Vente maison Elven (56250)

Située sur la charmante commune d'Elven, à 15mn de Vannes, cette maison en lotissement, implantée sur un terrain de 660 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. La maison comprend trois chambres lumineuses à l'étage, équipées de rangements, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter de moments conviviaux en extérieur. Équipée d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un garage une voiture, et d'espaces bien pensés, cette maison d'un peu plus de 100 m² utiles allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'environnement calme et sécurisé du lotissement, tout en étant proche des commodités de Vannes et des plages de la région. Peintures intérieures refaites. Quelques petites rénovations sont à prévoir pour moderniser et embellir son intérieur. Propositions d'aménagement : HOQI App. N'attendez plus pour venir visiter cette belle opportunité dans le Morbihan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20 / 04 / 2025 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 580332 ).

À Vendre – Propriété avec Grand Terrain boisé arboré et Étang Découvrez cette maison soigneusement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Des espaces fonctionnels et bien pensés : Sous-sol : dégagement, cave, garage, atelier et laboratoire pour restauration. Rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec rangements agréabe et fonctionnelle, chambre avec penderie, salle d'eau et WC séparé. Étage : dégagement, deux chambres dont une avec rangement, salle de bain et WC séparé. Extérieurs et dépendances : Cour, jardin et hangar pouvant être réhabilité en habitation. Abri pour animaux, pouvant accueillir un cheval (actuellement un poney sur place). Terrain de plus 12 000 m² avec un étang, espaces avec un environnement verdoyant. Situation idéale : proche des axes et des commodités. Un bien rare alliant confort, nature et potentiel d'aménagement ! Contactez-nous pour une visite. Vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20 / 04 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 580553 ).

À 500 m du bourg d' ELVEN, cette maison neuve lumineuse et spacieuse d'environ 117 m² vous séduira grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et balades. Elle se compose d'une entrée avec rangements et d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Egalement au RDC, une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Un bel escalier vous mène à l'étage et la mezzanine dessert 3 chambres avec rangements. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec porte motorisée d'environ 20 m² complète ce bien. Niveau de prestations élevé pour cette maison contemporaine. Les + Proximité des commerces. Chauffage au sol au RDC. -20 min de Vannes. Sous garanties décennales. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 5206.

Magnifique Manoir à Elven (à 2 km du centre) Situé à seulement 2 km du centre d'Elven, ce superbe manoir offre une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme, entourée de plus de 9000 m² de terrain, principalement boisés. La moitié du manoir, à vendre ici, est déjà rénovée. La deuxième partie est à rénover et disponible également à la vente (690 000 € pour les 2 lots). Description : Superficie rénovée : 140 m² Terrain : Plus de 9000 m², en grande partie boisée. Cuisine spacieuse équipée d'un insert et d'un cellier attenant. Salle de réception de 40 m² avec cheminée et chauffage au sol sous de superbes tomettes anciennes. À l'étage : Une mezzanine, 3 chambres, et une salle d'eau. Garage et atelier déjà présents sur le terrain, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Ce manoir combine à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de multiples possibilités d'aménagement. Il constitue également un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Options d'achat : Partie rénovée : Partie rénovée du manoir avec le terrain de + de 9000 m² de terrain Ensemble du manoir : De multiples possibilités pour agrandir votre habitat, faire des chambres d'hôtes. Le potentiel est immense. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

SOUS OFFRE À vendre à Elven : Maison neuve de 80 m² avec terrain de 341 m² – Lumineuse et bien située ! Située à Elven, à deux pas de tous les commerces, écoles et collèges, cette maison neuve de 80 m² est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par son exposition plein sud, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, et par son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour spacieux et lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. La maison respecte les dernières normes et est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Petit plus : il ne vous reste qu'à personnaliser ce bien avec une peinture et sol à prévoir a l'étage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une ville dynamique où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 06 33 50 40 17, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216.

Située à saint-guyomard (56460) à proximité du bourg et des commerces et 5min du centre d'elven, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 11350 m², cette maison de construction dorso de 1998 allie charme traditionnel et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux et lumineux salon-séjour avec poêle à granules, une cuisine fermée aux beaux volumes, une chambre, un bureau, ainsi qu'une buanderie, wc, une salle de douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain, wc. Un garage, une cave, un grenier et un parking extérieur complètent cet ensemble harmonieux. Ses atouts : - terrain clos et arboré de 11350 m² - construction dorso - salon sejour lumineux et spacieux - garage, cave et grenier - poêle à granules - une vie de plain-pied - aspiration centralisée aucun travaux a prevoir ! Ce bien vous est présenté par anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

- SOUS OFFRE - Orpi Questembert vous propose à la vente cette maison plain-pied de 2009 idéalement placée en fond d'impasse dans le centre bourg de Larré. La gare SNCF de Questembert se trouve à moins de 10 mn, la RN166 à 7 km et Vannes à 20 mn. Belle opportunité pour cette maison de 86 m² plain-pied en bon état, aucun gros travaux à prévoir, un rafraîchissement simple intérieur et extérieur sera à faire. Chauffages électriques (récents), DV PVC, volets électriques et manuels, tout à l'égout. Les pièces sont distribuées ainsi : Hall d'entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, trois chambres, salle d'eau, salle de jeux et buanderie. Côté extérieur deux terrasses en bois et un abri de jardin complète ce jardin d'environ 400 m² sans vis à vis et à proximité d'un verger collectif ou de chemins de balades. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 2004.

Trefflean - a moins de 8 min en voiture de vannes-est et de ses commodités, cette jolie maison au calme offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Présentant une surface d'environ 180 m² habitable (surface au sol totale d'environ 203 m²) répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose : d'une belle entrée avec un grand placard, une pièce de vie salon-séjour en l (environ 37 m², pouvant passer à plus de 50 m²) avec son poêle a granules, dans son prolongement un superbe espace cuisine a / e (environ 18 m²) alliant modernité et luminosité avec accès direct à deux terrasses dont une avec store banne, une véranda, un cellier, un bureau (plus de 14 m²), une chambre parentale avec salle d'eau (environ 20 m²), un wc indépendant. Passé un joli escalier en bois peint : le coin nuit dessert trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique. Le tout sur un vaste terrain paysagé d'environ 1785 m² avec abri de jardin. Assainissement individuel conforme. Idéal pour une famille ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

L'agence immobilière L'APPEL DE LA MER vous présente cette maison traditionnelle construite en 1972 et rénovée en 2002. Située dans le centre de Sulniac, proche des commerces et écoles mais à l’abri des regards, cette maison saura vous séduire par ses nombreux avantages. D’une surface habitable de 107 m², elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon / séjour sur sol en marbre, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain double-vasques avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète cette maison située au calme au fond d’une allée et de son jardin arboré. Opportunité rare : le terrain de 866 m² offre de nombreuses possibilités soit d’agrandissement ou même de détacher une parcelle de 300 m² environ en zone urbaine avec un droit à construire de 60%. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété doit être vue pour être appréciée pleinement. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À seulement 25 minutes de la gare de Vannes (TGV) et à 30 minutes des plages de l'Atlantique, découvrez une véritable pépite au cœur de la ravissante bourgade bretonne fleurie de LA VRAIE CROIX. Cette magnifique maison de 207 m² offre un charme envoûtant, nichée au cœur historique du village, avec jardin privatif de 410 m². Les 7 pièces de cette maison vous accueillent chaleureusement, comprenant un vaste séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée imposante, ainsi que 5 chambres confortables, 3 salles de bains et une généreuse terrasse de 66 m² pour profiter de moments uniques. Idéalement située, cette propriété vous offre un quotidien pratique et serein grâce à toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, bus, centre de santé, parkings, et bien plus encore. Cette demeure paisible recèle d'un potentiel exceptionnel, vous transportant dans un univers authentique où l'histoire se mêle aux légendes bretonnes. Laissez vous envoûter par cet environnement privilégié qui saura charmer votre cœur dès le premier regard. Contactez nous dès maintenant pour saisir cette rare occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BAUDOIN, Tél. : 06 16 48 52 22, E-mail : clement.baudoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 285 095.

Charmante maison de 105 mètres, 5 chambres, terrain de plus de 5 hectares située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine aménagée-équipée. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. 2 chambres Salle d'eau avec wc. - 1er étage : 3 chambres supplémentaires Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Annexes attenantes à la maison de 100 m², idéales pour du stockage ou un atelier. Hangar non attenant de 160 m² Le tout sur un magnifique terrain arboré de 5,344 hectares, composé de prairies bocagères et de terre maraîchères, parfais pour les amoureux de la nature ou projets agricoles. Bien rare sur le secteur, situé à moins de 30 minutes de Vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) 06 67 76 49 08 (réf. 570698 ).

Située à Saint-Nolff (56250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que des écoles, commerces et services. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison de 142 m² sur un terrain de 400 m², construite en 2019, se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage, 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc complètent l'aménagement. Le bien est également doté d'un abri de jardin, ajoutant une touche supplémentaire à ce charmant ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.

Maison de 5 pièces de 114 m² - Monterblanc - Idéal pour les familles Bienvenue chez Abriculteurs, L’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, toutes les informations clés, des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Belle maison récente située à Monterblanc en banlieu de VANNES ! Surface : 114 m² environ Localisation : À seulement 18 minutes de Vannes (12 km) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve et moderne de 114 m² vous séduira par ses belles prestations et son aménagement fonctionnel. Idéale pour une vie de famille paisible, elle est habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine / buanderie pour plus de praticité. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (idéal pour une suite parentale ou un bureau). 2 salles de bains modernes, avec douche et baignoire. Grenier aménageable, offrant la possibilité d’une 5ᵉ chambre ou d’une grande salle de jeux. Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. 2 toilettes indépendantes pour plus de confort. Grand garage et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules (1 garage + 3 sur l’allée). Extérieur agréable : terrasse avec vue dégagée sur un bois, idéal pour profiter des beaux jours. Portail automatique avec interphone, pour plus de sécurité. Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec Vannes. Les + du bien : - Sans travaux - possibilité d'agrandissement en aménageant une 5ème chambre ou une salle de jeux au 1er étage A noter : - Taxe foncière 2023 : 1 166euros - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : stockage électrique - Etat : bon état - Fosse septique individuelle Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Prix de vente : 361 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, responsable de l'Agence. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Située à MONTERBLANC, bourg dynamique avec toutes les commodités et commerces. cette maison familiale de 2002 vous séduira par ses volumes, et son terrain clos arboré de 700 m² env sans vis a vis. Elle se compose, d une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle a bois de 30 m² et un accès jardin avec terrasse de 25 m². Son agencement atypique permet une distribution intelligente du bien. nous y trouvons deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand coin bureau. En étage, une 1ere chambre suivi d'une grande suite parentale, disposant d un dressing, et d une salle d eau avec wc. De plus nous disposons d'un garage semi enterré de 47 m². Commerces et commodités a pied, il en est de même pour les écoles. Nous sommes à 10 minutes de st Avé, son Intermarché et ses boutiques. À 15 mn de la gare de vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 567852 ).

Maison de 5 pièces de 114 m² - Monterblanc - Idéal pour les familles Bienvenue chez Abriculteurs, L’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, toutes les informations clés, des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Belle maison récente située à Monterblanc en banlieu de VANNES ! Surface : 114 m² environ Localisation : À seulement 18 minutes de Vannes (12 km) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve et moderne de 114 m² vous séduira par ses belles prestations et son aménagement fonctionnel. Idéale pour une vie de famille paisible, elle est habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine / buanderie pour plus de praticité. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (idéal pour une suite parentale ou un bureau). 2 salles de bains modernes, avec douche et baignoire. Grenier aménageable, offrant la possibilité d’une 5ᵉ chambre ou d’une grande salle de jeux. Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. 2 toilettes indépendantes pour plus de confort. Grand garage et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules (1 garage + 3 sur l’allée). Extérieur agréable : terrasse avec vue dégagée sur un bois, idéal pour profiter des beaux jours. Portail automatique avec interphone, pour plus de sécurité. Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec Vannes. Les + du bien : - Sans travaux - possibilité d'agrandissement en aménageant une 5ème chambre ou une salle de jeux au 1er étage A noter : - Taxe foncière 2023 : 1 166euros - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : stockage électrique - Etat : bon état - Fosse septique individuelle Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Prix de vente : 361 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, responsable de l'Agence. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Située à Sulniac (56250), 15mn de Vannes, 10mn de Questembert, cette maison neuve de 158 m² offre un cadre de vie paisible avec de très belles prestations à ses occupants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air. Une vaste entrée avec un grand placard vous emmène vers une pièce à vivre de 60 m² vaste et superbement équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Après avoir emprunté le large escalier sur mesure un large espace distribue 4 autres chambres dont une autre suite avec salle d'eau et une 3ème salle d'eau. La maison est également équipée de 2 toilettes séparés avec lave mains. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 étages pour votre confort et vos économies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 380 m² offrant un espace extérieur facile d'entretien comprenant une terrasse de 20 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage isolé et carrelé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Vendue avec garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison représente une opportunité idéale pour un nouvel acheteur en quête d'un bien moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Monterblanc Campagne, à 4 minutes des commodités les plus proches, à 10 minutes du bourg d'Elven et 20 minutes de Vannes. Maison en pierre de 1954 agrandie en 1975 en traditionnel (parpaing + brique plâtrière),Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois sur terrasse avec préau, d'un dégagement, d'une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un dégagement dessert un wc et 4 chambres. Le tout avec un jardin au sud, une petite terrasse au nord, un cave-buanderie, un carport, et un hangar grande hauteur de 90 m² (peut convenir pour un camping car) et un puit, sur une parcelle de 4681 m² en zone agricole. Peut convenir tout profil (famille, couple à la retraite. ) A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Située à monterblanc, à seulement 10 minutes de la gare de vannes, cette maison d'architecte construite en 2012 de 112 m² allie tranquillité et proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 770 m², cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par ses beaux volumes et son exposition plein sud sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce a son exposition plein sud, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un grand garage de 28 m² offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. L'étage offre 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable en bureau, chambre ou selon vos envie, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé. Ses atouts : - exposition plein sud - garage et stationnements - pompe à chaleur - terrain de 770 m² clos - beaux volumes - dpe c / a ne tardez pas pour une visite anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 9 800 m² environ. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de la pierre et confort moderne. La pièce de vie et un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis et sa cheminée avec poêle à bois vous permettra de profiter de la chaleur et de l'ambiance cosy d'un feu de bois pendant les soirées d'hiver. Vous retrouverez 6 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine couverte pouvant être chauffée pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, quelle que soit la météo, de plusieurs dépendances annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage, etc.). L'ensemble sur un terrain clos et arboré avec un vaste jardin paysager, offrant intimité et tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Située dans un bel environnement, elle offre également un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. Prix de vente 499000 € ttc et honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34181) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Pauline Allardi vous propose : Sur la commune de Plaudren, à 800 mètres du bourg et proche toutes commodités, maison construite en 2022 d’une surface habitable de 94,40 m² sur une parcelle de 372 m². Dès l’entrée, cette habitation propose une pièce à vivre de 33 m² environ avec une cuisinée ouverte aménagée de 7,51 m². Le Rez de chaussée offre également une suite parentale de 13,55 m² comprenant un espace dressing et une salle d’eau. Un toilette séparé complète la vie de plain pied, le tout exposé sud. À l’étage, le palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé. Côté technique : Les sols de la suite parentale, de l’étage ainsi que l’ensemble des sanitaires pour les salles d’eau sont a prévoir, ce qui laisse la possibilité de choisir son revêtement de sol. Chauffage au sol sur la rez-de-chaussée. Un garage avec accès direct depuis la cuisine permettant un espace buanderie / cellier puis une porte de service pour accès sur l'extérieur complète l’ensemble des prestations. Les aménagements communaux (plantations et espaces piétons) sont en cours pour offrir un environnement agréable. Cette maison n’attend que ses futurs propriétaires pour y construire leur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Allardi vous propose : Sur la commune de Plaudren, dans un charmant hameau verdoyant, à 4 km du bourg et 4km de Trédion et leurs commodités (écoles, pharmacie, supérette, pôle santé, etc.), ensemble de deux petites maisons en pierre sur un terrain de 460 m². Chaque maison indépendante dispose, aux rez-de-chaussée dune pièce à vivre d’environ 40 m² avec cuisine aménagée ainsi que de leurs espaces salon et à manger distincts. Aux étages, se trouvent, pour chacune d’entre elle une chambre et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur entretenu et paysagé est entièrement clos. Un abri et un appentis viennent compléter l’ensemble des prestations. Actuellement, l’une des maisons est exploitée en gîte. Possibilité d’exploiter les deux habitations. Cet ensemble plein de charme et dans un environnement calme est idéal pour les investisseurs ou les amoureux de la campagne. Côté travaux : Prévoir la réfection de l’assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à plaudren, secteur campagne à 1 km du bourg et des commodités et à 20 minutes de la gare de vannes, ensemble immobilier comprenant : une maison principale de 144 m² construite en 1984 : elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant un gite de 58 m² construit en 2003 ou maison pouvant accueillir de la famille à titre occasionnel ou à l'année, il se compose au rez de chaussée : d'une entrée sur le salon-séjour-cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 5475 m² arborée et paysagée. Ses atouts : l'environnement au calme, vue dégagée, commodités à 1km à pied ! Profil : regroupement familial de 2 familles ou famille avec activité de gite à l'année. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise hullaert, tél. : 06 07 86 31 99, e-mail : francoise.hullaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788 952 299.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Située sur la commune de Plaudren, à 20mn de Vannes, cette maison de 118 m² habitables (130 m² au sol) de 2008 est un vrai havre de paix, dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg. En ossature bois, cette maison chaleureuse a été conçue pour faire entrer la lumière du lever au coucher du soleil dans un environnement verdoyant, dégagé et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée d’une entrée avec penderie, d'une pièce de vie avec poêle donnant accès à une terrasse exposée sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec terrasse orientée sud, une salle d'eau avec double vasques et WC. Chaque chambre dispose d'un espace dressing / rangement de 5 m² au sol. À cela s'ajoute un grand cellier avec buanderie et placard, un garage, un carport ainsi qu’une entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un système de récupération d’eau pluviale pour l'utilisation des chasses d’eau, du lave vaisselle et du lave linge. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré ainsi qu'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plaudren (56420), à moins de 4 km du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bretonne, tout en restant proche des axes principaux pour une accessibilité optimale. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité ! Édifiée en 1976 sur un vaste terrain de 5 700 m², cette maison sur sous-sol complet développe 128 m² habitables, répartis en 7 pièces. Elle se compose de : ? 4 chambres spacieuses, ? 2 salles de bain et 2 toilettes, ? Une cuisine indépendante, ? Un salon / séjour lumineux, ? Une lingerie / bureau. Bien entretenue, elle offre un fort potentiel : l'étage pourra être modernisé selon vos envies pour en faire un lieu à votre image. Atout majeur : Avec une performance énergétique classée B, cette maison garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre verdoyant, une belle superficie et un fort potentiel : cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Orpi J2M IMMO Questembert vous propose cet ensemble immobilier composé d'une longère et d'un appartement, l'ensemble est vendu loué. Les biens sont situés à 5 mn du centre historique de Questembert (Morbihan) et 3 mn de sa gare, Vannes (30 mn), la mer (25 mn). La longère rénovée avec soin est en excellent état général, elle propose 135 m² habitables sur un terrain de plus de 1200 m², un séjour de 43 m², 4 chambres, une belle terrasse en pierres (véranda isolée - BBQ), un jardin, un double garage avec carport, un abri, un cellier. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine EQ / AM récente, séjour lumineux avec baie vitrée sur la terrasse, un grand bureau, une chambre parentale avec salle d'eau de 21 m², une buanderie, un garage. À l'étage : trois chambres, une grande salle de bains. À l'extérieur un portail AUTO, un double garage AUTO (40 m²) avec un Carport (30 m²), un beau jardin, une véranda isolée (17 m²), un BBQ en pierres, une terrasse carrelée (60 m²). Le studio se compose d'une entrée au rez-de-chaussée et à l'étage d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un jardinet complète ce bien. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 1852.