Vente maison bien de caractère à Plérin (22190)

Iad France - Pauline Le Glatin vous propose : Charmante maison à Plérin Bienvenue dans cette charmante maison de caractère située à Plérin dans une impasse. Bénéficiant d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 640 m², cette maison qui s'étend sur 5 niveaux saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au troisième niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Sa belle hauteur sous plafond vous permet de profiter de moments de détente dans un espace baigné de lumière. Quatre belles chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son jardin offrant un espace de tranquillité où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. L'exposition garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et dans le jardin. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous avez ici l'opportunité d'acquérir une maison familiale pleine de charme, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon familial chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'offre ce bien unique à Plérin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358700 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 13700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Le Glatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 933749285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison des années 60, avec une façade en pierre pleine de caractère, située dans le secteur prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin. À seulement 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué, cette maison de 6 pièces, d'environ 108 m² habitables, est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idéal. Description de la maison Rez-de-jardin : • Une grande chambre de 14 m² avec rangements intégrés. • Une salle de bain moderne avec double vasque. • Un WC séparé. • Une buanderie. • Un vaste garage permettant un bel espace de rangement. 1er étage : • Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Une cuisine aménagée et équipée avec verrière, alliant style et fonctionnalité. • Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. 2e étage : • Trois belles chambres avec rangements, dont certaines offrent une vue sur la mer. • Une salle d'eau avec douche et WC. Prestations de qualité, entièrement rénovée, cette maison propose des prestations modernes et soignées : • Huisseries en PVC avec volets roulants. • Portail et porte de garage motorisés. • Cuisine au design élégant et contemporain. Le terrain, joliment aménagé, comprend une partie pelousée ainsi qu'une aire enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour tous vos projets Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, qu'il soit longue ou courte durée. Laissez-vous séduire par ce havre de paix entre mer et commodités ! Surface : 108 m² environ Prix du bien : 373 800 € Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 3,83 % soit 13 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 10 / 2024 CLE 112 Référence agence : 658.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : grande maison bourgeoise 240 m² a renover - 2000 m² de terrain expose sud / ouest – entrepot de 70 m² -terrain constructible de 600 m² - enorme potentiel au centre de saint-brieuc a proximite de la gare et de toutes les commodites située en plein coeur de saint-brieuc, cette spacieuse maison bourgeoise de 240 m² offre un cadre unique avec plus de 2000 m² de terrain partiellement arboré à exploiter selon vos envies et projets. Ses matériaux authentiques et ses volumes généreux en font une très belle opportunité pour un projet familial et / ou professionnel. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Beaux volumes. Description : - au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Un espace salon avec vue sur le jardin peut être aménagé après travaux. - au 1er étage, 4 chambres, un cabinet de toilette et une salle de bain. - au 2e étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un cabinet de toilettes. - cave spacieuse. Atouts : -maison de caractère très lumineuse - cour permettant de stationner jusqu’à 5 voitures. - un entrepôt de 70 m² avec bureaux attenants. -parcelle constructible de 600 m² - deux pièces supplémentaires aménageables et indépendantes. Cette propriété, avec son charme et ses possibilités d’aménagement, est parfaite pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser en plein centre-ville. Une visite s’impose appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Saint-Brieuc – Maison des années 1920 / 1930 avec vue dégagée. Située dans un secteur prisé, ce bien de caractère offre une belle perspective sur la vallée du Gouët. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée (possibilité d’ouvrir sur la cuisine), une salle à manger, des toilettes et un garage. À l’étage, quatre chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains et des WC complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau permet un aménagement indépendant. Un sous-sol vient compléter le bien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 400 m² avec une terrasse orientée à l’ouest, ainsi qu’un terrain annexe non constructible de 670 m² à proximité. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306800 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud vancappel vous propose : langueux - maison en duplex avec appartement rez-de-jardin independant - investisseur ou profession liberale située à quelques minutes à pied des commerces de proximité et écoles du centre de langueux, dans une rue calme. Envie de nature, avec une balade aux grèves. Découvrez cette belle maison totalement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité * dpe a * . Sur le rez-de-jardin, l'appartement d'environ 85 m² se compose d'une entrée indépendante sur cour, avec place de parking, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau équipée. Ce niveau peut être loué, sans vous incommoder dans la maison. À l'étage, vous serez charmés par cette maison duplex qui s'ouvre sur un plateau de vie très lumineux d'environ 71 m² avec une cuisine équipée de caractère, un spacieux salon séjour qui vous emmène sur la terrasse bois exposée sud, une buanderie fonctionnelle qui abrite le wc. L'escalier apparent moderne vous mène aux trois jolies chambres, une salle d'eau équipée avec wc et un dégagement non négligeable. Vous profiterez d'un terrain totalement clos par un portail motorisé, avec emplacements de parking bitumés, une pelouse et un cabanon de 9 m². Très belles prestations avec un fonctionnement distinct de chauffage par pompe à chaleur, équipée en volets roulants motorisés. Posez vos valises. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Boura vous propose : BINIC - PRES DU PORT - MAISON DE PÊCHEUR EN PIERRES AVEC JARDIN, À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Dans le cOEur historique de Binic, à deux pas du port et des commodités, se cache un véritable bijou à redécouvrir : une authentique maison de pêcheur en pierres, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous flâner dans les ruelles du vieux Binic, respirer l'air marin et rejoindre le port animé en quelques secondes / minutes à pied ! Ici, tout est à portée de main : commerces de proximité, marchés locaux, plages… Un cadre de vie idéal pour des escapades le temps d’un week-end, pour investir ou pour s’installer à l’année. La maison profite d’un ravissant jardin clos, exposé ouest, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Je vous laisse imaginer les barbecues, les apéritifs au coucher du soleil ou encore des après-midis de détente à lire un bon livre. Déployée sur trois niveaux, cette maison de pêcheur de 67 m² habitables (avec son grenier aménageable) vous séduira c’est certain. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial. Au premier étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC vous attendent. Le dernier étage, quant à lui, est une véritable page blanche : des combles à isoler et à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou un coin nuit supplémentaire. (à savoir qu’un bureau ou chambre supplémentaire avec point d'eau, WC et placard technique complète d’ores et déjà une partie de ce niveau). La maison a bénéficié de gros travaux en 2012 et la toiture a été refaite. Les deux derniers niveaux restent à isoler et réagencer si vous le souhaitez, vous permettant de personnaliser totalement les espaces. Ces aménagements sont (selon les cas) potentiellement éligibles à des subventions pour la rénovation énergétique. Une opportunité rare de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image, tout en améliorant sa performance énergétique. Proche des plages et du port, cette maison profite d'une rénovation partielle récente et d'une toiture sous garantie. Son charme authentique de la pierre et du bois en fait un lieu unique, avec la possibilité d'aménagement sur mesure et des aides financières potentielles. Une maison de pêcheur pleine de promesses, parfaite pour un pied-à-terre binicais ou un investissement locatif de caractère. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel infini ! (A noter : absence de stationnement privatif, mais stationnement facile à proximité.) * Certaines photos sont des projections après travaux de décoration et ré-ameublement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie hélène demoy vous propose : * belle chaumière * 236 m² * terrain 11 141 m² * piscine * etang * 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 * proche de la mer et des axes routiers * dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle chaumière de caractère. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une suite parentale, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras. À l’extérieur vous pourrez profitez de la piscine sécurisée et refaite à neuf très récemment. Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement. La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m² avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie. Le toit de chaume vient d’être refait. Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * rare a la vente * ferme a renover / dependances / terrain 6500 m² / 2,5 km de la mer charmante ferme à réhabiliter avec vaste terrain à lamballe-armor découvrez cette authentique ferme pleine de caractère, idéale pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Établie sur un terrain de 6500 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. La maison principale, d'une surface de 95 m², se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée et d'une buanderie. Plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage et des hangars ! La rénovation de cette ferme permettra de redonner vie à ce bien unique en conservant son cachet d'antan. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec le cadre naturel environnant. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de planguenoual et saint alban, à 15 minutes de la gare de lamballe et 3 minutes de la mer ! Cette propriété atypique présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique et, pourquoi pas, envisager de créer des gites ? Une occasion rare à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ferme situé près de la mer et du gr34. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Superbe Longère rénovée à Quessoy. Découvrez cette splendide longère entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Quessoy, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Construite en 1998 et récemment réaménagée, cette propriété offre un cadre de vie de plain-pied idéal pour une famille en quête de sérénité. Élevée sur deux niveaux, cette longère propose une surface habitable de 125,78 m², comprenant un très bel espace ouvert desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain comprenant douche et baignoire avec WC, ainsi qu' un second WC indépendant et une buanderie. Une cuisine ouverte équipée donnant sur une salle à manger et un salon très cosy. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir des espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'étage, une chambre et un bureau. L'ensemble est agrémenté d'un superbe terrain de 1221 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes de cette longère répondent aux besoins quotidiens : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), et chauffage individuel par radiateurs électriques garantissent confort et praticité au quotidien. L'orientation Sud-Ouest de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est idéalement située dans un petit hameau tranquille, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une propriété pleine de caractère à Quessoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité de cette longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison atypique de caractère - chaleureuse, proche des commerces et des commodités, la plage à 5 minutes vous propose actuellement au rez de chaussée une cuisine, séjour, salon, une salle d'eau, un WC, à l'étage une belle mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et WC. cette maison est conçue pour s'adapter à différents besoins : maison principale, maison secondaire, elle offre également la possibilité d'être redivisée sans contrainte, grâce à deux raccordements d'eau usée et deux entrées distinctes. À l'extérieur; une cour au sud et 2 dépendances à l'ouest grâce à sa configuration flexible, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer 2 logements distincts. contactez nous pour plus de renseignements ou une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 06 70 06 91 98, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942.