Vente maison avec terrasse à Vias (34450)

Lot de Deux Maisons de Village à Vias – Idéal Investissement. Nous vous proposons un lot de deux maisons de village situées dans un environnement calme et agréable. Elles bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Vias et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. -Maison 1 : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Au premier étage, deux chambres spacieuses vous permettront d'aménager des espaces nuit confortables. Un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de détente. Des WC indépendants complètent cet étage. -Maison 2 : La seconde maison propose également une configuration intéressante. - Au rez-de-chaussée, un salon / séjour. La cuisine, située à l'arrière, s'ouvre sur une terrasse agréable. Des WC séparés apportent un confort supplémentaire. - Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace nuit. Ces deux maisons offrent de multiples possibilités d'aménagement. Vous pouvez les adapter à votre mode de vie, les louer séparément pour un investissement locatif intéressant ou encore en faire un projet familial regroupé. Les points forts de ce bien : - Environnement calme, idéal pour se ressourcer. - Proximité immédiate du centre-ville de Vias et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports). - Grand potentiel d'aménagement pour un usage personnel ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette magnifique villa de plain-pied, construite il y a seulement 2 ans, est idéale pour un cadre de vie pratique et confortable. Située dans la charmante commune de Vias, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : *2 chambres lumineuses, offrant espace et tranquillité. * Un dressing pratique et bien pensé pour une organisation optimale. * Une buanderie fonctionnelle pour simplifier votre quotidien. * Concue selon les normes PMR pour garantir accessibilité et confort à tous. * Architecture contemporaine, avec des finitions soignées et des materiaux de qualité. * Atouts supplémentaires : *Plain-pied, parfait pour éviter les contraintes liées aux escaliers. * Maison récente et prete à accueillir vos plus beaux projets de vie. * Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plages * Votre futur chez-vous vous attend à Vias ! Ne passez pas à coté de cette villa unique qui allie praticité, élégance et confort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Vias, Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette villa contemporaine haut de gamme de 128 m², située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité de la plage et des commerces. Pensée pour allier confort et élégance, elle propose un espace de vie lumineux avec un agréable salon / salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau et une terrasse pour profiter pleinement de l'ensoleillement. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement aménagé, un pool house et une piscine offrent un cadre privilégié pour des moments de détente. Un garage complète l'ensemble, garantissant praticité et confort. Cette villa aux prestations raffinées bénéficie de matériaux de qualité, d'un système domotique intégré et de finitions haut de gamme, alliant modernité et bien-être. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et design, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains éléments afin que cette villa corresponde parfaitement à vos envies. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Classe énergie : non requise. Référence agence : 27781.

Située dans le secteur recherché de Vias-Plage Farinette, à seulement 500 mètres de la mer et des animations touristiques, cette villa de 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m² offre un cadre de vie idéal. De plus, elle se trouve à seulement 3 km du village et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Le séjour de 45 m² s'ouvre sur une véranda de 26 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'avant de la maison, une terrasse de 27 m² offre un bel espace pour se détendre ou recevoir en extérieur. Vous apprécierez également la piscine chauffée Desjoyaux, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. La villa dispose d'une petite bande de jardin à l'arrière, idéale pour aménager un coin extérieur supplémentaire. Un atelier de 13 m² est également présent, parfait pour le rangement des outils, accessoires de plage ou tout autre besoin pratique. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. L'étage se compose de trois autres chambres offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC accueillent famille et amis dans un cadre agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la tapisserie, de la peinture et de la salle d'eau, ce qui permettra de personnaliser ce bien à vos goûts et besoins. Côté équipements, la villa dispose de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un portail électrique avec visiophone. Un espace de stationnement permet également d'accueillir un camping-car, un atout rare dans le secteur. Idéalement située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et activités du village, cette villa est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proches des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein du village animé et convivial de Vias, cette très belle villa traditionnelle languedocienne, située dans un quartier prisé et en angle, vous séduira dès le premier regard. Son terrain arboré et paysagé de plus de 600 m² offre la possibilité d'y aménager une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec son cellier de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec placard (12,95 m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande salle de jeu avec accès direct à une terrasse privative vous attend, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Offrant une construction de qualité et un excellent entretien, cette maison combine charme et confort. Ses atouts : Garage, puits, possibilité de stationnement pour camping-car ou bateau. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : E Référence agence : 27740.

Charmante maison à vendre à Vias – Secteur calme et agréable Située dans un coin paisible du village de Vias, cette magnifique maison vous séduira par son cadre de vie tranquille et ses espaces généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, un salon-séjour spacieux et lumineux vous attend, offrant une belle ouverture sur la cuisine fonctionnelle. L'agencement de la pièce principale crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain supplémentaire est également présente pour répondre à tous vos besoins. Pour compléter ce bien, un garage pratique est inclus, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vias, Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables, idéalement située, à seulement 800 mètres des commerces et des axes routiers, et à 3 kilomètres des plages de Vias-Plage. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété moderne, sans travaux, offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie exposé sud, climatisé et baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir de la clientèle, s'ouvre directement sur une terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine balinaise maçonnée et carrelée, entourée de multiples espaces dédiés à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, notamment lors des belles journées estivales. Côté praticité, un double garage avec une belle hauteur sous plafond permet de stationner deux véhicules et de stocker vos affaires. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. Un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Classe énergie : C Référence agence : 27753.

Iad france - ludovic morin vous propose : vias centre ville / prestations de qualité maison rénovée extérieure / intérieure avec jardin de 73,5 m² aucun travaux rdc : - entrée - salon-séjour lumineux - cuisine équipée avec accès sur le jardin. Étage : - 2 grandes chambres climatisées avec placards intégrés - 1 salle de bains, avec baignoire-douche et double vasque - 1 wc séparés - placard, dégagements. Extérieur : - jardin sans vis-à-vis - 2 places de stationnement en enfilade + parking à proximité - abri de jardin - gazon synthétique = 0 entretien - aucun vis-à-vis : calme et intimité totale parfait pour barbecue, repas en extérieur toute l’année. Les + : - pac air / air climatisations réversibles - fenêtres double vitrage pvc = confort thermique & phonique - moustiquaires - volets roulants électriques solaires - portail coulissant aluminium - emplacement n1 : commerces, marché, restos, écoles… - plage à 8 min, canal du midi à 5 min - pas de copropriété contactez-moi dès à présent pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * vias plage - villa 5 chambres - terrain - piscine - proche plages et commodites - ideal residence secondaire - investiisement locatif * je vous propose cette villa à l'entrée de la station balnéaire de vias plage proche de toutes activités touristiques. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, d'une véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un atelier, à l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain et wc. Une piscine chauffée sur le terrain avec de nombreuses places de parking et un jardin à l'arrière de la maison. Idéale pour famille nombreuses ou investissement locatif. Et si les vacances étaient votre quotidien. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Delphine et Vincent vous ouvrent les portes de cette maison T4 de 105 m², un véritable coup de cœur dans le secteur prisé de Vias Plage. Rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie idyllique, entre ville et plages ensoleillées. Imaginez-vous dans un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles. La salle d'eau et les 2 WC ajoutent au confort de ce bien. L'extérieur est un havre de paix : jardin soigné, terrasse ensoleillée, garage et parking privé. La façade et la toiture, récemment nettoyées et traitées, témoignent du soin apporté à cette propriété. Les atouts : Rénovation récente, luminosité exceptionnelle, extérieur aménagé avec goût, proximité immédiate des commodités et des transports, mer à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Delphine et Vincent. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Delphine et Vincent Safti vous proposent à la vente cette charmante villa de 203 m². De plus, son emplacement idéal offre la possibilité de profiter des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. À l'intérieur, cette maison dispose de 6 pièces réparties de manière harmonieuse, comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales. Avec 3 toilettes et 4 salles de bain, chacun bénéficie d'un espace privé. À l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine et un jacuzzi invitants pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour se détendre en plein air, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter des soirées douces. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de praticité. Se trouvant à proximité de diverses commodités telles que les transports, commerces, des écoles, un collège et une crèche pour répondre aux besoins des familles. Qu'attendez vous pour organiser une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

VIAS, proche des plages (600 m) et des commerces, vous serez séduit par ce ravissant cocon bien organisé. Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison. Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est / ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue; Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver ! La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options ! Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide. Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique. La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année. Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 895312.

Iad France - Cyril ERRICO vous propose : * Villa d'Exception à Vias : Nouvelle Construction avec Piscine et Jardin * ! COUP DE COEUR ASSURE ! Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 117 m², située dans la charmante ville de Vias. Construite en 2024, cette nouvelle construction offre de belles prestations et un design moderne qui saura vous séduire. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux espace de vie doté d'une belle cuisine équipée, un spacieux séjour, un garage avec espace buanderie accessible via l'intérieur de la maison et un wc. À l'étage se trouvent 4 chambres dotées de placard, dont une suite parentale, 1 espace bureau ouvert, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC. Une terrasse ensoleillée, exposée Sud, prolonge le séjour et la cuisine, offrant un bel espace de vie extérieur et couvert pour se détendre et recevoir des invités. La villa dispose d'un joli jardin qui ne vous demandera pas des heures en entretien. Une piscine (5mx3m) ajoute une touche de confort à cet ensemble. De plus, 2 places de parking privées offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules, en plus du garage. Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur gainable, offrant une efficacité énergétique optimum. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique et la domotic contribuent à un cadre de vie confortable. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et garantit un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Vias. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir cette 'pépite'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril ERRICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511975682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante villa d'environ 72 m² située sur la commune de Vias, proche du centre et des écoles. Cette maison dispose d'une terrasse couverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles sont pourvues d'une dalle béton permettant l'aménagement d'un 1er étage d'environ 70 m² pour votre plus grand bonheur ! Un garage et ses dépendances d'environ 50 m² complètent cette propriété, qui s'étend sur un terrain d'environ 630 m² au total avec une partie à l'avant et une grande surface à l'arrière, piscinable, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Une seconde maison, un T2 d'environ 30 m² avec sa terrasse offre un réel potentiel vous permettant de générer des revenus supplémentaires en le louant à l'année ou en saison. La superficie totale du terrain est de 56 m². Située à proximité des plages, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage sur presque toute la surface. Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour concrétiser votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf. 894599.

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Villa de plain pied de 94 m² 4 pièces + dépendances - VIAS * Cette magnifique maison de plain-pied située à Vias vous propose un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et élégance. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur à la fois chaleureux et contemporain. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec accès sur la véranda et sur le jardin, une grande cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et si le mauvais temps est de la partie vous profiterez de la véranda. De plus, une dépendance de 12 m² vous offre la possibilité de recevoir votre famille ou vos amis, mais également dans le cadre d'une activité libérale. Enfin, un très grand garage vous offre du stationnement et de nombreux rangements. Située dans un quartier résidentiel au calme de VIAS, vous apprécierez la proximité des commerces et de la mer à seulement 5 minutes en voiture. La villa offre des prestations de qualités avec notamment la présence de panneaux solaires, climatisation réversible et la rénovation complète. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez poser vos valises dans cette agréable villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare sur le secteur – ne tardez pas ! À seulement 5 minutes des plages, cette maison de ville entièrement rénovée, proposée en exclusivité, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses deux logements indépendants et sa terrasse exceptionnelle de 40 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou cellier, ainsi qu'un appartement indépendant t2 de 35 m², parfait pour louer, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, offrent un confort optimal. Une salle de bain avec coin buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Au second, un superbe espace de vie climatisé avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 40 m², récemment rénovée (étanchéité et dallage refaits en 2024), idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située en plein centre-ville, cette maison permet de tout faire à pied tout en étant à seulement 5 minutes des axes principaux. Côté prestations, elle dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d'un adoucisseur d'eau, et a bénéficié d'une rénovation complète : façade et toiture en 2019, électricité et plomberie en 2018 / 2019, et terrasse en 2024. Un bien unique qui allie confort, modernité et potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 090 887 - greffe de beziers) carole lievre entrepreneur individuel 06 84 84 24 03 - réf. 892616.

Iad France - Amandine Pino vous propose : Maison 104 m² - 4 pièces - jardin (80 m² surface carrez) Idéalement située à VIAS PLAGE (Farinette) dans une résidence sécurisée et calme, à proximité des commerces et à 500 m de la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison. La maison offre une grande et lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, un garage est également attenant à la maison. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un wc et l'espace mezzanine. Entièrement rénovée (électricité, toiture, peintures,. ), vous bénéficiez de tout le confort nécessaire (climatisation réversible, placards,. ). Les dernières finitions seront effectuées avant la vente (peinture volets et abri jardin, carrelage terrasse,. ) A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Et si vous préférez la piscine à la mer, vous aurez la possibilité d'en installer une, le terrain est piscinable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi pour de plus amples renseignements. Un véritable havre de paix vous attend. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes des plages méditerranéennes et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vias, commune recherchée pour son ambiance conviviale, son accès facile à Agde et Béziers, son marché local et de nombreuses activités pour petits et grands, est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², qui bénéficie de grandes baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing pour un maximum de rangement. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant confort et fonctionnalité. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité de l'aménager en suite parentale ou en espace supplémentaire. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. Cette maison répond aux dernières normes RE 2020 et est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal en toutes saisons. Son orientation plein sud vous assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Un bien à découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme de Vias, cette maison neuve T4, libre sur trois côtés, offre un cadre de vie moderne et lumineux. À quelques minutes des plages méditerranéennes et avec un accès rapide à Agde et Béziers, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et espaces verts, parfait pour une vie agréable et active. Des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées Accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, pour un confort optimal Extérieur et équipements : Garage de 14,55 m², modulable selon vos besoins Deux places de parking privées devant la maison Conforme aux normes RE 2020 et équipée d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année Un bien à découvrir sans tarder ! Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Vias : villa neuve de type 4, mitoyenne sur un coté, parcelle de 160 m² proche centre ville. Salon séjour espace cuisine 38 m² avec accès terrasse de 13 m², toilettes séparées norme pmr, garage avec porte sectionnelle automatique. 3 chambres avec placards ou dressing à aménager à l 'étage, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire et douche. Rt 2020, climatisation réversible, garanties décennales et assurance dommage ouvrage; frais de notaire réduits."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Prix : 310 000€ dpe : a classe energetique : a philippe 06 26 59 22 20 .

S'antoni immobilier vous propose en exclusivite à vias : proche de l'aéroport, à 4 mn de la plage et au bord du canal du midi, dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette jolie maison de 112 m² en 4 faces, de plain-pied construite en 2011 qui vous offre un cadre de vie idyllique. Vous disposez d'une véritable entrée, d'un spacieux salon séjour salle à manger de 45 m² ouvert sur une véranda de 20 m² exposée plein sud avec vue sue la piscine, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace cellier qui communique avec le garage de 19 m² avec un coin buanderie, deux belles chambres, d'une grande salle d'eau avec douche, wc séparé, et d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements, extérieur fleuri et arboré, pelouse synthétique, coin potager, récupérateur d'eau, cabanon en bois et coin cuisine d'été et piscine ! Etat intérieur et extérieur irréprochable, prestations de qualité. Rare sur le secteur ! Classes énergie / climat : c/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez ce magnifique pavillon de plage situé dans la pittoresque commune de Vias. Idéalement situé à proximité de la mer, ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la plage et du soleil. Rez-de-chaussée : * Un salon / séjour / cuisine accueillant * Une chambre confortable * Une salle d'eau élégante avec toilettes A l'étage : *Une mezanine parfaite pour un espace de détente, une chambre ou un bureau Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 36.57 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 135 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vias Cette maison traditionnelle, située à Vias, à proximité de tous les commerces, école, parc d’attraction, et surtout tout prêt de la Mer Méditerranée et de ces belles plages fait que cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988, cette demeure de plain-pied dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger attenante. En rdc vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, à l’étage vous trouverez 1 salle de bain et 2 chambres dont une grande de 22 m². L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré de 490 m², une piscine pour des moments de détente et une terrasse exposée au sud et à l'ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Le grand garage avec sa porte motorisée et avec une place de stationnement supplémentaire devant le garage vous assure praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette propriété est dotée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs et un chauffe eau thermodynamique, alimenté par l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant des économies d'énergie conséquentes : le bien a un classement énergétique exceptionnel. Les différentes technologies présentes dans la maison, telles que la fibre optique, la télévision par câble et le réseau téléphonique, vous offriront un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. C’est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du confort offerts par ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle chaleureuse à Vias à quelques pas de la Mer Méditerrannée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vias, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied avec garage en 3 faces vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, elle sera idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. Elle se compose d'une cuisine séparée, un salon / séjour, une suite parentale, 2 autres chambres, une salle d'eau. Les plus : une dépendance pour faire un atelier ou couchage supplémentaire et panneaux solaires afin de réduire votre facture électrique. Superbe produit. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison plain-pied à seulement 200 mètres de la mer et des commerces dans une résidence très RECENTE et sécurisée à Vias Plage, 7 minutes du Cap d'Agde et à proximité de l'aéroport Béziers / Vias et de la gare d'Agde Cette charmante villa entièrement meublée se compose d'un salon / séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La villa dispose également d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin de 100 m² et d'une place de parking privative Située dans la prestigieuse résidence MARINA LODGE nichée au cœur d'un jardin méditerranéen propice à la détente, on s'y déplace à pied en empruntant des passerelles en bois suspendues. La résidence dispose également d'une piscine, d'un parking et d'un terrain de jeux pour enfants. Les villas Marina Lodge sont conçues dans un style méditerranéen typique, avec leurs volumes à toits plats, leurs murs blancs et leur simplicité élégante. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur des villas. Les terrasses en lattes de bois avec pergolas, claustras et ombrières sont une invitation à profiter du climat ensoleillé de la région. Tout est conçu pour offrir un style de vie exceptionnel alliant confort et détente, dans un cadre prestigieux à quelques pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa vendue entièrement meublée ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 656 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.