Vente maison avec terrasse à Plérin (22190)

Située à seulement 850 m du centre de plérin, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. À 2 minutes de la rn12 et à 4 minutes de l'hôpital privé des côtes d'armor. Moins de 4 km pour profiter des plages, du bord de mer et des activités nautiques. Surface de la parcelle : 813 m², entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, abri en bois et salon de jardin en pierre. 7 chambres, idéal pour familles nombreuses, profession libérale, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. Placards intégrés sur chaque niveau. Rez-de-chaussée : entrée cathédrale : spacieuse, lumineuse et accueillante. Un grand espace avec point d'eau, parfait pour une profession libérale ou activité indépendante. Accès direct au garage de 30 m², ce dernier dispose d'une porte motorisé, atelier, buanderie et espaces de stockage supplémentaires. Premier étage : salon / séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres plein sud, accès direct à la terrasse. Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec deux fenêtres et un espace convivial. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec douche. Wc séparés pour plus de praticité. Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires (superficie de 9 à 13 m²), idéales pour famille ou invités. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier aménageable ou utilisable en espace de rangement. Radiateurs électriques combinés avec un chauffe-eau solaire pour une gestion économique des énergies. Fenêtres en bois et pvc double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Tableau électrique remis aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Allée bitumée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Budget attractif : la maison est proposée à 394440 euros honoraires d'agence inclus, avec 3.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 14440 euros). Détails des frais : prix net vendeur : 380000 euros, frais notariés en sus : 28000 euros, et une taxe foncière d'environ 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 379729- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la vente belle maison traditionnelle proche de plérin. En pierres sous ardoises ce bien offre de 5 à 6 chambres (après réaménagement) pour une surface d'environ 150 m² dans un cadre de verdure. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et à quelques minutes du port du légué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 893780.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison coup de coeur de 2021 * Élégance, Confort et Modernité * Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison contemporaine récente offre de belles prestations et des espaces de vie pensés pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, où le séjour, le salon et la cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative, garantissant une vie de plain-pied et un confort absolu. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu’un espace rangement. À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 35 m² qui fera le bonheur des bricoleurs, et un espace reste dédié pour la buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un abri de jardin ainsi qu’une terrasse carrelée dotée d’une pergola et d’un espace dédié à l’installation d’un jacuzzi. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, offre un cadre paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Cette maison offre également des équipements de qualité : un digicode, un portail électrique et des volets roulants Bubbendorf pour plus de sécurité, une cuisine aménagée et équipée récente, un chauffage performant avec poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi qu’un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plérin (22190), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les familles, Plérin propose également des installations sportives et culturelles dynamiques, assurant une qualité de vie appréciable. Sur un terrain de 330 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique aux résidents. L'extérieur dévoile une terrasse accueillante, prolongeant l'espace de vie au rez-de-chaussée. Une extension de 20 m² apporte un potentiel supplémentaire, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un studio avec salle de bain. Le grenier, d'une surface identique, offre également des perspectives d'aménagement. L'intérieur de 148 m² répartis sur 3 niveaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie attenante et des toilettes. Au premier étage, une salle de bain et deux grandes chambres avec dressing offrent confort et intimité. Le deuxième étage propose un espace bureau sur le palier et deux chambres cathédrales. L'agencement des 6 pièces favorise la convivialité et offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988.

Venez découvrir cette charmante maison des années 60, avec une façade en pierre pleine de caractère, située dans le secteur prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin. À seulement 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué, cette maison de 6 pièces, d'environ 108 m² habitables, est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idéal. Description de la maison Rez-de-jardin : • Une grande chambre de 14 m² avec rangements intégrés. • Une salle de bain moderne avec double vasque. • Un WC séparé. • Une buanderie. • Un vaste garage permettant un bel espace de rangement. 1er étage : • Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Une cuisine aménagée et équipée avec verrière, alliant style et fonctionnalité. • Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. 2e étage : • Trois belles chambres avec rangements, dont certaines offrent une vue sur la mer. • Une salle d'eau avec douche et WC. Prestations de qualité, entièrement rénovée, cette maison propose des prestations modernes et soignées : • Huisseries en PVC avec volets roulants. • Portail et porte de garage motorisés. • Cuisine au design élégant et contemporain. Le terrain, joliment aménagé, comprend une partie pelousée ainsi qu'une aire enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour tous vos projets Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, qu'il soit longue ou courte durée. Laissez-vous séduire par ce havre de paix entre mer et commodités ! Surface : 108 m² environ Prix du bien : 373 800 € Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 3,83 % soit 13 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 10 / 2024 CLE 112 Référence agence : 658.

Maison vue mer exceptionnelle à vendre Plage des Rosaires à PLERIN. Envie de changement ? Reconnectez vous à l'essentiel. Observez les nuances de bleu se modifier au gré des marées. Venez découvrir votre future maison familiale qui vient d'être totalement rénovée avec des matériaux de qualité, et qui est dotée d’une excellente performance énergétique (classement idéal en A pour le diagnostic de performance énergétique), grâce au système de géothermie. Très grande pièce de vie lumineuse d’environ 75 m² avec une vue mer panoramique et un accès direct à une terrasse. Cette pièce vous présente une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale, une buanderie, et des WC séparés. À l'étage, se trouvent trois chambres, un bureau pour le télétravail, une mezzanine, et une salle de douche avec WC. À noter, l’existence d’un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Avantages supplémentaires du bien : - Présence de la fibre optique - Le bien est raccordé au système d’assainissement collectif - La maison est non mitoyenne.

L’office notarial sas notaires de la baie, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue jean demoy 22190 plerin - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la baie vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - deux bâtisses en pierres situées à proximité du port du légué à plerin. La première se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. L'étage est dédié à deux chambres. La seconde est à rénover entièrement le tout sur un terrain arboré de 4850 m² environ cette maison est en vente notariale interactive avec offres ascendantes. Début des offres le 06 février à 20 h 00, fin des offres le 7 février à 20 h 00. Visite sur rendez-vous le mercredi 29 janvier de 14h à 18h et le samedi 1er février de 09h à 12h30. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 500,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 02 20 25 20 : 00 au 07 02 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 96 60 82 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 07 / 02 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas notaires de la baie - notaires à saint-brieuc - n° siret : 35036097000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Superbe Maison avec Vue Mer à Plérin, Quartier des Rosaires Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier très recherché des Rosaires à Plérin, offrant une vue sur la mer. À seulement 100 mètres de la plage, cette propriété exceptionnelle est l'endroit rêvé pour les amateurs de la mer et de la nature. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Située à deux pas de la plage, dans un quartier calme et prisé. Volumes Généreux : Cette maison offre de grands espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse et le jardin, complétée par une arrière-cuisine pratique. Espaces de Vie Lumineux : Salon et séjour avec vue panoramique sur la mer, ouverts sur une terrasse. Chambres Spacieuses : À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon vue mer et une autre aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains. Terrain Clôturé : Terrain de 460 m² environ, entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité. Grand Garage : Un garage spacieux offrant un espace de stationnement, un atelier et de stockage. Studio Indépendant : Un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Atouts Supplémentaires : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez de la vue sur la mer depuis plusieurs pièces de la maison. Proximité de la Plage : À seulement quelques pas de la plage, idéal pour les promenades et les activités nautiques. Cadre de Vie Unique : Un lieu parfait pour se détendre et se ressourcer, dans un cadre naturel et apaisant. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : Cette maison est une véritable perle rare. Sa vue exceptionnelle sur la mer, ses grands espaces et sa proximité immédiate avec la plage en font un lieu de vie unique et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Venez visiter cette magnifique maison et imaginez votre nouvelle vie au bord de la mer ! Étant du secteur, je peux vous faire visiter rapidement, n’hésitez pas à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLERIN, en plein coeur du centre de Plérin, maison traditionnelle de 80 m² habitable sur une parcelle de plus de 400 m² Beaucoup d'atouts pour cette maison qui a bénéficié de travaux de rénovation importants ces dernières années (changement des menuiseries, installation d'un poêle / cheminée, réfection de la cuisine. ) - Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un bel espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et des WC séparés - A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau - En sus, un garage avec espace buanderie et une grande terrasse de 30 m² - La maison est quasiment autonome en électricité grâce à ses 8 panneaux solaires qui servent à l'autoconsommation de la maison avec une revente du surplus. Elle dispose aussi d'un ballon d'eau chaude thermodynamique - Vous disposerez en plus d'un SPA dans le jardin - Tout à l'égout - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison, au calme, avec jardin sans vis-à-vis génant et terrasse - Découvrez cette maison pleine de charme de 81 m², nichée sur une parcelle de 225 m² en limite du quartier Notre-Dame - Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison atypique allie authenticité et modernité et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse - En rez-de-chaussée surélevé : profitez d'un espace salle à manger / salon baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée - À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain - Rez-de-jardin : un garage, une pièce bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), des toilettes, ainsi que l'espace buanderie / garage - Confort et économie d'énergie : Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques - Charme de l'ancien préservé : Les propriétaires ont su conserver le cachet des maisons des années 30 : parquets massifs, cheminées d'époque, matériaux nobles. un véritable voyage dans le temps tout en bénéficiant du confort moderne - L'espace extérieur est un véritable havre de paix, à l'abri des regard, profitez d'une belle terrasse pour les beaux jours, d'un jardin bien entretenu et de rangements pratiques pour le stockage - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint-Brieuc, idéal commerçants, artisans mais aussi investisseurs. Située dans la partie Ouest de Saint-Brieuc (quartier du Point-du-Jour), à proximité des commerces de quartier et du centre-ville (20min à pied de la mairie) - au pied de la maison, le passage de la ligne TEO, ensemble en pierre de 126 m² habitable pour la partie habitation et un local commercial de 60 m² Au rez-de-chaussée, le local commercial de 60 m² avec un espace réserve - un grand garage - Au 1er niveau, le salon / salle à manger, la cuisine séparée, 1 grande chambre et sa salle de bain - Au 2ème niveau, 2 grandes chambres en enfilade et 1 salle de bain - A l'extérieur, de nombreuses dépendances faisant actuellement office de buanderie, chaufferie, atelier - un grenier et un joli jardin sur l'arrière de la maison - Chauffage au gaz de ville Possibilité d'envisager de transformer cet ensemble en plusieurs logements - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - cyril crespel vous propose : maison familiale 6 pièces – saint-brieuc ouest spacieuse maison de 143 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 412 m², située à proximité des écoles, commerces et services. Des années 60, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine récente équipée avec accès terrasse et jardin, chambre avec salle d’eau privative, toilettes, buanderie avec rangements. Étage : 4 chambres sur parquet, dressing, salle de bains mixte, toilettes séparés. Extérieur : jardin fleuri, atelier, combles de 80 m² au sol, 20 m² loi carrez, idéal pour stockage, et pouvant être aménagé. Confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, dpe classé c. Contactez-moi pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison 8 pièces de 160 m² à Saint-Brieuc (22000) Je suis heureuse de vous présenter, cette charmante maison rénovée avec grand soin, alliant tout le confort recherché, sur 411 m² de terrain clos. Idéalement située, dans un secteur calme, proche des commodités, écoles du centre de Saint-Brieuc et à 15 minutes de la plage des Rosaires à Plérin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée, salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur une véranda. L'espace créé offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également à ce niveau une grande chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de quatre belles chambres, d'un bureau, une salle d'eau, WC séparé. L'ensemble est complété par une grand sous sol, un garage, un carport, abri de jardin, terrasse, un espace potager. Cette maison est une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Charmante maison à finir de rénover, 2 chambres, au calme et proche commodités, à Saint-Brieuc. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située, offrant un environnement calme et verdoyant. Construite en 1960, cette maison propose de beaux volumes et un beau terrain d'une surface totale de plus de 350 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon de confort. L'intérieur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux de près de 40 m² comprenant une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée et un séjour avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres de 15 m² et 8 m², offrant un espace privatif propice à la détente. Une salle de bain et une cuisine d'été viennent compléter les espaces de vie. Sur 3 niveaux, cette maison offre des perspectives intéressantes pour une rénovation sur-mesure, selon vos besoins et vos envies. Un chauffage individuel et la présence de fibre optique assurent un confort moderne au quotidien. Côté extérieur, le terrain permet d'envisager la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ou d'autres aménagements extérieurs selon vos projets. Idéalement située à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique en toutes saisons. Cette maison présente une réelle opportunité d'investissement, à saisir pour créer le lieu de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Rare Maison de Ville de 200 m² avec Jardin et Garage à Saint-Brieuc Nichée au cOEur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette maison de ville allie le charme des demeures briochines de la première partie du XX siècle et un confort moderne maîtrisé à travers une élégante rénovation réalisée en 2022. Avec une superficie de 200 m² répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon / séjour avec cheminée, exposé à l'ouest. La cuisine équipée, attenante à la salle à manger pour profiter de la lumière naturelle avec un accès directe sur le jardin. À l'étage, trois belles chambres sur parquet, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche, chacune avec son espace de rangement intégré. Enfin, le dernier étage propose deux belles chambres et un espace bureau idéal pour travailler en toute sérénité, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage sur cour attenante, offre un confort au quotidien. Le jardin clos orientée au sud / est vous invite à la détente et vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au tertre notre dame, cette maison traditionnelle en pierres de pays sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Maison sur sous sol avec son garage, ses deux pièces de rangement et lingerie. Au premier étage vous trouverez la cuisine séjour salon très lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte et son jardin plat (plein sud), salle de bain et wc; cheminée avec insert fonctionnelle. Au seconde se trouvent les trois chambres principales sur parquet et salle de douche. Le troisième est ouvert su une pièce libre style mezzanine et son espace chambre atypique sous les combles. Cette maison peut faire l'objet d'une rénovation partielle pour la mettre au gout du jour, mais elle peut vous accueillir ainsi et laisser libre court a votre imagination. Garage, jardin clos, parquet et hauteur de plafond sont autant gage d 'authenticité. Cheminée à bois pour profiter des journées d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Opportunité orpi saint-brieuc ! Maison 7 pièces d'environ 117 m² – quartier résidentiel calme l'agence orpi vous propose cette jolie maison de 4 chambres à rafraichir, située sur une parcelle de 308 m², dans un quartier résidentiel calme. À seulement 800 mètres du chu yves le foll et à 10 minutes à pied du centre-ville, vous serez également proche de la gare sncf, des commerces, des écoles, de l'université et à 15 minutes des premières plages ! Composition de la maison : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon / salle à manger, et un wc séparé. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : un palier donnant accès à 2 pièces de 8 m² avec salle de douche privée, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 7 m². Atouts supplémentaires : garage jardin entièrement clôturé avec stationnement privatif travaux de rénovation énergétique effectués en 2021 : isolation extérieure remplacement de la chaudière rénovation de la toiture aménagement de velux et installation d'extracteurs hygro que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence orpi saint-brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 117 m² environ prix du bien : 215 000 € prix du bien hors honoraires : 205 000 € honoraires ttc forfaitaire de : 10 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 référence agence : 678.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Saint-Brieuc – Maison des années 1920 / 1930 avec vue dégagée. Située dans un secteur prisé, ce bien de caractère offre une belle perspective sur la vallée du Gouët. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée (possibilité d’ouvrir sur la cuisine), une salle à manger, des toilettes et un garage. À l’étage, quatre chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains et des WC complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau permet un aménagement indépendant. Un sous-sol vient compléter le bien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 400 m² avec une terrasse orientée à l’ouest, ainsi qu’un terrain annexe non constructible de 670 m² à proximité. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306800 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette maison se situe dans un environnement particulièrement calme, dans un quartier résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et divers services, bien desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de la plage du Valais. Avec sa cour pavée à l'avant, offrant un espace de stationnement pratique et privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec un accès direct à une grande terrasse. Il est possible d'ajouter une véranda, le dosage de béton ayant été prévu à cet effet. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le grenier aménageable d'environ 64 m² au sol offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements selon vos besoins. La maison comprend aussi un garage attenant équipé d’un grand établi, idéal pour les passionnés de bricolage, ainsi qu’un jardin privé doté d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, commodité et proximité de la mer. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son charme et son véritable potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soquet immobilier - entre terre et mer - saint-brieuc coup de coeur magnifique maison récente, située à proximité du centre de saint-brieuc avec écoles et commodités. À environ 3 kms de la gare de saint-brieuc et à environ 7 kms de la mer. Venez découvrir cette propriété d'environ 180 m². Elle sera vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité (classée dpe - a). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine desservant une terrasse, trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains mixte avec wc. À cela s'ajoute un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos d'environ 373 m². Il vous faudra simplement poser vos bagages vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à saint-brieuc. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alliant charme et praticité cette maison vous séduira par ses atouts au cœur d'une ville dynamique et à seulement 10 minutes des plages ! Dans un quartier calme de Saint-Brieuc et proche de tous commerces et services je vous invite à découvrir cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) rénovée avec soins en 2019 et construite sur un terrain de 360 m². Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, un WC et une jolie suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). À l'étage, un palier sur parquet massif distribue 4 chambres (2 avec point d'eau, 1 donnant sur une terrasse exposée ouest) et une salle de bain avec WC. Un garage de 20 m² avec accès à une cave de 13 m² en sous-sol. À l'extérieur, un beau jardin clos comprenant un cabanon de rangement, un carport et une cours entièrement bitumée. N'attendez plus, venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf. 863225.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC Maison pleine de charme dans le centre historique de SAINT-BRIEUC Nichée en plein cœur du quartier de la cathédrale de Saint Brieuc, cette maison de plus de 170 m² attend son futur propriétaire. Vous pourrez vous installer confortablement sur les trois niveaux de cette maison entièrement rénovée au cours de l'année 2023 bénéficiant de très bon standard énergétique et d'une rénovation alliant l'ancien et le moderne tout en préservant les matériaux d'époque. Un agréable extérieur entièrement clos et confidentiel sera le lieu idéal pour se détendre et / ou recevoir famille et amis. La cuisine ainsi qu'une pièce annexe donnent sur une terrasse offrant un vrai confort de vie. Les deux niveaux supérieurs sont ceux dédiés aux espaces nuit et pièces d'eau. Il vous faudra composer avec 4 chambres lumineuses donnant sur la cour intérieure. Une place de parking privative est disponible sur demande en sus du prix de vente Si vous cherchez un bien rare à Saint-brieuc, proche du coeur de ville, offrant tranquillité et intimité alors il est temps de contacter votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com Prix de vente : 350 000 € net vendeur Honoraires forfaitaires charges acquéreurs : 15 750 € 365 750 € frais d'agence inclus Référence agence : 515.

Iad france - océane hinault vous propose : maison mitoyenne – quartier ville hellio – proche commodités et transports à pied – 3km de la gare de saint-brieuc – 4 chambres – garage venez découvrir cette jolie maison familiale, primo-accédant ou pour y créer une colocation ! Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert 3 chambres dont une avec un point d’eau, une buanderie et des wc. À l’étage, un sas amenant vers le séjour / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des wc. Pour finir, un jardin avec terrasse béton orientée sud, un garage et un grenier pouvant être aménagés. Cette maison familiale nécessite des travaux d' isolation, d' électricité, de chauffage). L'assainissement collectif est aux normes. À deux pas des commodités, commerces, transports, écoles, loisirs. Proche du littoral des côtes d’armor, 12 kms de la plage. Une visite s’impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 316 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison 5 chambres -2 salles d’eau - parquets d’origine-orientee plein sud venez découvrir cette charmante maison qui allie caractère et confort moderne cette maison lumineuse et soigneusement entretenue s’organise sur trois niveaux. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse : une vaste bibliothèque vous accueille, menant à un séjour-salle à manger spacieux baigné de lumière. La cuisine aménagée vous invite à concocter vos plats favoris et à y prendre vos repas rapides, tandis qu’une grande chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres. Un espace attenant, idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud de 13, m² ouvrant sur un jardin clos et arboré d’environ 200 m² – un vrai havre de paix. Construite dans les années 50, cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes : •cuisine équipée •salle d’eau rénovée •huisseries en aluminium double vitrage •toiture en ardoise refaite en 2013 le rez-de-jardin ajoute un véritable plus avec son garage à portail automatique, sa grande buanderie, sa chaufferie et sa cave / réserve. Idéale pour une vie de famille confortable, cette maison offre de nombreux rangements et un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et transports. Le centre-ville se trouve à seulement 15 minutes à pied. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de construction traditionnelle datant de 1986 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et des services essentiels comme les écoles, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. La terrasse extérieure, le garage et les deux places de parking complètent l'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Érigée sur un terrain de 343 m², cette maison de 100 m² rénovée entre 2022 et 2023 propose un intérieur soigné et fonctionnel. Avec 3 chambres, un bureau, un dressing, 2 toilettes, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Une combinaison réussie entre modernité et caractère pour un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.