Vente maison avec balcon à Gigean (34770)

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : * Maison pleine de charme avec jardin et grand garage – Emplacement idéal * Laissez-vous séduire par cette authentique vigneronne ! Dès l'entrée, un grand garage vous accueille, parfait pour abriter plusieurs véhicules, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. À l’étage, un appartement lumineux vous attend : une belle entrée dessert trois chambres spacieuses, une cuisine baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, et un salon convivial prolongé par une grande véranda avec vue sur le jardin. Profitez-en toute l’année, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Le logement offre également une salle d’eau moderne, un dressing, des rangements astucieux et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin privatif arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À seulement 30 minutes des plages de Frontignan, à proximité du centre, des écoles, des commerces et de l’autoroute, cette maison réuni le calme et la facilité d’accès. Avec son sol en granito, et ses espaces lumineux, elle ne manque pas de caractère et saura répondre à toutes vos envies. (Travaux toiture à prévoir ) * Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Gigean, cette maison vigneronne de 254 m² présente un cadre de vie authentique et convivial. Profitant de l'exposition Sud-Est, elle offre un environnement lumineux et chaleureux. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, lycées et collèges, ainsi que d'une crèche, elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage garantie un stationnement aisé pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes offrent une commodité supplémentaire, tandis que la surface habitable spacieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et programmé une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située près des commerces, de l'école et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute. Vous apprécierez son grand garage de 100 m² parfait pour plusieurs véhicules ou pour un artisan. À l'étage, un appartement rénové, spacieux avec trois belles chambres, une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, et un salon s'ouvrant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Le tout complété par une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing et de nombreux rangements. Venez découvrir son jardin avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies. La ville de Sète est à un quart d'heure et la plage de Frontignan à 30 minutes. Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez-moi pour de plus amples informations, et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de GIGEAN splendide maison de maître du début du 20ème siècle au milieu d'un parc. D'une surface habitable de 300 m² elle comprend : Entrée, double salon, salle à manger, bureau, cuisine, dégagement, WC, balcon et terrasse. Au 1er étage : Bureau, trois chambres, deux salles d'eau, salle de bains et WC. Au 2ème étage : Deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Sous-sol complet, buanderie, cave à vin. Véranda avec cuisine d'été. Parc arboré entièrement clos sans vis à vis. Dépendances de 150 m². Le tout sur une terrain de 2224 m² à proximité immédiate du centre et des commerces. Tout le charme de l'ancien (carreaux ciment, cheminées, hauteur sous plafond) avec le confort moderne. Idéal pour une famille avec le potentiel des annexes. À voir rapidement. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Votre contact : Votre référent : .

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Ensemble Immobilier de Caractère – Deux Maisons de Village, Remise et Terrain en Plein COEur de Ville Découvrez cet ensemble immobilier unique et plein de potentiel, idéalement situé en plein centre de Poussan, alliant charme et authenticité. Une maison vigneronne datant de 1948, d'une surface de 239 m², implantée sur une parcelle de 892 m² avec un bel espace extérieur arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Son caractère et ses beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une rénovation sur-mesure. Une seconde maison indépendante, actuellement louée, comprenant un T3, générant un revenu locatif immédiat. Une remise de plus de 200 m² au sol, parfaite pour un espace de stockage ou à réaménager selon vos projets. Un terrain attenant à la remise, idéal pour un jardin, un espace de loisirs ou tout projet d'aménagement paysager. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement central à Poussan, dans un environnement calme et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un lieu de vie unique et convivial, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien de caractère au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'histoire de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Maison mitoyenne moderne neuve à Poussan - 95 m² + GARAGE 16 m² norme RT 2020 Découvrez cette maison de type T4 en R + 1 située dans un nouveau quartier de la charmante commune de Poussan, très au calme et juste a coté du centre. À savoir également que l'atout majeur de cette maison est qu'elle n'a jamais été habitée, offrant ainsi des prestations de qualité neuve pour un confort absolu et un cadre de vie ultra agréable pour vous et votre famille. Idéalement située à proximité de tous les services, tels que supermarchés, commerces, pharmacie, crèche, école primaire et collège, vous serez à seulement 5 m de l'accès à l'autoroute A9. Les villes voisines incluent Balaruc-les-Bains, Balaruc-le-Vieux, Mèze, Bouzigues et Sète et de l'aéroport international de Montpellier à seulement 35 minutes et la gare à 15 minutes. La maison se compose ainsi : RDC : - En entrant, vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée, jamais utilisée et super bien conçue, donnant accès à : - Un salon-salle à manger orienté plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces bien définis et intimes. - Une porte dessert un toilette séparé et un garage carrelé attenant à la cuisine d'une superficie de 16 m². À L'ETAGE : Un escalier mène à : - Un dégagement donnant accès à une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne. - Une première chambre ultra spacieuse et lumineuse. - Une deuxième et une troisième chambre, toutes deux donnant accès à un balcon, avec un aménagement très bien pensé. Vous l'aurez surement compris chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain total de 170 m², avec un espace à l’avant de la maison et à l’arrière pouvant être aménagés selon vos goûts et vos envies. À prévoir en plus. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande concernant l’aménagement de cet extérieur, des devis ayant déjà été réalisés. LE PLUS des équipements : La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique neuf et de menuiseries en aluminium. Une magnifique opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poussan l'agence roussel immobilier vous propose à l'achat cet immeuble de rapport idéalement situé. Il se compose de deux logements, tous loués et en parfait état : au rez-de chaussée, un grand garage pour garer deux véhicules. Au premier étage, un appartement de type f3 avec balcon; au second étage, un appartement de type f4 avec terrasse. Bon rapport locatif. .

Nous vous proposons à Poussan une maison sur 2 niveaux à rénover. 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 1070 m², comprenant également plusieurs garages (un de 65 m², un de 63 m²et le dernier de 34 m²). Énorme potentiel et situation idéale à proximité du village et des commerces. Contactez nous pour une visite, nous avons les clés. Référence agence : 2054.

L'agence Immovance de Viols le fort vous présente, cette grande maison de ville située au coeur de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Cette maison de ville sur 4 niveaux développe environ 190 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : o Trois espaces de vie avec cuisine, o Six chambres aux beaux volumes, o Un espace sous combles pouvant être aménagé en bureau, chambre ou espace de rangement, o Petits balcons au dernier étage, o Un garage fermé et la présence d'un parking public à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une rénovation complète du dernier niveau sera nécessaire, mais la maison dispose d'un très fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à sa configuration, la maison peut être facilement redivisée, offrant ainsi une belle rentabilité après travaux. Une opportunité rare en centre-ville, à visiter rapidement. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite au O6.69. 03.88. 93 Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : À vendre – Villa 131 m² à Frontignan Plage, à 200 m de la mer. Située à quelques pas de la plage, cette villa mitoyenne de 131 m² sur une parcelle de 266 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec wc. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte. S'ajoutent une buanderie, un espace bureau et une deuxième salle d'eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue mer, ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une arborée à l'avant et l'autre à l'arrière avec barbecue et point d'eau. Un garage de 12 m² avec porte automatisée complète l’ensemble. Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme. À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison est idéale pour profiter pleinement du cadre balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : viager libre rare sur le marché : vente d’une maison en viager libre à frontignan plage (34) - bouquet avec rente. Femme 76 ans et homme 74 ans. Idéalement située à 200 m de la mer, villa mitoyenne d’environ 131 m² sur une parcelle de 270 m² environ offrant un cadre de vie agréable dans une station balnéaire avec ses commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative et wc. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte. S'ajoutent une buanderie, un espace bureau et une deuxième salle d'eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue mer, ainsi qu’un wc indépendant. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une arborée à l'avant et l'autre à l'arrière avec barbecue et point d'eau. Un garage avec porte automatisée complète l’ensemble. Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme. En partant d’une valeur vénale de 430 000 € vous versez un bouquet de 277 950 € hai dont les honoraires d'agence de 6,5% ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 950€ ttc), soit un bouquet net vendeur de 250 000 €, et une rente de 970 € (réindexée tous les ans). Référence annonce : délégation d’un mandat 00568. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski ei (id 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

175 m² - 5 chambres - piscine - jardin - garage - sous-sol située dans une impasse calme, à quelques minutes des plages de frontignan et de sète, cette maison familiale des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Un intérieur spacieux et lumineux -rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle de 14 m² séjour / salon de 42 m², baigné de lumière grâce à une véranda de 15 m² bureau de 10 m² wc indépendant - à l'étage : 5 grandes chambres, toutes avec balcon 2 salles d'eau wc séparé un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen piscine 9x4,5 m (profondeur 1,5 m, traitement au chlore) pour des moments de détente en famille ou entre amis jardin arboré, parfait pour les repas et jeux en plein air garage de 16 m² grand sous-sol de 74 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement une localisation idéale frontignan, ville dynamique de 25 000 habitants, offre toutes les commodités (écoles, commerces, centres médicaux…) et bénéficie d'une excellente accessibilité : seulement 10 minutes de montpellier en train. Visites possibles 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00 découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams, mme dominique falcone téléphone : 06 61 76 97 72 rsac : 492283122 (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mer-sud de france-sete-impasse-soleil-nature-veranda- herault.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre, idéalement située a Frontignan Hérault. Construite en 2014, cette maison de 87 m², offre un séjour cuisine traversant donnant sur deux terrasses. Dans la pièce de vie se trouve un poêle à bois, très agréable l'hiver. À l'étage, 3 chambres dont deux avec balcons, une grande salle de bains avec wc. Deux places de parking privative vendues avec la maison. Proche d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie pratique et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1956.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Découvrez cette maison individuelle avec beaucoup de cachet à Frontignan - Située dans un quartier résidentiel calme de Frontignan à proximité du centre ville, cette maison de 7 pièces d'une surface de 174 m², édifiée sur parcelle de 754 m² est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail selon vos besoins. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et tout son charme d'antan. Cependant, elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux. Elle se compose de deux logements : un t3 au rez-de-chaussée de 53 m², un T4 à l'étage de 117 m², vous y trouverez également une véranda, un balcon, un local technique et un garage de 44 m². Coté extérieur : un grand jardin invite à la détente et à la convivialité. Un puits et un abri de jardin complètent celui-ci. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Rosier vous propose : * Maison Spacieuse de 205 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Frontignan * Découvrez cette magnifique maison de 205 m² à Frontignan, un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1970, elle allie charme et modernité, offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de grande taille vous accueille, avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La cuisine spacieuse et équipée est idéale pour les amateurs de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Au niveau 1, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et sur sa vaste véranda. Au niveau 2, vous trouverez trois belles chambres, un bureau supplémentaire et une salle d'eau. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle, créant un environnement agréable et accueillant. À l'extérieur, un jardin paysager de 1837 m² vous attend, avec une piscine chauffée pour en profiter tout au long de l'année et pool house. La grande terrasse et les deux balcons sont des espaces supplémentaires pour savourer l'extérieur. Les prestations comprennent un garage, un système de sécurité avec interphone et alarme, ainsi qu'un chauffage individuel avec diverses options (climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs). Vous profiterez aussi de la fibre optique pour un confort moderne. Idéalement située, cette maison est proche des écoles, des commerces et du centre-ville, avec des commodités accessibles à pied. Le collège est également à proximité, offrant une localisation pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Frontignan, un véritable cocon de bien-être. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Rosier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 937869345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à frontignan dans une impasse au calme près des écoles et commerces, maison 7 pièces de 165 m² sur une parcelle de 423 m². Grace à un escalier intérieur et un aussi un escalier extérieur équipé d'un monte escalier, cette maison peut être louer en deux parties indépendantes ou rester une seule grande maison pour une famille nombreuse. Première partie au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé, garage de 45 m², terrasse et jardin. Deuxième partie au premier étage : entrée, dégagement avec grands placards, salon-salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé, balcon et terrasse avec vue dégagée. Portail et porte de garage motorisé, forage avec pompe, fenêtres double vitrage bois, volets roulants électriques. Grand potentiel locatif ou familiale. Honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an. Réf 1493. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - ei - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Venez découvrir cette maison familliale, lumineuse, à 2 pas des plages, des commerces et des transports en commun. Vous profiterez en rdc d'une pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine équipée donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une suite parentale et d'un garage, d'une 2ème salle d'eau. À l'étage 2 chambres dont 1 avec balcon. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence rpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à seulement 20 minutes de Montpellier et de Sète, cette magnifique villa de 167 m². Son style contemporain et ses prestations sauront vous séduire. Idéalement placée en plein cœur de Cournonsec à proximité des toutes commodités, écoles, transports et commerces… Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. Cet espace moderne, ouvert sur une cuisine design et équipée, offre un cadre parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination dans un espace de 40 m² à personnaliser selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'amis… Les possibilités sont infinies ! Vous y découvrirez également une superbe suite parentale de plus de 19 m², véritable cocon intime, avec une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le jardin, une salle d'eau privative et un dressing. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin paysager, sans aucun vis à vis, conçu pour la détente et les loisirs. Profitez de la piscine et de son bel espace terrasse couvert, parfait pour vos repas d'été. Une cuisine extérieure, un jacuzzi, une douche et un WC complètent cet espace exceptionnel. Un garage, une buanderie et un système de climatisation réversible assurent votre confort en toutes saisons. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Réf : CELE Référence agence : 144.

À 20 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le charmant village de Montbazin, venez découvrir cette charmante demeure constituée d'une grande villa d'environ 230 m², proposant au rez-de-chaussée : Un séjour de 50 m² traversant, une salle à manger dans le prolongement, une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier / buanderie, 2 grandes chambres et un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées. À l'étage, 2 autres chambres donnant sur une terrasse dominante bénéficiant d'une vue à 180° sur le village et la campagne environnante, une salle d'eau, des toilettes et un accès au combles servant de grenier. Un grand garage sous la maison avec plusieurs séparations permettra de stocker, bricoler, conserver, garder le vin. bref de quoi ! Cette maison de maçon de 1988 peu energivore (DPE C / C), dans un état irréprochable, offre de jolies prestations telles que : menuiseries alu en double vitrage (technal), plancher chauffant au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, traitement ozone, pompe à chaleur, forage à 130m, nombreuses place de stationnement. Mais cela ne s'arrête pas là On profite également d'une dépendance d'environ 60 m², disposant de 3 pièces, pouvant tout à fait convenir dans le cadre d'une activité professionnelle annexe, d'un regroupement familial, de l'indépendance offerte à un ou 2 ados qui en seraient ravis, d'une location de gite. Tous les projets sont envisageables et tout cela dans un cadre très nature et paisible. À 20 minutes des plages de Frontignan ou des Aresquiers, également de Sète pour ses festivités (la St Louis et ses joutes, festivals de musique. ), de l'étang de Thau et de sa multitude de restaurants si appréciables et à 30 minutes de Montpellier et de son aéroport international, la situation géographique vous ouvre toutes les destinations de manière pratique Contactez-moi et organisons une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 576810 ).

Herault 34110 frontignan, proche des écoles, collège, des commerces et bus, belle villa des années 1970 sur 4 demi étages d'environ 210 m² se situe au sein d'un vaste parc arboré de 1850 m² niveau 1 sous-sol, chaufferie, sellier, garage niveau 2 : au rdc un appartement indépendant avec 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et séjour cuisine ouverte. Niveau 3 : une véranda et une terrasse viennent agrémenter une belle pièce de vie, cuisine ouverte. Niveau 4 : grand palier, desservant 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau, wc indépendant. Vous profiterez du confort d'une piscine auto nettoyante chauffée de belle taille (12x4) avec abri haut télescopique s'ouvrant avec énergie solaire. Un grand garage de 70 m² et 2 carports complètent l'ensemble. Le chauffage est au gaz, l'eau chauffée par des panneaux solaires, adoucisseur d'eau. Dpe c =147 ges c= 23 estimation consommation 2432 à 3290 euros prix : 746000 euros honoraires 3,61% charge acquéreur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 390820 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Situé dans un petit lotissement, cette jolie petite maison individuelle traversante vous donnera tout le calme recherché et le confort d'une maison construite en 2013.2 belles terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, vous feront profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue. En rdc, son grand séjour équipé d'un poêle pour les soirées d'hiver et de sa climatisation pour les chaudes soirées d'été, ainsi que de sa cuisine toute équipée, d'une grande buanderie et d'un wc. À l'étage, ses 3 chambres, dont 2 bénéficiant de balcon, et sa grande salle de bain / wc. Belle maison familiale pas loin du centre de frontignan. 2 places de parkings sont également comprises foncier 1500 euros prix du bien : 299 000 euros hai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chalut-natal, au 06 27 16 37 59 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chalut-natal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 890006679 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 100 euros. David chalut-natal (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 890006679 -.

À Vendre : Propriété atypique à fort potentiel à Mireval Transformez vos rêves en réalité dans un cadre unique ! Située entre mer et Gardiole, à seulement 10 minutes en train de Montpellier et de Sète, cette ancienne cave coopérative au cœur du pittoresque village de Mireval vous attend. Description de la Propriété : Découvrez une bâtisse unique en son genre, parfaite pour les passionnés de rénovation et les visionnaires en quête de projets immobiliers exceptionnels. Appartement T4 à l'Étage : - Surface de 115 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres confortables. - Un espace de vie idéal, alliant charme et authenticité, prêt à être modernisé selon vos goûts. Rez-de-Chaussée à Aménager : - Également 115 m² avec une belle hauteur sous plafond. Actuellement utilisé comme garage, cet espace est une toile vierge pour vos idées les plus audacieuses. - Imaginez un loft spectaculaire, un atelier d'artiste, ou même plusieurs unités d'habitation. Les possibilités sont infinies ! Extérieur Inspirant : Jardin de Curé : - Un espace extérieur de plus de 100 m², parfait pour créer un havre de paix et de détente. - Envisagez une piscine, un jacuzzi, un sauna… tout cela à l'abri des regards pour un confort optimal. Pourquoi Cette Propriété Est-elle Idéale pour Vous ? Un Potentiel de Transformation Énorme : - Avec ses volumes impressionnants et ses espaces modulables, cette propriété est une opportunité rare pour les architectes et les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace selon vos visions les plus créatives. Localisation Privilégiée : - À quelques minutes de la plage à vélo, et avec un accès facile à Montpellier et Sète, profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des transports. Charme et Caractère : - Le cachet unique de cette ancienne cave coopérative offre une base authentique pour vos projets. Créez une résidence de caractère ou développez un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité. Faites le Premier Pas vers Votre Projet de Rêve ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel de transformation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique. Transformez cette pépite en un véritable chef-d'œuvre immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 877892.

À vendre : Maison de ville avec vue imprenable à Bouzigues Située dans le magnifique village de Bouzigues, au bord du bassin de Thau et à proximité de l'A9 et de Sète, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur l'étang et Sète, un bien rare et recherché. La maison se compose de plusieurs espaces généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : Une pièce d'environ 40 m² avec piscine hors sol donnant sur une cour de 45 m², idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. Premier étage : Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, accès direct à une terrasse de 27 m², une salle d'eau, une salle de bain, dressing et trois chambres spacieuses. Deuxième étage : Une grande pièce de 38 m², pouvant servir de suite parentale ou de salon supplémentaire, avec accès à une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète. Le grand garage d'environ 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoute un atout considérable à cette maison. La menuiserie double vitrage assure une isolation optimale et un confort de vie agréable. Cette maison offre un fort potentiel, alliant charme et authenticité, pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 289.

Cette maison est particulièrement bien située, dans un quartier prisé de Bouzigues, calme, à deux pas de l'étang, de ses plages et des commerces. Construite en 1993 en construction traditionnelle, elle dispose d'une distribution de pièces appréciable, à savoir : En rez de jardin, une belle pièce de vie de 40 m² en séjour cathédrale, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains et toilettes. À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une disposant d'un balcon avec vue sur l'étang, salle d'eau et toilettes. Le jardin arboré et l'espace piscine n'ont aucun vis-à-vis. Cette maison est un bien rare doté de nombreux atouts. Référence agence : 6620.

Saussan, villa de 190 m² habitables non mitoyenne et élevée d'un étage sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon / séjour avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un accès au garage. À l'étage, un salon / séjour, une cuisine pouvant être transformée en une salle d'eau afin de créer une suite parentale, un WC séparé, une chambre avec accès à la terrasse avec coin barbecue, un dressing, deux chambres, une salle de bain, un balcon filant. La maison peut être divisée en deux logements indépendants  (Un appartement T3 au rdc et un appartement T4 à l'étage) grâce à l'escalier extérieur existant ou de faire une seule grande maison avec l'escalier intérieur. Le système de chauffage est assuré une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La maison possède une piscine au sel de 9x4,50 m, un garage, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.