Vente maison 4 pièces à Gigean (34770)

Prix : 362 000 euros - honoraires à charge vendeur située dans un quartier résidentiel calme de gigean, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. De nombreux rangements sont déjà intégrés pour un maximum de praticité. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation, chaudière au gaz, menuiseries double vitrage, isolation des combles et adoucisseur d'eau. La maison est construite en 2002 sur vide sanitaire de 80cm de haut, un atout pour une meilleure durabilité. À l'extérieur, profitez d'un espace végétalisé sans vis-à-vis et de deux portails permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Le garage avec mezzanine et buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : - maison de plain-pied, facile à vivre. - quartier calme et résidentiel. - nombreux équipements pour un confort optimal. - garage avec mezzanine. - deux places de stationnement privatives. Les points faibles : - mitoyenneté par le garage. Dpe c 120 / ges c 15 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1130 euros et 1620 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes ? 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398769 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

À la vente sur la commune de gigean, dans un lotissement calme et proche des commodités. La commune de gigean est proche de la plage des aresquiers, de l'autoroute a9 et des villes de sète et montpellier. Elle propose écoles, collège, festivités et toutes les commodités. Maison t4 de plain pied d'environ 87 m² construite en 1991 sur 310 m² de terrain. Comprenant : - une pièce de vie agréable, orientée sud et est - une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour - 3 chambres de plus de 11 m² dont 2 avec placards - une salle de bains - un wc séparé le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des journées d'été car il est sans vis à vis. De plus le secteur est très calme. Un garage et une place de parking ouverte sur la voirie viennent compléter ce bien. Vous envisagez d'améliorer l'étiquette énergétique et le confort de la maison ? Pensez à maprimerénov, la maison y est éligible et je peux vous accompagner dans l'étude et le montage du dossier. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter agence n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 902400.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à gigean, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2002, cette maison de 94 m² est édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm de haut, garantissant une meilleure durabilité. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol, un poêle à granulés, une climatisation, une chaudière au gaz, ainsi que des menuiseries en double vitrage. L'isolation des combles et l'adoucisseur d'eau ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique à ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace végétalisé, parfait pour vos moments de détente. Deux portails permettent le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Le garage, équipé d'une mezzanine et d'une buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements merci de contacter marc-anthony tiouka au 06 50 35 31 06 agent commercial rsac de montpellier no984 664 714 au sein de l'agence immovance fabregues cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Charlene Audelan vous propose : Villa de plain-pied avec jardin, piscine et T2 indépendant à Gigean ! Bienvenue à Gigean, charmant village situé à proximité de Montpellier et Sète où vous découvrirez cette villa de plain-pied de 166 m² édifiée sur une parcelle de 767 m² en parfait état général et équipée de prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Ce que vous allez adorer : •Grand salon triple exposition de 63 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour une vie conviviale. •Véranda lumineuse de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, un vrai lieu de détente ! •2 chambres actuellement avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réintégrant l’espace T2 attenant à la villa. •T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une location saisonnière (revenus potentiels). •Jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, terrasse exposée plein sud et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. •Revenus passifs grâce aux panneaux solaires (environ 2 000 € par an), forage. •Climatisation et cheminée à insert pour un confort toute l'année. Des atouts pratiques : •Garage et places de parking pour plusieurs véhicules assurent un stationnement facile et sécurisé. •Proximité des commerces, écoles et transports : tout à portée de main, tout en profitant du calme du village. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : * Maison pleine de charme avec jardin et grand garage – Emplacement idéal * Laissez-vous séduire par cette authentique vigneronne ! Dès l'entrée, un grand garage vous accueille, parfait pour abriter plusieurs véhicules, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. À l’étage, un appartement lumineux vous attend : une belle entrée dessert trois chambres spacieuses, une cuisine baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, et un salon convivial prolongé par une grande véranda avec vue sur le jardin. Profitez-en toute l’année, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Le logement offre également une salle d’eau moderne, un dressing, des rangements astucieux et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin privatif arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À seulement 30 minutes des plages de Frontignan, à proximité du centre, des écoles, des commerces et de l’autoroute, cette maison réuni le calme et la facilité d’accès. Avec son sol en granito, et ses espaces lumineux, elle ne manque pas de caractère et saura répondre à toutes vos envies. (Travaux toiture à prévoir ) * Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa récente avec piscine composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficie également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un espace buanderie et d'un garage fonctionnel. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent ce bien. Les commerces et l'école sont à 2 minutes à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Bâtie sur une parcelle de plus de 500 m², cette villa de plain-pied sans mitoyenneté possède une belle terrasse ombragée et sans aucun vis-à-vis. Sa cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 2 suites parentales et une chambre d'enfant dotée d'une mezzanine. Un double garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Hérault 34540 balaruc le vieux. Villa r + 1 105 m² + studio. Piscine et garage. Construction de 2011 style contemporain. Sur une parcelle de 380 m². À 1 km du bassin de thau et de ses plages 6 km de la mer.( sète ). A9 à 3 km. Montpellier st jean de védas 12 mn. Sète 10 mn. Gare 10 mn, aéroport 30 mn. Zone commerciale, école, centre médical et toutes commodités à 5 mn. Environnement propice aux ballades et tous loisirs (vtt, marche, sports nautiques, équitation, dégustation. ). Composition du bien : rdc : un grand séjour de 47 m² avec cuisine équipée et un accès à une terrasse de 60 m² env., baie vitrée à galandage avec vue piscine (8 x3.5 m). Une pergola et une cuisine d'été. Un cellier et un wc. Un studio indépendant tout équipé. À l'étage : 3 chambres, 14 m² et 2 x 12 m² avec dressing et placards. Une salle de bain avec douche et baignoire. Lavabo double vasque. Wc séparé. Les points positifs de cette demeure : 4 faces (non mitoyenne ). Climatisation réversible et panneaux solaires. Studio avec mezzanine de 18 m². Quartier de très bon standing récent. Environnement calme. Classe énergie c indice 143 classe climat ges indice 4. Diagnostics 10 / 11 / 2023. Honoraires charges vendeur. Votre contact : mr alban monzo france proprio. Secteur sète bassin de thau. Conseiller immobilier salarié. Tel : 06 61 17 91 26. Alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

Esprit Mas a sélectionné pour vous ce projet de construction d'une maison contemporaine niché sur la commune prisé de Balaruc-le-vieux. Vous profiterez de son centre-ville animé, ses commerces et sa proximité avec l'étang de Thau. Nos maisons sont conçus avec des matériaux de qualité, sélectionné pour leurs performances et l'esthétisme. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. 385 000€ : prix correspondant à une maison de 80 m² avec 3 chambres et de belles prestations haut-de-gamme comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et les menuiseries aluminium. Possibilité de visiter un chantier sur la commune de Balaruc-Le-Vieux à quelques pas du terrain disponible. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 420 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Située à Balaruc-le-Vieuxà 5min de l'autoroute, dans un quartier paisible à proximité des commerces, cette superbe villa T4 offre une surface habitable sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard et WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Construite selon les normes BBC, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Elle dispose également d'un garage de 23 m², d'une terrasse et d'une piscine de 7x3,5 mètres. Nichée dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, elle est dotée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT172487 : Balaruc le Vieux, quartier Carrefour, accès autoroute direct, maison de charme prête à être livrée 3 faces, composée en rdc d'un salon, séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec sa suite parentale : douche à l'italienne + vasque, wc indépendant, terrasse IPÉ vue dégagée sur les garrigues à l'étage 2 chambres + belle salle d'eau avec wc, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain clos de murs, climatisation réversible dans toutes les pièces, produit d'exception haut de gammes, garantie décennale 10 ans. Prix 355 000 euros (340 000 euros net vendeur + 15 000 euros d'honoraires agence ) - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville de Balaruc-le-Vieux, cette maison de 91 m² bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de l'étang de Thau qui se situe à même pas 5 minutes. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 7x3,5m, d'un terrasse et d'un garage de 23 m² sur un terrain de 400 m². Un endroit propice à profiter des longues journées ensoleillées proche de la Méditerranée. Côté intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes offrent un aspect pratique appréciable au quotidien. Construite selon les normes BBC, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. En somme, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Ne tardez pas pour visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 123 m², nichée au cœur de la garrigue de Balaruc-le-Vieux. Avec son vaste salon-séjour et sa cuisine ouverte, cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine entièrement équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposez également d'une buanderie pratique avec un point d'eau, pour faciliter les tâches quotidiennes. Côté nuit, cette maison vous offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, apporte confort et commodité. La parcelle de 2473 m² est un havre de paix, avec un véritable jardin arboré qui garantit une intimité totale. Une dépendance située au fond du terrain offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. Les équipements tels que la climatisation et le forage contribuent à rendre cette maison encore plus confortable et économique. De plus, elle bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE A et B), ce qui signifie des économies d'énergie considérables. Enfin, la proximité des commodités et de l'autoroute facilite vos déplacements au quotidien, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de plain-pied est une opportunité unique sur le marché immobilier de Balaruc-le-Vieux. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure !

Idéalement située sur la commune de BALARUC-LE-VIEUX à proximité immédiate des commodités nous vous présentons une villa de 95 m² édifiée sur une parcelle de 365 m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m² bénéficiant d'une belle luliosité avec ses différentes ouvertures. Cet espace dispose d'une spacieuse cuisine ouverte avec un cellier et s'ouvre sur une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis permettant de profiter de l'extérieur. Un premier espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, une salle d'eau neuve et un wc séparé. Le deuxième espace nuit dispose d'une première chambre avec rangement et une grande mezzanine pouvant accueillir un lit et en enfilade (pouvant être modifié) une très grande chambre avec des rangements. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés et d'une climatisation dans la pièce de vie. La villa dispose également de panneaux photovoltaïques permettant un rendement de 900 Euros / an. La parcelle est clôturée arborée et permet le stationnement d'un véhicule. À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Description : Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve, offrant une esthétique moderne et des finitions haut de gamme, idéalement située dans le charmant village de Frontignan. Avec une superficie généreuse de 80 m² et un garage attenant de 18 m², le tout sur un terrain de 295 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable pour ses résidents. Caractéristiques Principales : Superficie totale du terrain : 295 m² Surface habitable : 86 m² Garage attenant : 18 m² Design contemporain et finitions haut de gamme Espaces de vie lumineux et bien agencés Jardin aménageable pour profiter des beaux jours Aménagements Intérieurs : Cette maison neuve offre des espaces de vie modernes et fonctionnels, comprenant [insérer le nombre de chambres, salles de bains, etc.], ainsi qu'une cuisine équipée et un salon spacieux, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Localisation : Idéalement située dans le village prisé de Frontignan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Opportunité Exceptionnelle : Cette maison contemporaine neuve représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre recherché. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement immobilier dans une région en plein essor, cette maison offre un confort et un style de vie incomparables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 899273.

RARE SUR LE SECTEUR ! Énorme potentiel pour cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : un garage / remise d'une superficie d'environ 120 m². Au 1er étage : une première habitation d'environ 50 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et un accès à des combles aménageables de 50 m². Une deuxième partie de la maison d'une superficie d'environ 50 m² reste à être rénovée. Le plus : une cour intérieure Une visite ? nous avons les clés Référence agence : 2051.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Poussan * Bienvenue dans cette agréable maison de 90 m² située à Poussan dans un lotissement récent très calme, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2011, cette maison vous invite à profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des Pièces * : - Chambre 1  : 11.22 m² - Chambre 2  : 11.56 m² - Chambre 3  : 10.39 m² - Salle de Bain  : 6.9 m² - WC  : 1.62 m² - Cuisine Équipée  : 9.97 m² - Séjour Lumineux  : 31.71 m² - Garage avec sa mezzanine et son coin buanderie * Avantages * : Cette maison dispose d'un jardin avec lequel vous pourrez vous détendre en toute tranquillité avec son coin terrasse et la piscine hors-sol. Les trois chambres offrent des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte et le séjour spacieux créent un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une grande salle de bains avec douche, sanitaire et baignoire * Equipements et Commodités * : La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement, et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec sa climatisation réversible, adapté à vos besoins tout au long de l'année. Le plus ? des panneaux solaires sur le toit installé sur deux orientations pour avoir une optimisation de captation d'énergie. * Localisation * : Proche de l'école primaire Les Baux (850m), du centre du village (500m) et de la maison de santé des Baux (750m), cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Profitez des commerces locaux et des services à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Accès A9 à 6 min * Conclusion * : Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poussan. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n’hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poussan dans un environnement calme et proche du village, jolie maison de plain-pied des années 70 à rafraichir, offrant un beau séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau récente sur une parcelle de terrain de 608 m². Garage, parking, abri jardin. Chauffage au gaz. Très beau produit à découvrir !

Iad France - Elise Signorello vous propose : Maison mitoyenne moderne neuve à Poussan - 95 m² + GARAGE 16 m² norme RT 2020 Découvrez cette maison de type T4 en R + 1 située dans un nouveau quartier de la charmante commune de Poussan, très au calme et juste a coté du centre. À savoir également que l'atout majeur de cette maison est qu'elle n'a jamais été habitée, offrant ainsi des prestations de qualité neuve pour un confort absolu et un cadre de vie ultra agréable pour vous et votre famille. Idéalement située à proximité de tous les services, tels que supermarchés, commerces, pharmacie, crèche, école primaire et collège, vous serez à seulement 5 m de l'accès à l'autoroute A9. Les villes voisines incluent Balaruc-les-Bains, Balaruc-le-Vieux, Mèze, Bouzigues et Sète et de l'aéroport international de Montpellier à seulement 35 minutes et la gare à 15 minutes. La maison se compose ainsi : RDC : - En entrant, vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée, jamais utilisée et super bien conçue, donnant accès à : - Un salon-salle à manger orienté plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces bien définis et intimes. - Une porte dessert un toilette séparé et un garage carrelé attenant à la cuisine d'une superficie de 16 m². À L'ETAGE : Un escalier mène à : - Un dégagement donnant accès à une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne. - Une première chambre ultra spacieuse et lumineuse. - Une deuxième et une troisième chambre, toutes deux donnant accès à un balcon, avec un aménagement très bien pensé. Vous l'aurez surement compris chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain total de 170 m², avec un espace à l’avant de la maison et à l’arrière pouvant être aménagés selon vos goûts et vos envies. À prévoir en plus. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande concernant l’aménagement de cet extérieur, des devis ayant déjà été réalisés. LE PLUS des équipements : La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique neuf et de menuiseries en aluminium. Une magnifique opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frontignan ! Imkiz vous propose une villa de 160 m² au sol qui se compose : - d'un lumineux salon séjour de 60 m², - d'une cuisine indépendante de 16 m², - de 3 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec douche à l'italienne au RDC, - d'une salle de bain et de deux WC suspendus indépendant. Elle bénéficie également de la climatisation réversible, un garage et deux places de parking. Le tout sur une parcelle de 471 m² avec piscine en pierre de Bali ! Cette maison construite avec des matériaux de qualité est à l'abri dans une impasse privée à proximité des écoles et commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence Immo Design a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied située dans la commune de Cournonsec. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière avec d'une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 30 m², alliant carrelage et bois, qui entoure une magnifique piscine de 7 x 4 mètres. La terrasse est également agrémentée d'une pergola électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, quant à lui, offre un espace intimiste, arboré et paysager. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé. Les prestations de cette maison incluent également une climatisation réversible gainable, volets et porte de garage électriques. Un garage spacieux de plus de 26 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison est une véritable pépite, alliant modernité, confort et intimité. Un coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Contactez Angélique dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 73 81 18.

Maison 4 pièces de 83 m² avec garage amenageable. Nouveauté & en exclusivité. Venez vite découvrir cette maison t4 de 83 m² sur une parcelle de 365 m², bâtie en 2014. Située sur les hauteurs de cournonsec dans un lieu très calme et très proche de la garrigue. Habitable sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel. Coté pratique, volets roulants électriques. L'eau chaude disponible via panneaux solaire. Description : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, cuisine équipée, cellier / buanderie, w.C, garage + 2 place de parking extérieur sécurisé par 2 portails motorisés. - 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Coté jardin elle dispose d'une très belle terrasse avec piscine avec une vue superbe. Points forts : - luminosité - emplacement calme et proche des commodités - très bon état général - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - garage aménageable de 15 m². Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Superbe Maison de 111 m² avec 3 Chambres, Jardin, Garage et Piscine - Cournonsec Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2020, idéalement située à Cournonsec, un charmant village alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien d'exception combine des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des vignes et de la piste cyclable. Une occasion rêvée de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Description du bien : Surface habitable : 111 m², offrant un agencement optimisé pour un confort maximal. Au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine moderne ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cette configuration favorise la convivialité et l'accès direct au jardin et à la piscine. Chambres et suite parentale : À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, garantissant un espace fonctionnel et intime pour toute la famille. Garage attenant : Un garage pratique, relié à la maison, offre de l'espace pour garer un véhicule et des possibilités de stockage. Jardin avec piscine : Le jardin de 300 m², à aménager selon vos envies, dispose déjà d’une superbe piscine en pierres de Bali (8 x 4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Climatisation gainable : La climatisation réversible dans toute la maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Exposition sud : Profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle, du matin jusqu'au soir, grâce à l'exposition plein sud de la maison. Atouts supplémentaires : Proximité des écoles : La maison se trouve à quelques minutes des écoles, idéal pour les familles avec enfants. Environnement : Entourée de vignes, tout en étant à proximité des commerces et des services du village. Piste cyclable : Pour les amateurs de sport et de nature, une piste cyclable passe à côté de la maison, offrant un accès facile à de magnifiques balades à vélo. Cette maison moderne et bien située est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et agréable. À visiter absolument sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de type T4 située à Cournonsec, offrant une superficie de 87 m². Elle comprend, en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée, un hall d'entrée avec rangements et des WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec WC. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison récente, construite en 2017 avec des finitions modernes, propose des prestations de qualité. Elle dispose d'un jardin arboré soigné et accueillant. Vous cherchez une maison prête à vous accueillir immédiatement ? Ne cherchez plus ! En plus de ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un garage, d'un parking extérieur, de la climatisation réversible et est également sous garantie décennale. Contactez Laurence au 06 63 63 21 85.

Exclusivité : Bien sans bail commercial, idéalement située à Fabrègues dans une résidence sécurisée, je vous propose une Maison 4 Pièces de 79 m² Dans le domaine du golf, avec piscine dans un environnement très calme. Cette maison 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec jacuzzi, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : Piscine, Golf, SPa, salle de sport, restaurant au calme. Bien Vendu Loué Pour plus d'informations : o6-84-90-40-73 Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.