Vente maison 5 pièces 95 m² Lézardrieux (22740)

218 500 €

Vente maison 5 pièces 95 m² Lézardrieux (22740)

À lézardrieux (entre paimpol et tréguier) sur le bord du trieux, à 500m d'une plage et du port de plaisance ! Cette maison d'environ 95 m² habitables est mitoyenne par le garage. Elle est exposée sud vous offre une vue dégagée sur la campagne et le trieux. Les commerces du bourg sont à proximité. L'entrée se fait par une petite véranda. Le couloir d'entrée distribue le salon / séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un wc et un dégagement pour le garage. Derrière le garage se trouve un atelier par lequel on accède également au jardin. L'accès à la terrasse côté sud se fait par la cuisine. À l'étage le palier distribue 2 chambres, un bureau (utilisable également en chambre), une salle de bain et un wc séparé. Au second étage, les combles sont isolées et pourraient rajouter environ 10 m² habitables supplémentaires. Le jardin est clos et bien exposé. Barbecue fixe. Chauffage au fuel. Vide sanitaire. À visiter sans tarder, situation idéale pour les amoureux de la navigation ou des balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,05 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.