Vente maison 8 pièces 192 m² Bellac (87300)

Vente maison 8 pièces 192 m² Bellac (87300)

Située à Saint-Sornin-la-Marche (87210), cette maison se distingue par sa tranquillité et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. À seulement 10 minutes des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette belle propriété s'étend sur un terrain de 1055 m², offrant deux places de parking, des dépendances, un puits pour un charme authentique. La possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires de terrain ajoute un potentiel certain pour aménager un jardin exceptionnel ou tout autre projet extérieur. À l'intérieur, cette maison se compose de deux appartements distincts. L'appartement libre, d'une surface de 116 m², possède de superbes pierres apparentes et une magnifique mezzanine, une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres et un bureau. L'autre appartement de 93 m² loué, rapport annuel 5000 euros, comprend une grande cuisine, un salon et deux chambres. Investisseurs : profitez d'un revenu locatif immédiat grâce au bail en cours. ( 3 ans) Familles : possibilité d'habiter un appartement et de louer l'autre pour réduire vos charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 192 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 055 m²

Etat

• Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)