Vente maison 5 pièces avec parking Bondy (93140)

À vendre - maison familiale récente - bondy sud / limite pavillon sous bois secteur résidentiel recherché - calme & proximité des écoles venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m², construite en 2006, idéalement située à bondy sud, limite pavillon sous bois. Édifiée sur un terrain de 270 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin exposé sud-est, parfait pour les beaux jours. Quartier calme et pavillonnaire. À deux pas des écoles, commerces et transports. Construction récente et bien entretenue grand garage intérieur et extérieur jardin intime de 157 m² au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 7 m² cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, accès direct à une véranda de 13,70 m² wc séparé grand garage chauffé de 35,50 m² (possibilité d'aménager une chambre) jardin extérieur de 45 m² + jardin principal de 157 m² à l'étage : suite parentale de 19 m² avec salle d'eau attenante deux autres grandes chambres de 17,50 m² et 17 m² salle de bain spacieuse de 9,80 m² combles aménageables d'environ 40 m² chauffage condensation gaz, dpe c situation idéale : à 15 min à pied du rer e et du futur métro ligne 15 à 4 min à pied de l'école maternelle henri sellier à 8 min des écoles élémentaires pierre brossolette et jean rostand à 5 min du collège henri sellier un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité votre futur nid d'amour. Une splendide maison quasi neuve (2021) donc encore sous garantie décennale ! . dans un état irréprochable et disposant d'un agencement bien optimisé. Maison en Pleine propriété. Dès l'extérieur, vous serez charmé par ce petit micro quartier de Bondy proche d'Aulnay-sous-Bois à l'allure d'un petit village, et donc très sécurisant si vous avez des enfants. Au rez-de-chaussée vous aurez plaisir à découvrir une entrée, une superbe salle d'eau avec wc suspendu (fenêtre), une buanderie / chaufferie avec espace dressing, et une superbe pièce de vie baignée de lumière et. présentant une splendide cuisine contemporaine disposant d'un lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée, réfrigérateur / congélateur. Un accès sur le jardinet par porte fenêtre vous permettra de profiter dès les beaux jours d'un agréable espace extérieur ne nécessitant pas d'entretien. Au 1er étage, sur dalle béton : 3 chambres dont une équipée de rangement sous-pente, une salle de bain avec wc et une mezzanine (la rambarde va être posée prochainement) qui vous permettra d'y faire un espace jeux, bibliothèque ou un bureau. Votre imagination n'aura pas de mal à se projeter. Coté pratique; un garage au rdc sachant qu'un second emplacement se situe à l'extérieur devant le garage. Double-vitrage, super isolation (DPE C), électricité aux normes. Rien à faire si ce n'est à préparer vos cartons pour emménager ! Le chauffage se fait au gaz et la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique. C'est mon coup de coeur de la semaine. Attention, je n'en ai qu'une. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 897156.

Venez visiter cette jolie maison en meulière de 70 m² Loi Carrez (surface aménagée de 115 m²) située dans le quartier pavillonnaire et résidentiel Pierre Sémard à Bobigny. Vous apprécierez ses commodités à quelques pas des commerces / des écoles, / du Tram 1 et à seulement 9 mn en bus du métro Pablo Picasso. La maison sur quatre niveaux vous offre en rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à une cour intérieure exposée plein SUD, sans vis-à-vis, pour profiter de repas en famille, et de bain de soleil. La cour peut être transformée en jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez un salon / chambre, une salle de bain, et un WC. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres. Les combles sont aménagés en grande chambre mansardée. Un sous-sol total vous permets beaucoup de rangements. Cette maison vous offre beaucoup de modularité et un beau potentiel après décoration pour ajouter votre touche personnelle. vous pouvez stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Aulnay-sous-Bois Canal. Capifrance vous propose en exclusivité un Bijou ! . : une maison de 1993, impeccable à la décoration soignée et à l'état d'entretien irréprochable. Les propriétaires actuels l'ont fait construire il y a donc 31 ans. et ne l'ont pas quitté tellement ils y sont bien. mais la retraite les incite à partir en Province. Dès la porte franchie : l'atmosphère de la maison est ressentie : une maison cosy à l'agencement optimisé. L'entrée dispose d'une grande armoire intégrée avec porte miroir (très pratique pour ranger vêtements et chaussures). Sur la gauche une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, et. ouverte sur la magnifique pièce de vie, ce qui donne à l'ensemble une belle luminosité. Le salon / salle-à-manger prolongé de sa grande terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis bénéficie d'un attrait indéniable : une jolie cheminée avec insert autour de laquelle vous aurez plaisir à vivre de bons moments de convivialité des les premiers froids. Coté pratique : des wc avec fenêtre complètent le rdc. Au 1er étage : un palier distribue en étoile 3 belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bain avec wc (fenêtre). Le sous-sol propose un garage pour 2 véhicules, un espace buanderie et une agréable pièce carrelée (hauteur 2.15m) avec accès direct sur le jardin. Excellent diagnostics. DPE "D". Aucune anomalie électrique et pas d'amiante. Maison isolée (mur et combles), double-vitrage, VMC, alarme. Aucun travaux à envisager. Quarter très calme non loin du canal de l'Ourcq. Une belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 887143.

Située dans la ville dynamique de Drancy (93700), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche de la gare de Drancy, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts le tout à 10 minutes à pied, elle séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cette belle maison familiale, très bien entretenu, qui à tout d'une grande, dispose d'une surface de 145 m² au sol et 100 m² carrez, répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec beaucoup de rangement, une grande cuisine familiale de 16 m², une belle chambre avec dressing, un agréable et conviviale salon lumineux de 30 m² en double exposition et accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'une chambre supplémentaire à ce niveau. À l'étage, un palier avec un espace ouvert qui peut parfaitement devenir une chambre si besoin, 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol partiel offre un espace de rangement appréciable avec un accès intérieur / extérieur. Coté extérieur vous aurez se sentiment agréable d'espace où vous pourrez recevoir amis et familles autour de la piscine, sans oublier la dépendance aménageable (équipée en eau, électricité, tout a l'égout), pour du revenus locatif ou autre. Concernant le stationnement avec portail motorisé, vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sur le coté de la maison. La maison est chauffé au gaz, fenêtres pvc doubles vitrages, volets roulants, portail motorisé. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233.

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 218 m² habitable, située Rue Saint-Denis à Montreuil. La maison s'étend sur un terrain d'environ 470 m² avec un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements; Une chambre de 18 m²; Une buanderie de 16 m² avec point d'eau et une douche; WC séparé; Un garage pouvant accueillir deux voitures; Une cave ; - Au premier étage : Un séjour lumineux de 36 m² avec double exposition et un balcon de 8 m²; Une cuisine séparée, équipée et aménagée; Trois chambres de plus de 11 m²; Une salle de bain; Deux toilettes supplémentaires; Vous bénéficierez également de combles isolés d'une superficie totale de 116 m² ainsi que d'un abri de jardin d'une dizaine de mètres carrés. La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au fioul. La taxe foncière annuelle est de 3 200 €. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pied de la ligne 11 (Montreuil-Hôpital) et à proximité directe de nombreux commerces. Mais également des maternelles, écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital de Montreuil. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée, de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 370 m². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte équipée, un salon de 11 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² coté jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12 m² et 14 m² et une salle de bain avec wc. Des combles sont prêts à l'emploi afin d'y créer une grande chambre supplémentaire. Enfin un sous-sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et un espace nuit d'appoint indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux vous offrira un beau jardin pour profiter d'un bel espace de jeux pour les enfants. Un vrai cocon avec un potentiel évolutif possible pour ceux qui le souhaitent. Bonne performance énergétique : D A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

93220 gagny - secteur du plateau -christel ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 113 m² habitable et de 183.63 m² de surface au sol totale, construction 2024, reposant sur un vide sanitaire. Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin. Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest, un wc. Au second étage un dégagement, une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,70 m² et 14.95 m². Dans les combles, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de douche avec wc. Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage. Construction avec conformité 2024. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm. En bus à 8 minutes de la gare rer e le raincy, proche bus, supermarché, écoles et commerces de proximités. À 15 minutes a pieds du tram 4 et de la future ligne du métro grand paris express : métro 16 à clichy-montfermeil. Dpe c 130 et ges a 4. Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 383636 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires christel ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la sas propriétés privées rcs 487 624 777 - sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. @gagny @montfermeil #maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres #grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy #balcon #garage #jardin #maison2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La maison de construction traditionnelle sur un terrain de 400 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Cette propriété garantit une efficacité énergétique appréciable avec un DPE en classe C. Découvrez le confort et la fonctionnalité (arrosage automatique, volets et portails électriques, alarme, interphone) de cette résidence à Clichy-sous-Bois, idéale pour une vie de famille pratique, dans un quartier calme proche du Raincy et de Gagny. Avec une exposition sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un jardin arboré facile d'entretien. Deux places de parking extérieures et un grand garage indépendant (avec électricité, eau et gaz) offrent un stationnement et du rangements pratique pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Rare sur le secteur – maison plain-pied – 3 chambres – jardin – garage située à clichy-sous-bois, au calme d'une impasse, à seulement 10min à pied de la forêt régionale de bondy, découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, rénovée, offrant 94 m² habitables sur un terrain de plus de 550 m². À proximité immédiate des transports (future ligne 16 du métro, bus 613,603, 643,644, 146, n45), des écoles et d'un collège, accessibles à pied, cette maison offre pour toute la famille un quotidien pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un double séjour de plus de 30 m² agrémenté d'une cheminée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc suspendus indépendants. Côté extérieur, profitez d'un terrain de plus de 550 m² avec un garage, une cave et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : - maison rénovée et bien entretenue - proche de toutes commodités - chaudière à condensation frisquet (2020) - double vitrage pvc (2014) - portail électrique (2014) - fibre optique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Vos frais de notaire offerts jusqu'au 30 avril * eligible a la tva 5,5% ! Travaux en cours. Emmenagez dans votre appartement cette annee ! La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aulnay-sous-Bois Hôtel de Ville dans une rue peu passante, Maison meulière non mitoyenne (on en fait le tour), très bien entretenue et avec de très bons diagnostics. (pas d'anomalie gaz, pas d'anomalie électrique, DPE "D") C'est à 10 mn pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois soit à 22 mn porte-à-porte de Paris gare du nord par la ligne K, que se situe cette bâtisse habitée depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires ! Elle propose un sous-sol total (buanderie, atelier avec espace chaufferie, pièce, et cave à vin en terre battue. Le rez-de-chaussée sur-élevé s'articule en une entrée, un salon salle-à-manger traversant, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin derrière en passant par un sas, une chambre ainsi que des wc avec lave-mains. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec wc. (fenêtre) A l''extérieur : un garage indépendant avec porte motorisée, sachant que l'on peut stationner 2 autres véhicules. Maison isolée par l'intérieur au niveau des murs et de la toiture qui a d'ailleurs été entièrement refaite. Chaudière gaz de 2012 sous contrat d'entretien. Double vitrage. Pas d'anomalie gaz ni électrique. VMC. Alarme. Juste à s'approprier cette maison en y mettant sa décoration. Taxe foncière : 1302 euros Proche commerces et écoles tant publiques que privées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 889613.

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE vous propose cette maison de ville, à deux pas du boulevard de Strasbourg, des commerces, écoles et transports en commun. Idéale pour une vie de quartier dynamique et pratique avec la Gare à 10 min qui accueillera bientôt la Ligne 16 du Métro Grand Paris Express, reliant Paris La Défense en 25 minutes. Ce bien est édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis de 170 m². Il se distingue par ses 2 places de stationnement ainsi que la présence d'un garage, des atouts précieux dans cette zone très demandée. À l'intérieur, cette maison présente un potentiel intéressant avec ses combles aménagés de 23 m². Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser au mieux ses 72 m² habitables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts, ce qui offre un avantage supplémentaire appréciable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 839 740 941.

Aulnay sous bois, secteur mairie, je vous propose cette charmante maison de 90 m² édifiée sur un terrain de 290 m², à 15 mn à pied du rer. Idéale pour un premier achat cette maison se compose d'un salon salle à manger de 23 m² donnant coté jardin, 2 chambres de 12 m² en rez de chaussée, une cuisine spacieuse et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 2 belles chambres avec placards. Un garage complète ce bien. Un jardin bien orienté vous permmettra de profiter des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraichisements sont à prévoir. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Capifrance vous propose cette maison de plain pied offrant une grande entrée avec grand placard de rangement, une pièce à vivre agrémentée de son poêle à granules, 3 chambres au rdc dont 1 avec un bureau aménagé dans les combles, une salle d'eau et wc séparés. Sur l'arrière et directement accessible par la cuisine, un bel espace extérieur carrelé sans aucun vis-à-vis et très bien exposé ! À vous de l'aménager selon votre goût. Attenant à la maison une dépendance de 16 m² avec une entrée indépendante aménagé en une pièce de vie, 1 salle d'eau et 1 chambre à l'étage. Côté jardin : un bel espace à l'avant mais aussi sur le côté vous permettant de profiter des beaux jours. Vous pourrez facilement stationner 2 / 3 véhicules en enfilade dans l'allée. Maison isolée de l'intérieur, chaudière gaz très récente et fenêtres en double vitrage. Excellent diagnostics. Dpe "d" et aucune anomalie électrique. Un vrai plain pied. Rare dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 875615.

Aulnay-sous-Bois, Valérie Rivière vous propose une maison très bien agencée, et facile à vivre. Elle a effectivement le gros atout de bénéficier de pièces à vivre de plain pied sur le superbe jardin d'agrément situé sur l'arrière, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Le grand store banne chapeautant la terrasse ne peut qu'attester qu'ici le soleil tape l'été. d'ailleurs le barbecue vous attend aussi. On pénètre dans la maison par une entrée (avec 2 placards) distribuant sur la gauche une cuisine dinatoire que vous aurez plaisir à moderniser pour enfin avoir la cuisine de vos rêves ! Sur la droite : une belle pièce de vie traversante prolongée de la grande terrasse sur l'arrière, et agrémentée de sa cheminée qui n'est pas que décorative. Que de flambées ont été allumées encore cet hiver ! . Toujours en RDC : une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau et wc. Très pratique ! Au 1er étage : 3 chambres, un cellier / dressing et une salle de bain et wc. Soit : 4 chambres au total ! Sur le coté de la maison un garage avec belle hauteur puisqu'une mezzanine y a été installée. un beau potentiel. La maison est bien isolée et est équipée de double vitrage. Ce n'est pas le bruit qui vous gênera car la maison est dans une rue très calme. On entend les oiseaux. Certes il y a de la déco à prévoir mais n'est ce pas l'occasion d'avoir une maison qui vous ressemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 887237.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des écoles à deux pas, des commerces locaux, et des arrêts de transports en commun facilitant les déplacements ainsi que la gare RER qui est à 800 mètres. Ce bien édifié sur un terrain de 352 m², dispose d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules en toute tranquillité. Cette maison de 106 m² propose 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et 2 wc. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie agréable dans un cadre recherché. Le théâtre situé à 400 mètres et le conservatoire à 600 mètres en font un atout supplémentaire non négligeable. Les hôpitaux sont également présents dans le secteur proche et le futur métro Grand Paris Ligne 16 sera à moins de 3 km. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 839 740 941.

À neuilly plaisance - secteur plateau d'avron. Découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de + de 400 m². Elle se compose d'un rez-de-jardin + terrasse, d'un 1er étage et d'un sous sol avec garage. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un grand séjour traversant de 35 m² + cheminée et accès à la terrasse et au jardin ainsi que d'une cuisine indép. Équipée, d'une chambre côté jardin, d'une salle de bains et de wc. À l'étage un pallier aménageable en bureau donne sur 3 autres chambres dont 2 avec espaces de rangement. À ce niveau se trouvent aussi une salle d'eau + wc. Le sous-sol de 70 m² est constitué d'un grand garage de 32 m², d'une pièce atelier, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Chaudière à condensation au fuel. Ravalement de 2023 et toiture révisée. Classe énergétique e. Ecoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité. Accès au rer neuilly-plaisance par le bus 114 à 3 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.

À moins de 5 mns de la station de La Dhuys (ligne 11 ), venez découvrir cette agréable maison située dans une zone pavillonnaire. Elle dispose de 2 accès donnant chacun sur 2 impasses, bénéficiant ainsi d'un calme absolu ! Elle profite d'un jardin à l'avant de la maison et d'une cour à l'arrière avec un garage fermé et la possibilité de garer 2 autres voitures. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec la cuisine ouverte offrant un espace spacieux et agréable et d'un WC indépendant. À l'arrière 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol surélevé 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et un wc. Les 2 niveaux sont reliés par 2 escaliers différents permettant aux 2 chambres d'avoir leur indépendance. Une grande cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

À 5 minutes à pied du métro Montreuil Hôpital (L11) et à 3 minutes de l'école d'Estienne d'Orves, dans une rue pavillonnaire calme, découvrez cette maison de 5 pièces avec cour intérieure, édifiée sur un terrain de 156 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée (32 m²) ouvrant sur une cour exposée sud, d'une dépendance et de WC séparés. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC. Les combles (25 m² habitables et 40 m² au sol) sont isolés, aménagés avec vélux et rangements, il ne reste qu'à poser un escalier. La cour à l'avant peut accueillir une voiture. Maison lumineuse, au calme, avec potentiel d'évolution, proche des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Montreuil, jean-paul de azevedo vous propose une nouvelle exclusivité pour cette maison de 131 m² environ avec de beaux volumes située sur une parcelle de 350 m² comprenant au rez de chaussée un séjour triple de 53 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace de jeux pour enfants, une véranda de 25 m², wc séparés. Un large escalier vous mène au 1er étage sur un palier distribuant 3 chambres dont 2 grandes avec mezzanine, 1 salle de bain avec wc. À l'extérieur un beau jardin s'offre à vous avec espace de jeux à l'abri des regards. Un beau garage pouvant accueillir une voiture et scooter. Emplacement privilégié pour les transports car vous êtes à 11mn à pied du métro ligne 11 "montreuil hôpital" et 16mn du métro ligne 9 "mairie de montreuil" et au pied du futur tramway t1 menant au rer a et e. Les commerces ainsi que les écoles privées et public se trouvent à proximité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 578 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul de azevedo, tél. : 06 12 70 36 23, e-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 509 832 564.

Dans un quartier pavillonnaire de Montreuil, découvrez cette maison familiale de 161 m² habitables (211 m² au sol), agrémentée d'un agréable jardin à l'arrière et d'un espace extérieur à l'avant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC intégré et une chambre. Une véranda lumineuse de 18 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, surplombe le jardin et est reliée par un escalier. Au 1° étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec un dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Au rez-de-jardin, une seconde véranda de 18 m² s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau propose également une cuisine avec entrée indépendante, un cellier, une buanderie, un WC, et un garage avec atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Aux Lilas, quartier Chassagnole, très prisé pour ses rues pavillonnaires calmes, venez découvrir cette belle opportunité de rénover à votre goût cette maison pleine de potentiel, avec 3 plateaux de 25 m² ( + combles) + une cuisine de 8 m² dans une extension sur le jardin. Sur un terrain de 125 m² exposé ouest, la maison se compose actuellement d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec parquet ancien en chêne et cheminée, une cuisine avec carreaux de ciment. Au 1er étage, une grande chambre de 12 m² avec cheminée, et une petite pièce de 7 m² donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Au 2e étage, même configuration avec une grande chambre de 12 m² et une petite de 7 m². Une échelle de meunier permet d'accéder aux combles de 20 m² au sol, assez bas de plafond (1m73 au faitage), mais permettant de stocker ou d'aménager une salle de jeux pour des enfants. Enfin, la maison dispose d'une cave. La maison est à rénover entièrement, il faut notamment installer une salle de bain et les WC mais la configuration de la maison permet de réaliser cela assez facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Toc ! Toc ! Toc ! Qui est la ? Votre futur chez vous ! Votre agence Arthurimmo vous présente une superbe maison située sur Gagny. Commencons la visite : Cette maison est composée d'un séjour traversant de 20 m² avec accès direct au jardin, au centre de la pièce trône un poêle à granulé promesse de soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante entièrement équipée / aménagée donne également accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussé vous trouverez un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage un palier dessert 1 chambre et une seconde salle de bain avec WC. La maison est indépendante et au centre d'un terrain de 700 m². Un garage permet de couvrir un véhicule, et il est possible d'en stationner plusieurs dans la propriété. Bienvenu chez vous !

Magnifique maison d'architecte construite en 2024 - 4 chambres terrasse balcon - coup de cœur, en exclusivité, dans une rue très calme à sens unique, dans le quartier recherché du petit pantin, idéal pour les familles : à deux pas du canal de l'ourcq et des parcs, à 9mn à pied du métro église de pantin ou 5mn du métro raymond queneau ligne 5, à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette maison d'une surface de 160 m² + une terrasse de 40 m², lumineuse et idéalement agencée, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée, qui dessert une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau, wc et dressing. Une grande buanderie. Au 1er étage, une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, plaques électriques avec hotte intégrée), salle à manger et espace salon donnant sur un balcon. Également un wc séparé avec lave-mains. Au 2e étage, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec double vasque et un wc. Au dernier étage, une autre suite de 20 m² avec un espace chambre et bureau ainsi que sa salle d'eau avec wc. Les + : les diagnostics sont excellents, la maison ayant été construite en 2024, elle est aux normes en tout point, dpe b, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur, clim réversible. La maison a été construite et aménagée uniquement avec des matériaux de grandes qualités : pierre naturelle, parquet en chêne, escalier en bois fait main, plan de travail en granit, etc. La maison n'est pas mitoyenne et il est possible de se garer gratuitement devant. Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite avoir 4 belles chambres ainsi qu'un grand espace de vie commun, être au calme absolu tout en étant à deux pas du métro, du canal, des parcs, des écoles et des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.