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Maisons et villas à vendre à Ambilly (74100)

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Vente maison 5 pièces à Ambilly (74100)

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680 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Gaillard (74240)

4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC séparés, 2 places en extérieur. Il y a tout ce dont a besoin une famille active : proche commerces, médecins, douane, écoles, bus, activités sportives, entrée d'autoroute et balade du dimanche. Cette maison est un savant mélange de bels espaces et de rangements pratiques. Dès l'entrée, un grand placard permet de vous mettre à l'aise pour continuer la visite par un beau séjour agrémenté d'une cheminée, véritable atout et réconfort en hiver. La cuisine aussi n'est pas en reste côté rangements fonctionnels. Ce niveau sera complété par un cellier et une buanderie, eux aussi très bien pensés et pratiques. À l'étage, 3 belles chambres confèrent à chacun son univers, toutes dotées de placards. Une salle de bains spacieuse et lumineuse est aussi sur le palier ainsi qu'un WC séparé. Le dernier espace est la suite parentale avec sa propre salle de douche. Un rayon de soleil ? Alors tous au jardin pour se relaxer sous l'olivier et profiter du barbecue. Et si une envie de bricolage vous prend, un atelier est présent juste à côté du carport qui offre 2 places de stationnement. Vous ne croyez pas qu'il peut y avoir tout ça ? Alors venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf. 898969.

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885 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- grande parcelle calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique vue panoramique- calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- l’architecture de cette maison, sa forme « en croissant » de plain-pied, est selon nous son premier atout ! Le calme aussi est son premier atout ! À moins que ça ne soit sa vue panoramique sur le genevois avec le jet d’eau de genève et le jura… après réflexion, le sous-sol d’environ 200 m² est quand même l’atout principal car il est rare de pouvoir par exemple y stationner 7 voitures. La parcelle de 2856 m² constructibles est aussi son atout numéro 1 ! On recommence : les atouts de cette maison sont dans l’ordre : son architecture, son calme, sa vue panoramique, son immense sous-sol, son terrain constructible… pardon dans le bon ordre : sa vue panoramique, son architecture, son calme, son immense sous-sol, son terrain constructible… milles excuses, nous avons beaucoup de mal à vous donner l’ordre des atouts tellement cette maison est idéale, et préférons finalement vous laissez le soin de choisir… nous pouvons aussi ajouter comme arguments : la taille du séjour d’environ 45 m² avec un plafond cathédral et de nombreuses ouvertures, les 3 vastes chambres, la grande salle de bains, les 2 salles d’eau supplémentaires, le bureau, la terrasse avec barbecue, le chauffage au sol, le dpe classé en d, le portail électrique…. Dernier avantage : vous remettrez probablement la maison à votre goût au niveau de la décoration et serez tranquille pour plusieurs années ! Toutes les informations sont sur le site du cabinet bielsa immobilier prix : 885 000€ fai tel : 06 15 14 28 45 constat amiante négatif dpe du 28 / 11 / 2024, classe d et ges en d chauffage gaz de ville pas de copropriété les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Co-exclusivité mandat n°105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

860 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Gaillard (74240)

Dans un lotissement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison individuelle d'environ 140 m²habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Implantée sur un terrain de 1636 m², elle séduit par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et lumineux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'un vaste séjour avec poêle à bois baigné de lumière grâce à sa véranda attenante. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté pratique, la maison est également dotée d'une chaufferie / buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine, idéale pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Pour compléter cette propriété : une dépendance habitable de 35 m² équipée en eau et électricité, offrant des options d'hébergement supplémentaire ou un espace pour un projet personnel. Le terrain, spacieux et arboré, présente un atout majeur : une parcelle d'environ 730 m² détachable, offrant un potentiel foncier intéressant pour un projet de construction ou d'investissement. Cette maison, alliant charme, confort et opportunités, est un véritable havre de paix à deux pas de la frontière suisse, idéale pour ceux qui recherchent calme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf. 888633.

exclusivité
649 000 €

Maison 5 pièces 154 m²

Étrembières (74100)

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : À vendre – Magnifique maison individuelle à Étrembières (limite Monnetier-Mornex) Charme, volumes, vue imprenable – un véritable coup de cOEur ! C’est au calme, sur les hauteurs d’Étrembières, à la frontière de Monnetier-Mornex, que se niche cette splendide maison individuelle pleine de caractère. Entièrement rénovée avec goût, elle offre plus de 150 m² habitables et des prestations de qualité, le tout sur une généreuse parcelle de 1800 m² en restanques. À l’extérieur : -Deux grandes terrasses pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : 50 m² de terrasse couverte + 40 m² de terrasse ouverte, -Aucun vis-à-vis, une tranquillité rare et une vue à couper le souffle sur les environs. À l’intérieur : -Un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, -3 belles chambres, -Une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, -WC séparé. En plus, la maison dispose d’un grand garage de 30 m², d’un sous-sol entièrement aménagé avec buanderie, et d’un appartement indépendant de 50 m² : idéal pour un projet locatif, un bureau ou pour accueillir famille et amis. Construite en 1998, cette maison est un parfait équilibre entre charme, confort moderne et nature. Un lieu de vie rare dans un secteur très recherché. Véritable coup de cOEur assuré – ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

460 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Vous rêvez d'une maison à personnaliser ? Cette demeure sur trois niveaux, située au coeur de Vétraz-Monthoux, est une véritable invitation à laisser libre cours à votre imagination. Avec ses vastes espaces de stockage et son grand jardin, elle offre un potentiel incroyable. À deux pas de la Suisse et de toutes les commodités ? (nombreux commerces, école, lycée, accés à l'autoroute), ? elle est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Atouts : 4 chambres spacieuses Grand jardin Nombreux espaces de stockage, atelier Potentiel d'aménagement important Environnement calme et verdoyant Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique excessive classe G. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413.10 € et 2413.10 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

568 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

À ne pas manquer, charmante maison individuelle à Vétraz-Monthoux. Découvrez cette magnifique maison familiale située en hauteur dans un lotissement calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses (toutes entre 13 et 16 m²) avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec WC, ainsi qu'un autre WC visiteur, un dressing, une buanderie et un garage. Au premier étage, un salon / séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, en lien permanent avec l'extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez 1 vaste chambre de 21 m², un bureau et un WC séparé. Concernant l'extérieur, cette maison est construite sur un terrain de 633 m², comprenant un jardin et une terrasse de 50 m², ainsi qu'une cour offrant des places de parking supplémentaires. Informations complémentaires : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et au premier étage (radiateurs au deuxième étage), volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 269 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Claire JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 85 17 56 - Réf. 879002.

775 000 €

Maison 5 pièces 154 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Maxime guichoux & capifrance vous présentent en exclusivité la vente d'un terrain de 873 m² avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour un projet de maison individuelle de 154 m² habitables sur 3 niveaux. Situé sur la commune de monnetier-mornex, à 9mn de genève (douane de vallard), à seulement quelques minutes d'annemasse et du salève. Le terrain offre une vue exceptionnelle sur le mont-blanc, la chaîne des aravis avec son exposition sud-est et un cadre naturel préservé. Caractéristiques du projet : maison individuelle de 154 m² habitables. 3 niveaux, avec : - séjour / cuisine de 59 m² - bureau, buanderie, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc - garage de 15 m², entrée indépendante - terrasses, grandes ouvertures sur la vue - conception signée par un architecte local - projet modulable selon vos besoins et envies informations complémentaires : permis de construire accordé et purgé de recours terrain au calme, en pente, vue dégagée et dominante réseaux à proximité immédiate, prix avec estimation vrd, sans aménagement de jardin et clôture étude de sol réalisée, plans et dossier complet disponibles une question ? Une visite ? Appelez maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 899048.

715 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Maxime guichoux & capifrance vous présentent en exclusivité la vente d'un terrain de 936 m² avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour un projet de maison individuelle de 137 m² habitables sur 3 niveaux. Situé sur la commune de monnetier-mornex, à 9mn de genève (douane de vallard), à seulement quelques minutes d'annemasse et du salève. Le terrain offre une vue exceptionnelle sur le mont-blanc, la chaîne des aravis avec son exposition sud-est et un cadre naturel préservé. Caractéristiques du projet : maison individuelle de 137 m² habitables. 3 niveaux, avec : - séjour / cuisine de 47 m² - 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc - garage de 15 m², entrée indépendante - terrasses, grandes ouvertures sur la vue - conception signée par un architecte local - projet modulable selon vos besoins et envies informations complémentaires : permis de construire accordé et purgé de recours terrain au calme, en pente, vue dégagée et dominante réseaux à proximité immédiate, prix avec estimation vrd, sans aménagement de jardin et clôture étude de sol réalisée, plans et dossier complet disponibles une question ? Une visite ? Appelez maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 899050.

895 000 €

Maison 5 pièces 182 m²

Cranves-Sales (74380)

À mi-chemin entre cranves-sales et lucinges, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des douanes suisses et à quelques minutes seulement des commodités. En fond d'impasse, cette villa récente offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché, avec une belle exposition sud et ouest et une vue ouverte sur la nature. Le terrain, entièrement clôturé propose différents espaces extérieurs aménagés : jardin, potager, piscine, pool house / spa et deux terrasses conviviales. Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, invitant à profiter de la luminosité et des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit regroupe une suite parentale avec salle d'eau privative et bureau, ainsi que trois chambres aux beaux volumes et une salle de bains indépendante avec wc séparés. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une cave, des rangements, un grand garage, un carport et une cour permettant plusieurs stationnements. Une extension récente accueille un espace spa lumineux avec salle de douche et wc, pouvant aussi être aménagé en pièce indépendante pour une suite supplémentaire ou une activité professionnelle. Prix de vente : 895'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1702 et 2302 euros. Ges : classe d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan plonquet, au 06 50 52 57 16 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan plonquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -.

495 000 €

Maison 5 pièces 320 m²

Reignier-Ésery (74930)

Maison Atypique de 324 m² de surface utile, avec Haut Potentiel Découvrez cette maison unique de 280 m² habitables, située sur un beau terrain arboré de 1059 m² avec une piscine semi-enterrée, offrant un cadre de vie idéal entre charme et fonctionnalité. Points Forts de la Propriété : Très beau séjour et salle a manger avec cheminée, cuisine séparé et équipée (poss ouverture). 4 chambres dont 1 possible de faire une suite parentale., un studio indépendant, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. 3 salles de bain et 3 WC pour un confort optimal. Atelier pour les bricoleurs, garage pour vos véhicules et cave pour vos rangements. Belles poutres apparentes et pierres authentiques, donnant un cachet indéniable. Un Extérieur Qui Invite à la Détente Le terrain, arboré, accueille une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une Opportunité Rare à la Vente Avec son haut potentiel et ses multiples possibilités d ? aménagement, cette maison est une perle rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d ? un lieu de vie familial ou d ? un projet à exploiter, cette propriété s ? adapte à vos envies. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd ? hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme atypique de cette maison unique. Cette maison pleine de charme et de possibilités d'aménagement est idéale pour les amoureux de l'ancien. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ."Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 53516939500022.

680 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Reignier-Ésery (74930)

Située dans un secteur paisible et verdoyant de Reignier, cette maison individuelle d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable et serein, sur un terrain arboré de presque 1900 m². Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble, ouvert et bien agencé, propose un volume généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le bien comprend également un grand sous-sol d'environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un garage, un abri voiture, ainsi qu'un stockage d'eau de pluie de 850 litres (très pratique pour l'arrosage du jardin) complètent les prestations extérieures. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires, un atout non négligeable en matière d'efficacité énergétique. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Environ 1900 m² de terrain arboré - 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés - Grand sous-sol, garage et abri voiture - Panneaux solaires - Puits extérieur Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 900998.