Vente maison 6 pièces 147 m² Ambilly (74100)

Vente maison 6 pièces 147 m² Ambilly (74100)

À VENDRE – Maison Individuelle avec Fort Potentiel – Idéal Investisseur ou Famille À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle de 275 m² utiles, (environ 150 m² surface habitable) implantée sur un terrain de 366 m², offre un énorme potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une belle rénovation en résidence principale. Actuellement divisée en 3 appartements, elle permet une optimisation intéressante pour une rentabilité locative ou un réaménagement selon vos envies. Ses atouts : 275 m² de surface utile (incluant cave, grenier et garage), environ 150 m² surface habitable Maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités Terrain de 366 m², un espace extérieur agréable Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement Situation privilégiée à Ambilly, proche des commodités, transports et frontière suisse Investissement idéal : projet locatif, coliving, ou maison familiale Travaux à prévoir, mais un véritable diamant brut à exploiter selon vos besoins Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 487 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Jardin

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres

Superficies

• Surface habitable : 147 m²
• Surface carrez : 147 m²

Extérieur

• Surface terrain : 366 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)