Vente maison 5 pièces Elven (56250)

À Vendre – Propriété avec Grand Terrain boisé arboré et Étang Découvrez cette maison soigneusement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Des espaces fonctionnels et bien pensés : Sous-sol : dégagement, cave, garage, atelier et laboratoire pour restauration. Rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec rangements agréabe et fonctionnelle, chambre avec penderie, salle d'eau et WC séparé. Étage : dégagement, deux chambres dont une avec rangement, salle de bain et WC séparé. Extérieurs et dépendances : Cour, jardin et hangar pouvant être réhabilité en habitation. Abri pour animaux, pouvant accueillir un cheval (actuellement un poney sur place). Terrain de plus 12 000 m² avec un étang, espaces avec un environnement verdoyant. Situation idéale : proche des axes et des commodités. Un bien rare alliant confort, nature et potentiel d'aménagement ! Contactez-nous pour une visite. Vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20 / 04 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 580553 ).

À 500 m du bourg d' ELVEN, cette maison neuve lumineuse et spacieuse d'environ 117 m² vous séduira grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et balades. Elle se compose d'une entrée avec rangements et d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Egalement au RDC, une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Un bel escalier vous mène à l'étage et la mezzanine dessert 3 chambres avec rangements. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec porte motorisée d'environ 20 m² complète ce bien. Niveau de prestations élevé pour cette maison contemporaine. Les + Proximité des commerces. Chauffage au sol au RDC. -20 min de Vannes. Sous garanties décennales. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 5206.

Magnifique Manoir à Elven (à 2 km du centre) Situé à seulement 2 km du centre d'Elven, ce superbe manoir offre une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme, entourée de plus de 9000 m² de terrain, principalement boisés. La moitié du manoir, à vendre ici, est déjà rénovée. La deuxième partie est à rénover et disponible également à la vente (690 000 € pour les 2 lots). Description : Superficie rénovée : 140 m² Terrain : Plus de 9000 m², en grande partie boisée. Cuisine spacieuse équipée d'un insert et d'un cellier attenant. Salle de réception de 40 m² avec cheminée et chauffage au sol sous de superbes tomettes anciennes. À l'étage : Une mezzanine, 3 chambres, et une salle d'eau. Garage et atelier déjà présents sur le terrain, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Ce manoir combine à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de multiples possibilités d'aménagement. Il constitue également un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Options d'achat : Partie rénovée : Partie rénovée du manoir avec le terrain de + de 9000 m² de terrain Ensemble du manoir : De multiples possibilités pour agrandir votre habitat, faire des chambres d'hôtes. Le potentiel est immense. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

L'agence immobilière L'APPEL DE LA MER vous présente cette maison traditionnelle construite en 1972 et rénovée en 2002. Située dans le centre de Sulniac, proche des commerces et écoles mais à l’abri des regards, cette maison saura vous séduire par ses nombreux avantages. D’une surface habitable de 107 m², elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon / séjour sur sol en marbre, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain double-vasques avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète cette maison située au calme au fond d’une allée et de son jardin arboré. Opportunité rare : le terrain de 866 m² offre de nombreuses possibilités soit d’agrandissement ou même de détacher une parcelle de 300 m² environ en zone urbaine avec un droit à construire de 60%. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété doit être vue pour être appréciée pleinement. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Maison de 5 pièces de 114 m² - Monterblanc - Idéal pour les familles Bienvenue chez Abriculteurs, L’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, toutes les informations clés, des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Belle maison récente située à Monterblanc en banlieu de VANNES ! Surface : 114 m² environ Localisation : À seulement 18 minutes de Vannes (12 km) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve et moderne de 114 m² vous séduira par ses belles prestations et son aménagement fonctionnel. Idéale pour une vie de famille paisible, elle est habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine / buanderie pour plus de praticité. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (idéal pour une suite parentale ou un bureau). 2 salles de bains modernes, avec douche et baignoire. Grenier aménageable, offrant la possibilité d’une 5ᵉ chambre ou d’une grande salle de jeux. Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. 2 toilettes indépendantes pour plus de confort. Grand garage et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules (1 garage + 3 sur l’allée). Extérieur agréable : terrasse avec vue dégagée sur un bois, idéal pour profiter des beaux jours. Portail automatique avec interphone, pour plus de sécurité. Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec Vannes. Les + du bien : - Sans travaux - possibilité d'agrandissement en aménageant une 5ème chambre ou une salle de jeux au 1er étage A noter : - Taxe foncière 2023 : 1 166euros - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : stockage électrique - Etat : bon état - Fosse septique individuelle Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Prix de vente : 361 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, responsable de l'Agence. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Maison de 5 pièces de 114 m² - Monterblanc - Idéal pour les familles Bienvenue chez Abriculteurs, L’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, toutes les informations clés, des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Belle maison récente située à Monterblanc en banlieu de VANNES ! Surface : 114 m² environ Localisation : À seulement 18 minutes de Vannes (12 km) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve et moderne de 114 m² vous séduira par ses belles prestations et son aménagement fonctionnel. Idéale pour une vie de famille paisible, elle est habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine / buanderie pour plus de praticité. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (idéal pour une suite parentale ou un bureau). 2 salles de bains modernes, avec douche et baignoire. Grenier aménageable, offrant la possibilité d’une 5ᵉ chambre ou d’une grande salle de jeux. Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. 2 toilettes indépendantes pour plus de confort. Grand garage et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules (1 garage + 3 sur l’allée). Extérieur agréable : terrasse avec vue dégagée sur un bois, idéal pour profiter des beaux jours. Portail automatique avec interphone, pour plus de sécurité. Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec Vannes. Les + du bien : - Sans travaux - possibilité d'agrandissement en aménageant une 5ème chambre ou une salle de jeux au 1er étage A noter : - Taxe foncière 2023 : 1 166euros - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : stockage électrique - Etat : bon état - Fosse septique individuelle Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Prix de vente : 361 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, responsable de l'Agence. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Située à monterblanc, à seulement 10 minutes de la gare de vannes, cette maison d'architecte construite en 2012 de 112 m² allie tranquillité et proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 770 m², cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par ses beaux volumes et son exposition plein sud sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce a son exposition plein sud, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un grand garage de 28 m² offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. L'étage offre 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable en bureau, chambre ou selon vos envie, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé. Ses atouts : - exposition plein sud - garage et stationnements - pompe à chaleur - terrain de 770 m² clos - beaux volumes - dpe c / a ne tardez pas pour une visite anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Iad France - Pauline Allardi vous propose : Sur la commune de Plaudren, à 800 mètres du bourg et proche toutes commodités, maison construite en 2022 d’une surface habitable de 94,40 m² sur une parcelle de 372 m². Dès l’entrée, cette habitation propose une pièce à vivre de 33 m² environ avec une cuisinée ouverte aménagée de 7,51 m². Le Rez de chaussée offre également une suite parentale de 13,55 m² comprenant un espace dressing et une salle d’eau. Un toilette séparé complète la vie de plain pied, le tout exposé sud. À l’étage, le palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé. Côté technique : Les sols de la suite parentale, de l’étage ainsi que l’ensemble des sanitaires pour les salles d’eau sont a prévoir, ce qui laisse la possibilité de choisir son revêtement de sol. Chauffage au sol sur la rez-de-chaussée. Un garage avec accès direct depuis la cuisine permettant un espace buanderie / cellier puis une porte de service pour accès sur l'extérieur complète l’ensemble des prestations. Les aménagements communaux (plantations et espaces piétons) sont en cours pour offrir un environnement agréable. Cette maison n’attend que ses futurs propriétaires pour y construire leur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité charmante longère à vendre sur la commune de Berric, Morbihan, à 15 minutes de Vannes et de la mer. Offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne sur une surface totale de 260 m² composé en 3 parties. Sur la partie principale de l'habitation de 180 m² habitable, un sas d'entrée en verrière s'ouvre sur une grande cuisine de plus 40 m² avec une magnifique cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Sur un demi niveau vous trouverez un salon / séjour de 29 m². L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. Accès au demi sous-sol par un escalier en pierres : une buanderie, une cave et un wc indépendant, 2ème partie de la longère sur la droite de 54 m² : un grand espace détente avec un SPA et une salle de cinéma, wc indépendant et un grenier aménageable. 3ème partie sur la gauche d'environ 26 m² : une pièce de travail ou de loisir. Profitez de l'espace extérieur avec un magnifique jardin paysagé de 4 200 m² clos ainsi que sa terrasse de 50 m². 2 Garages en pierres d'environ 30 m² complètent ce bien. Double vitrage avec vitres anti effraction, Chaudière électrique avec circulateur d'eau. Assainissement individuel. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1968.

À moins de 30 minutes de Vannes, si vous aimez le calme et la nature, cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec poêle à bois, chambre, bureau avec point d'eau, salle d'eau, toilettes sèches avec lave-mains. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Dépendance à usage d'atelier et cave en sous-sol. Le tout sur un terrain d'environ 7000 m² composé d'arbres de plusieurs essences et de nombreux fruitiers avec magnifique vue sur la vallée. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ ! À moins de 30 minutes de Vannes et proche du centre dynamique de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), cette belle longère rénovée en pierres vous offre cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à pellets, wc. À l'étage, couloir avec placard desservant 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Garage avec espace buanderie. Ouvertures double vitrage. Terrain non attenant d'environ 355 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité, vous rêvez d'une longère en pierre dans le Morbihan, à 20 min des plages et 25 min de Vannes ? Vous souhaitez un grand terrain de 1100 m² pour votre jardin ou profiter d'une grande terrasse en bois ? Vous ne souhaitez pas de vis-à-vis et souhaitez bricoler tranquilement ? Vous recherchez une maison avec du caractère, de la pierre et qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Vous souhaitez être rassuré par une maison bien construite, fonctionnelle et offrant de grands espaces pour chaque pièce ? Et enfin, vous souhaitez tout simplement poser vos valises dans une maison sans travaux à prévoir ? Cette maison EST pour VOUS ! Située en campagne de la charmante commune de Berric, pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette demeure est arborée, en partie clôturée et agrémentée d'une terrasse en bois offrant un espace de vie extérieure agréable. Elle est complétée par un parking bitumé et d'une dépendance isolée pour le bricolage, le rangement des outils ou du bois. L'assainissement individuel est récent et conforme. À l'intérieur, la maison de 153 m² offre un agencement confortable avec un salon / séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et une cave. À l'étage, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres de la mezzanine, de la chambre avec son grand espace dressing (pouvant être transformé en salle d'eau) et de deux autres chambres. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à visiter avec envie et sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Située dans un cadre privilégié, cette superbe longère rénovée allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1900 m², elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne. Tout en profitant de cet environnement paisible, elle reste seulement à 10 minutes de vannes par voie rapide, facilitant l'accès aux commodités et infrastructures urbaines. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, ou le salon bénéficie d'une cheminée scandinave avec insert, créant un espace cosy. Une cuisine aménagée équipée donnant accès direct sur le jardin, une douche à l'italienne, un wc séparé. L'étage offre une mezzanine, 4 chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing de 5 m². Ses atouts : - possibilité d'extension - un cabbanon de 25 m² - beaux volumes - vue magnifique - dpe : c/a ne tardez pas pour une visite anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

À 3 min des commerces de theix, maison de 2018 d'env. 110 m², 4 chambres, séjour / salon / cuisine, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc indépendants, jardin d'env. 417 m². Consommation autonome par panneaux solaire avec un revenu / credit de 300e par enedis tf 1234e (soit env. Moitie moins versus vannes pour la meme maison) dossier de financement valide avant visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Idéalement située à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, à 14 minutes de la gare de Vannes, dans le bourg de Theix, toutes commodités à pied, Maison 5 pièces de 131 m² habitable. Elle se compose d'un sous-sol avec 2 caves, 1 garage et un vide-sanitaire. Au rez de chaussée surélevé : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une 2ème entrée dessert un appartement T2 au 1er étage avec un pièce à vivre avec son coin cuisine, une mezzanine, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et une petite pièce de rangement. le 2ème étage peut être redistribuer afin de correspondre à une famille car il communique avec le rez de chaussée. le tout sur avec un jardin et une belle parcelle de 906 m². Ses atouts : son emplacement et le portentiel Convient à plusieurs profils ! (investisseurs, famille ou 1er achat) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Maison Individuelle à Vendre à Questembert chez ORPI. Idéalement située proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds. Découvrez cette maison individuelle de 120 m², située au cœur de Questembert. Construite en 1963, elle offre un beau potentiel malgré son état nécessitant quelques rafraichissements et une rénovation pour la salle d'eau. Elle se compose comme suit : une entrée sur couloir, une cuisine séparée, un séjour, un wc indépendant, une buanderie, et un garage attenant. À L' étage : 4 belles chambres de 9,65 m², 12 m², 13,50 m² et 14 m², un bureau et une salle d'eau. Un grenier et une cave complète ce bien. Un jardin exposé sud. Tout à l'égout. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Cheminée. Contactez vite votre conseiller Orpi plus d'informations. Référence agence : 1937.

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne sur trois niveaux de 89 m² séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au dernier niveau, une suite parentale vous attend, avec sa salle de bain et WC, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une grande terrasse de 29 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour partager des moments en plein air. Le tout est complété par un terrain de près de 550 m², offrant de belles perspectives d'aménagement et de détente. Une maison où confort et praticité se rencontrent, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Exclusivité à Questembert, à environ 30 min de Vannes, de Redon et des plages et 1h de Nantes et Rennes. Cette charmante cité de caractère vous propose l'ensemble des commodités (hypermarché, marché, écoles du primaire au lycée, cinéma, gare. ) et vous permettra d'envisager sereinement une vie agréable. Cette maison néo-bretonne T5 de 123 m² habitable (140 m² utile) située dans un hameau à 4km du centre vous ravira avec son jardin clôturé et arboré de plus de 1400 m². Son organisation de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie de 30 m² environ, où vous pourrez vous prélasser devant un bon feu ou profiter de la terrasse carrelée en été. Vous disposerez également de deux chambres et d'une salle d'eau à rénover et wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec placard et d'une salle de bain avec wc. Un grand garage avec portail. Pour les bricoleurs, la place ne manque pas avec une dépendance de plus de 55 m². Un bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

À 25 minutes de VANNES et REDON, 20 minutes des plages et située à proximité de la gare et des commerces. Hors lotissement, venez découvrir cette maison à vendre et à rénover avec un beau potentiel. Construite en 1972, elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée, couloir, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres et 2 greniers. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 2 140 m² entièrement constructible (possibilité de division de parcelle), clos et arboré. Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle de bain, peinture. Chauffage fioul et maison raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus et appelez nous vite au 02 97 26 24 24 pour la visiter ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Questembert (56230), petite ville réputée pour son patrimoine historique, bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en étant à quelques pas des espaces naturels préservés pour des balades ressourçantes. Vous avez le goût de la rénovation ? Cette maison de 130 m² sur un terrain de 641 m² présente un fort potentiel, elle offre de vastes espaces à repenser selon vos besoins. Construite en 2007, elle nécessite une réhabilitation complète du sol au rez-de-chaussée, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un intérieur à votre goût. Le mobilier de cuisine, la salle de bain, les portes ainsi que les huisseries ont été conservé De plus, un garage de 15 m² est déjà présent sur la propriété, idéal pour un usage pratique ou de stockage le temps des travaux. Assainissement TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

* sous compromis * orpi j2m immo questembert vous présente cette maison neuve sous garantie décennale jusqu'en 2033, avec vie de plain-pied, elle est idéalement située à 5 mn à pied des commerces, 10 mn à pied du centre historique, la gare sncf (3 mn en voiture), la mer (20 mn), vannes (25 mn). Au rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle d'eau privative, un séjour lumineux à triple orientation de 35 m², un espace cuisine de 8 m² à créer, un local pac, un wc séparé. L'étage recouvert d'un parquet propose un palier qui dessert trois belles chambres (17 m², 16 m² et 12 m²), une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant de 21 m² avec un coin buanderie complète ce bien. Maison confortable et économique construite sous normes rt2020 (isolants thermiques et phoniques), chauffage (radiateurs) et eau chaude par pac, double vitrage pvc, volets électriques. Visite virtuelle disponible ! Toutes les infos auprès de votre conseiller orpi questembert ! Référence agence : 2007.

LAUZACH centre bourg - 15 minutes des plages - 25 minutes de VANNES - accès voie rapide 5 minutes Dans un secteur très agréable et résidentiel, maison individuelle de 2004 sur un terrain clos et entretenu de 920 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux et traversant avec accès aux deux terrasses nord / sud, cuisine récente aménagée et équipée de 11 m² avec accès terrasse également, vie de plain pied (chambre, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée). Garage et buanderie. À l'étage : Mezzanine de 11m, 3 chambres + 1 bureau, salle de bains + douche, wc indépendant et grenier. Un deuxième garage / atelier (2024) complète ce bien. Piscine 3,5 * 8 DESJOYAUX avec dôme installée en 2024, chauffée avec pompe à chaleur. Rénovations et aménagements récents : Cuisine, clôture, garage / atelier, piscine. À voir rapidement Référence agence : 80.

Iad france - nathalie maury vous propose : charmante maison traditionnelle de 123 m² située coeur du bourg à la trinité-surzur, offrant un beau potentiel. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rdc, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une buanderie, une salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne) et d'un wc indépendant. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille. Ses atouts : - ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques (consommation + revente) - cheminée insert - 15 min de vannes - exposition plein sud - terrain de 443 m² si vous recherchez une maison à la trinité-surzur, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour une famille cette maison néo-bretonne est à proximité des commerces et commodités. Elle permet une vie de plain pied sur 104 m² confortable et des espaces intéressants à fort potentiel avec son grenier aménageable. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse très bien exposée et sans vis-à-vis. 3 chambres, wc et une salle de bains. À l'étage : vous profiterez d'un espace de 110m env sur dalle béton à aménager selon vos besoins. Garage et cave complètent l'ensemble. Le tout implanté sur un jardin de plus de 850 m². Tout à l'égout - Isolation par l'extérieur - Fenêtres Double vitrage - portail électrique - Prix de vente frais d'agence inclus de 294 000 soit 280 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ou sur demande à l'agence.

Vannes – Proche des commerces, au calme absolu ! Vous cherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour votre confort ? Cette pépite de 125 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, saura vous séduire par ses espaces lumineux, son ambiance conviviale et son superbe jardin intime. Un intérieur où il fait bon vivre Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des soirées douillettes. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Une chambre pratique, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains avec doubles vasques, spacieuse et fonctionnelle. WC indépendant. À l'étage : Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une mezzanine qui inspire la détente ou un coin lecture. Un grenier de 25 m², prêt à être transformé selon vos envies : chambre, salle de jeux, atelier d'artiste… les possibilités sont infinies ! Salle de bain Un extérieur pensé pour vos moments de plaisir Une parcelle de 530 m² : un jardin intimiste à l'abri des regards, idéal pour se ressourcer. Une terrasse et une piscine exposées plein ouest pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pergola conviviale pour vos repas estivaux, à l'ombre d'une végétation délicate. Un double garage avec atelier et un espace de stationnement spacieux pour plusieurs véhicules. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu'elle est à la fois pratique, chaleureuse et pleine de charme. Vous profitez du calme absolu tout en étant à proximité des commerces. C'est un lieu de vie pensé pour créer des souvenirs, partager des moments en famille et recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 574376 ).