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maison 6 pièces 191 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente maison 6 pièces 191 m² Ambilly (74100)
759 000 €
-4.53 %

Maison 6 pièces Ambilly (74100)

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de la frontière genevoise ! Édifiée sur 2 niveaux avec un sous-sol aménageable, elle offre 2 appartements pouvant être totalement indépendants : Appartement RDC : 55,95 m² avec cuisine, salle de bain et balcon. Appartement 1er étage : 55,50 m² avec salle de bain et balcon. Sous-sol : 79,63 m², idéal pour créer un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une place intérieure et de 4 places privatives. Le tout sur une belle parcelle arborée de 532 m², orientée plein sud, avec terrasse, pergola et barbecue pour des moments conviviaux en famille. Rénovations récentes : pompe à chaleur installée en septembre 2023, isolation des combles et sous-sol pour un confort optimal. Emplacement privilégié : 10 minutes à pied de la douane de Moillesulaz et la frontière suisse Tram "Gaillard Libération" à 650 m Supermarché à 850 m Hôpital à 1,2 km Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6143.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
  • Surface carrez : 122 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 537 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 759 000 € (soit 3 974 € / m²)
    -4.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.53 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : HEX1-TQB-9RO
Orpi Chablais Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 191 m2 à vendre à Ambilly (74100)
Photo maison à vendre à Ambilly (74100) N° 1
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