Vente maison 5 pièces 107 m² Talence (33400)

Vente maison 5 pièces 107 m² Talence (33400)

T5 maison neuve. Dpe b. Frais de notaires réduits car bien vendu en vefa. Sous garantie décennale - dommage ouvrage rt 2012. En exclusivité sur talence, venez découvrir cette maison neuve de 107 ² avec clim réversible (rt 2012 - dpe en b) + studio indépendant de 25 m². Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, sur parquet en chêne massif, donnant sur une belle terrasse bois sans vis à vis, son coin nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, et son wc indépendant. Au rez de chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec pièce de vie, kitchinette, salle d'eau et wc. Un grand garage complète le tout. Les +: neuve, rt 2012, clim réversible avec dpe en b, proche des commodités, bus, gare, parquet en chêne massif, volets électriques, lumineuse, frais de notaire réduits. Garantie décennale + dommage ouvrage. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 107 m²

Extérieur

• Surface terrain : 65 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Caudères

Etat

• Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)