Vente maison 5 pièces avec balcon à Vergeroux (17300)

Charmante maison à vendre dans le quartier Le Bois et La Forêt à Rochefort. Construite en 1960, cette propriété de 127 m² est en bon état et offre de nombreux atouts. Avec ses 4 chambres à l'étage et son salon cathédrale accueillant, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Profitez de son jardin, de sa terrasse agréable et son balcon pour vos moments de détente en plein air. De plus, elle dispose d'un garage et d'un stationnement devant la maison pour plus de commodité. Référence agence : 1607.

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût. Elle vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine équipée, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son garage. Vous serez également séduit par son jardin intime avec bassin à l'abri des regards. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 0000.

Iad france - christophe girault vous propose : opportunité a fouras / proche plage et supermarché cette maison de caractère de 135 m² sur une parcelle de 420 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse, un bureau (pouvant également être utilisé comme une chambre), une cuisine d'été séparée, un wc, une buanderie donnant sur l'accès au garage. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière avec un accès au balcon offrant une vue dégagée, une salle d'eau, un deuxième wc. Côté extérieur, un beau jardin arboré et piscinable ainsi qu'un chalet en bois (idéal pour le stockage de vos outils et matériaux) viennent compléter ce bien. Véritable perle rare à fouras, alliant charme traditionnel et confort, ce bien offre un immense potentiel avec ses espaces généreux et ses possibilités d’aménagement qui sauront répondre à tous vos projets. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Maison de Charme au Cœur de Fouras Découvrez cette authentique échoppe en pierre datant des années 1850, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Située au cœur de Fouras, cette maison de caractère de 140,25 m² habitables, complétée par une véranda lumineuse de 18,75 m², vous séduira par son charme intemporel et ses prestations. Description du Bien : • Rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. • Une cuisine équipée avec accès direct à la véranda. • Deux terrasses, dont une couverte avec barbecue intégré, parfaites pour des moments conviviaux. • Premier étage : • Trois chambres spacieuses et lumineuses. • Une salle d'eau moderne et des WC indépendants. • Un balcon privatif de 1,50 m² offrant une vue dégagée. • Deuxième étage : • Combles entièrement aménagés avec trois VELUX offrant une belle luminosité. • Une salle d'eau privative et un espace ouvert avec vue panoramique sur les environs. Extérieurs : • À l'avant : une cour accueillante avec jardin arboré. • À l'arrière : un jardin clos et sans vis-à-vis de 600 m², idéal pour se détendre en toute intimité. • Portail permettant de stationner un véhicule. • Double accès : côté rue avant et arrière. Atouts Supplémentaires : • Accès direct à la plage à seulement 40 mètres. • Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. • Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou pour accueillir famille et amis. Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Visite virtuelle disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 887751.

À 10 min de rochefort, maison familiale cabariot, écoles accessibles à pied 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1sde, 1 wc, 1 petit garage, 1 dépendance et son terrain clos découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de cabariot. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales : chambres : 4 chambres dont 2 avec dressings, idéales pour accueillir toute la famille. Séjour : un séjour lumineux et accueillant pour vos moments de détente. Cuisine : une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Salle de douche : moderne avec douche balnéo. Wc : 1 wc séparé pour plus de commodité. Terrain : un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à cabariot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 883960.

À découvrir cette magnifique maison familiale en pierre, remplie de cachet, décorée et rénovée avec goût d'environ 200 m². Elle comprend une belle entrée avec rangements, un agréable salon avec la chaleur d'un poêle à bois, et un espace bar pouvant accueillir des moments conviviaux. Une grande cuisine fonctionnelle d'environ 25 m² totalement aménagée et équipée, et optimisée grâce à son arrière cuisine (chauffe-eau, machines. ). Aucune perte d'espace grâce à un dégagement aménagé en bureau. Toujours de plain-pied, nous trouverons deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de musique pouvant faire office de chambre, celle-ci donne accès sur un espace mansardé qui vous permettra de stoker ou créer un espace couchage, Nous continuons par une mezzanine lumineuse desservant une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc. Un balcon complète cette chambre. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré et d'une terrasse exposé plein SUD, Et pour finir, un grand garage de 35 m² et du stationnement, Cette maison style basque vous séduira par ses volumes, son cachet et sa rénovation ! Elle se situe dans un environnement calme, tout en étant desservie par les transports de la CDA. À quelques minutes de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir, VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS. Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Villa neuve 5 pièces 155 m² - Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique villa neuve bénéficiant d'une architecture préservée d'environ 155 m² habitables avec de belles prestations offrant une vue sur mer depuis l'étage, située dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, à quelques pas de l'océan Atlantique (950 mètres de la plage) et à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée vous découvrirez dès votre arrivée un hall d'entrée, une très grande pièce de vie d'environ 71 m² orientée sud-est, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine est équipée et aménagée avec un plan de travail en granit naturel, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Une suite avec vue sur le jardin comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un balcon avec vue sur l'océan Atlantique. Il y a également une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. De plus, cette villa bénéficie d'un grand garage carrelé et isolé, un (e) cellier / lingerie, d'un escalier composé de métal et de bois, une place de parking sur la parcelle, une prise green up pour véhicule électrique et d'une garantie dommages ouvrage.

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre située à Châtelaillon-Plage en proximité immédiate de la mer. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété offre tout le confort moderne que vous recherchez et une qualité de prestation à la hauteur des attentes des plus exigeants. Elle comprend quatre chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée, idéals pour les soirées d'été. Cette maison est située proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6914.

À VENDRE : Maison individuelle entièrement rénovée sur la commune de Ciré-d'Aunis (17290) Située au cœur de la charmante commune, cette maison individuelle entièrement rénovée vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Aigrefeuille et Châtelaillon-Plage, pour profiter des plages, de la baignade et des balades en bord de mer. Des prestations : • Une maison spacieuse et confortable : • 133 m² habitables, complétés par une véranda de 17 m². • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. • Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. • 2 WC indépendants pour un confort optimal. • Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être : • Un carré de piscine de 10 m², parfait pour les moments de détente. • Un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, pour votre tranquillité. • Un toit-terrasse de 50 m², et plus un balcon offrant une vue panoramique idéale pour vos soirées d'été. • Fonctionnalités supplémentaires : • Un grand garage pour tous vos besoins de stockage. • 2 stationnements privatifs devant la maison. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 273 m². Cette maison allie modernité et performances énergétiques, avec une classification B et A, garantissant des économies et un confort durable. À saisir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 882047.

Commune de bouhet située à 20mn des portes de la rochelle et à 10mn de la gare tgv de surgères reliant paris montparnasse en 2h30, je vous invite à découvrir cette maison semi plain-pied implantée sur une magnifique parcelle bâtissable (zone u du plu) de plus de 4400 m². La maison, toujours entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, offre 101 m² habitables et comprend : une entrée, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierai d'un vaste sous-sol offrant une chambre supplémentaire, une belle cave et un grand garage. Vous profiterez du superbe parc arboré, piscinable et qui comprend de nombreuses essences et arbres fruitiers. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 410 433 - greffe de la rochelle) jean-baptiste bertin entrepreneur individuel 07 56 80 94 90 - réf. 885815.

Proche du centre ville, maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Offrant de beaux volumes. Au rez de chaussé, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau + WC, chambre, belle véranda. À l'étage, grande cuisine entièrement équipée, salle d'eau, deux chambres, grande pièce de vie ou chambre parentale. Possibilité de diviser en deux appartements. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Grand garage. Plusieurs dépendances. Référence agence : 11929.

Dans un quartier résidentiel de bords, jolie commune offrant tous les commerces de proximité, située à 20 minutes de rochefort, virginie barry vous propose cette maison individuelle et familiale de 123 m² habitables sur 2 niveaux. Au 1er niveau, un séjour lumineux exposé sud-est avec une cuisine américaine aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Au second, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter le décor, un grand garage de 35 m². Tout y est : double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égoût, forage. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 1300 m² piscinable, cette grande maison n'attend plus que vous ! Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 06 / 2023 dpe d : 238 kwh / m² / an ges b : 7 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1770 euros et 2430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 378636 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.