Vente maison 5 pièces calme à Yffiniac (22120)

Maison 5 pièces d'environ 128 m² Votre agence Orpi vous propose sur la convoitée commune de Trégueux, une maison d'environ 128 m² environ, érigée sur un terrain clôturé, de 4 chambres, située à 3 minutes à pied du bourg, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison est constituée : Au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant, deux chambres, une salle d'eau, deux garages, une petite véranda et un WC. Au 1er étage : Un palier donnant sur deux confortables chambres, une grande pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche lumineuse et d'un WC. On retrouvera aussi des combles totalement aménagés et isolés d'environ 38 m², pouvant rentrer dans de la surface habitable très facilement. Le jardin est entièrement clôturé. Stationnement privatif sur la parcelle. N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 128 m² environ Prix du bien : 237 375 € Prix du bien hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 375 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 05 / 2024 Référence agence : 609.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2005, orientation plein sud, 1ch au rdc, sans travaux, dpe en d, salon traversant, terrasse, à trégueux, côtes-d’armor, plage à 10min, venez découvrir cette maison très fonctionnelle, - au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 45 m², cuisine ouverte + séjour + salle à manger avec accès direct à la terrasse plein sud sans vis-à-vis, une chambre avec dressing, wc séparé, une pièce de rangement (possible de créer une salle d’eau), une buanderie avec accès à la terrasse. - a l’étage, deux chambres dont une avec une pièce de rangement, un bureau (ou chambre d’enfant), salle d’eau avec wc. - a l’extérieur, carport, une place de parking dans la cour, terrasse (avec store banne), abri de jardin, terrain de boules, jardin. Points forts : - maison indépendante, sans mitoyenneté, - maison saine et bien entretenue, sans nuisance, quartier résidentiel, très calme - terrasse sans vis-à-vis, plein sud - tout à l’égout - double vitrage - toutes les commodités et les écoles à 3-10min en voiture vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison-a 10 min a pied du centre-3 chambres-veranda-garage venez découvrir cette charmante maison, où règnent calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées d’hiver. Pour les journée plus ensoleillées, vous profiterez également d’une agréable véranda ouvrant sur un joli jardin, et d’une cuisine attenante à une salle à manger baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Véritable maison agréable à vivre où chaque espace est bien pensé pour y être bien. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un garage, un atelier ou un bureau selon votre choix et un abri vélos viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. Une visite s’impose ! Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud vancappel vous propose : pledran - maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - dpe a - coup de coeur assure ! Idéalement située à moins 10 minutes en voiture du centre de pledran, d'yffiniac et quessoy avec tous commerces de proximité, services de santé et accès rapide rn12, vous y serez au calme, en campagne et isolés du voisinage. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, accès pmr, des prestations haut de gamme esthétiques et thermiques pour un confort assuré ! Dés l'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces baignées de lumière avec une belle hauteur sous plafond grâce aux nombreuses baies vitrées. Le plateau de vie splendide de 66 m² comprend une élégante cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle indépendante, un vaste salon séjour avec accès sur une spacieuse terrasse de 56 m² sans vis-à-vis orientée sud ouest. Vous serez charmés par l'agencement de la maison, l'accès privatif vers l'espace parental dessert un dressing aménagé, une chambre cosy, une salle de bain avec double vasque et wc. Un couloir isolé emmène aux deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Le terrain d'environ 780 m² entoure la maison avec un jardin et un cour, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² et 3 places de parking privatives. Laissez vous charmer par cette magnifique maison familiale et posez vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à Quessoy, à deux pas du centre, des écoles et des commerces de proximité ! Maison familiale sur sous sol semi enterré offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 943 m². en franchissant la porte d'entrée vous accédez à un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous permet de profitez de votre famille en préparant le repas. Au même niveau cette maison possède une chambre avec sa salle d'eau privative, une pièce faisant un peu moins de 9 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou autre et un wc séparé. En arrivant à l'étage vous accédez à un vaste hall, desservant deux très grandes chambres et une salle d'eau. Cette demeure est chauffée par un poêle à pellets au rez-de-chaussée, et dispose de radiateurs électriques dans les chambres de l'étage. Un ballon électrique est chargé de produire l'eau chaude sanitaire. Un grand sous sol vous permet de garer plusieurs véhicules, vous disposez d'un espace buanderie et d'un atelier pour bricoler. Cette maison allie confort et espace, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. Son grand terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. N'attendez pas pour découvrir cette maison, contactez moi dès à présent pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 894808.

22960 - pledran, bertrand soyez vous propose de découvrir cette charmante maison de 1980, idéalement située elle vous propose un sous sol total avec deux garages une buanderie et une réserve, au rez de chaussée, une entrée sur le séjour double avec poêle à bois, une cuisine, un wc, une grande chambre avec sa salle de douche. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec wc. Chauffage au gaz, isolation combles et sous sol effectués, de nombreux atouts pour cette maison à mettre à son goût, située au calme et sans vis à vis à 5 minutes des voies rapides et 10 minutes de la gare tgv. Elle n'attend plus que vos propositions. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien situé sur une parcelle de 728 m² est au prix de 177090 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec 4 chambres à vendre à pledran – vie de plain-pied possible - peu énergivore (classement en a) - posez vos valises ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché à pledran, une commune bretonne située dans le département des cotes d’armor. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins de 15 minutes en voiture de la gare lgv de saint-brieuc, permettant de rejoindre paris en 2h15. À 22 minutes de la plage des rosaires à plerin. Les villes de rennes et brest sont facilement accessibles via la route nationale rn 12. À moins de 4 kilomètres du centre-ville de pledran, ou vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et une vie locale dynamique dans un environnement agréable et pratique. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison contemporaine, d’environ 114 m², implantée sur un terrain d'une superficie de près de 700 m². La pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et le salon ainsi que sur le jardin, et la double terrasse orientée sud / sud-ouest. Cette zone de vie est particulièrement lumineuse toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Le jardin est paysagé, et totalement clôturé. L’accès à la propriété est enrobé. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avantages supplémentaires du bien : - l’accès à la propriété se fait par un portail électrique - excellente performance énergétique.

Opportunité orpi saint-brieuc ! Maison 7 pièces d'environ 117 m² – quartier résidentiel calme l'agence orpi vous propose cette jolie maison de 4 chambres à rafraichir, située sur une parcelle de 308 m², dans un quartier résidentiel calme. À seulement 800 mètres du chu yves le foll et à 10 minutes à pied du centre-ville, vous serez également proche de la gare sncf, des commerces, des écoles, de l'université et à 15 minutes des premières plages ! Composition de la maison : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon / salle à manger, et un wc séparé. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : un palier donnant accès à 2 pièces de 8 m² avec salle de douche privée, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 7 m². Atouts supplémentaires : garage jardin entièrement clôturé avec stationnement privatif travaux de rénovation énergétique effectués en 2021 : isolation extérieure remplacement de la chaudière rénovation de la toiture aménagement de velux et installation d'extracteurs hygro que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence orpi saint-brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 117 m² environ prix du bien : 215 000 € prix du bien hors honoraires : 205 000 € honoraires ttc forfaitaire de : 10 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 référence agence : 678.

À vendre : maison individuelle de 1962 avec charme et fonctionnalité. À 5 minutes de la gare, pratique pour les déplacements professionnels. À 8 minutes de l'hôpital, pour un accès rapide aux services de santé. À seulement 15 minutes de la mer et des plages, parfait pour profiter des loisirs et de la détente. Environnement calme et proche des commodités, idéal pour concilier vie familiale et vie active. Rez-de-chaussée polyvalent : sas d'entrée pratique menant à un espace indépendant, comprenant : une chambre d'appoint ou bureau avec coin cuisine intégré, idéal pour une profession libérale, télétravail ou accueil d'amis. Wc séparé, pour plus de commodité. Garage de 25 m² avec coin buanderie, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. 1er étage lumineux et convivial : pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments chaleureux. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, alliant modernité et praticité. Poêle à granulés, offrant confort thermique et économies d'énergie. Salle de bain et wc séparé pour un espace fonctionnel. 2e étage : 2 chambres dont une de 17 m² avec placards intégrés pour un rangement optimal. Palier disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés (perdus), ajoutant un potentiel d'aménagement. Menuiseries modernes : fenêtres en pvc double vitrage en majorité, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Chauffage économique et écologique : système au gaz de ville, complété par un poêle à granulés. Tableau électrique remis aux normes, pour une sécurité optimale. Raccordement au tout-à-l'égout, un confort indispensable. Ce bien est proposé au prix de 195000 euros hai (honoraires d'agence inclus), dont 7500 euros soit 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 187 500 euros frais notariés estimés : 14 500 euros taxe foncière annuelle : 1 010 euros située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec la gare, l'hôpital, et la mer à quelques minutes seulement, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant allier travail et loisirs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 402701- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Charmante maison, au calme, avec jardin sans vis-à-vis génant et terrasse - Découvrez cette maison pleine de charme de 81 m², nichée sur une parcelle de 225 m² en limite du quartier Notre-Dame - Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison atypique allie authenticité et modernité et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse - En rez-de-chaussée surélevé : profitez d'un espace salle à manger / salon baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée - À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain - Rez-de-jardin : un garage, une pièce bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), des toilettes, ainsi que l'espace buanderie / garage - Confort et économie d'énergie : Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques - Charme de l'ancien préservé : Les propriétaires ont su conserver le cachet des maisons des années 30 : parquets massifs, cheminées d'époque, matériaux nobles. un véritable voyage dans le temps tout en bénéficiant du confort moderne - L'espace extérieur est un véritable havre de paix, à l'abri des regard, profitez d'une belle terrasse pour les beaux jours, d'un jardin bien entretenu et de rangements pratiques pour le stockage - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marie hélène demoy vous propose : * maison proche du centre ville * 3 chambres avec la possibilité de 2 supplémentaires * terrain clos de 472 m² * garage * cette maison familiale est située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de chaussée se compose d’une entrée, de deux chambres et d’un wc. Un garage avec un espace chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage un palier d’entrée dessert un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d’eau avec wc. Le niveau supérieur vous offrira la possibilité selon vos besoins de créer une ou deux chambres supplémentaires. Appelez-moi afin que je puisse vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Deutsch vous propose : Bienvenue à Ploufragan - Maison Neuve de 120 m² sur un Terrain de 371 m² - Emplacement Idéal Cette charmante maison neuve de 2025 est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien en parfait état. Située dans un lotissement en Impasse face à un champ non constructible, quartier calme, cette maison offre une surface habitable de 120 m² sur un beau terrain de 371 m². L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un maximum de luminosité et de confort. Les espaces de vie comprennent un grand séjour, une cuisine ouverte et conviviale, idéale pour les repas en famille et entre amis. Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une chambre au RDC avec une belle douche à l'italienne, WC et à l'étage 3ch supplémentaires avec une magnifique SDB entièrement carrelée. Les matériaux sont d'une grande qualité, toit en Zinc, chauffage au sol RDC, fenêtres en alu, stores électrique, portes intérieures magnétique avec charnière invisible, meuble de SDB suspendu avec robinetterie blanche. Cette maison neuve est une toile blanche vous permettant de la personnaliser selon vos besoins et préférences. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec des expositions plein sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le jardin est entièrement clos avec 2 portillons et engazonné. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Ploufragan. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve avec un atout majeur celui des frais de notaire réduits à hauteur de 2% soit 7500 € environ et sa garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Deutsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 523022994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi - secteur ploufragan maison 5 pièces d'environ 110 m² + possibilité deux terrains constructibles votre agence orpi vous propose, une maison, érigée sur un terrain clôturé, de 4 chambres, située une voie sans issue, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités. Cette charmante maison est constituée : au rdc : une pièce de vie de 43 m² environ avec insert à bois, une cuisine, une chambre, un garage carrelé de 28 m² environ et un wc. Au 1er étage : d'un palier donnant sur 3 confortables chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Des combles isolés au-dessus du garage d'environ 16 m² peuvent être aménagé. De plus, une parcelle d'environ 1 000 m², divisible et constructible. Le jardin est entièrement clôturé, avec une terrasse. Stationnement privatif sur la parcelle. Proximité commerces et écoles. N'attendez pas pour contacter votre agence orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 110 m² prix du bien : 311 225 € prix du bien hors honoraires : 295 000 € honoraires ttc : 5 % soit 16 225 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 référence agence : 557.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : à 10 minutes de saint-brieuc - superbe vue dégagée - maison entièrement rénovée – vie de plain pied – 4 chambres - salle de bain avec baignoire / douche et salle d'eau - sous-sol total-jardin bien expose venez découvrir cette charmante maison, un véritable havre de paix alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Le sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités de rangement, et le jardin, agrémenté d'une terrasse exposée sud / ouest, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Tous les travaux ont été réalisés avec soin, et les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cette maison. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Superbe Maison avec Vue Mer à Plérin, Quartier des Rosaires Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier très recherché des Rosaires à Plérin, offrant une vue sur la mer. À seulement 100 mètres de la plage, cette propriété exceptionnelle est l'endroit rêvé pour les amateurs de la mer et de la nature. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Située à deux pas de la plage, dans un quartier calme et prisé. Volumes Généreux : Cette maison offre de grands espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse et le jardin, complétée par une arrière-cuisine pratique. Espaces de Vie Lumineux : Salon et séjour avec vue panoramique sur la mer, ouverts sur une terrasse. Chambres Spacieuses : À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon vue mer et une autre aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains. Terrain Clôturé : Terrain de 460 m² environ, entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité. Grand Garage : Un garage spacieux offrant un espace de stationnement, un atelier et de stockage. Studio Indépendant : Un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Atouts Supplémentaires : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez de la vue sur la mer depuis plusieurs pièces de la maison. Proximité de la Plage : À seulement quelques pas de la plage, idéal pour les promenades et les activités nautiques. Cadre de Vie Unique : Un lieu parfait pour se détendre et se ressourcer, dans un cadre naturel et apaisant. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : Cette maison est une véritable perle rare. Sa vue exceptionnelle sur la mer, ses grands espaces et sa proximité immédiate avec la plage en font un lieu de vie unique et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Venez visiter cette magnifique maison et imaginez votre nouvelle vie au bord de la mer ! Étant du secteur, je peux vous faire visiter rapidement, n’hésitez pas à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine en excellent état, construite en 2015, offrant une belle vue dégagée sur la campagne et une exposition plein sud. Située en bretagne, la commune de saint-carreuc est localisée dans les côtes-d'armor, à seulement 16 km de la gare tgv de saint-brieuc, qui permet de rejoindre paris montparnasse en 2h15, et à 18 km de la plage. Cette propriété, qui offre un cadre de vie paisible, se trouve à 7 km des écoles primaires et des supermarchés. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de 127 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de 988 m². La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux : rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine équipée et aménagée - un séjour spacieux de 37,31 m² - une buanderie - trois chambres (13,53 m², 9,76 m², et 9,85 m²) - une salle de bains - une salle de douche - des toilettes indépendantes 1er étage : - une mezzanine lumineuse de 11,15 m² - une chambre supplémentaire de 10,45 m² le bien est raccordé à la fibre optique, et dispose d'un assainissement individuel, qui est conforme. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est particulièrement peu énergivore. Les accès sont enrobés. Cette maison allie confort, modernité et économies d’énergie, idéale pour une vie au calme avec toutes les commodités à proximité. Quelques atouts supplémentaires de ce bien : - une terrasse (8.10 mètres x 4.70 mètres) avec dallage exposée sud - un garage avec un portail électrique - un double carport - présence de volets roulants électriques - arrêt de bus scolaire au pied de la maison.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual vue mer et proximité plage - Coup de coeur pour cette maison traditionelle en pierres de tailles sur son magnifique terrain Vous rêvez de transformer une belle maison traditionnelle en un cocon chaleureux et à votre image ? Cette maison située à Planguenoual a environ 1.5 km de la plage, construite en 1976 sur un beau terrain de 1175 m², est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Cette propriété de 126 m² est vivable de plain pieds, au rdc, une belle entrée mene au sejour salle a manger et a la veranda, ensuite grande cuisine avec vue sur le jardin, vaste chambre, salle de bains et wc. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau wc avec une tres belle vue mer panoramique Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'une belle exposition au soleil avec les orientations sud et ouest, pour des journées lumineuses et des couchers de soleil inoubliables. Cette maison vous offre la possibilité de concevoir une distribution optimale des pièces en fonction de vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour imaginer une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres spacieuses, un salon cosy, une salle de bain luxueuse, et bien plus encore. Le vaste terrain vous permettra également de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin fleuri, un potager écologique ou un espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située en bord de mer et a quelques klm des commerces cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez le futur chaleureux que vous pourriez y construire. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * rare a la vente * ferme a renover / dependances / terrain 6500 m² / 2,5 km de la mer charmante ferme à réhabiliter avec vaste terrain à lamballe-armor découvrez cette authentique ferme pleine de caractère, idéale pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Établie sur un terrain de 6500 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. La maison principale, d'une surface de 95 m², se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée et d'une buanderie. Plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage et des hangars ! La rénovation de cette ferme permettra de redonner vie à ce bien unique en conservant son cachet d'antan. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec le cadre naturel environnant. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de planguenoual et saint alban, à 15 minutes de la gare de lamballe et 3 minutes de la mer ! Cette propriété atypique présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique et, pourquoi pas, envisager de créer des gites ? Une occasion rare à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ferme situé près de la mer et du gr34. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine NON MITOYENNE de 5 pièces à Pordic, quartier calme et proche des commodités - Située dans un quartier résidentiel prisé de Pordic, cette maison moderne de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, et des plages - Avec ses 103 m² habitables, cette maison spacieuse dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie salon-salle à manger-cuisine de 40 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est semi-équipée, et une suite parentale avec salle d'eau attenante complète l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le terrain clos de 400 m² est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. En bonus, cette maison est située à proximité immédiate de la mer et des sentiers de randonnée, offrant de belles opportunités pour les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - regis simon vous propose : a plelo – propriete comprenant une maison en pierres, une dependance en pierres, un garage et une grange avec grenier - maison a renover, avec jardin sur un terrain de 2000 m² environ. Dans un hameau, venez profiter du calme de ce quartier verdoyant à plélo. Je vous propose de découvrir une maison d’habitation en pierres sous ardoises comprenant au rez de chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une grande pièce à rénover. Accolée à la maison, une dépendance en pierres à usage de cellier, abrite à l’étage une grande pièce à terminer. La propriété comporte également un jardin clos et arboré, un puits, un garage ainsi qu’une grange avec un grenier de belle dimension. Travaux à prévoir. De beaux volumes. Emplacement et potentiels intéressants pour de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Regis simon ei (id 69030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.