Vente maison 5 pièces avec jardin à Reyniès (82370)

Iad france - mathieu molina vous propose : à vendre à villebrumier (82370) – maison de 133 m² avec 4 chambres, jardin et dépendances. Située à 5 minutes de montauban et 35 minutes de toulouse, cette maison de 133 m² habitables, construite en 1980 et rénovée, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Elle est implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement clôturé, avec un portail automatique. Agencement : •séjour et salle à manger lumineux •cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse couverte •4 chambres •1 salle d’eau •coin buanderie un chalet aménagé de 20 m² complète l’ensemble, comprenant une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des wc. Équipements : •menuiseries en double vitrage •chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques •panneaux photovoltaïques installés en 2024 •assainissement tout à l’égout •abri de jardin les commodités du village sont accessibles à moins de 3 minutes. Maison au calme et proche des axes routiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Emplacement idéal sur les hauteurs à 10 minutes du coeur de Montauban et 35 min du centre ville de Toulouse, villa contemporaine offrant confort et modernité, construite en 2019 sur une parcelle de 3000 m² arborée et sans vis à vis. 

Edifiée sur plusieurs niveaux, cette magnifique villa propose plusieurs espaces de vies bien distincts. Le premier niveau offre une pièce de vie de 137 m² avec un poele à bois et son plancher chauffant. baignée de lumière, grâce à ses murs entièrement vitrés et permettant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Une cuisine intégralement équipée (miele), sol vitré sur cave à vin, le tout donnant accès à la terrasse et piscine à débordement. Deux chambres avec salles d’eau individuelles, une suite parentale composée d’un dressing, salle de bains avec baignoire et douche, avec accès terrasse privée.

Au deuxième niveau, vous trouverez une salle de sport avec sa salle d’eau, une belle salle de cinéma / cigare climatisée, une salle de soirée / jeux, la cave à vin, une terrasse, ainsi que l’accès au garage. Un bureau indépendant vient compléter le tout. Piscine de 20x4m et double garage. Terrain de pétanque avec son bar d'été style paillote avec baie vitrée. Le système de chauffage de type gainable pour les pièces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corbarieu, secteur calme, résidentiel et privilégié, maison de bonne construction édifiée en 1956 de type T 5 d'environ 150 m² sur terrain de 4921 m² entièrement constructible. Elle se compose d'une spacieuse cuisine dotée d'une cheminée insert avec propulseur, d'une salle à manger, de 4 chambres (de 13 à 16 m²) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ 30 m² en rez-de-chaussée. À l'étage, reste à développer des combles aménageables d'environ 88 m² habitables. Un hangar électrifié et alimenté par le puits, d'environ 330 m², propose de multiples aménagements (garage, poulailler, écurie…) pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles. La hauteur des portes de cette dépendance permet également l'accès aux véhicules tels que camions, camping-cars et autres engins en tous genres. Grace à son spacieux parking goudronné, les manœuvres sont plus aisées. La parcelle est piscinable, divisible et accessible par un chemin d'accès déjà créé. L'étude de sol G1 est délà réalisée. Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante. Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne, insert avec propulseur de chaleur, puits et toiture en bon état. Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

À 10 min de fronton, nous vous proposons cette maison de 2020, norme rt2012, avec des prestations exceptionnelles. Ce bien de plain pied est composé d'une vaste pièce de vie, équipée d'une cuisine remarquable, de 3 chambres dont une suite parentale ainsi que de nombreux rangements. Il vous offre également un garage attenant, un abri de jardin, une pergola bioclimatique le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison confortable, aux finitions soignées, attend votre projet de vie. Vous poserez vos valises en arrivant, venez la visiter sans tarder ! Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Maison 4 chambres avec garage et terrasse – Idéale primo-accédant ou investissement locatif Située dans la commune de Corbarieu, à 7 min de l'autoroute, cette maison de 112 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, avec des commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine rénovée il y a moins de deux ans, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses (de 11 à 13 m²), toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Des prestations modernes et confortables Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal toute l'année et des factures maitrisées. Menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation. Tout-à-l'égout. Un bien idéal pour plusieurs projets Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement recherché à Corbarieu, à seulement quelques minutes de Montauban. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 893713.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison contemporaine neuve (2024) – re 2020 – 113 m² habitables – accessibilité pmr située dans un secteur calme et recherché de saint nauphary, cette maison neuve, moderne et économe en énergie offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités. Des espaces généreux et fonctionnels •spacieuse pièce de vie traversante de 51,46 m², offrant la possibilité d'aménager une cuisine selon vos envies. •4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. •salle de bain avec baignoire et double vasque. •cellier de 3,41 m² et garage attenant de 14,20 m² avec porte motorisée. Confort & prestations haut de gamme •climatisation gainable (pompe à chaleur air / eau) pour un confort optimal. •terrasse de 17 m² sur jardin piscinable de 600 m². •volets roulants électriques, fenêtres gris anthracite, finitions modernes et soignées. •puits sur le terrain. •portail personnalisable selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Nauphary (82370), cette maison de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison de 125 m² est implantée sur un terrain de 1571 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Elle propose un séjour cuisine lumineux de 45 m² avec un plafond cathédrale, une belle véranda de 22 m², chauffage au poêle à granulés, climatisation réversible, et un chauffe-eau thermodynamique, offrant ainsi des prestations économes et performantes. De plus, les commodités telles que la fibre optique et les transports scolaires sont à proximité. Le village et toutes ses commodités (école, médecin, commerces) est à 5 min en voiture facilitant le quotidien des habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un chalet de jardin de 16 m², et se trouve dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur grâce au grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier pratique de 5 m². Les 2 chambres secondaires offrent des espaces confortables, respectivement de 13.40 m² et 10.76 m². Le caractère chaleureux de cette demeure se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le plus assainissement contrôlé et conforme avec un contrat d'entretien payé pour 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Villa, très lumineuse, de 139 m² hab, en rez-de-jardin : 3 chambres bureau, S de bains et S d'eau, cuisine équipée, séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et mezzanine sur le séjour 2000 m² de jardin fleuri et arboré avec piscine couverte 365 m² de terrain mitoyen Combles aménageables, en partie utlisées Un grand garage en sous-sol, une cave à vin,.

Dans un secteur en pleine expansion de la charmante commune de labastide saint pierre, à moins de 5 minutes du centre bourg. Maison d'environ 110 m² sur une parcelle d'environ 2000 m² arboré. Comprenant 4 chambres, cuisine équipée, séjour avec cheminée, garage attenant et combles aménageables. Domotique centralisé, double vitrage, clim réversible, un puits et d'autres atouts à découvrir par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan halter, tél. : 06 81 98 02 99, e-mail : johan.halter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 889 822 268.

Maison de plain-pied lumineuse, pratique et chaleureuse. Elle vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec un cellier-buanderie attenant, 4 chambres, une salle de bains et un double garage. Aux beaux jours, vous profiterez des extérieurs arborés, de la piscine et de la pergola bioclimatique. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 2 pas des commerces et écoles de Labastide, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Pièce de vie de 80 m² idéalement exposée et sans vis-à-vis, 3 chambres, bureau avec vue sur les vignes, cuisine équipée avec cellier-buanderie et double garage avec fosse. Visitons-la ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Coeur de village accessible à pied, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 126 m² environ implantée sur une parcelle de près de 3000 m² vous accueillera avec sa pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Charmante maison traditionnelle de 140 m² sur un vaste terrain de 2260 m² à Labastide-Saint-Pierre. Idéale pour une famille, voir pour un projet inter-générationnel ou même pour une profession libérale grâce à ses deux entrées autonomes. Labastide-Saint-Pierre offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Vous pourrez vous rendre à pied au centre du village et profiter des commerces, des établissements scolaires. L'accès à Montauban, Toulouse est un avantage certain. Cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. De plain-pied, vous apprécierez son entrée avec dressing ouvert sur le salon / séjour traversant et sa cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, 3 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un Wc indépendant. On accède à la partie basse par l'escalier intérieur et on profite d'une chambre supplémentaire avec son Wc, une grande pièce avec un accès direct au jardin pouvant servir de cuisine d'été. Le garage avec sa porte sectionnelle permet de ranger votre véhicule et tout votre matériel de bricolage. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz. De plus, l'assainissement collectif vient compléter les avantages de cette propriété. Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, le grand jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez aménager des espaces de convivialité, des coins repas en plein air ou même un potager pour les amateurs de jardinage qui apprécieront le puits et son réseau d'arrosage. Vous profiterez également de la piscine bois semi-enterrée avec sa terrasse, à l'ombre d'un sol pleureur et sans vis à vis. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Superbe maison d’architecte, lumineuse et spacieuse idéalement située. À moins de 30 min de l’aéroport international Toulouse Blagnac, à quelques kilomètres de la future gare LGV et du nouveau Centre Hospitalier de Montauban, mais aussi à 1 km du centre du village où vous trouverez toutes les commodités. Cette maison construite en 2010 est idéalement orientée plein sud pour capter la luminosité naturelle de part ses grandes baies vitrées, notamment celle de 3 m à galandage dans le salon. Vous bénéficierez depuis la mezzanine de 32 m², d’une vue sur la campagne et d’un jardin sans vis-à-vis. D’une superficie habitable de 190 m², l’espace de vie est des plus agréables, la salle de bain principale communique sur une grande chambre, une seconde chambre avec placard et une troisième chambre avec son coin douche à l’italienne. Pour plus de praticité, un grand cellier fait le lien entre la cuisine et le grand garage isolé, qui possède une fosse de vidange éclairée et un espace propice à la réalisation d’une cave à vin. La construction est faite sur un vide sanitaire de 3 parpaings + la ceinture, permettant l’accès sous toute la maison. Chauffage au sol pompe à chaleur air eau Atlantic (même sous les douches italiennes) Fosse septique, cuve de récupération d’eaux de pluies. Prédisposition au puits canadien Menuiseries PVC double vitrage, aluminium pour les baies vitrées, moustiquaires à toutes les fenêtres. Parcelle de 2790 m² arborée avec ses trois oliviers, piscinable, divisible et constructible. N’hésitez plus, c’est cette maison qu’il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes (grande pièce de vie, grandes chambres, combles aménageables et garage attenant). Laissez libre court à vos idées et rénovez cette maison. Beau potentiel pour une belle vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Labastide st pierre-maison t5 de village avec grand jardin piscinable, garage et dépendances à emménager. Venez découvrir cette maison, au calme, qui offre de multiples possibilités, idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute, des écoles et de tous commerces. Elle se compose d'une très agréable pièce à vivre ouverte de 92 m² sur un grand salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une pièce attenante pouvant servir de bureaux ou éventuellement de commerce. L'espace nuit au 1er étage se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau, et d'une pièce à emménager à votre goût donnant sur une grande terrasse. Des dépendances complètent ce bien sur un terrain constructible de 1000 m². Référence agence : 814.

L’agence Dufossé Immobilier vous présente une propriété à fort potentiel dans le Tarn-et-Garonne. S’étendant sur 11,7 hectares, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature, les propriétaires d’animaux ou les porteurs de projets agricoles et équestres. La propriété s’articule autour d’une maison d’habitation de 130 m², comprenant quatre chambres lumineuses, un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’un garage en rez-de-chaussée offrant praticité et espace de rangement. À proximité immédiate, un corps de ferme de 350 m² à rénover intégralement dévoile un charme authentique et un potentiel remarquable pour des projets de rénovation. Un poulailler de 50 m², également à rénover, pourrait être réhabilité en atelier ou espace annexe selon vos envies. Un hangar de 400 m², actuellement utilisé pour le stockage, pourrait facilement être aménagé pour accueillir des boxes à chevaux ou d’autres installations en lien avec des activités équestres ou agricoles. Les terres se composent de 2,7 hectares attenants aux bâtiments, offrant un espace idéal pour aménager des paddocks ou développer des cultures spécifiques. À cela s’ajoutent plusieurs parcelles non attenantes, regroupées en trois lots à proximité immédiate, qui complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’exploitation. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une base parfaite pour concrétiser un projet de vie au grand air, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités d’une ville moyenne. Sa situation géographique, à proximité de Toulouse, permet de bénéficier d’un équilibre entre vie rurale et accessibilité à une grande agglomération. Un bien rare à découvrir pour les amateurs d’espaces et de projets personnalisés. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Offrez-vous un cadre de vie unique alliant confort, sérénité et raffinement. Située dans un écrin de verdure de 2 210 m², cette maison familiale saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Caractéristiques Principales Rez-de-jardin : Entrée (5 m²) : Accueillante, elle donne le ton d'une maison chaleureuse. Salon (29 m²) : Un vaste espace, ouvrant sur une terrasse couverte, parfait pour vos moments de convivialité. Cuisine (18 m²) : Moderne, équipée et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse pour des repas en plein air. Entresol : Chambre 1 (12 m²) : Vue dégagée sur le jardin, une ambiance apaisante pour des nuits paisibles. Chambre 2 (10 m²) : Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Chambre 3 (9 m²) : Idéale pour compléter l'espace nuit ou accueillir vos proches. Salle de bains (5,5 m²) : Spacieuse et lumineuse, pour vos instants de détente. WC séparé (2,5 m²) : Conçu pour plus de praticité au quotidien. Combles aménageables : Un espace à fort potentiel, adaptable selon vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux ou atelier. Les Atouts de Cette Propriété Jardin Paysager et Verger : Profitez d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et un puits à proximité. Piscine Privée (9 x 5 m) : Idéal pour vos moments de détente, avec un local technique de 21 m². Garage Spacieux (40 m²) : À seulement 5 marches de la cuisine, il inclut une pièce chauffée et lumineuse de 8,5 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou une salle de loisirs. Calme et Proximité : À l'écart de l'agitation mais proche des commodités et des écoles, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. En Bonus Possibilité d'acquérir un terrain agricole attenant de 7 925 m², parfait pour vos projets de loisirs ou agricoles. Pourquoi cette maison est-elle unique ? Chaque pièce a été conçue pour maximiser confort et luminosité. Entre son jardin spacieux, sa piscine et son potentiel d'aménagement, cette propriété combine charme et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 568 040 Greffe de MONTAUBAN) 06 87 46 44 26 (réf. 564354 ).

Cette maison T5 de plus de 115 m² habitables vous offre 4 chambres dont une suite parentale. Le séjour traversant vous permettra de profiter pleinement du jardin piscinable et arboré. La cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité et le garage communicant ont été pensés pour votre confort. Péage A62 à 10 minutes. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vp b751 cc : campsas a 12 mn au sud de montauban, ancien domaine viticole, proche de toutes commodités. Belle bâtisse fin 18ème d'env. 130 m² habitable aujourd'hui mais pouvant s'étirer à 263 m² si on le souhaite. Elle se compose d'une salle à manger, cuisine avec cheminée, 4 grandes chambres avec parquet sapin et tomette pour une, un cellier, une chaufferie, terrasse et à l'étage un grenier d'env. 78 m². Ce bien est posé sur un terrain clôturé de 1035 m² arboré de fruitiers. Les + : pompe à chaleur, double vitrage et portail coulissant. L'authentique est un de vos critères, alors ce bien est pour vous ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Vous a-t-on déjà parlé de la possibilité de pouvoir vivre dans une maison au calme dans un environnement campagne, tout en étant à 5 minutes des commerces, écoles et transports en commun ? Sur le secteur du FAU, au fond d'une impasse où l'on se sent en sécurité, cette maison vous offre de belles prestations sur un terrain d'environ 3000 m², classée en B avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur ? Vous pourrez bénéficier d'une vraie vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec de nombreuses ouvertures pour vous offrir de part et d'autres un tableau unique avec une vue dégagée sur la nature. Vous pourrez profiter également d'une cuisine récente entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de 4 chambres ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également la présence d'une lingerie, d'un espace de rangement pouvant servir de cellier et d'un garage de plus de 45 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de parking, d'une vaste terrasse couverte ainsi que d'un jardin arboré et piscinable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de volets roulants électriques. De plus, les panneaux solaires vous permettront de réaliser des économies d'énergie avec un contrat d'auto consommation et de revente. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme traditionnel. Une maison où l'on se sent en vacances toute l'année. Les plus : La fibre Au calme, au fond d'une impasse A 5 minutes des commodités Hauteur sous plafond de 2,65m Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² Possibilité de faire d'une deuxième salle d'eau (arrivées en attente) Très lumineuse avec de nombreux rangements Un garage de plus de 45 m² avec porte motorisée et parking devant Un chauffage au sol par pompe à chaleur de 2024 Des panneaux solaires de 2024 Un terrain arboré avec une vue dégagée Une réserve enterrée d'eau de pluie Terrain piscinable arbres fruitiers (noisetiers, cerisiers, abricotiers. ) Possibilité d"aménager une cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 893254.

Iad France - David Frezouls vous propose : À vendre – Maison contemporaine 169 m² – Bressols secteur recherché Bressols – Proche péage Sud de Montauban, découvrez cette maison contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle d’environ 1100 m². D’une surface habitable d’environ 169 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale : 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Double salon lumineux Cuisine entièrement équipée, haut de gamme Salle de bain commune avec douche et baignoire 2 WC indépendants Chauffage gainable par pompe à chaleur + poêle design sans bois ni granulés Garage de 20 m² attenant Cellier et buanderie Matériaux de qualité, finitions soignées, emplacement stratégique à proximité des axes, dans un environnement résidentiel paisible. Véritable coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à proximité de montauban, à 2 min de l'accès pour l'autoroute de toulouse. Ancienne ferme rénovée avec une dépendance non attenante constituée d'un double garage et d'un studio de 32 m². La ferme rénovée d'environ 170 m² se compose : au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouverte (avec climatisation réversible) comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec cellier, 2 chambres dont une avec dressing, un wc indépendant, une salle de bains (à rafraîchir). À l'étage : une rochelle qui dessert une grande chambre (avec une seconde salle d'eau + wc) et les greniers. À l'exterieur : terrasse avec pergolas. Le tout posé sur une parcelle de plus de 2200 m² avec puits. Pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques. La campagne proche de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul epinette, tél. : 06 11 23 67 68, e-mail : paul.epinette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 501 672 869.

Située à Bressols (82710), cette maison de 110 m² se trouve dans un quartier familial, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. La ville offre un environnement urbain dynamique, tout en préservant un cadre agréable pour une vie de qualité. Les transports en commun, comme le bus, sont accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m², comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin clôturé avec portail électrique pour garantir la sécurité et cinq places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute aisance, mais aussi un cabanon de jardin sur chape de 20 m² pouvant stocker vélo et matériels de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 2007 offre un espace lumineux avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, et une cuisine récemment rénovée. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un cellier, du double vitrage, des volets en bois, offrant ainsi un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, il ne reste qu'à personnaliser cet espace pour en faire un cocon douillet. Le plus env 500 m² de terrain constructible peuvent être détaché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Découvrez cette magnifique villa neuve conforme à la norme RE2020, d'une superficie de 126 m², idéalement située à Bressols, commune voisine de Montauban. À seulement deux minutes de l'autoroute, elle est proche des commerces et d'une école primaire, avec un accès facile grâce au bus de ville de Montauban. Cette maison spacieuse comprend : - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et 2 WC suspendus - Une cuisine entièrement équipée - Un salon / séjour / cuisine de 43 m² - Une entrée avec placard Confort garanti avec un chauffage central gainable réversible en climatisation et un chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un garage isolé et carrelé de 18 m². La villa est située dans un lotissement récent, sur une parcelle de 602 m². Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail motorisé, une sonnette vidéo, et une pelouse déjà plantée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.