Vente maison 7 pièces 229 m² Annecy (74000)

Vente maison 7 pièces 229 m² Annecy (74000)

Venez découvrir, dans le quartier recherché des Clarines, au calme absolu et proche des commodités, cette belle maison de 229 m² (dont 150 m² habitables) bénéficiant d'un vaste terrain clos (piscinable et détachable) de 1842 m² et d'une vue dégagée. Dès l'entrée de ce bien parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 45 m², où une cuisine moderne avec accès sur une grande terrasse s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace modulable qui s'adaptera à vos projets (bureau, dressing, coin détente. ). Le sous-sol, un atout supplémentaire, abrite un garage, une pièce conviviale avec cheminée de 22 m² pour vos moments en famille ou entre amis, et des espaces techniques pratiques. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 229 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 842 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)