Vente maison 5 pièces avec parking Puisserguier (34620)

PUISSERGUIER en coeur de ville, Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1100 m² environ, venez découvrir cette belle maison bourgeoise à rafraîchir de 130 m² environ sur deux nveaux, dotée d'une grande de 200 m² environ. En rez-de-chaussée, une veranda s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un séjour avec son coin cuisine, un salon / chambre, une grande Salle d'eau avec toilette et douche, et la possibilité de créer un studio indépendant. au 1er étage, un hall aux allures anglo-saxone dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette. Il y a un fort potentiel pour cette demeure et vous avez la possbilité d'acquérir un terrain attenant de 700 m² environ. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. classes energétiques / climat : F/F Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Une villa plain pied de 2013 édifiée sur un parc de plus de 4400 m² arboré d'oliviers de 400 ans. La villa comprend une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un garage réaménagé en une pièce carrelée et peinte avec baie vitrée, trois chambres avec rgt, une salle d'eau, un wc séparé. Cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de village lumineuse et dégagée sur 3 faces avec double vitrage PVC et volets roulants électriques, comprenant une entrée, un wc, un garage, une cuisine aménagée, un salon, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, balcon. De nombreuses possibilités pour cette maison à raffraichir mais pleine de qualités Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison familiale 6 pièces – Environnement calme avec jardin arboré de 1300 m² À découvrir sans tarder : cette maison traditionnelle indépendante de 165 m² habitables, située dans un cadre naturel exceptionnel, allie espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1300 m², elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes. ). Le bien se compose sur 2 étages : Un séjour lumineux de 33,25 m² avec cheminée à foyer fermé Une cuisine aménagée de 11,46 m² à moderniser 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une pièce de 36,5 m², parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un studio Une salle de bain avec baignoire et douche À l'extérieur : Un jardin paysager, arboré et clos Une terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille Un abri de jardin, un barbecue Un système d'arrosage automatique relié à un puits et à un réseau d'eau agricole Caractéristiques techniques : Maison exposée sur 4 faces Chauffage au bois, cheminée à foyer fermé Menuiseries double vitrage Assainissement individuel Stationnement aisé sur la parcelle Nombreux rangements Accès internet haut débit possible (fibre à proximité) Environnement : Située au calme, entre vignes et garrigue, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis. Commerces, écoles, services de santé et transports accessibles rapidement. Parfait compromis entre vie rurale et proximité des commodités. Cette maison offre de multiples possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et une vie au vert. #maisonfamiliale #grandjardin #calme #nature #vuegarrigue #cheminée #chambredhôtes #gîte #jardinclos #maisonindépendante #5chambres #terrasseombragée #arrosageautomatique #puits #doublevitrage #viedechamps #environnementnaturel #projetfamilial #grandsespaces #campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 897667.

Au calme, à 20 minutes de Cazouls, villa de 2024 de 115 m² avec terrain 381 m² : entrée, lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la nature, trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, une salle de bains, 2 wc, garage de 22 m². Terrasse, climatisation gainable et ballon thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Maureilhan, ville paisible de la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles et desservie par les transports en commun Son exposition sud-ouest ajoute une luminosité naturelle appréciable. La propriété s'étend sur 1000 m² de terrain, avec une piscine, une terrasse, une dépendance de 60 m² et un jardin arborée. À l'intérieur, la villa de plain-pied de 160 m² se compose d'un séjour avec cuisine et un grand cellier, trois suites parentales avec salle d'eau, un atelier couture dressing, et une piscine spa intérieure. Les 3 chambres, les 2 toilettes et les 3 salles de bain offrent confort et intimité aux résidents. La cuisine équipée, les placards dans les chambres, le sol en carrelage et en parquet, ainsi que les baies vitrées ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à l'espace intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située dans le charmant village de Maureilhan à proximité immédiate de Béziers, cette magnifique maison de 185 m² sur un terrain de 1280 m² vous offre le cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la nature et l'accessibilité à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez également enchanté par la proximité des espaces naturels, parfaits pour les promenades en famille ou les activités en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 70 m² environ entièrement ouverte comprenant une cuisine entièrement rénovée il y a peu, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre particulièrement spacieuse qui peut être divisée pour créer un espace supplémentaire. Et enfin une grande buanderie pour un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres lumineuses. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 10x4 m, entourée de terrasses idéales pour se détendre sous le soleil du sud de la France. La cuisine d'été entièrement équipée et la terrasse ombragée devant la pièce de vie vous permettront de savourer des repas en plein air en famille ou entre amis. Dans l'arrière de la maison vous avez un bel atelier de 27 m² avec arrivée d'eau et évacuation ce qui permet aux artistes ou aux bricoleurs d'avoir un endroit au calme rien que pour eux. La maison dispose également d'un studio avec entrée privative, offrant une possibilité de location intéressante. L'extérieur se termine par un double garage de 45 m², et d'une dernière pièce de 13 m² approximativement pour faire une salle de musculation ou un boudoir lecture en fonction de vos goûts. Pour plus de confort la maison bénéficie d'un forage et elle est également desservi par l'eau du bas Rhône ainsi le jardin peut être arrosé à moindre coût. Elle a été intégralement repeinte dernièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme villageois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 864287.

À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre dans cette magnifique villa de plain pied, d'environ 121 m² sur un terrain de 535 m², construite en 2021, aux normes RT 2012, comprenant 5 pièces. Cette propriété conçue avec goût et des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Vous serez accueilli par une jolie entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, le tout sur environ 45 m². Le couloir dessert la partie nuit avec une chambre parentale d'environ 19 m², deux autres chambres de 11 et 12 m² et une salle de bain. Une quatrième chambre avec douche de 15 m² et une arrière cuisine de 7 m² viennent compléter ce charmant tableau. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur, un grand jardin vous offre la possibilité de profiter d'une jolie terrasse en béton imprimé donnant sur une belle piscine au sel, une cuisine d'été et un espace sécurisé idéal pour les enfants, trois places de parking viennent compléter cette belle villa. Située sur Maureilhan, village situé à seulement 15 minutes de Béziers, accès facile rocade et autoroute, cette villa propose un équilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour toute la famille ! Aucuns travaux à réaliser, juste les valises à poser. à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À vendre à quarante, maison t5 de 1995 sur un terrain arboré de 4000 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon, 1 suite parentale, 1 buanderie, 1 wc, 2 vérandas et un garage, a l'étage 3 chambres, 1 sdb, 1 wc. Son exposition est parfaite en toutes saisons, elle est climatisée et au calme. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 7 km de saint-chinian : maison contemporaine avec piscine, studio indépendant et panneaux solaires rentables ! Ne manquez pas cette maison 113 m², idéale pour une famille ou un investissement rentable. Ses points forts : espace de vie lumineux : 3 chambres + studio indépendant de 17 m², salon traversant de 34,4 m², cuisine équipée et salle de bain neuves. Extérieur idyllique : piscine privative, terrasse en bois, jardin arboré de 408 m². Confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur. Investissement malin : panneaux solaires en revente totale pour un revenu complémentaire. À 7 km de saint-chinian, village prisé avec toutes commodités à proximité. Appelez vite au 06 71 86 95 08 pour visiter au plus tôt ! #saintchinian #maisonàvendre #piscine #studioindépendant #énergiesolaire #investissement #confort #écoresponsable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 869216.

En exclusivité chez NAOS immobilier. En bordure de canal en position dominante, Magnifique villa jamais habitée avec piscine. Cette maison en cours de finitions dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Celle-ci est ouverte sur l'extérieur par de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 1 salle de bain principale, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie. Garage avec porte sectionnelle électrique. Plusieurs places de parking dans la propriété Climatisation réversible gainable avec system air zone. Ce modèle de maison moderne est rare et unique ! Norme RT 2012. Garantie décennales. Réf. 22681 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22681 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous cherchez une maison récente offrant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2022, située à Cessenon-sur-Orb, dans un environnement résidentiel calme. Un intérieur spacieux et lumineux Surface habitable : 93 m² parfaitement agencés. Grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m², baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille. 4 chambres confortables avec parquet et peinture murale. Salle d'eau moderne de 7,5 m² et WC séparés pour un maximum de praticité. Confort optimal et équipements récents Chauffage performant : Climatisation réversible et poêle à granulés, parfait pour un confort en toute saison. Espace de rangement pratique : Garage de 10,5 m² idéal pour vos deux-roues ou stockage. Stationnement facile : Deux places de parking extérieures. Un cadre de vie privilégié Terrain de 358 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif. Quartier paisible tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et espaces verts. Belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 895703.

EXCLUSIVITE MARAUSSAN, située dans un lotissement paisible et familial, cette villa traversante vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Avec ses 4 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin, elle est idéale pour une famille souhaitant allier espace et praticité. Dès l'entrée, découvrez un séjour généreux et baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La disposition de la maison permet une belle circulation entre les espaces de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, 3 belles chambres avec rangements intégrés accueillent les enfants ou les invités. La climatisation gainable assure un confort optimal et peu énergivore, un garage moto assurera des rangements supplémentaires ou l'abri d'un deux roues. La villa bénéficie de la proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 894586.

Coup de coeur assurée. Pour cette charmante villa provençle T5 offrant 125 m² de plain pied en 4 faces sur 968 m² de terrain clos, arboré, paysagé avec piscine, terrasse, barbecue, terrain de boule et grand garage double de 34 m². Très belle pièce à virve de 65 m² avec cuisine semi-américaine aménagée avec verrière donnant sur jardin. 4 belles chambres, salle d'eau aménagée. Belles prestations : climatisation en gainable, cheminée insert, menuiseries alus et pvc double vitrage, roulants électriques. Très bien placée au calme. Sur Cessenon Sur Orb. Jolie village avec toutes ses commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Située dans un lotissement récent avec vue dégagée et sans vis à vis. Maison récente de 111 m² habitables avec au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès a une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis un wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. La villa bénéficie de la climatisation réversible gainable, de volet roulant électrique et de toutes les garanties décennales. Un garage de 20 m² traversant vient compléter cette maison entièrement clôturé et paysagée ne demandant aucun entretien. Place de parking privative, terrain piscinable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle conquet, tél. : 06 79 16 08 14, e-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 878 869 197.

Située à Maraussan (34370), cette maison de plain-pied en 4 faces de 118 m² offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'endroit bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une vue panoramique, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles souhaitant vivre dans un environnement paisible, tout en restant connectée. La plage est à 20 minutes et la ville de Béziers à 10 minutes, un emplacement idéal ! L'extérieur de la propriété est aménagé avec une piscine en dur de 7x3m, entourée de grandes terrasses où il est agréable de se détendre et de profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, la maison dispose de places de parking, offrant un espace pratique pour stationner des véhicules en toute sécurité. Construite en 2019, les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une famille. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres avec placards, d' une cuisine toute équipée de très bonne qualité ouverte sur l'espace de vie et d' un bel espace cellier / buanderie, d'un grand hall d'entrée avec placard et d'une salle de bain complète avec WC séparé. Des prestations de qualités sont aux rendez-vous avec la climatisation réversible en gainable, fermeture centralisé des volet roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Très Belle villa à Cruzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l'usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l'étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896204.

À vendre – Villa 5 pièces avec piscine et grand jardin à Cruzy (34310) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 99 m² sur un terrain de 928 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,5 m² climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de 12,2 m², une salle de bain et de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un barbecue et d'une grande piscine, parfait pour des moments de détente, une véranda de 20 m², un double garage de 40 m² complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Béziers (moins de 30 min) Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf. 891336.

À vendre en exclusivite, maison languedocienne de type t5,3 chambres, garage double, piscine. Idéalement située, cette maison à l'architecture traditionnelle d'une surface d'environ 150 m², est une opportunité très rare à saisir. Grand jardin, aucun vis à vis, possibilité de garer plusieurs véhicule (camping car. ), quartier calme. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m²avec disposant d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine séparée de 22 m², d'une salle de bain, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage double de 37 m². Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. À l'extérieur, un grand jardin d'environ 700 m² agrémenté par des terrasses et une piscine en béton. Il est à prévoir des travaux de remise en état. - les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois simple vitrage à changer. - le tableau électrique est à refaire. - la cuisine, la salle d'eau ainsi que la salle de bains sont à refaire. - les peintures murs et plafonds à refaire. - jardin à remettre en forme. - la pompe de la piscine est à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 869155.

Rarissime ! Sur Lignan à 5min de Béziers. Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage. Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m². 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau. Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC. À ne surtout pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 ).

Située à Colombiers, Ce charmant village traversé par le Canal du Midi, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Colombiers séduit par son port de plaisance, ses balades au fil de l'eau, ses restaurants et son patrimoine historique, notamment l'Oppidum d'Ensérune qui offre une vue panoramique sur l'étang asséché de Montady. Sa proximité avec Béziers et les plages en fait un emplacement privilégié. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un double garage vient compléter l'ensemble, dont l'un a été transformé en studio, une pièce indépendante à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement intérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, une terrasse protégée bénéficie d'une belle exposition au soleil, idéale pour profiter d'un cadre intimiste et chaleureux sur un terrain piscinable. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le charmant village de Colombiers (34440), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique tout en étant proche des commodités essentielles. L'exposition Sud lui confère une belle luminosité, idéale pour profiter de la terrasse. Cette maison dispose en rez-de-chaussée d' un grand garage de 93 m² avec un portail électrique motorisé offrant de multiples possibilités de stockage et de stationnements. La partie habitables de 115 m² sur 2 niveaux propose une partie totalement rénovée avec un espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour les moments de détente en plein air, une cuisine toute équipée et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au dernier niveau 3 chambres supplémentaires et des combles aménageables de 41 m². Ce bien allie parfaitement fonctionnalité et charme, dotée de tous les éléments nécessaires pour un quotidien harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.