Vente maison avec balcon à Cantal (15)

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Maison familiale 6 pièces – Quartier Marmier – 135 m² habitables – Terrain 500 m² Idéalement située dans le quartier très recherché de Marmier, connu pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 135 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de confort. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. La maison est bien entretenue, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Le système de chauffage au fioul est assuré par une chaudière récente, un vrai plus ! Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², cette propriété offre également un bel extérieur facile à aménager selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et recherché. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 159800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laury Pichot vous propose : Au coeur de Thiézac charmante maison de ville d'environ 55 m², qui ne demande qu'a reprendre vie ! Vous entrerez dans une pièce de vie d'environ 16 m², vous emprunterez un escalier, qui vous mènera vers une porte fenêtre donnant sur un escalier extérieur et en continuant de monter vous trouverez un espace avec wc et lavabo. Puis deux chambres en enfilade, de plus de 10 m², dont une donnant sur un balcon avec une superbe vue ! De plus, un grenier est présent. ainsi qu'une superbe cave voutée. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne avec son jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier murat vous propose une maison de type 4 à rénover, terrasse -balcon, 2 garages-sous-sol, tout à l'égout. Jardinet environ 10 m². Transaxia : marc descheemaker  : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rsac aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. Fr". classe énergieg (24 / 07 / 2024)-logement à consommation énergétique excessive classe g. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 6 970 € / an.

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme située à Cayrols. Dans ce village vous trouverez les services essentiels tels que les établissements scolaires ( école primaire) et les transports, cette maison bénéficie également de la proximité du Rouget-Pers, à quelques minutes seulement, où se trouvent les services de santé, supérette, banque, opticien. Par ailleurs, vous êtes à une quinzaine de minutes d'Aurillac, et plus précisément de la zone commerciale d'Esban, offrant un large choix de commerces. Cette maison construite en 1940 est entièrement rénovée avec goût. Allie authenticité et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur de la maison propose une superficie habitable de 240 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, avec un accès direct à une terrasse en bois de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le salon chaleureux de 30 m², doté d'une cheminée en pierres apparentes avec poêle à granulés intégré, offre une ambiance cosy et accueillante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison propose une suite parentale exceptionnelle, composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative, d'un bureau et d'un balcon avec vue. Quatre autres chambres spacieuses, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès au grenier. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et des volets battants en bois, combinant efficacité énergétique et charme de l'ancien. Le système de chauffage comprend une chaudière à condensation au fioul, installée en 2017, et des radiateur en fonte qui diffusent une chaleur agréable et durable. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le terrain, entièrement aménagé, est un véritable havre de paix. Une trentaine d'arbres fruitiers, un puit pour la récupération d'eau et une serre d'environ 70 m² permettent une grande autonomie. Le jardin arboré et la vue dégagée offrent un cadre enchanteur, propice à la détente et aux loisirs. En complément, une grange en pierre de 160 m², avec une toiture récemment refaite, offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée comme un atelier, elle peut être transformée en logement locatif, salle de sport ou dépendance pour accueillir vos proches. Cette maison représente une opportunité rare de bénéficier d'un confort moderne dans un cadre naturel et paisible. Idéale pour une famille ou tout projet alliant qualité de vie et praticité, cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de votre futur chez vous ? D'un endroit où vos souvenirs prendront racine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison traditionnelle située dans la commune dynamique d'Ytrac est une opportunité à ne pas manquer pour une famille. Imaginez-vous installer dans près de 100 m² de bonheur, répartis sur deux niveaux. Avec 3 chambres et deux salle d'eau, chacun trouvera son espace pour s'épanouir. Au rez de chaussé nous trouvons un premiere chambre, une grande salle d'eau et plus du coin buanderie de l'entrée et du garage. À l'étage, la cuisine déjà aménagée et équipée, nattend que vos talents culinaires pour devenirle coeur de votre foyer, un salon séjour donnant sur un balcon sera idéal pour les moments de détentes; Nous avons aussi deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le Jardin de plus de 450 m² est une véritable invitation aux loisirs, barbecues en famille ou entre amis. Sont emplacement est idéal pour une vie de famille sereine. les écoles sont à deux pas et de nombreux commerces de proximité vous simplifiront la vie. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts et vos envies la maison de vos rêve. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur vie à Ytrac !

Immobilier murat vous propose un appartement rénové t2 + coin nuit enfants + mezzanine, avec vue imprenable, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour. Terrasse- balcon, vendu meublé, 5 / 6 couchages, fibre, un seul mur mitoyen. Accés direct pistes et remonte-pente. Local skis, cave. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. Fr". Nouveau dpe en cours. .

Une maison très spéciale et atypique composée de deux espaces de vie distincts. L'un d'eux comprend un grand séjour haut avec cuisine et mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, un grand balcon avec de grandes portes vitrées s'ouvre sur le séjour. Il y a un appartement au rez-de-chaussée qui est séparé de la maison du dessus. Il a également sa propre entrée. Cet appartement dispose d'une pièce au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur le jardin. Il est doté de grandes portes vitrées. Il y a une cuisine avec un poêle à granulés. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre / bureau avec une porte donnant sur le jardin et une buanderie avec de l'espace pour divers appareils. Un petit escalier mène à une belle chambre avec une salle de bain entièrement neuve avec douche et toilettes. La chambre a une porte donnant sur l'extérieur. Sous une partie de la maison se trouve une cave de rangement pratique. Vous y avez accès depuis l'appartement. Depuis le jardin, vous avez également accès au garage, qui se trouve du côté jardin de la maison. Le jardin est plat et comporte de beaux jeunes arbres fruitiers de toutes les espèces et variétés. Le jardin mesure 2 204 mètres carrés au total, mais peut facilement être divisé en deux jardins séparés. Il y a un poulailler et un joli petit étang. Devant la maison se trouve un parking pouvant accueillir environ 5 voitures. Toute la maison a été récemment rénovée. Les cuisines sont neuves, les salles de bains sont propres et plusieurs pièces sont équipées de la climatisation. Pour le chauffage, il y a une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés. Très facile et efficace, et installé très récemment. La maison pourrait facilement être occupée par deux ménages, par exemple une famille dont l'un des parents vit à la maison. L'appartement serait également idéal pour la location, que ce soit comme logement de vacances ou comme résidence permanente. Elle est entièrement privée et vous permet de vous détendre dans votre propre espace de bien-être. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison. La maison se trouve à environ 8 minutes de Maurs, où toutes les commodités sont disponibles. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C 112 Wh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 EUR et 1 580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 312 500 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : à Aurillac cette magnifique maison traditionnelle cossue, nichée au cOEur d'un quartier des plus agréables à Aurillac. Offrant une multitude de possibilités, ce bien d'exception se distingue par son charme intemporel et ses caractéristiques uniques. Demeure Familiale Spacieuse, 5 chambres, 2 salles d'eau, vaste séjour de 38 m² environ avec balcon. Cette propriété vous offre l'opportunité de conserver ses volumes généreux pour en faire une grande demeure familiale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. En rez-de-chaussée avec 1 chambre, séjour et salle de bain et une cuisine à créer. Au premier étage avec 3 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. Une construction de Qualité : Toit en lauze, témoignant du caractère authentique de la demeure Charpente traditionnelle, gage de solidité et de durabilité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Aurillac, alliant charme traditionnel et possibilités multiples. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de 115 m² située à Jussac, fraîchement rénovée sur un terrain de 464 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur deux chambres, un espace buanderie, une chaufferie, une cave. Sans oublier le garage récemment isolé. À l'étage, vous serez séduit par ses volumes (cuisine ouverte sur séjour). Une chambre avec passage sur dressing (celui-ci pouvant être aménagé en chambre), une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. L' exposition est / ouest de la maison vous garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage et un balcon ajouteront une touche de praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage individuel fuel (chaudière moins de 10 ans) avec radiateurs fonte et d'un poêle à bois. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour amoureux de vielles pierres, cette charmante maison de la châtaigneraie cantalienne avec son balcon, son bâti traditionnel, ses mûrets, dans son écrin de verdure, inspire la paisibilité et "la douceur de vivre" A 22mn d'Aurillac, limitrophe du Lot, à 3mn du Rouget et de l'axe principal, ce bien est situé sur la commune de Roumégoux. Véranda, salon avec bibliothèque cantou, chambre, buanderie avec douche, au rez de chaussée, la très agréable pièce de vie cuisine salle à manger et "équipements", chambre, grande salle de bain (douche / baignoire) au 1er niveau, deux beaux espaces de vie, aujourd'hui bureau et grande chambre mansardée avec WC au deuxième niveau, (partie étable pavée et cave d'un côté, appenti pour stationnement de l'autre, local ouvert sur l'arrière), compose cette habitation. Fort de ses aménagements, de son emplacement, avec école dans le village à proximité des services, commerces etc., installée sur ce terrain arboré avec source cette belle demeure est un "havre" de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Nathan fenech, votre conseiller propriétés-privées. Com, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme située à cayrols. Dans ce village vous trouverez les services essentiels tels que les établissements scolaires ( école primaire) et les transports, cette maison bénéficie également de la proximité du rouget-pers, à quelques minutes seulement, où se trouvent les services de santé, supérette, banque, opticien. Par ailleurs, vous êtes à une quinzaine de minutes d'aurillac, et plus précisément de la zone commerciale d'esban, offrant un large choix de commerces. Cette maison construite en 1870 est entièrement rénovée avec goût. Allie authenticité et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur de la maison propose une superficie habitable de 240 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, avec un accès direct à une terrasse en bois de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le salon chaleureux de 30 m², doté d'une cheminée en pierres apparentes avec poêle à granulés intégré, offre une ambiance cosy et accueillante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison propose une suite parentale exceptionnelle, composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative, d'un bureau et d'un balcon avec vue. Quatre autres chambres spacieuses, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et un accès au grenier. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage pvc et des volets battants en bois, combinant efficacité énergétique et charme de l'ancien. Le système de chauffage comprend une chaudière à condensation au fioul, installée en 2017, et des radiateur en fonte qui diffusent une chaleur agréable et durable. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le terrain, entièrement aménagé, est un véritable havre de paix. Une trentaine d'arbres fruitiers, un puit pour la récupération d'eau et une serre d'environ 70 m² permettent une grande autonomie. Le jardin arboré et la vue dégagée offrent un cadre enchanteur, propice à la détente et aux loisirs. En complément, une grange en pierre de 160 m², avec une toiture récemment refaite, offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée comme un atelier, elle peut être transformée en logement locatif, salle de sport ou dépendance pour accueillir vos proches. Cette maison représente une opportunité rare de bénéficier d'un confort moderne dans un cadre naturel et paisible. Idéale pour une famille ou tout projet alliant qualité de vie et praticité, cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 942 euros. Prix de vente : 495 000 euros hai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 17190 euros soit 477 810 euros hors honoraires). Le dpe est classé c et le ges et classé c. Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2080 euros (abonnement compris ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan fenech, au 06 33 75 74 80 ou, par courriel à n.fenech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan fenech agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan fenech agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390647- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - florian llinares vous propose : maison de 4 chambres de 127 m² avec jardin de 600 m², garage et balcon à marmanhac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, chaufferie, salle d'eau et garage. À l'étage vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Une belle et spacieuse véranda permet de profiter des journées chaudes et ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à marmanhac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat g indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre - a pleaux, stéphanie latgé, vous prose cette maison de 118 m² habitable à restaurer. Jardin, non attenant, de 365 m² très proche de la maison. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage ainsi qu'un local technique qui abrite la chaudière fuel. À l'étage 1, une cuisine simple, une salle à manger, une salle de bains et un salon qui ont accès à un balcon. À l'étage 2, deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier au-dessus. Fenêtres bois simple vitrage - rénovation globale. Prix de vente : 30 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) maison en pierres à restaurer globalement à vendre dpe du 11 novembre 2024 g 546 kwh / m2 / an - ges -165 kg co2 / m2 / an consommation annuelle est estimée entre 8 110 euros et 11 020 euros par an obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902 603 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avec 3 chambres à coucher et plusieurs pièces aménagées, cette demeure située en plein coeur de la ville de mauriac est bâtie en pierres. Elle est positionnée dans rue calme et à sens unique. Avec ses 135 m² habitables, après aménagement, ce serait un lieu plus confortable, un bel havre. Non loin de l'espace cuisine, se trouve un jardin d'environ 140 m². La maison dispose également d'un grand garage de 40 m² (donnant sur le jardin et la rue), de cantous, de combles aisément aménageables et d'un grenier bien situé. Le must, c'est l'atelier qui comprend la cave la plus spacieuse de la maison hormis le fait que chaque étage en dispose d'une. Si besoin, un parking est aménagé à quelques mètres dans la rue en accès libre. Prix de vente 50000 euros honoraire charge vendeur. Pas de système de chauffage, les diagnostics quant à eux, sont en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frieda dupuy, au 06 28 28 17 20 ou par courriel à f.dupuy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frieda dupuy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aurillac 10 kms. Sur 460 m² de terrain clos et arboré, belle maison comprenant au rdc : 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 garage. À l'étage 4 chambres (donnant sur balcon jolie vue dégagée), 1 salle de bain (baignoire + douche), 1 wc, double vitrage pvc, chaudière neuve à granules, et chauffe eau thermodynamique. Secteur calme. Didier izac : 06 07 09 52 37 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac 10 kms. Sur 460 m² de terrain clos et arboré, belle maison comprenant au RDC : 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 garage. À l'étage 4 chambres (donnant sur balcon jolie vue dégagée), 1 salle de bain (baignoire + douche), 1 wc, double vitrage PVC, chaudière neuve à granules, et chauffe eau Thermodynamique. Secteur calme. Didier izac : 06 07 09 52 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : À vendre, sur la commune de Saint-Mamet-la-Salvetat, une maison des années 70 idéalement située, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 140 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m² offrant une vue imprenable et aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux belles chambres. L’étage, à moderniser, propose un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante et deux chambres supplémentaires. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et bénéficie d’un garage indépendant avec porte électrique, parfait pour sécuriser vos véhicules ou pour du rangement. Très bien entretenue, cette maison représente une véritable opportunité grâce à son emplacement idéal, son potentiel et son cadre paisible. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleaux Pavillon avec jardin arboré. Cette maison de 108 m² - orientée sud, qui offre une jolie vue de son balcon. Possédant 4 chambres - Cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une buanderie - un vaste garage. Le premier étage - une cuisine aménagée équipée - une pièce de vie de 22 m² donnant sur balcon avec vue sur les montagnes - un WC - une salle d'eau - une chambre - une chambre / bureau - un grenier - Un jardin paysagé entoure la maison, est clos. Les huisseries sont récentes, chauffage neuf à économie d'énergie - tableau électrique refait, raccordé au tout-à-l'égout - possibilité de faire 2 logements indépendants - Implanté à proximité des commerces, école, médecin à pied - à 45 min d'Aurillac - 20 min de Mauriac - 25 min de Salers - 30 km d'Argentat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 575296 ).

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison traditionnelle située à Maurs la Jolie 15600 (Cantal). Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, a une surface habitable de 123 m². L’étage se compose d’une entrée distribuant une cuisine séparée et aménagée de 11.50 m² avec accès sur un balcon, un salon séjour traversant et lumineux de 34.50 m² chauffé par une jolie cheminée en granit et donnant sur un balcon et sur une terrasse, deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², avec un placard de rangements pour la plus grande. Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Le rez-de-jardin offre une cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, une grande pièce aménageable, une cave, un grand garage et un accès sur le jardin clos, arboré et sa magnifique vue dégagée. Cette maison offre la possibilité de louer le rez-de-jardin en appartement car il est en partie aménagé et possède une entrée distincte. Charpente traditionnelle (dalle en béton dans les combles) Huisseries bois double vitrage. Système de chauffage : électrique et cheminée. Production eau chaude : cumulus électrique Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 950 euros Très bien située, à 2 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et commodités et dans un environnement paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre Bourg de Pleaux et de ses commerces, venez découvrir cette belle maison de 103 m² vous proposant un 1er étage disposant de 2 chambres, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 3 grands placards et un balcon avec son store, possiblement indépendant d'un appartement situé en rez de jardin avec son entrée indépendante disposant de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine / buanderie; le tout joignable à un garage en sous sol de 24 m², l'ensemble sur un terrain soigné et facile à entretenir de 341 m² ceinturé d'une haie de lauriers amandes. Cette belle maison batie en 1986 dispose de belles prestations récentes comme : Un chauffage complet à convecteurs éléctrique ROTHELEC de 2024 2 cumulus indépendant dont un de 2024 Un ravalement de facade complet en 2021 Un tableau éléctrique complet en 2020 Des doubles vitrages équipés de leurs volets roulants de moins de 10 ans. Pour la fiabilité et le confort, la fibre, un garage à porte sectionnelle électrifiée, un tout à l'égout collectif, un pluvial également collectif avec toutefois des récupérateurs d'eau de pluie, un cabanon de jardin et une toiture à tuiles mécaniques. À souligner que du mobilier et de l'électroménager peuvent être laissés, tout est possible, à discuter. ! Et enfin, du balcon, une vue sur la vallée au beau coucher de soleil tout en étant proche de voisins dans un endroit hors voie de circulation importante et donc très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 07 85 99 77 44, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Laissez libre court à votre imagination pour redonner une seconde vie à cette maison ! Construite dans les années 70 au sein d’un lotissement paisible de Sansac-de-Marmiesse, elle se situe sur une parcelle de 460 m² environ. La maison d’une surface habitable de 132 m² environ est répartie sur 2 niveaux A l’étage, un double séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre, une pièce avec point d’eau (ancienne chambre), des toilettes, une chaufferie avec point d’eau et un garage. Il existe un potentiel de réagencement et d’adaptation de l’espace en fonction de vos besoins. Par exemple, il est tout à fait possible d’envisager 4 ou 5 chambres dans cette maison ! Et si on visitait ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laury Pichot vous propose : Grande maison suitée sur la Commune de Laroquebrou, Avec ses 135 m², cette charmante demeure vous offre tout le confort d'une maison de famille. Vous rentrerez dans une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine qui donne directement accès à l'extérieur. En demi palier vous trouverez une salle de douche, Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont deux en enfilade et une suite parentale avec son balcon, sa grande salle de douche et son dressing. Au deuxième étage se situe un bureau ainsi que des combles aménageables. La maison dispose du charme de l'ancien avec son escalier d'époque, son cantou et ses poutres. Ne tardez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxence brock vous propose : maison d'habitation restaurée récemment, avec soubassement en pierres des années 1975 entièrement élevée sur sous-sol, comprenant un salon / séjour avec accès balcon, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une suite parentale (chambre + douche et wc), une buanderie et un wc séparé au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec wc. Grenier non aménageable mais entièrement isolé. Terrain sur l'arrière de la maison. Vue dégagée sur les monts. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et radiateurs. Complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électriques partout. Electricité récente. Toiture en ardoise. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante et originale, c'est une bonne description de cette maison individuelle spéciale. La jolie maison d'environ 180 m² habitable est située dans un cadre paisible. Elle s'agit d'une ancienne maison avec une grange qui a été rénovée avec goût, elle est située au trioulou (15600) dans un endroit magnifique. Elle dispose d'un beau jardin plat de 2200 m rempli d'arbres fruitiers, d'un petit étang, d'un enclos pour les poules avec un poulailler et bien d'autres choses encore. La maison est spéciale avec une disposition inhabituelle. La maison se compose de pas moins de 5 niveaux différents ! Elle convient parfaitement comme maison familiale avec un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une façade vitrée, où un grand balcon rend l'espace encore plus grand. Il y a 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un total de 6 pièces. Il y a un grand sous-sol sous la maison. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Il y a un garage et un espace bien-être avec un grand jaccuzzi et un poêle à granulés. Les portes vitrées donnent sur le jardin et les environs. Elle est entièrement privée et vous permet de vous détendre dans votre propre espace de bien-être. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison. La maison se trouve à environ 8 minutes de maurs, où toutes les commodités sont disponibles. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. Classe energie : c 112 wh / m2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 eur et 1 580 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 292 500 eur honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la recherche d'une maison avec jardin à rénover à petit prix ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Idéalement située en plein cœur de Mauriac, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger de 17,50 m², un petit salon, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC accessibles depuis la véranda. À l'étage, une grande chambre de 17 m² et une pièce supplémentaire pour votre future salle de bain ou dressing. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation, la cuisine, la salle d'eau et un rafraîchissement intérieur. Vous bénéficierez également d'un jardin plat et d'une grande annexe pour le stockage de votre matériel. Avec sa situation stratégique, à moins d'une heure de Salers, du Puy Mary, Aurillac, Ussel et de l'A89, et à moins d'une heure vingt des stations de ski du Lioran, Super Besse, du Mont Dore et de Chastreix, cette maison séduira les amateurs de montagne. Ne manquez pas cette occasion, organisez une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 562253 ).