Vente maison 6 pièces 175 m² Vias (34450)

Vente maison 6 pièces 175 m² Vias (34450)

À vendre : belle maison familiale de 175 m² sur un terrain de 581 m², située dans la commune prisée de Vias, à seulement 3 km des plages. Rez-de-chaussée : Studio de 33 m² avec cuisine ouverte et WC séparé (pas de douche), accès direct au 1er étage. Appartement T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, accessible via une loggia de 16 m². 1er étage : Grand espace de vie de 31 m² avec balcon. Cuisine séparée de 10 m². Trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Extérieurs et équipements : Terrain de 581 m² avec piscine et pool house de 10 m². Garage spacieux de 29 m². Environnement : Idéalement située à proximité des commerces, écoles et restaurants de Vias. Village animé accessible à pied, proche du Canal du Midi et des vignobles. Accès rapide à Béziers, Agde et à l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 581 m²

Environnement

• Quartier : animations, commerces, plage, autoroute
• Situation : mer

Etat

• Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)