Vente maison 5 pièces à Maraussan (34370)

Située dans un lotissement récent avec vue dégagée et sans vis à vis. Maison récente de 111 m² habitables avec au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès a une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis un wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. La villa bénéficie de la climatisation réversible gainable, de volet roulant électrique et de toutes les garanties décennales. Un garage de 20 m² traversant vient compléter cette maison entièrement clôturé et paysagée ne demandant aucun entretien. Place de parking privative, terrain piscinable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle conquet, tél. : 06 79 16 08 14, e-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 878 869 197.

EXCLUSIVITE MARAUSSAN, située dans un lotissement paisible et familial, cette villa traversante vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Avec ses 4 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin, elle est idéale pour une famille souhaitant allier espace et praticité. Dès l'entrée, découvrez un séjour généreux et baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La disposition de la maison permet une belle circulation entre les espaces de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, 3 belles chambres avec rangements intégrés accueillent les enfants ou les invités. La climatisation gainable assure un confort optimal et peu énergivore, un garage moto assurera des rangements supplémentaires ou l'abri d'un deux roues. La villa bénéficie de la proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 894586.

Iad france - david huard vous propose : plain-pied, aucun travaux, garage, trois chambres. Cette villa récente de 2016 en lotissement, sans aucun travaux se compose d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec une cuisine américaine équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres et d'une grande salle bain (baignoire + douche). Cette villa trois faces dispose d'un bel espace extérieur avec un terrasse et un coin détente, elle est équipée d'une climatisation. Cette belle villa n'attends plus que vous, a très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Chavardès vous propose : Maison rénovée de 160 m² au cOEur de Maraussan Charmante maison sur 3 niveaux alliant caractère ancien et confort moderne Rez-de-chaussée, salle à manger / cuisine de 31 m² idéale pour les repas conviviaux Salon spacieux de 72 m² avec cave à vin, bureau de 15 m² parfait pour télétravail À l'étage, chambre parentale de 14 m², 1 chambre de 9 m², 2 salles d'eau avec WC Extérieur, jardin agréable, garage pour stationnement Atouts : possibilité d’aménager le salon de 72 m² en studio indépendant (actuellement cuisine d'été et salle de réception, Orientation sud et est pour une luminosité optimale, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Chavardès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : lignan sur orb, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme. Jolie villa d architecte de 133 m² sur terrain de 550 m² avec piscine au sel couverte. Rdc, séjour lumineux avec insert, grandes baie vitrées donnant sur la piscine, cuisine équipée contemporaine, 2 chambres, salle d eau, wc. Etage, mezzanine, 1 chambre, salle d eau, nombreux placards. Garage. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rarissime ! Sur Lignan à 5min de Béziers. Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage. Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m². 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau. Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC. À ne surtout pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : .

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette charmante maison à vendre à Maureilhan Hérault offre une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1983, elle dispose de 4 chambres, dont une en plain pied, un grand sous-sol et un agréable jardin ensoleillé, Avec une superficie de 135 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour de jeunes retraités motivés pour la mettre à leur goût. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison propose un potentiel indéniable dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 27511.

Herault, cazouls les béziers, villa r + 1 de type 5, neuve, présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 300 m². Budget 320000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette villa aux prestations exceptionnelles, neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée de marque maxima, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un wc indépendant. Vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec possibilité de placards et une salle de bains et wc suspendu et pour compléter le tout une beau balcon ses atouts : climatisation gainable, dommage ouvrage / garantie décennale, neuve, matériaux de qualité, balcon de 8 m², terrasse de 10 m², rt2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible, terrain pouvant accueillir une piscine, garage carrelé et isolé. Gouttières en alu, visiophone, extérieurs travaillés. Mandat 370098 (dpe : a/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale sur Thézan-les-Béziers, d'environ 144 m², avec un charmant extérieur de 45 m² onbrager et sans vis-à-vis. Maison traversante, idéalement située avec 2 accès. Au rdc, une grande cuisine ouverte et équipée de 20 m² suivie d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec le charme des poutres apparentes ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, qui sont desservies par un grand palier comprenant un beau recoin pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou autre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un grand garage de 70 m². Les plus : maison équipée de panneaux solaires, climatisation gainable, toiture neuve, double vitrage, volet électrique et enroulable manuel, grenier. Maison rénovée des plus gros travaux coûteux, vous laissant finaliser les finitions à votre goût. À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Iad france - stephane da ponte vous propose : * visitez virtuellement avant de visiter en personne ! Lien a demander par mail * découvrez ce joyau niché à thezan les beziers, un village médiéval authentique de 3200 habitants, au nord-ouest de béziers, entre terre et mer (15 / 20 minutes). Tous les commerces et services sont à portée de main dans ce charmant lieu. * magnifique appartement récemment rénové dans une maison de village indépendante avec terrasse et garage * profitez d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'un salon accueillant, d'une cuisine semi-ouverte équipée (four, plaque, hotte), d'un cellier pratique, d'une buanderie fonctionnelle, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse généreuse de 38 m² vous invite à la détente, accompagnée d'un garage de 14 m². Un parking à proximité immédiate ainsi que divers services et commerces facilitent votre quotidien. * points forts : * rénovation récente (électricité, plomberie, peinture, sols), terrasse spacieuse, garage. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de haut standing - 4 Chambres - Garage - Piscine Située à Thézan-lès-Béziers, dans un cadre privilégié, cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied construite en 2022, garantie décennale jusqu’en 2032, offre un confort absolu et des prestations haut de gamme pour un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le goût de cette maison. Le spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de haut standing de 12 m², entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Le coin nuit se compose de 3 chambres lumineuse, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une 4eme chambre et une buanderie complètent astucieusement l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour des journées ensoleillées rafraîchissantes. Le terrain aménagé de 460 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Le garage et la place de parking ajoutent une touche pratique à cette propriété. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent la tranquillité et la sérénité des lieux. L'emplacement privilégié au calme garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison neuve, aux finitions soignées, est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beziers 34500, philippe tran proprietes-privees vous propose ce nouveau bien. Superbe villa moderne aux 9 écluses - confort et élégance assurés découvrez cette magnifique villa en 3 faces contemporaine de 2019 située dans le secteur prisé des 9 écluses. Cette villa, conçue pour allier confort et esthétisme, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également un wc au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage : quatre belles chambres avec placards intégrés offrent un espace de repos optimal. La grande salle de bain moderne, accompagnée d'un wc séparé, vous promet confort et intimité. Une terrasse à l'étage complète cet espace de nuit, parfait pour vos moments de détente. Extérieur : un terrain de 300 m² joliment aménagé avec une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage de plus de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier. Garantie : ce bien est sous garantie décennale, vous offrant ainsi une sérénité totale pour les années à venir. Cette villa, située dans un environnement calme et recherché, est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. Béziers : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. Budget : 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe b81 / ges a2 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros / ans au 27 / 08 / 2024 (abonnements compris). À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 376574pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de Maureilhan, un village pittoresque et accueillant. Offrant 140 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec un jardin à l'avant de 135 m² et une cour à l'arrière de 150 m², cette demeure, de 7 générations, rénovée en 2000 est en bon état général et promet un cadre de vie confortable et convivial. En franchissant l'entrée de 11 m², vous serez séduits par un salon chaleureux de 14 m², suivi de sa salle à manger de 13 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 7 m², invite à préparer de délicieux repas dans un espace spacieux et fonctionnel. Pour plus de praticité, retrouvez également la salle de bain de 5 m² ainsi qu'une chambre de 15 m² pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'étage, vous disposez d'un hall de nuit de 5 m², suivi de 3 chambres lumineuses de 9,14 et 17 m² offrent à chacun un espace de repos personnel. Un dressing de 6 m², fonctionnel et parfait pour vos rangements complète cet étage. Un bureau de 8 m² est également accessible pour vos journées de télétravail, ou pour votre travail personnel. Les combles aménageables de 70 m², avec une toiture refaite en 2000, constitue un atout supplémentaire, offrant de vastes possibilités de rangement ou un potentiel pour un futur aménagement. La cour dallée, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des repas en plein air ou de moments de relaxation à l'ombre des arbres. Maureilhan, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, est entouré de vignobles et bénéficie d'un climat ensoleillé. Proche de Béziers, ce village charmant allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Vous serez séduits par son équilibre parfait entre nature et histoire. Bien qu'étant en centre-ville, vous trouverez à proximité de cette demeure de nombreuses possibilités de garer vos véhicules en toute tranquillité ainsi que tous commerces. Vous pouvez également profiter des transports en commun : le bus passant tout juste devant. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, espace et charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Maureilhan, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre.

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse et soignée sur un terrain clos de 455 m² avec piscine, cuisine extérieure et stationnement privé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un wc, un hall d'entrée, une chambre et un bureau. À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Avec son double vitrage et sa climatisation gainable, cette villa allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia lismonde-jaune, tél. : 06 37 37 96 62, e-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 809 212 418.

Située à Maureilhan, ville paisible de la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles et desservie par les transports en commun Son exposition sud-ouest ajoute une luminosité naturelle appréciable. La propriété s'étend sur 1000 m² de terrain, avec une piscine, une terrasse, une dépendance de 60 m² et un jardin arborée. À l'intérieur, la villa de plain-pied de 160 m² se compose d'un séjour avec cuisine et un grand cellier, trois suites parentales avec salle d'eau, un atelier couture dressing, et une piscine spa intérieure. Les 3 chambres, les 2 toilettes et les 3 salles de bain offrent confort et intimité aux résidents. La cuisine équipée, les placards dans les chambres, le sol en carrelage et en parquet, ainsi que les baies vitrées ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à l'espace intérieur. Des travaux sont à prévoir concernant la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située dans le charmant village de Maureilhan à proximité immédiate de Béziers, cette magnifique maison de 185 m² sur un terrain de 1280 m² vous offre le cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la nature et l'accessibilité à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez également enchanté par la proximité des espaces naturels, parfaits pour les promenades en famille ou les activités en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 70 m² environ entièrement ouverte comprenant une cuisine entièrement rénovée il y a peu, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre particulièrement spacieuse qui peut être divisée pour créer un espace supplémentaire. Et enfin une grande buanderie pour un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres lumineuses. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 10x4 m, entourée de terrasses idéales pour se détendre sous le soleil du sud de la France. La cuisine d'été entièrement équipée et la terrasse ombragée devant la pièce de vie vous permettront de savourer des repas en plein air en famille ou entre amis. Dans l'arrière de la maison vous avez un bel atelier de 27 m² avec arrivée d'eau et évacuation ce qui permet aux artistes ou aux bricoleurs d'avoir un endroit au calme rien que pour eux. La maison dispose également d'un studio avec entrée privative, offrant une possibilité de location intéressante. L'extérieur se termine par un double garage de 45 m², et d'une dernière pièce de 13 m² approximativement pour faire une salle de musculation ou un boudoir lecture en fonction de vos goûts. Pour plus de confort la maison bénéficie d'un forage et elle est également desservi par l'eau du bas Rhône ainsi le jardin peut être arrosé à moindre coût. Elle a été intégralement repeinte dernièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme villageois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 864287.

Située à Maureilhan, 1ere couronne de Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette villa R + 1 érigée sur un terrain de 551 m² dispose d'un jardin paysagé accueillant et d'un espace piscinable. Les menuiseries en double vitrage bois, le chauffage central et la climatisation assurent un confort optimal. L'extérieur comprend une allée menant à la maison, un garage et une terrasse propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 106 m² offre une pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine séparée de 10 m² et trois chambres avec placard ou dressing dont une au rez-de-chaussée. Les portes intérieures à galandage ajoutent une touche d'élégance. Avec deux WC séparés, cette propriété allie fonctionnalité et confort. Construite en 1986, cette maison orientée à l'Est est un véritable cocon familial offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Appelez pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette villa de lotissement à Béziers. Cette villa de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing est parfaite pour une famille ou des travailleurs indépendants ayant besoin de bureaux. La cuisine équipée, séparée du séjour, vous permet de cuisiner au calme tandis que la pièce de vie ouverte sur l'espace extérieur et la piscine, vous offre un coin idéal pour vous détendre et recevoir vos amis. Enfin l'espace extérieur est complété par une terrasse, mélange de bois et de carrelage, un barbecue, une jolie piscine, un wc et une douche extérieure. Cette maison de quatre chambres est édifiée sur un terrain clos de 350 m². Elle se situe dans un lotissement récent de Béziers, proche des commodités, des axes routiers et des transports. Les Plus : villa récente construite aux normes RT2012, DPE A, GES A, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, garage avec porte motorisée,. Dufossé Immobilier Agence de Béziers vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, gestionnaire de patrimoine,. Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci le plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel ou sms). L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : en exclusivité, corneilhan, superbe villa plain pied sh 143 m², 3 chambres. De type languedocienne avec vue dégagée sur le pech. Sur un très beau terrain paysagé de 1455 m². Double garage - piscine. Dans un environnement premium avec un super ensoleillement, cette villa sera vous séduire par ces très beaux volumes, son double garage, son très grand séjour ensoleillé, sa piscine, son calme et sa vue verdoyante. Elle se compose tel quelle : tout d’abord, vous, entrez, dans un grand hall, pour vous diriger vers le grand séjour donnant sur les terrasses et la piscine. Ensuite, vous profiterai de la cuisine, séparée donnant également sur une grande terrasse. Pour le coin nuit, nous vous proposons trois belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Vous trouverez, une grande buanderie avec placard, donnant sur l’extérieur, 2 wc séparés, un double garage, une cave. Prestations : climatisation, réversible aspiration centralisée baignoire balnéo gouttières en alu belle hauteur sous plafond honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Cette superbe maison de 135 m², située sur les hauteurs de Corneilhan, offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée accédant à une belle véranda de 15 m². Deux chambres sont également présentes, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing, et un accès direct à une autre véranda de 20 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Les 2 vérandas présentes sur ce niveau ne sont pas incluses dans la surface habitable. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle arborée et entretenue de 660 m², vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse carrelée, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin de 9 m² carrelé également. Possibilité d'acheter avec cette maison un hangar de 120 m² qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, garage ou même création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : VILLA MODERNE NEUVE À CORNEILHAN Nous arrivons devant cette villa neuve, fraîchement achevée en 2024. Située dans un lotissement paisible de Corneilhan, elle profite d’un terrain de 412 m². Commençons par un espace de vie lumineux et bien pensé. En entrant, vous ressentez immédiatement l’espace et la luminosité. Le séjour spacieux est inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Juste à côté, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un accès direct au jardin arrière, idéale pour rejoindre l’espace extérieur en toute simplicité. Toujours au rez-de-chaussée, nous avançons vers la suite parentale, un vrai cocon avec sa propre salle de bain privative. Un atout indéniable pour profiter d’un espace nuit indépendant. Montons maintenant à l’étage. Ici, vous découvrez trois belles chambres, toutes lumineuses, avec un sol en parquet qui apporte une touche chaleureuse. Vous avez besoin d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’un espace pour les enfants ? Tout est possible ! Une salle de bain moderne complète cet étage. Allons découvrir l'extérieur. Vous avez l'opportunité d'aménager le jardin à votre goût : jardin paysager, piscine, barbecue, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants… Tout est envisageable pour créer votre espace extérieur idéal. Le garage de 24 m² vous offre un bel espace de rangement et stationnement. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et serein, cette villa répond aux normes RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. Le système de climatisation gainable réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les murs en placo anti-bruit offrent une isolation phonique appréciable pour un intérieur calme et paisible. Côté sécurité, la maison est équipée d’un système de vidéosurveillance. Et pour un achat en toute sérénité, elle bénéficie bien entendu de la garantie décennale. Corneilhan a un cadre de vie idéal, situé à seulement 5 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages. Un village charmant qui offre calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer. Vous vous projetez déjà dans cette villa ? Alors contactez- moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : villa belle villa d’architecte de 200 m² sur 1000 m² de terrain paysagė avec une vue dégagée sur la nature environnante rdc, grande pièce à vivre lumineuse, donnant sur l’espace piscine, cuisine, équipée contemporaine, cellier, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Etage, suite parentale de 35 m², wc, séparé et solarium. Vous bénéficiez également d’un grand garage et d’une cuisine d’été. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol et climatisation. La situation de cette villa vous permettra de profiter de moments de tranquillité au bord de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjorie verdu vous propose : exclusivité – villa contemporaine plain-pied – vue panoramique – 4 chambres – piscine chauffée - garage sur les hauteurs de corneilhan, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, avec sa vue imprenable sur les montagnes du caroux et de l’espinouse, qui vous invite au dépaysement. Édifiée sur un terrain clos de 1073 m² arboré d’oliviers centenaires, elle offre 149 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte / équipée aux accents industriels avec sa verrière, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, salle de bains, wc indépendant, et buanderie. À l’extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse couverte, garage de 32 m², abri de jardin et parking goudronné. Prestations de qualité : climatisation gainable avec système air zone, volets roulants électriques centralisés, vmc double flux, cumulus thermodynamique, alarme, visiophone, portail d'entrée et de garage motorisé, panneaux solaires. Bien rare à la vente avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie verdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 903790657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.