Vente maison 5 pièces avec jardin à Xambes (16330)

À seulement 30 minutes d'Angoulême et moins de 10 minutes de la N10, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Spacieuse cuisine aménagée de 18 m² complétée par un cellier / buanderie avec rangements. Une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau viennent finir d'agrémenter l'ensemble. 1er Etage : Trois grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une pièce palière aménagée en bureau. Au deuxième étage les combles sont aménageables. Jardin intime avec deux terrasses Grange attenante de 60 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d'agrandissement Grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2023 Isolation des combles (350 mm de laine – 2023) Électricité entièrement refaite en 2017 Tout-à-l'égout Intermarché, pharmacie, fleuriste, station-service, restaurant, coiffeur… à 3 km Possibilité d'acquérir en supplément une seconde grange et un terrain non attenant à la maison (idéal pour stockage, dépôt ou projet immobilier + jardinage). Une maison alliant authenticité et modernité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Située à Xambes (16330), cette maison de plain pied en pierre de Sireuil offre un cadre idéal en pleine campagne. Proche de commodités et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien de 2400 m² de terrain clos et arboré séduit par son environnement paisible. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage avec fosse extérieure, d'une piscine et d'une réserve d'eau de pluie enterrée. Une véranda, une terrasse et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un vaste séjour de 52 m², d'un cellier, d'une cave, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche cabine. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet flottant et carrelage, ainsi que la cheminée du séjour et les placards dans les chambres ajoutent du confort et du caractère à cette demeure chaleureuse de 1973. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Belle maison en pierre se situant à 10min de saint amant de boixe où l'on trouve toutes commodités. La maison se compose d'un séjour, une cuisine et wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessevant 4 chambres dont une avec un balcon vue sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Au 2éme étage un grenier aménageable d'environ 70 m². Cette maison possède aussi une cave qui fait environ 53 m² sous la cuisine et le séjour. Chauffage au fuel et poêle à bois. À l'extérieur des dépendances complètent ce bien, cuisine d'été, préau, petit toit, une dépendance à rénover et un jardin le tout clos de mur. Il y a également un potager de 400 m² a environ 100m de la maison. Idéalement placé dans un environnement calme à seulement 10min de toutes commodités et l'accès à la national 10. Visite vidéo : réf 2385. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Village à Vouharte - Idéal pour les Amateurs de Travaux Découvrez cette authentique maison de village à Vouharte, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l'ancien. Avec une surface de 130 m² répartie sur deux étages, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, demande à être rénovée pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, et un accès direct sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. Une rénovation est nécessaire pour redonner à cette maison tout son prestige. Côté extérieur, un jardin paisible vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un espace de parking complètent les prestations de ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un village calme et authentique, cette maison offre un cadre de vie serein et propice à la créativité pour réaliser la maison de vos rêves. Les amoureux de projets de rénovation sauront apprécier le potentiel de cette propriété, prête à être transformée en un véritable petit bijou. À proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces naturels, cette maison de village à Vouharte présente une opportunité unique pour créer un cadre de vie à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et donner vie à vos envies. Matériaux laissés à disposition pour la suite de la rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 90m à rénover sur une parcelle de 3310 m² dispose au rdc dune pièce de vie, une chambre, une arrière cuisine, wc. À l'étage deux grandes chambres de 15 m² et une salle de bain. Au deuxième étage une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire de 15 m². La maison dispose également de deux garages et dune chaufferie. Et un terrain non attenant à la maison de 2470 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Maison des années 70 avec deux granges attenantes, garage et cour fermée avec deux entrées. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un grand potentiel, idéale pour une grande famille. Caractéristiques principales : surface habitable de 150 m² : salon, cuisine séparée 4 chambres confortables à l'étage avec de beaux volumes 1 salle d'eau récente au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage 3 wc ensemble immobilier raccordé au tout à l'égouts. Dépendances : un garage, deux granges et un appentis attenant pour vos besoins de stockage ou d'aménagements supplémentaires extérieur : cour fermée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sécurisé profitez du charme de cette maison avec ses dépendances et son potentiel à exploiter selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Maison indépendante de plain pied de 110 m² situé au calme dans un quartier résidentiel à montignac charente. La maison comporte une entrée, un séjour de 33 m², une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2022, un wc indépendant, ainsi que des dégagements avec placards. La garage et atelier sont attenant de la maison. À l'extérieur, sur une parcelle de 1035 m² se trouve une terrasse de 46 m² dont la moitié est couverte par une verrière ainsi qu'un jardin et une partie du terrain est ombragée. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants solaires à l'avant et le reste en volet bois. La maison a été récemment isolée puisqu'une isolation thermique extérieur a été réalisé en 2024. Le chauffage se fait avec une pompe à chaleur neuve installée en 2024 et les radiateurs ont été changé. La maison est construit sur vide sanitaire et possède une cave. Assainissement : tout à l'égout dpe : c et ges : a. Budget 166 650 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 380321rmt. Romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien saura accueillir chaleureusement votre famille. Vous serez séduit par le caractère de cette maison. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'un jardin. À voir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison 5 pièces avec potentiel à villognon 16230, proche mansle et aigre, 59 990 euros fai venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Le bien se compose ainsi : -terrain de 420 m² avec portail donnant directement sur la rue. -étage : 1 chambre, cuisine, salon, salle d'eau et loggia avec accès direct au jardin. -rez-de-chaussée : 2 chambres et une pièce supplémentaire avec accès rue pouvant servir de chambre, salon ou bureau. -le potentiel de ce bien : cette maison nécessite plusieurs travaux de rénovation dont l'assainissement (travaux de fosse septique). Son grand terrain et ses multiples pièces en font un projet idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur cocon. Les plus : * emplacement calme * terrain spacieux * fenêtres pvc double vitrage * volet roulant électrique * possibilités d'aménagement le bien se situe à 5 minutes de la ville de luxé et sa gare qui dessert ruffec, poitiers ainsi que angoulême. Prix 59 990 euros charge vendeur bien sans chauffage, non soumis au dpe. Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 29 / 10 / 2024. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril bigey, au 07 55 55 25 20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril bigey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 927636852 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril bigey (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 927636852 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Maine-de-Boixe (16230), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et collège, elle offre un environnement calme et agréable pour toute la famille. Cette propriété est exposée sud sur un terrain clos d'environ 1100 m². À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par sa façade authentique. Une cave complète les aménagements extérieurs, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. À l'intérieur, cette bâtisse de 117 m² présente un salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et lavabos. Un local chaufferie avec grenier aménageable et une grange attenante offrent des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires. Ensemble immobilier a faire revivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Imaginez la maison de vos rêves. une propriété pleine de charme et d'authenticité, sans travaux à effectuer, avec 2 jardins totalement magnifiques à choisir (selon que vous voulez de l'ombre ou du soleil). Pour profiter des belles soirées, et pour manger dehors, il y'a un auvent avec éclairage extérieur. Ne cherchez pas plus loin. Cette maison cochera toutes les cases de votre liste de souhaits. en plus, la maison bénefie du tout à l'égout. C'était la forge du village et l'on peut encore voir une partie du travail et des soufflets dans l'une des dépendances. Un bar, pizzeria à une minute à pied. Il y'a aussi La Poste et un coiffeur dans ce village qui est tranquille et très bien entretenu. Le village a un fort esprit communautaire et une atmosphère amicale. À 5 minutes d'AIGRE où il y a un supermarché, une boulangerie, un restaurant, un médecin, une pharmacie, des écoles, etc. Pour d'autres grands magasins, allez à Rouillac (10 minutes) qui a un grand marché très connu le 27 de chaque mois. Si vous souhaitez agrandir ou créer une habitation séparée, il y'a une propriété adjacente (facile à communiquer avec maison principale) incluse où la plupart des gros travaux ont été effectués par un artisan local. Également raccordée au tout à l'égout, elle pourrait facilement créer une maison de 1 ou 2 chambres. Idéale pour un logement supplémentaire ou pour une location. Cette maison a beaucoup de grandes fenêtres et portes, donc elle est baignée de lumière naturelle et vraiment accueillante. Une grande cuisine / salle à manger mène à un salon avec un poêle à bois et un charmant cheminée avec des détails de cœur dans la maçonnerie. Il y'a une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC. Une buanderie est pratique pour aussi stocker la reserve. À l'étage, 2 chambres de bonne taille, dont une avec une petite pièce / dressing qui pourrait être idéale comme chambre bébé. Un bureau et une salle de bains avec WC complètent l'étage. Dépendances pour stocker la materiaux et du bois N'hésitez pas à demander un rendez-vous pour voir ce bijou. Pour ceux qui sont à distance, des vidéos sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Imaginez la maison de vos rêves. une propriété pleine de charme et d'authenticité, sans travaux à effectuer, avec 2 jardins totalement magnifiques à choisir (selon que vous voulez de l'ombre ou du soleil). Pour profiter des belles soirées, et pour manger dehors, il y'a un auvent avec éclairage extérieur. Ne cherchez pas plus loin. Cette maison cochera toutes les cases de votre liste de souhaits. en plus, la maison bénefie du tout à l'égout. C'était la forge du village et l'on peut encore voir une partie du travail et des soufflets dans l'une des dépendances. Un bar, pizzeria à une minute à pied. Il y'a aussi La Poste et un coiffeur dans ce village qui est tranquille et très bien entretenu. Le village a un fort esprit communautaire et une atmosphère amicale. À 5 minutes d'AIGRE où il y a un supermarché, une boulangerie, un restaurant, un médecin, une pharmacie, des écoles, etc. Pour d'autres grands magasins, allez à Rouillac (10 minutes) qui a un grand marché très connu le 27 de chaque mois. Si vous souhaitez agrandir ou créer une habitation séparée, il y'a une propriété adjacente (facile à communiquer avec maison principale) incluse où la plupart des gros travaux ont été effectués par un artisan local. Également raccordée au tout à l'égout, elle pourrait facilement créer une maison de 1 ou 2 chambres. Idéale pour un logement supplémentaire ou pour une location. Cette maison a beaucoup de grandes fenêtres et portes, donc elle est baignée de lumière naturelle et vraiment accueillante. Une grande cuisine / salle à manger mène à un salon avec un poêle à bois et un charmant cheminée avec des détails de cœur dans la maçonnerie. Il y'a une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC. Une buanderie est pratique pour aussi stocker la reserve. À l'étage, 2 chambres de bonne taille, dont une avec une petite pièce / dressing qui pourrait être idéale comme chambre bébé. Un bureau et une salle de bains avec WC complètent l'étage. Dépendances pour stocker la materiaux et du bois N'hésitez pas à demander un rendez-vous pour voir ce bijou. Pour ceux qui sont à distance, des vidéos sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez poser vos valises dans ce beau pavillon à moins de 10 min d'angoulême et au pied de la commune de vars, sans travaux, avec trois chambres munies de placards, un beau garage de 30 m² et une piscine hors sol. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres équipées de placards entre 11 et 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un petit garage attenant à la maison et un grand garage de 30 m². Pour l'extérieur, 1101 m² clos avec peu d'entretien, une belle terrasse et une piscine hors sol. Équipements : fibre, fenêtres pvc, volets en aluminium, chauffage par poêle à bois ou pompe à chaleur, portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 578851 ).

Je vous propose aujourd'hui une belle opportunité située sur la commune de Mansle en Charente à proximité de tous les services (écoles, médecins, commerces. ) où tout est accessible à pied. Cette maison à rénover, offre un fort potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet sur mesure. Elle peut être aménagée selon vos envies et vos goûts que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Actuellement, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine à aménager, une seconde pièce pouvant servir de salon ou autre selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, il vous est proposé une grande chambre et deux autres en enfilade ainsi qu'un second WC. Une belle cave enterrée et des combles aménageables complètent ce bien Un bel extérieur fermé par de beaux murs en pierre sans vis à vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La possibilité de diviser ce logement est un atout pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Cette maison est une occasion à ne pas manquer sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Fiche Id-SIT173897 : Bien située entre Ruffec et Mansle, cette maison en pierre offre de beaux volumes. Il y a une cave sous la maison, et à l'extérieur : une grange et une petite maison à rénover. Cour et jardin privés. En détails, cette maison propose au rez-de-chaussée : - une entrée (8 m²) : parquet flottant;- u ne cuisine aménagée récente (17 m²) : carrelage, cheminée, porte donnant sur le jardin ;- un salon (24 m²) : parquet flottant, cheminée ;- une salle à manger (24 m²) : parquet flottant, poêle à bois ;- une cuisine d'été (9 m²) : lino, évier. Et à l'étage : - un palier (7 m²) : plancher ;- chambre 1 (24 m²) : parquet flottant sur plancher, 2 fenêtres ;- chambre 2 (8 m²) : moquette sur palncher ;- chambre 3 (17 m²) : moquette, porte donant sur un balcon ;- une salle de bains (17 m²) : carrelage, baignoire, douche, 2 vasques, WC. A l'extérieur : - une cave ;- une petite grange et des petits toits (branchements assainissement à l'arrière en place) ;- une ancienne maison à rénover ;- une cour et un jardinet clos (le tout sur 484 m²). - Mentions légales : Proposé à la vente à 118250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 278 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir ce pavillon, des années 80 à remettre au gôut du jour. Bordée de la Charente, ce bien vous propose de grands espaces de vie ainsi que 4 chambres et de nombreuses dépendances dans un environnement apaisant et verdoyant de plus de 10 000 m². À seulement 15 minutes d'Angoulême, cette maison est idéalement située. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de vars, à deux pas des commerces, sur un terrain clos et arboré de 3.000 m² en bord de charente, spacieuse maison de plain pied, composée d'une grande cuisine de 36 m², d'un immense séjour avec cheminée de 50 m², 4 chambres, une sde, une sdb, chaufferie / buanderie. Exposition sud. Garage 76 m². Tout à l'égout, fibre, gaz. Commune très dynamique, avec école, marché tous les matins, boucherie / charcuterie, bar / restaurant, tabac / presse, boulangerie, banque. À visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 867164.

Située au coeur d'un bourg cette charmante maison de campagne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Belle opportunité de donner vie à cette maison pleine d'histoire. Un grand jardin et plusieurs dépendances complètent la prestation. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Très belle opportunité en exclusivité à St Genis d'Hiersac ! Maison en pierre comptant plus de 200 m² exploitables ! 120 m² environ déjà habitables (à rafraîchir) dont 1 chambre en rdc. Nombreuses huisseries changées, toiture revue, cumulus récent, insert + cheminée à foyer ouvert. Belle luminosité, emplacement au calme, parcelle enherbée très agréable exposée plein sud. Superbe terreau pour y faire fleurir vos plus beaux projets !

Située au calme, cette maison ancienne de 106 m² habitables offre tout le charme de la campagne et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une première chambre. Un couloir avec placard mène à l'escalier desservant l'étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres (dont deux traversantes), une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un chai. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une grange et de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'éventuelles extensions. Le tout sur une parcelle cloturée et arborée de 1200 m². Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, avec des travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Fiche Id-SIT163866 : Très beau pavillon sur sous-sol de trois chambres (dont une au sous-sol) avec un très joli jardin bien entretenu. La maison est en excellent état, a le chauffage central pompe à chaleur air / eau (installée en 2022), est reliée au tout à l'égout, a du double vitrage à toutes les huisseries, a des vol ets électriques, la toiture est en bon état et a récemment été nettoyée, l'isolation est bonne (DPE en C) donnant une faible consommation d'énergie aider par l'isolation extérieur. Une dépendance non-attenante (carport) assez grand pour y garer 3 camping-cars et avec l'électricité triphasé. La propriété se trouve dans la ville d'Aigre (à moins d'1h30 de la mer) où vous trouverez tous les commerces nécessaires facilement accessible à pied. Une pépite à visiter rapidement. Rez-de-chausséeVéranda 9 m² : carrelage + terrasseCuisine / salle a manger 23 m² : carrelage, équipéeSéjour 24 m² : carrelage, porteChambre1 15 m² : parquetChambre2 15 m² : parquetCouloir 7 m² : carrelageSalle d'eau 7 m² : carrelage, 2 vasques, douche, wc Sous-sol  :  (Possibilité de créer un appartemen - Mentions légales : Proposé à la vente à 244680 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 158 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 12 min du centre ville d'Angoulême. Sur un terrain de 1000 m², maison charentaise à rafraîchir : Entrée, séjour, cuisine, cellier à l'étage : 2 chambres et un bureau, salled'eau / wc. Grange attenante de 70 m² au sol. Assainissement au norme et huisseries en double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme, proche Angoulême, pavillon de plain pied construit en 2004. Composé d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et SdE, une seconde SdE, une buanderie et un garage. Belle parcelle de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en coeur de bourg, idéale pour investissement ou grande famille. Venez découvrir cette maison, offrant de nombreuses possibilitées, sur deux étages comprenant, une cuisine, un salon, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Un terrain non attenant et de grandes dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À vendre maison ancienne rénovée située au milieu de la campagne mais avec les commodités à 10 minutes en voiture. Une maison familiale et tranquille idéale pour des vacances ou une vie quotidienne. Maison en pierre comprenant une entrée, cuisine, 2 salons, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. Terrain clos et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%.