maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Annecy (74000)
419 000 €

Maison 5 pièces Annecy (74000)

Situé à Seynod (74600), cet appartement 97 m² carrez, 120 m² utiles est idéalement implanté dans un quartier résidentiel. Seynod bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, procurant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Cet appartement de Type V rénové, d'une superficie de 97 m² organisé en demi niveaux est le compromis idéal entre maison et appartement. Il dispose d'un agencement optimal avec un salon séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, un dressing, deux salles de bain, un WC indépendant, ainsi que d'un jardinet privé d'environ 50 m². Les aménagements incluent un cellier, un garage aménagé modulable et un grenier sur le palier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les charges incluent la copropriété, le chauffage urbain, l'eau chaude et froide. Construit en 1970, ce bien propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de praticité et d'un bien sans travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 419 000 € (soit 4 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414475
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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