison de plain pied - exposition de la terrasse plein sud - combles aménageables - chauffage au sol enfin, sur la partie extérieur vous avez l'avantage d'avoir un terrain clos, une terrasse exposée sud et un jardin plat. Emplacement ideal sans nuisance sonore proche de toutes commodités ! N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cinq-Mars-la-Pile, charmante maison de 92 m² sur vide sanitaire, située dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain clos et arboré de 2 223 m² offre un cadre agréable avec terrasse, barbecue, garage, dépendance et cave. Le terrain est constructible et comprend une dépendance d'environ 45 m², idéale pour un artisan. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un bel espace à rénover, dont une chambre, permet d'aménager selon vos envies. Côté confort, le chauffage au gaz et bois, les peintures du rdc sont de 2025, les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la toiture refaite en 2014 et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un cadre de vie agréable. Maison sans amiante. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 650 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Grande longère sans vis à vis au calme et proche de l'autoroute A85. Composé de 5 chambres, d'un garage ainsi que de grandes dépendances et un étang, le tout sur un terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante maison de 3 pièces située à Cléré-les-Pins, en Indre-et-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant un beau potentiel, cette maison est à finir de rénover et se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau. La cuisine et le séjour offrent un bel espace à aménager selon vos envies et votre style de vie. Une jolie véranda vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace de détente ou faisant office d'entrée. Deux dépendances viennent enrichir cette propriété, située sur un vaste et beau terrain plat et clos. Dans une atmosphère bucolique et paisible, ce lieu est une véritable ode à la nature, où nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes se fondent harmonieusement parmi une diversité d'arbres. De nombreuses possibilités s'offrent alors à vous : aménagement paysager, potager et verger ou même un projet immobilier selon vos besoins. En effet, vous avez la possibilité de diviser le terrain pour une nouvelle construction. Un puits est également présent, un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin ou d'éventuels futurs aménagements. Nichée en lisière de forêt, cette maison séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de la ville. Cléré-les-Pins, située à seulement 30 minutes de Tours, fait partie du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, son école et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités en plein air. Facile d'accès, la commune se trouve à une vingtaine de minutes de Château-la-Vallière et de Langeais. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 895635.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Amoureux de la vieille pierre et des grands espaces, cette charmante et spacieuse longère de 212 m² à Hommes est pour vous ! Découvrez cette magnifique longère de caractère située à Hommes, offrant 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Datant de 1900, cette propriété bénéficie d'une architecture traditionnelle, rénovée avec goût et matériaux de qualité. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres / pièces, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour de 39 m² avec poêle à bois à foyer fermé et poêle à granulés, une lumineuse et chaleureuse pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond (51 m²), ainsi que 2 WC. La chambre du rez-de chaussée (24 m²) peut être transformée en suite parentale avec la création d'une salle d'eau. Un niveau de vie de plain pied sera ainsi possible. L'étage propose 4 chambres / bureau ainsi qu'une salle de bain. Profitez également des terrasses pour des moments de détente en extérieur., que ce soit le long de la maison ou autour de la piscine hors-sol. Les 20 000 m² de terrain vous offrent de nombreux espaces, que ce soit des espaces de jeux pour les enfants, un espace de convivialité autour du braséro, une magnifique sapinière, et de nombreux recoins à découvrir et aménager. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités : activité libérale, atelier artistique, logement indépendant (touristique ou familial). Fosse sceptique conforme. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare, aux nombreuses possibilités, à ne pas manquer sur Hommes. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison de plain-pied clé en main, avec sous-sol, grand jardin – prête à vous accueillir ! Idéale pour un premier achat ! Découvrez cette maison de 86 m² habitables de plain-pied, avec un sous-sol complet enterré, le tout sur un terrain d’environ 900 m². Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse. Deux chambres. Une salle d’eau moderne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Un sous-sol aux multiples possibilités, comprenant une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Vous apprécierez ses accès pratiques : par l’entrée principale, via la terrasse ou directement depuis le garage. Chauffage récents électrique et climatisation. Un cadre idéal, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (Vallères et Azay le Rideau). 1 min en voiture du bourg de Vallères (écoles. ) 6 min du Carrefour Market Azay-Le-Rideau et du collège. Facile d'accès à l'autoroute par Villandry ou Azay-le-Rideau. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, jolie maison d'habitation de +/ -86 m², comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, 3 chambres, un garage le tout sur une terrain de 300 m². ! Fonctionnelle et en très bon état, vous serez à deux pas du centre-bourg. ! Idéal 1er achat ! Proche d'azay-le-rideau, à 5 minutes, vallères est une petite ville touristique pleine de charme et proche de l'autoroute qui permet un accès express à la ville de tours. ! À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo ballan-miré au : 06 81 21 58 32 - 02 47 54 52 36 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

* Maison à vendre à Cléré-les-Pins – Grand terrain de 2000 m² * À vendre : belle maison située à Cléré-les-Pins, sur un terrain spacieux de * 2000 m² * . * Rez-de-chaussée : * Pièce de vie lumineuse Cuisine Cellier 1 chambre 1 bureau Salle d'eau * À l'étage : * 2 chambres 1 pièce d'eau * Double garage * – idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Cadre agréable, calme, et proche de la nature. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1328€ ~ 1796€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : À vendre – Maison ancienne à finir de restaurer à Cléré-les-Pins. Amoureux du charme de l’ancien et des beaux espaces ? Cette maison en campagne, au calme, n’attend plus que vous ! Elle offre une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec poutres apparentes donnant sur une lumineuse véranda avec vue sur le jardin. Actuellement, elle dispose de trois chambres et d’une salle d’eau neuve, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre avec sa salle d’eau attenante. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1700 m² avec dépendances pour le stockage, un poulailler et un cabanon de jardin. Stationnement possible sur le terrain. Un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne, à personnaliser selon vos envies ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de Tours, dans un hameau situé à proximité de Cléré les Pins et de ses commodités. Cette maison se décompose en 2 habitations communicantes. Une première habitation (Photos N°1) qui vous offre un séjour, une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine. À l'étage, se trouve un espace détente et une pièce de rangement. Elle est équipée de radiateurs électriques à inertie et de menuiseries PVC avec volets roulants électriques en parfait état. La deuxième habitation (Photos N°2) nécessite des travaux de rénovation à l'exception des menuiseries en PVC qui sont en bon état. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce attenante pouvant permettre un agrandissement, une cave. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² ou se trouve également un puits. Un potentiel de plus de 120 m² habitable en plain pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 576878 ).

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Propriété d'Exception Proche de TOURS et à Seulement 1h de Paris par TGV Longère de Caractère à Villandry, proche Savonnières, a 15min de la rocade et 25min de TOURS CENTRE – Rénovation de Qualité, Aucun Travaux à Prévoir. L'espace de vie principal de 85 m² avec cuisine ouverte, salon avec cheminée d'époque fonctionnelle invite à la convivialité sous l'impressionnant toit cathédrale de la partie salle a manger. Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau double vasque et douche a l'italienne et WC. Dressing attenant. Étage : Une mezzanine douillette desservant deux grandes chambres, chacune pourvues de leur salles d'eau privatives avec WC, offre un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Maison d'amis : Une espace indépendant comprenant séjour, espace cuisine ouverte, chambre avec placard et salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités ou grands enfants avec confort et intimité (5 couchages). (possibilité 4eme et 5eme chambre dans la longère et plus encore avec les combles aménageables de 58 m² au sol) * Extérieurs et Dépendances : Profitez d'un cadre extérieur prestigieux, très privé et enchanteur avec belle piscine chauffée, terrasses en pierre. Laissez vous porter par la magie des arbres centenaires sur un terrain plat de 2 hectares. Des installations comme un grand parking, une prairie clôturée pour animaux, et une absence totale de vis-à-vis garantissent une tranquillité absolue et une intimité inégalée. La maison est Idealement implantée et les extérieurs parfaitement aménagés. Portail électrique avec visiophone, local technique pour piscine avec douche, et nombreuses dépendances fonctionnelles incluant cave à vin, atelier, chaufferie et abris divers. Charpente et couverture en parfait état des années 2000. Puit avec système de réversion pour les l'entretien des extérieurs ou animaux. * Équipements et Finitions de Haute Qualité : Rénovations réalisées avec des matériaux de haute qualité : cuisine d'artisan menuisier, sol pierre de Dordogne, escaliers et ferronneries artisanaux de grande qualité. Cette belle rénovation intègre des solutions technologiques comme le chauffage au sol au rdc comme a l'étage par géothermie (solution économique et écologique), des huisseries haut de gamme SP15 haute sécurité, adoucisseur d'eau etc., assurant un confort moderne dans un cadre traditionnel. * Cette propriété n’est pas seulement une maison, mais un véritable héritage familial à transmettre aux générations futures. Son caractère unique et ses nombreux espaces de vie adaptés à une grande famille en font un bien d'exception sur le marché. * Vivre ici, c’est s’offrir le luxe du calme et de l'espace, tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée proche de Tours. Ce bien représente une opportunité rare. Pour découvrir ce trésor et envisager votre futur dans ce cadre prestigieux, contactez moi pour une visite coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Restigné, cette maison traditionnelle s'épanouit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Son exposition plein sud illumine le terrain de 13525 m², mettant en valeur un balcon pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent à la propriété une solidité durable, complétée par un garage pour le stationnement des véhicules. La maison de 80 m², construite en 1972, présente un agencement de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Le gros oeuvre en parpaing garantit une structure robuste, tandis que l'intérieur accueillant offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité pour un quotidien paisible et ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située dans la charmante commune de Rigny-Ussé, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Les résidents pourront profiter d'une atmosphère conviviale et conviendront tant aux familles qu'aux amateurs de nature. Cette propriété de 90 m² sur un terrain de 634 m² comprend une cuisine, un espace bureau, un séjour, une chambre parentale au rez-de-chaussée, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, on trouve trois chambres en enfilades. Avec un jardin, des dépendances, une maisonnette indépendante à rénover de 45 m², ce bien offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.